- •Раздел I. Введение в экономическую теорию
- •Глава 2. Предмет и метод экономической теории................. 40
- •Глава 3. Экономические системы. Блага. Потребности и экономический
- •Раздел II. Микроэкономика......................... 81
- •Глава 4. Рынок. Спрос и предложение........................ 84
- •Глава 5. Поведение потребителя в рыночной экономике............. 120
- •Глава 6. Производство и фирма. Издержки, выручка и прибыль........ 138
- •Глава 7. Конкуренция и рыночная власть. Антим регулирование............
- •Глава 8. Рынок труда. Заработная платя. Пробш
- •Глава 9. Рынок капитала. Процентная стан
- •Глава 10. Рынок земли. Рента............................ 247
- •Раздел III. Макроэкономика........................ 289
- •Глава 12. Национальная экономика в целом и ее важнейшие показатели . . . 292
- •Глава 13. Экономическая нестабильность национальной экономики:
- •Глава 14. Макроэкономическое равновесие. Потребление. Сбережения.
- •Глава 15. Гс
- •Глава 16. Д1
- •Глава 17.
- •Глава 18. Международные экономические отношения. Внешняя
- •Глава 19. Особенности переходной экономики России.............505
- •Глава 1. Основные этапы развития экономической теории
- •Глава I. Основные этапы развития экономической теории
- •Глава 1. Основные этапы развития экономической теории
- •Глава 1. Основные этапы развития экономической теории
- •Глава 1. Основные этапы развития экономической теории
- •Глава 1. Основные этапы развития экономической теории
- •Глава 1. Основные этапы развития экономической теории
- •Глава 1. Основные этапы развития экономической теории
- •Глава I. Основные этапы развития экономической теории
- •Глава 2. Предмет и метод экономической теории
- •Глава 2. Предмет и метод экономической теории
- •Глава 2. Предмет и метод экономической теории
- •Глава 2. Предмет и метод экономической теории
- •Глава 2. Предмет и метод экономической теории
- •Глава 2. Предмет и метод экономической теории
- •Глава 3. Экономические системы. Блага. Потребности и экономический выбор
- •Раздел II микроэкономика
- •Глава 4. Рынок. Спрос и предложение
- •Глава 4. Рынок. Спрос и предложение
- •Глава 4. Рынок. Спрос и предложение
- •Глава 4. Рынок. Спрос и предложение
- •Глава 4. Рынок. Спрос и предложение
- •Глава 4. Рынок. Спрос и предложение
- •Глава 4. Рынок. Спрос и предложение
- •Глава 4. Рынок. Спрос и предложение
- •Глава 4. Рынок. Спрос и предложение
- •Глава 4, Рынок. Спрос и предложение
- •Глава 4. Рынок. Спрос и предложение
- •Глава 4. Рынок. Спрос и предложение
- •Глава 4. Рынок. Спрос и предложение
- •Глава 4. Рынок. Спрос и предложение
- •Глава 4. Рынок. Спрос и предложение
- •Глава 4. Рынок. Спрос и предложение
- •Глава 4. Рынок. Спрос и предложение
- •Глава 4. Рынок. Спрос и предложение
- •Глава 5. Поведение потребителя в рыночной экономике
- •Глава 5. Поведение потребителя в рыночной экономике
- •Глава 5. Поведение потребителя в рыночной экономике
- •Глава 5. Поведение потребителя в рыночной экономике
- •Глава 5. Поведение потребителя в рыночной экономике
- •Глава 5. Поведение потребителя в рыночной экономике
- •Глава 5. Поведение потребителя в рыночной экономике
- •Глава 5. Поведение потребителя в рыночной экономике
- •Глава 5. Поколение потребителя в рыночной экономике
- •Глава 6. Производство и фирма. Издержки, выручка и прибыль
- •Глава 6. Производство и фирма. Издержки, выручка и прибыль
- •Глава 6. Производсгао и фирма. Издержки, выручка и прибыль
- •Глава 6. Производство и фирма. Издержки, выручка и прибыль
- •Глава 6. Производство и фирма. Издержки, выручка и прибыль
- •Глава 6. Производство и фирма. Издержки, выручка и прибыль
- •Глава 6. Производство и фирма. Издержки, выручка и прибыль
- •Глава 6. Производство и фирма. Издержки, выручка и прибыль
- •Глава 6. Производство и фирма. Издержки, выручка и прибыль
