- •Путеводитель по договорной работе подряд. Рекомендации по заключению договора
- •1. Предмет договора
- •1.1. Содержание работы
- •1.1.1. Перечень и состав работ, подлежащих выполнению
- •1.1.2. Конкретизация вещи заказчика, передаваемой для обработки или выполнения иной работы
- •1.2. Объем работы
- •1.3. Результат работы
- •1.3.1. Требования к наличию и характеру результата работы
- •1.3.2. Название и характеристики результата работы
- •1.4. Задание заказчика
- •1.4.1. Согласование задания при заключении договора
- •1.4.2. Согласование задания после заключения договора
- •2. Качество работы
- •2.1. Общие условия о качестве работы
- •2.1.1. Требования к качеству работы
- •2.1.2. Свойства результата работы
- •2.1.3. Целевое назначение результата работы
- •2.2. Гарантия качества работы
- •2.2.1. Гарантийный срок и порядок его исчисления
- •2.2.2. Объем гарантии качества результата работы
- •2.2.3. Сроки и порядок гарантийного обслуживания результата работы
- •2.3. Сроки обнаружения ненадлежащего качества результата работы
- •2.4. Требования заказчика в связи с ненадлежащим качеством работы (ее результата)
- •3. Сроки выполнения работы
- •3.1. Начальный и конечный сроки выполнения работы
- •3.2. Промежуточный срок (сроки) выполнения работы
- •3.3. Способы определения сроков выполнения работы
- •3.3.1. Определение сроков выполнения работ календарными датами
- •3.3.2. Определение сроков выполнения работ истечением периода времени
- •3.3.3. Определение сроков выполнения работ указанием на событие
- •4. Предоставление материалов и оборудования для выполнения работы
- •4.1. Предоставление материалов и оборудования подрядчиком
- •4.1.1. Контроль заказчиком правомерности предоставления подрядчиком материалов и оборудования
- •4.1.2. Качество материалов, предоставляемых подрядчиком
- •4.1.3. Качество оборудования, предоставляемого подрядчиком
- •4.2. Предоставление материалов и оборудования заказчиком
- •4.2.1. Перечень материалов и оборудования
- •4.2.2. Право подрядчика на материалы и оборудование
- •4.2.3. Требования к качеству материалов и оборудования, предоставляемых заказчиком
- •4.2.4. Представление отчета об израсходовании материалов
- •4.2.5. Возврат остатка предоставленного заказчиком материала
- •4.2.6. Уменьшение цены работ за счет стоимости оставшегося у подрядчика материала
- •5. Порядок выполнения работы
- •5.1. Способ выполнения работы (задания заказчика)
- •5.1.1. Технология выполнения работы
- •5.1.2. Способы и порядок использования оборудования при выполнении работы
- •5.1.3. Режим выполнения работы
- •5.1.4. Право заказчика давать подрядчику указания о способе выполнения работы в процессе ее выполнения
- •5.2. Проверка заказчиком выполнения работы
- •5.2.1. Формы и порядок проверки
- •5.2.2. Дополнительные вопросы, которые вправе или обязан контролировать заказчик
- •5.3. Содействие заказчика
- •5.3.1. Виды (формы), объем содействия и порядок его оказания заказчиком
- •6. Генеральный подряд
- •6.1. Условия договора генерального подряда о привлечении субподрядчиков
- •6.1.1. Дополнительные условия для привлечения к выполнению работы субподрядчиков
- •6.1.2. Расчеты заказчика непосредственно с субподрядчиком
- •6.1.3. Право заказчика предъявлять субподрядчику требования в связи с нарушением договора субподряда
- •6.2. Договор субподряда
- •6.2.1. Содержание и объем работы, поручаемой субподрядчику
- •6.2.2. Порядок оплаты работы по договору субподряда
- •6.2.3. Плательщик по договору субподряда
- •6.2.4. Ответственность субподрядчика за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора субподряда
- •6.2.5. Передача заказчику результата выполненной работы
- •6.2.6. Двойной субподряд
- •6.3. Выполнение работы подрядчиком лично
- •7. Цена работы
- •7.1. Согласование цены работы
- •7.1.1. Размер цены или способ ее определения
- •7.1.2. Включение ндс в цену работы
- •7.1.3. Составление сметы
- •7.1.4. Распределение экономии подрядчика
- •7.2. Твердая и приблизительная цена (смета)
- •7.2.1. Твердая цена (смета)
- •7.2.2. Приблизительная цена (смета)
- •7.3. Изменение цены работы
- •Глава 13.
- •7.3.1. Изменение цены по соглашению сторон
- •Глава 13.
- •7.3.2. Одностороннее изменение цены по инициативе подрядчика
- •Глава 13.
