- •Список вопросов:
- •1.Экологич. Концепция России
- •1. Концепция невмешательства в естественные природные процессы.
- •2. Концепция потребительского отношения к природе.
- •4. Концепция ноосферного развития.
- •5. Концепция устойчивого развития.
- •2.Предмет и метод эп
- •Окружающая природная среда как объект правовой охраны. Объекты международного экологического права.
- •4.Система экологического права. Соотношение экологического права с другими отраслями права.
- •5. Принципы экологического права
- •Принципы правовой охраны окружающей среды;
- •Принципы природопользования.
- •1. Принцип соблюдения права человека на благоприятную окружающую среду и обеспечение благоприятных условий жизнедеятельности человека.
- •3. Принцип презумпции экологической опасности планируемой хозяйственной и иной деятельности.
- •4. Принцип охраны, воспроизводства и рационального использования природных ресурсов как необходимого условия обеспечения благоприятной окружающей среды.
- •5. Принцип приоритета сохранения естественных экологических систем, природных ландшафтов и комплексов.
- •6. Принцип гласности в области охраны окружающей среды реализуется в двух формах:
- •7. Принцип международного сотрудничества в области охраны природной среды обусловлен межгосударственным характером проблем охраны природной среды.
- •1. Принцип рационального природопользования.
- •2. Принцип платности специального природопользования.
- •3. Презумпция общедоступности природных объектов, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
- •6. Экологическое правоотношение: субъекты, объекты, содержание
- •Экологические права граждан.
- •Источники экологического права.
- •9. Конституционные основы экологического права
- •Система экологического законодательства.
- •11. Федеральный закон рф «Об охране окружающей среды», его характеристика.
- •12. Общая характеристика права собственности на природные ресурсы
- •Основания возникновения и прекращения права собственности на природные ресурсы.
- •Право государственной собственности на природные ресурсы: субъекты, объекты, содержание.
- •15. Сервитуты в эп
- •16. Право природопользования: понятие и виды
- •Принципы природопользования.
- •Права и обязанности природопользователей.
- •Основания возникновения и прекращения права природопользования.
- •Лицензирование природопользования.
- •21.Лимитирование в сфере природопользования
- •22.Договоры в сфере природопользования
- •23. Платежи за пользование природными ресурсами.
- •24. Экологическое страхование
- •25.Правовые основы экономического регулирования в области охраны окружающей среды.
- •Экологическое страхование.
- •26.Компетенция органов местного самоуправления в области охраны окружающей среды.
- •27.Государственное управление охраной жокружающей природной среды: система государственных органов, их компетенция.
- •28.Экологическое нормирование и стандартизация.
- •29.Экологический контроль виды и формы контроля.
- •Понятие и порядок проведения оценки воздействия на окружающую среды.
- •Государственная экологическая экспертиза: принципы и порядок проведения.
- •32. Правовые формы участия общественности в охране окружающей природной среды.
- •33. Понятие и виды экологического мониторинга
- •34. Возмещение ущерба, причиненного экологическим правонарушением
- •35.Экологические правонарушения: понятие и виды.
- •36. Понятие экологического преступления. Классификация видов экологических преступлений.
- •37. Платежи за загрязнение окружающей природной среды. Виды платежей, порядок их исчисления.
- •38.Виды эколого-правовой ответственности, их характеристика
- •Правовые формы возмещения вреда, причиненного здоровью граждан вследствие загрязнения окружающей среды.
- •40. Объекты земельных правоотношений. Деление «земель» на категории.
- •41. Права на землю, их характеристика
- •1. Право собственности;
- •3. Право пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования граждан,
- •4. Аренда (субаренда);
- •5. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут);
- •Ограничения прав на землю.
- •43. Основания возникновения и прекращения права землепользования
- •Права и обязанности землепользователей.
- •45.Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения и их правовая охрана.
- •46.Правовой режим земель промышленности и иного специального хозяйственного назначения.
- •Правовой режим земель населенных пунктов. Экологические требования к планировке и застройке населенных пунктов.
- •48.Правовой режим земель лесного фонда, водного фонда и земель запаса
- •49.Рекультивация и консервация нарушенных земель
- •Государственное управление и контроль в области охраны земель.