- •Глава 6. Производство и фирма. Издержки, выручка и прибыль
- •Глава 6. Производство и фирма. Издержки, выручка и прибыль
- •Глава 6. Производство и фирма. Издержки, выручка и прибыль
- •Глава 6. Производство и фирма. Издержки, выручка и прибыль
- •Глава 6. Производство и фирма. Издержки, выручка и прибыль
- •Глава 6. Производство и фирма. Издержки, выручка и прибыль
- •Глава 7. Конкуренция и рыночная власть. Антимонопольное регулирование
- •Глава 8. Рынок труда. Заработная плата. Проблема занятости
- •Глава 8. Рынок труда. Заработная плата. Проблема занятости
- •Глава 8. Рынок труда. Заработная плата. Проблема занятости
- •Глава 8. Рынок труда. Заработная плата. Проблема занятости
- •Глава 8. Рынок труда. Заработная плата. Проблема занятости
- •Глава 8. Рынок труда. Заработная плата. Проблема занятости
- •Глава 8. Рынок труда. Заработная плата. Проблема занятости
- •Глава 8. Рынок труда. Заработная плата. Проблема занятости
- •Глава 8. Рынок труда. Заработная плата. Проблема занятости
- •Глава 8. Рынок труда. Заработная плата. Проблема занятости
- •Глава 8. Рынок труда. Заработная плата. Проблема занятости
- •Глава 8. Рынок труда. Заработная плата. Проблема занятости
- •Глава 9. Рынок капитала. Процентная ставка и инвестиции
- •Глава 9. Рынок капитала. Процентная ставка и инвестиции
- •Глава 9. Рынок капитала. Процентная ставка и инвестиции
- •Глава 9. Рынок капитала. Процентная ставка и инвестиции
- •Глава 9. Рынок капитала. Процентная ставка и инвестиции
- •Глава 9. Рынок капитала. Процентная ставка и инвестиции
- •Глава 9. Рынок капитала. Процентная ставка и инвестиции
- •Глава 9. Рынок капитала. Процентная ставка и инвестиции
- •Глава 9. Рынок капитала. Процентная ставка и инвестиции
- •Глава 9. Рынок капитала. Процентная ставка и инвестиции
- •Глава 10. Рынок земли. Рента
- •Глава 10. Рынок земли. Рента
- •Глава 10. Рынок земли. Рента
- •Глава 10. Рынок земли. Рента
- •Глава 10. Рынок земли. Рента
- •Глава 10. Рынок земли. Рента
- •Глава 10. Рынок земли. Рента
- •Глава 10. Рынок земли. Рента
- •Глава 11. Роль государства в рыночной экономике
- •Глава 11. Роль государства в рыночной экономике
- •Глава 11. Роль государства в рыночной экономике
- •Глава 11. Роль государства в рыночной экономике
- •Глава 11. Роль государства в рыночной экономике
- •Глава 11. Роль государства в рыночной экономике
- •Глава 11. Роль государства в рыночной экономике
- •Глава 11. Роль государства в рыночной экономике
- •Глава 11. Роль государства в рыночной экономике
- •Глава 11. Роль государства в рыночной экономике
- •Глава 11. Роль государства в рыночной экономике
- •Глава 11. Роль государства в рыночной экономике
- •Глава 11. Роль государства в рыночной экономике
- •Глава 11. Роль государства в рыночной экономике
- •Раздел III макроэкономика
- •Глава 12. Национальная экономика в целом и ее важнейшие показатели
- •Глава 12. Национальная экономика в целом и ее важнейшие показатели
- •Глава 12. Национальная экономика в целом и ее важнейшие показатели
- •Глава 12. Национальная экономика в целом и ее важнейшие показатели
- •Глава 12. Национальная экономика в целом и ее важнейшие показатели
- •Глава 12, Национальная экономика в целом и ее важнейшие показатели
- •Глава 12. Национальная экономика в целом и ее важнейшие показатели
- •Глава 12. Национальная экономика в целом и ее важнейшие показатели
- •Глава 12. Национальная экономика в целом и ее важнейшие показатели
- •Глава 13. Экономическая нестабильность национальной экономики: цикличность, безработица, инфляция
- •Глава 13. Экономическая нестабильность национальной экономики
- •Глава 13. Экономическая нестабильность национальной экономики
- •Глава 13. Экономическая нестабильность национальной экономики
- •Глава 13. Экономическая нестабильность национальной экономики
