Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Землянский_Морозова_Финансовый_менеджмент.doc
Скачиваний:
47
Добавлен:
29.08.2019
Размер:
1.9 Mб
Скачать

Вопросы для самопроверки

  1. Что такое инвестиционный портфель? Какие типы инвестиционных портфелей существуют?

  2. На каких теоретических концепциях базируется формирование инвестиционного портфеля?

  3. Что понимается под управлением инвестиционным портфелем? Назовите и охарактеризуйте подходы по управлению инвестиционным портфелем?

  4. Как определяется доходность инвестиционного портфеля?

  5. Что такое риск инвестиционного портфеля? Какие виды риска существуют?

  6. С помощью каких моделей определяется риск инвестиционного портфеля?

Список литературы

1. Бланк, И. А. Основы финансового менеджмента [Текст] / И. А. Бланк. – Киев: Эльга, Ника-Центр, 2004. – Т. 2.

2. Шеремент, А. Д. Финансы предприятий: менеджмент и анализ [Текст] / А. Д. Шеремент, А. Ф. Ионова. – М.: Инфра-М, 2004.

3. Ковалев, В. В. Финансовый анализ [Текст] / В.В. Ковалев. – М.: Финансы и статистика, 1997.

4. Бригхем, Ю. Финансовый менеджмент: полный курс: в 2-х т. [Текст] / Ю. Бригхем, Л. Гапенски; пер. с англ.; под ред. В. В. Ковалева. – СПб.: Экономическая школа, 2004. – Т. 1.

5. Кузнецов, Б. Т. Финансовый менеджмент [Текст] / Б. Т. Кузнецов. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2005.

Глава 19 стоимость бизнеса и методы его оценки. Управленческие решения, принимаемые на основе оценки стоимости бизнеса

19.1. Субъекты и объекты оцениваемой деятельности

Развитие рыночной экономики в России привело к появлению многообразных форм собственности и возрождению собственника, к увеличению количества объектов собственности в хозяйственном обороте. У каждого, кто задумывается реализовать свои права собственника, возникает много проблем и вопросов. Одним из основных является вопрос о стоимости объекта собственности. Необходимость его решения возникает у предприятий, фирм, финансовых институтов. Акционирование предприятий, развитие ипотечного кредитования, фондового рынка и системы страхования также формируют потребность в новой услуге – оценке стоимости объектов и прав собственности.

Оценочная деятельность представляет собой важнейшую составляющую при создании развитой инфраструктуры, которая необходима для дальнейших экономических преобразований в нашей стране.

В соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» [1] «под оценочной деятельностью понимается деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости» (ст. 3).

Таким образом, оценка предполагает наличие оцениваемых объектов и субъектов оценки.

Субъектами оцениваемой деятельности выступают физические и юридические лица, органы государственной власти и саморегулируемые организации оценщиков, т.е. все те, кто заказывает оценку, проводит ее, регулирует и контролирует, а также является потребителем оценочных услуг.

Вместе с тем действующим ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» регулируются взаимоотношения только между непосредственными участниками оценки: тем, кто оценивает, и тем, кто заказывает оценку. Оценивать объекты могут физические лица – оценщики, которые являются либо индивидуальными предпринимателями, либо работниками оценочных компаний. В последнем случае именно оценочная компания заключает с заказчиком договор на оценку объекта оценки.

В ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» [1] субъектами оценочной деятельности признаются физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона (далее – оценщики) (ст. 4).

К объектам оценочной деятельности в соответствии со ст. 5 ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» [1] относятся:

  • отдельные материальные объекты (вещи);

  • совокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое, в том числе предприятия);

  • право собственности и иные вещные права на имущество или отдельные вещи из состава имущества;

  • права требования, обязательства (долги);

  • работа, услуги, информация;

  • иные объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством России установлена возможность их участия в гражданском обороте.