- •51. Возмещение убытков собственникам земель, землевладельцам, землепользователям и арендаторам. Возмещение потерь сельскохозяйственного производства.
- •Административная ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •53.Уголовная ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •Понятие недр. Виды пользования недрами. Основания возникновения и прекращения права пользования недрами.
- •55.Право собственности на недра.
- •56. Права и обязанности пользователей недрами
- •Государственный учет недр.
- •Охрана недр от вредных последствий хозяйственной деятельности и факторов природного характера.
- •59. Государственное управление использованием и охраной недр.
- •60.Правовой режим использования и охраны ресурсов континентального шельфа.
- •61.Ответственность за нарушение законодательства о недрах.
- •62. Понятие и характеристика соглашения о разделе продукции
- •63.Объекты лесных отношений
- •63.Понятие леса и объекта лесных отношений. Деление лесного фонда на группы лесов и категории защитности.
- •64.Право собственности на леса.
- •64.Право собственности на лесные участки.
- •Порядок перевода лесных земель в нелесные.
- •65.Правовые формы лесопользования.
- •Основания возникновения права лесопользования.
- •67.Виды лесопользования. Субъекты лесных отношений
- •68. Планирование лесопользования
- •68.Порядок прекращения права пользования участками леса
- •69.Права и обязанности лесопользователей.
- •70.Уход за лесом и воспроизводство лесов.
- •71.Охрана лесов от пожаров вредителей и болезней
- •72.Государственное управление в области охраны лесов.
- •73.Возмещение ущерба, причиненного нарушением лесного законодательства.
- •74.Административная и уголовная ответственность за нарушение лесного законодательства.
- •75.Понятие и классификация видов водных объектов.
- •76.Право собственности на водные объекты.
- •77. Основания возникновения и прекращения права пользования водными объектами
- •78.Права и обязанности водопользователей
- •79 Правовой режим водоохранных зон.
- •81.Нормирование и лимитирование в сфере водопользования
- •82.Государственное управление использованием и охраной водных объектов
- •83.Гражданско-правовая ответственность из причинения вреда. Вызванного нарушением водного законодательства
- •84.Административная и уголовная ответственность за нарушение водного законодательства.
- •85.Понятие животного мира. Правовые меры охраны животного мира и среды обитания объектов животного мира.
- •86.Право собственности на животный мир.
- •87.Основания возникновения права пользования животным миром.
- •Государственное управление и контроль в области использования и охраны животного мира.
- •89.Понятие охоты и ее правовой режим.
- •90.Правовой режим рыболовства. Правовые меры охраны рыбных ресурсов.
- •91.Правовая охрана редких и исчезающих видов животных. Красная книга рф.
- •92.Гражданско-правовая ответственность из причинения вреда, вызванного нарушением законодательства о животном мире.
- •93.Административная ответственность за нарушение законодательства о животном мире.
- •94.Уголовная ответственность за нарушение законодательства о животном мире.
- •95.Права и обязанности пользователей животным миром.
- •96.Государственное управление и контроль в области охраны атмосферного воздуха.
- •Регулирование вредных выбросов в атмосферный воздух.
- •98.Экологическое нормирование в области охраны атмосферного воздуха
- •99.Регулирование вредных физических воздействий на атмосферный воздух
- •100.Правовое обеспечение экологической безопасности при использовании атомной энергии.
- •102. Организационно-правовые меры охраны атмосферного воздуха.
- •103.Ответственность за нарушение законодательства об охране атмосферного воздуха.
- •104.Понятие, категории и виды особо охраняемых природных территорий.
- •105.Правовой режим государственных природных заповедников и национальных парков.
- •106.Правовой режим государственных природных заказников и памятников природы.
- •107.Правовой режим лечебно-оздоровительных местностей и курортов.
- •108. Правовой режим зон чрезвычайных экологических ситуаций и экологического бедствия.
- •Разрешение международных экологических споров Эколого-правовая ответственность в международном праве.
- •110.Принципы международно-правовой охраны окружающей природной среды.
- •Правовая охрана окружающей природной среды в населенных пунктах. Правовые меры обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения.
- •112. Правовая охрана окружающей природной среды в промышленности, строительстве и на транспорте
- •113. Правовая охрана окружающей природной среды в сельском хозяйстве.