- •Глава 13. Экономическая нестабильность национальной экономики
- •Глава 13. Экономическая нестабильность национальной экономики
- •Глава 13. Экономическая нестабильность национальной экономики
- •Глава 13. Экономическая нестабильность национальной экономики
- •Глава 13. Экономическая нестабильность национальной экономики
- •Глава 13. Экономическая нестабильность национальной экономики
- •Глава 13. Экономическая нестабильность национальной экономики
- •Глава 14. Макроэкономическое равновесие
- •Глава 14. Макроэкономическое равновесие
- •Глава 14. Макроэкономическое равновесие
- •Глава 14. Макроэкономическое равновесие
- •Глава 14. Макроэкономическое равновесие
- •Глава 14. Макроэкономическое равновесие
- •Глава 14. Макроэкономическое равновесие
- •Глава 14. Макроэкономическое равновесие
- •Глава 14. Макроэкономическое равновесие
- •Глава 14. Макроэкономическое равновесие
- •Глава 14. Макроэкономическое равновесие
- •Глава 14. Макроэкономическое равновесие
- •Глава 14. Макроэкономическое равновесие
- •Глава 14. Макроэкономическое равновесие
- •Глава 14. Макроэкономическое равновесие
- •Глава 15. Государственные расходы и налоги. Бюджетно-налоговая политика
- •Глава 15. Государственные расходы и налоги. Бюджетно-налоговая политика
- •Глава 16. Деньги и денежный рынок. Денежно-кредитная политика
- •Глава 16. Деньги и денежный рынок. Денежно-кредитная политика
- •Глава 16. Деньги и денежный рынок. Денежно-кредитная политика
- •Глава 16. Деньги и денежный рынок. Денежно-кредитная политика
- •Глава 16. Деньги и денежный рынок. Денежно-кредитная политика
- •Глава 16. Деньги и денежный рынок. Денежно-кредитная политика
- •Глава 16. Деньги и денежный рынок. Денежно-кредитная политика
- •Глава 16. Деньги и денежный рынок. Денежно-кредитная политика
- •Глава 16. Деньги и денежный рынок. Денежно-кредитная политика
- •Глава 17. Экономический рост и развитие
- •Глава 17. Экономический рост и развитие
- •Глава 17. Экономический рост и развитие
- •Глава 17. Экономический рост и развитие
- •Глава 17. Экономический рост и развитие
- •Глава 17. Экономический рост и развитие
- •Глава 17. Экономический рост и развитие
- •Глава 17. Экономический рост и развитие
- •Глава 18. Международные экономические отношения. Внешняя торговля и валютный курс
- •Глава 18. Международные экономические отношения
- •Глава 18. Международные экономические отношения
- •Глава 18. Международные экономические отношения
- •Глава 18. Международные экономические отношения
- •Глава 18. Международные экономические отношения
- •Глава 18. Международные экономические отношения
- •Глава 18. Международные экономические отношения
- •Глава 18. Международные экономические отношения
- •Глава 18. Международные экономические отношения
- •Глава 19. Особенности переходной экономики России
- •Глава 19. Особенности переходной экономики России
- •Глава 19. Особенности переходной экономики России
- •Глава 19. Особенности переходной экономики России
- •Глава 19. Особенности переходной экономики России
- •Глава 19. Особенности переходной экономики России
- •Глава 19. Особенности переходной экономики России
- •Глава 19. Особенности переходной экономики России
- •Глава 19. Особенности переходной экономики России
- •Глава 19. Особенности переходной экономики России
- •Глава 19. Особенности переходной экономики России
Глава 10. Рынок земли. Рента
Земля абсолютно ограничена поверхностью земной суши на планете. Помимо этого она имеет относительное ограничение как объект хозяйственного использования. Степень этого ограничения определяется уровнем развития производительных сил общества. В процессе использования земля не утрачивает своих полезных свойств, а при разумном, рациональном потреблении не только не изнашивается, но может улучшаться. Повышается экономическое плодородие земли, хотя количественно она может сокращаться.
