§ 11. Юридические сделки. Их составные части (принадлежности). Представительство. Виды юридических сделок

I. Понятие юридической сделки (акта)

Юридическая сделка составляет один из наиболее важных юридических фактов и характеризуется следующими чертами. Юридическая сделка есть: 1) волеизъявлениелица или лиц, 2) волеизъявлениедозволенное, т.е. согласное с объективным правом, и 3) направленное на какие-либоюрид. последствия(возникновение, изменение и прекращение юрид. отношений).

При этом не требуется безусловно, чтоб волеизъявление было направлено непосредственно на те юридические последствия, которые именно желало лицо. В большинстве случаев так бывает, но далеко не всегда: юридическая сделка влечет за собой и те последствия, которых лицо даже не предвидело, так как эти последствия наступают в силу объективного права(§ 10. 2). Примером сказанного могут служить обыкновенные принадлежности сделки (см. III).

1. Таким образом, юридическая сделка есть дозволенное волеизъявление лица или лиц, которое влечет за собой наступление определенных правопорядком юридических последствий.

Самое название «юридическая сделка» в смысле общего понятия дозволенных юридических действий не известно нашим законам. Однако термин «сделка» (казенная и частная сделка) встречаются в наших законах (ст. 1540, 2334, 1401¹, 220).Термин «сделка» довольно неточен. Слово сделка предполагает волеизъявление двух сторон; между тем, под понятие юридической сделки подходят и односторонние сделки (завещание). Поэтому было бы правильнее употреблять термин «юридический акт» как понятие более широкое, чем юридическая сделка. Однако против этого говорит специальное употребление слова акт (ст. 218) в наших законах в качестве письменного документа (ст. 911 и сл., 917 и сл.) и, что еще более важно, господство в гражданском обороте двухстороннего волеизъявления, т.е. договора. Двухстороннее же волеизъявление вполне хорошо передается термином «сделка». Вследствие этого в литературе удерживается до настоящего времени не вполне точный термин «сделка». Термин этот принят и Проектом (ст. 517).

2. Юридические сделки весьма многочисленны.

Они встречаются во всех областях гражданского права, вследствие чего содержание их чрезвычайно различно. Тем не менее, несмотря на все различие в содержании юридических сделок, вполне возможно выделить общие черты всех юридических сделок и дать общее понятие о юридической сделке[см. ссылку 50], о ее составных частях (II – IV), видах (VI), форме, условиях действительности (§ 12).

II. Составные части юридической сделки: необходимые условия (принадлежности)

В наших законах для обозначения составной части сделкиупотребляется терминусловие(ст. 1425–142). Причем различаются два вида условий:необходимые и произвольные (ст. 1425). Но нашему закону известны и условияобыкновенные(ст. 1539 п. 2 и 4). В литературе для обозначения составной части сделки употребляется терминпринадлежность юридической сделки. Этот термин также известен нашему закону (ст. 1539 п. 4).Необходимые принадлежности – это такие условия, без соблюдения которых юридическая сделка недействительна.

Такими принадлежностями будут: 1) воз­можная и дозволенная цель, 2) надлежащее изъявление воли, 3) сознательная и свободная воля, 4) дееспособность лица или лиц, изъявляющих волю.

Каждая юридическая сделка преследует какую-нибудь цель: без цели нет, конечно, юридической сделки. Цель сделки нельзя, однако, смешивать с мотивами. Мотивы вообще безразличны для права.Если же мотивом было достижение противоправной цели (ст. 1528), то в этом случае трудно отличить мотив (каузу) как побудительную причину от цели. Итак, под целью сделки, в отличие от мотива, следует разуметь юридическое основание сделки, выступающее в самой сделке и характеризующее ее, т.е. сообщающее сделке определенный юридический характер. Так, напр., при дарении целью сделки будет желание одарить лицо (animus donandi). Мотивы же такого дарения лежат вне сделки. Наши законыговорят о цели как юридическом основании сделки(ст. 1528): цель должна быть не противна закону, благочинию и общественному порядку. Во французском кодексе, из которого это постановление заимствовано, прямо стоит термин «кауза», т.е. юридическое основание. Но, очевидно, далее, что если цель сделки есть юридическое основание сделки, то нельзя признать сделку действительной, если цель ее невозможна и противоречит праву.