- •114.Правовой механизм обеспечения экологической безопасности населения
- •116.Договор аренды участка леса.
15. Сервитуты в эп
В соответствии со ст. 1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сервитут – это право ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества, например, для прохода, прокладки и эксплуатации необходимых коммуникаций и иных нужд, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Земельное законодательство различает публичный и частный сервитуты.
Публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом РФ, нормативным правовым актом субъекта РФ, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков. Правила, порядок, сроки и исчерпывающий перечень возможных случаев, для которых возможно установление публичных сервитутов, содержится в ст. 23 ЗК РФ.
Частный сервитут согласно п. 1 ст. 23 ЗК РФ устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.
Следует отметить, что правила об установлении сервитутов, предусмотренные гражданским законодательством, распространяются не только на земельные участки, но и на здания, строения, сооружения и другое недвижимое имущество, ограниченное пользование которым необходимо вне связи с пользованием земельным участком (ст. 277 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Как следует из п. 1 и п. 4 ст. 274 ГК РФ, сервитут может быть установлен только в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности. При этом правом требовать установления сервитута обладает собственник недвижимого имущества, а также лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования.
Собственник объекта недвижимого имущества, обремененного сервитутом, не лишен прав владения, пользования и распоряжения таким объектом (п. 2 ст. 274 ГК РФ). При переходе права собственности на объект недвижимого имущества, обремененного сервитутом, сервитут сохраняется.
Сервитут не может быть самостоятельным предметом купли-продажи, не может быть отчужден в иной форме, передан в залог, а также не может передаваться каким-либо способом лицам, не являющимся собственниками недвижимого имущества, для обеспечения использования которого сервитут установлен.
Согласно п. 4 ст. 23 ЗК РФ сервитут может быть срочным или постоянным, т.е. установленным на определенный срок или бессрочным. Так, например, публичный сервитут может быть установлен на время проведения изыскательских, исследовательских и других работ.
Кроме того, с течением времени могут отпасть основания установления сервитута и в этом случае по требованию собственника объекта недвижимости, обремененного сервитутом, он может быть прекращен. Помимо указанного, собственник объекта недвижимости, обремененного сервитутом, вправе в судебном порядке требовать его прекращения в случаях, когда этот объект недвижимости не может использоваться в соответствии с его целевым назначением.
Сервитут может возникнуть в результате юридического состава, включающего в себя один из двух юридических фактов (договор об установлении сервитута или судебное решение) и акт государственной регистрации сервитута.
Соглашение сторон всегда было самым распространенным основанием возникновения вещных прав.
Стороны. Одной из сторон договора является собственник (именно собственник и никто другой) недвижимой вещи, обременяемой сервитутом (служащего участка). Другой стороной (сервитуарием) является собственник участка, в пользу которого устанавливается сервитут (кроме собственника сервитуарием может быть также лицо, имеющее право постоянного бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения на данный участок). В некоторых случаях сервитуарий должен отвечать и определенным специальным требованиям (например, лицензией на недропользование).
Форма. Требования к форме договора об установлении сервитута нигде не сформулированы, но поскольку ст. 27 ФЗ Закона о регистрации говорит о том, что сервитут регистрируется лишь при наличии соглашения о сервитуте, можно сделать вывод о том, что должна быть соблюдена простая письменная форма соглашения о сервитуте (при ее несоблюдении стороны в случае спора лишаются возможности прибегать к свидетельским показаниям, но могут использовать иные доказательства – ст. 162 ГК РФ).
Существенные условия. Условие о предмете является существенным в любом договоре, при отсутствии которого договор считается незаключенным. К предмету договора об установлении сервитута следует отнести прежде всего наименование самого сервитута и его конкретное содержание (например, право прохода в ночное время через участок соседа по тропе), а также сведения об участках, позволяющие достоверно установить их местоположение (адрес, кадастровый номер). Если это возможно, на кадастровом (для земельных участков) или ином плане недвижимости отметить, как именно будет осуществляться сервитут (т.е. отметить дорогу, тропу, водоем). План с отмеченным на нем сервитутом следует оформить приложением к договору, в силу прямого указания Закона о регистрации.