- •8. Оплата за работу
- •8.1. Форма расчетов за работу
- •8.2. Порядок оплаты работы
- •8.2.1. Срок оплаты
- •8.2.2. Срок и размеры платежей при оплате частями
- •8.2.3. Момент исполнения заказчиком обязанности по оплате (момент оплаты)
- •8.2.4. Финансирование работы третьим лицом (плательщиком, инвестором)
- •8.3. Предварительная оплата работы (аванс)
- •8.3.1. Срок и размер предварительной оплаты (аванса)
- •8.3.2. Проценты на сумму предварительной оплаты (аванса) - коммерческий заем
- •8.4. Оплата работы после окончательной сдачи ее результата
- •8.4.1. Срок оплаты работы после сдачи ее результата
- •8.4.2. Проценты за пользование коммерческим займом в виде отсрочки (рассрочки) оплаты
- •9. Приемка выполненной работы
- •9.1. Способы согласования условия о приемке выполненной работы
- •9.1.1. Согласование порядка приемки результата работы с учетом норм законодательства
- •9.1.2. Разработка сторонами собственных правил приемки результата работы
- •9.1.3. Смешанный способ согласования условия о приемке результата работы
- •9.2. Собственные правила приемки результата работы
- •9.2.1. Состав лиц, участвующих в приемке
- •9.2.2. Извещение подрядчиком заказчика о готовности работы к сдаче
- •9.2.3. Сроки приемки выполненной работы (ее результата)
- •9.2.4. Место приемки выполненной работы (ее результата)
- •9.2.5. Порядок извещения подрядчика о недостатках работы
- •9.2.6. Экспертиза в отношении недостатков выполненной работы
- •9.2.7. Право заказчика предъявить требования в связи с явными недостатками работы, принятой без проверки
- •9.2.8. Право подрядчика продать результат работы при уклонении заказчика от его принятия
- •9.2.9. Предоставление подрядчиком информации о результате работы
- •9.3. Акт выполненных работ
- •9.3.1. Форма акта выполненных работ
- •9.3.2. Содержание акта выполненных работ
- •9.3.2.1. Включение в акт реквизитов договора
- •9.3.2.2. Включение в акт сведений о видах, объеме и стоимости выполненных работ
- •9.3.2.3. Включение в акт сведений об обнаруженных недостатках работы
- •9.3.3. Порядок направления и подписания акта выполненных работ
- •9.3.4. Отказ заказчика от подписания акта выполненных работ
- •10. Распределение рисков случайной гибели имущества и результата работы между сторонами
- •10.1. Распределение рисков случайной гибели или случайного повреждения имущества, используемого для выполнения работы
- •10.2. Распределение рисков случайной гибели и повреждения результата работы
- •11. Ответственность сторон
- •372, 668, 669, 670, 671, 672, 676, 681, 682 Гк)
- •11.1. Возмещение убытков
- •676, 681, 682 Гк)
- •11.1.1. Основания для возмещения убытков
- •11.1.2. Ограничение возмещения убытков
- •11.2. Проценты за пользование чужими денежными средствами
- •11.2.1. Размер процентов за пользование чужими денежными средствами
- •11.2.2. Период взимания процентов за пользование чужими денежными средствами
- •11.3. Неустойка
- •11.3.1. Случаи уплаты неустойки в виде штрафа и ее размер
- •11.3.2. Случаи уплаты неустойки в виде пени и ее размер
- •12. Срок действия договора
- •12.1. Способы определения срока действия договора
- •12.2. Применение условий договора к отношениям сторон, возникшим до его заключения
- •12.3. Прекращение обязательств окончанием срока действия договора
- •13. Изменение и расторжение договора
- •670, 672, 676, Гк)
- •13.1. Порядок изменения и расторжения договора по соглашению сторон
- •13.2. Основания для расторжения или изменения договора в судебном порядке
- •13.3. Одностороннее изменение и односторонний отказ от исполнения договора
- •13.3.1. Основания для одностороннего отказа
- •От исполнения договора
- •13.3.2. Порядок одностороннего отказа от исполнения или изменения договора
1.4.2. Согласование задания после заключения договора
Если работа по разработке задания носит сложный характер, то подготовка задания может потребовать от заказчика дополнительного времени и специальных знаний, и в такой ситуации он может в силу свободы договора (ст. 391 ГК) поручить разработку задания подрядчику. Такая разработка будет являться самостоятельным видом работы.
Стороны могут заключить отдельный договор на разработку задания заказчика, а могут согласовать обязанности подрядчика составить задание и выполнить работу по нему в одном договоре. В последнем случае договор подряда будет содержать два вида работы: по составлению задания и по его выполнению.
Следует учитывать, что обязанность по выполнению работы, предусмотренной заданием, возникнет у подрядчика только после того, как заказчик утвердит само задание. Содержание, объем и результат работы (то есть предмет договора подряда) описываются в задании. Поэтому, пока последнее не утверждено, договор подряда в части работы, указанной в задании, не считается заключенным (п. 1 ст. 402, ст. 656 ГК).