Экономические отношения, связанные с использованием земли, формируются и развиваются как под влиянием перечисленных особенностей, так и под влиянием отношений собственности на землю. В связи с этим необходимо отличать землевладение от землепользования.
Землевладение означает признание права данного лица на определенный участок земли на исторически сложившихся основаниях. Землевладение осуществляют (реализуют) собственники земли. С их стороны на рынке земли представлено предложение земли.
Землепользование — это использование земли в установленном обычаем или законом (институциональном) порядке. Пользователь землей не обязательно является ее собственником (крестьянин, фермер-арендатор и др.). Именно с их стороны представлен спрос на рынке земли.
Формы собственности на землю, как правило, обусловливают способы хозяйственной деятельности на земле. Современные экономисты выделяют следующие формы землепользования.
1. Прямое землепользование, характерное для мелкой и семейной «крестьянской собственности», когда собственник и предприниматель выступают в одном лице. Полученный продукт полностью принадлежит ему. В производстве продукции ему помогают члены семьи, иногда сельскохозяйственные работники. Этот способ хозяйствования встречается и у крупных собственников, но они привлекают значительное количество наемных работников, поэтому их хозяйство принимает вид капиталистического.
2. Издольщина. Это контракт, по которому собственник хозяйства уступает право обрабатывать землю издольщику. Тот, работая, пользуется землей, скотом и инвентарем. Созданный продукт распределяется между собственником и издольщиком на условиях, заложенных в контракте, которые могут меняться в зависимости от места и времени. Наряду с простой издольщиной существует издольщина ступен-
1. Земля как специфический хозяйственный ресурс 249
чатая, или система откупной аренды. Отличие ее в том, что откупщик является посредником (сам он не обязательно должен быть сельским хозяином), который соединяет несколько владений в фермерское хозяйство и затем распределяет их между подчиненными ему издольщиками.
В чем преимущества издольщины? Во-первых, это эффективный способ при выращивании специализированных культур, требующих больших вложений капитала (например, ранние овощи). Издольщик получает этот капитал более легким и дешевым способом, нежели посредством займа в банке. Во-вторых, издольщина дает возможность заняться сельским хозяйством тем земледельцам, у которых нет первоначального капитала, необходимой его величины. Без издольщины вновь прибывшие в сельскую местность не имели бы другого выхода, кроме как стать простыми сельскохозяйственными рабочими. И третье, продукт в натуральной форме, который получают собственник и издольщик, позволяет им избежать последствий аграрных и валютных кризисов.
3. Денежная аренда. Это контракт, по которому собственник уступает фермеру право пользования своей землей и свои права на готовый продукт в обмен на фиксированную договорную арендную плату. Эта аренда выгодна и собственнику, который сохраняет за собой землю, не занимаясь хозяйством, и фермеру, который получает возможность реализовать все свои способности в условиях полной независимости.
В настоящее время экономические отношения в развитых странах, связанные с использованием земли, довольно сильно трансформировались, но специфика, связанная с природными условиями, окончательно не исчезла.
Ограниченность земли, ее невоспроизводимость и неподвижность (по сравнению с другими факторами производства) обусловили более или менее стабильное предложение на рынке земли. Когда мы говорим об ограниченности земли на микроуровне, то имеется в виду земля определенного качества, расположенная в определенном месте. Естественно, количество хорошей земли вокруг города или даже отдельного хозяйства ограничено вдвойне — и по количеству, и по качеству.
Фиксированный характер предложения земли означает, что кривая предложения абсолютно неэластична. Если на оси абсцисс отложить количество емли, а на оси ординат — цену земли, то кривая предложения земли будет представлять линию, параллельную оси ординат (рис. ЮЛ). Это означает, что предложение земли не может быть увеличено даже в условиях значительного роста цен на землю.
250