Условие в договоре. Пример формулировки:
"Подрядчик обязуется составить задание на выполнение работы и передать его Заказчику. После утверждения задания Заказчиком Подрядчик обязуется выполнить работу, обусловленную заданием, и сдать ее результат Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Требования к составлению задания, сроки выполнения работы указаны в приложениях 1 и 2 к договору".
В договоре подряда необходимо согласовать ряд условий, касающихся именно работы по составлению задания.
При разработке подрядчиком задания заказчика и включении его в договор подряда на выполнение работ в отношении разработки задания как отдельного вида работ следует предусмотреть все иные обязательные условия договора, в том числе предмет и сроки выполнения работы по составлению задания, порядок его составления, передачи заказчику и утверждения им. Также для согласования предмета договора относительно задания заказчика в нем необходимо предусмотреть:
- обязанность подрядчика составить задание на выполнение работы;
- требования к содержанию задания (общие сведения о работе, которая будет описана в задании). Например, может быть указан вид работы, ее результат, задачи производственной деятельности заказчика, которые предполагается решить с помощью работы подрядчика, потребности заказчика и т.д.
Условие в договоре. Пример формулировки:
"Подрядчик обязуется составить задание на выполнение работ по организации документооборота в юридическом отделе заказчика (учет и хранение материалов судебных дел, договоров и иных документов)".
Подрядчику могут понадобиться от заказчика какие-либо исходные данные для составления задания (например, цели использования, предполагаемые технические характеристики результата работы, документация и т.д.), поэтому в его интересах согласовать их перечень, сроки и порядок предоставления заказчиком. В случае просрочки предоставления данных подрядчик может не приступать к работе, а начатую работу приостановить (п. 1 ст. 672, ст. 309 ГК), а также отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков, если иное не предусмотрено договором (п. 2 ст. 672 ГК).
Условие в договоре. Пример формулировки:
"Заказчик обязан предоставить подрядчику в письменной форме в срок до 15.09.2014 для составления задания на выполнение работы по реставрации здания следующие исходные данные: инструкции по эксплуатации, проектно-сметную документацию, чертежи, технические паспорта с начала 20-х годов XX века, все имеющиеся фотографии с изображением здания в середине 20-х годов XX столетия. Документы предоставляются в 2 экземплярах как нарочным, так и заказным письмом с уведомлением о его вручении и описью вложения".
Заказчик вправе по согласованию с подрядчиком указать в договоре особые требования к оформлению задания, в том числе к использованию графических материалов, наличию ссылок на применяемые технические нормативные правовые акты (ТНПА), научную литературу и пр.
Условие в договоре. Пример формулировки:
"Разрабатываемое Подрядчиком задание должно быть составлено в письменной форме, содержать ссылки на законодательные акты, технические нормативные правовые акты и научную литературу, которые были им применены при разработке задания".
Срок разработки задания также должен быть определен в соответствии со ст. 662 ГК.
Условие в договоре. Пример формулировки:
"Сроки составления задания: с 01.04.2014 по 02.06.2014".
"Срок выполнения работы по составлению задания Заказчика:
начало - 01.04.2014;
окончание - 02.06.2014".
Примечание. Подробнее о согласовании сроков выполнения работ см.
путеводитель по договорной работе "Подряд. Рекомендации по заключению
договора", глава 3.
Сторонам также целесообразно согласовать срок и порядок передачи подрядчиком разработанного задания заказчику для его утверждения. Например, стороны могут указать в договоре, что задание передается по двустороннему акту, чтобы в случае спора иметь надлежащие доказательства выполнения или невыполнения работы.
Условие в договоре. Пример формулировки:
"Задание должно быть передано подрядчиком заказчику в течение 1 рабочего дня с момента его составления, но не позднее конечного срока выполнения работы по его составлению. Приемка осуществляется по акту приема-передачи, подписанному уполномоченными представителями обеих сторон".
Примечание. Подробнее о согласовании приемки выполненной работы см.
путеводитель по договорной работе "Подряд. Рекомендации по заключению
договора", глава 9.
Разработанное подрядчиком задание становится частью договора подряда и обязательным для исполнения только после его утверждения заказчиком (ст. 288, 402, п. 1 ст. 403 ГК). Поэтому в интересах обеих сторон определить сроки и порядок такого утверждения задания заказчиком.
Условие в договоре. Пример формулировки:
"Заказчик после получения задания на выполнение работы, составленного подрядчиком, обязан в течение 5 рабочих дней утвердить его или мотивированно отказаться от его утверждения. Все уведомления осуществляются сторонами в письменной форме нарочным или заказным письмом с уведомлением о его вручении и описью вложения".