7.3. Изменение цены работы

(статьи 394, 420, 663 ГК)

Цена работы может быть изменена после заключения договора в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законодательством либо в установленном законодательством порядке (п. 2 ст. 394, п. 5, 6 ст. 663 ГК). Необходимость изменения цены может быть вызвана изменением себестоимости работ, уровня инфляции, а также других обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора.

Согласование данного условия предполагает определение в договоре случаев, условий, а также порядка изменения цены (п. 2 ст. 394 ГК, ч. 2 п. 8 постановления Пленума N 16).

Стороны могут предусмотреть изменение цены:

- по соглашению сторон;

- одностороннее изменение цены по инициативе подрядчика.

Если условие об изменении цены в договоре не согласовано.

Стороны вправе изменить цену по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК, иными актами законодательства или договором (п. 2 ст. 394, п. 1 ст. 420 ГК).

По требованию подрядчика может быть увеличена:

- твердая цена - при существенном возрастании после заключения договора стоимости предоставляемых подрядчиком материалов и оборудования, а также оказываемых подрядчику третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, в порядке, установленном ч. 2 п. 6 ст. 663 ГК;

- цена работы - при неисполнении заказчиком обязанности по оказанию содействия подрядчику в случаях, порядке и объеме, предусмотренных договором подряда (п. 1 ст. 671 ГК).

По требованию заказчика цена работы может быть уменьшена в случае ненадлежащего качества работы в порядке, установленном п. 1 ст. 676 ГК.

Приблизительная цена работы может быть увеличена подрядчиком с согласия заказчика в порядке, установленном п. 5 ст. 663 ГК.

Также изменение цены возможно в судебном порядке по основаниям, указанным в п. 2 ст. 420, ст. 421 ГК.

Примечание. Подробнее об изменении договора подряда см. путеводитель

по договорной работе "Подряд. Рекомендации по заключению договора",

Глава 13.

7.3.1. Изменение цены по соглашению сторон

В договоре подряда возможно предусмотреть условие об изменении цены работы (сметы) (как твердой, так и приблизительной) по соглашению сторон (п. 2 ст. 394, п. 1 ст. 420 ГК). При этом стороны могут:

- указать случаи, при наступлении которых изменяется цена работы. Изменение цены по соглашению сторон в иных случаях будет возможно только при внесении в договор изменений и исключении данного условия из договора.

Примечание. Подробнее об изменении договора подряда см. путеводитель

по договорной работе "Подряд. Рекомендации по заключению договора",

Глава 13.

Условие в договоре. Пример формулировки:

"Цена работы может быть увеличена по соглашению сторон в случае увеличения объема работ более чем на 10 процентов";

- не конкретизировать обстоятельства, с которыми связывается изменение цены работы.

Условие в договоре. Пример формулировки:

"Цена работы, установленная настоящим договором, может быть изменена по соглашению сторон".

Обратите внимание! Стороны вправе предусмотреть в договоре запрет на изменение цены работы (сметы) по соглашению сторон (п. 1 ст. 420 ГК). В таком случае изменение цены по соглашению сторон будет возможно только после внесения в договор изменений, предусматривающих исключение такого запрета из текста договора

Соглашение об изменении цены работы должно быть заключено в той же форме, что и договор, если иное не предусмотрено законодательством или договором (п. 1 ст. 422 ГК). Требования к форме договора подряда определяются общими положениями о форме договоров (ст. 404 ГК) и сделок (ст. 159 - 162, 164 ГК).

Условие в договоре. Пример формулировки:

"Стороны вправе увеличить цену работы по соглашению сторон в случае увеличения объема работ более чем на 10 процентов путем подписания дополнительного соглашения к настоящему договору".

"Стороны вправе увеличить цену работы по соглашению сторон в случае увеличения объема работ более чем на 10 процентов путем составления дополнительной сметы".

Может возникнуть ситуация, когда стороны согласовали в договоре условие о твердой цене работы, а впоследствии подписали акт, в котором указана цена работы, превышающая договорную. В таком случае подписание акта сторонами не означает изменение цены работы по соглашению сторон. Соответственно заказчик не обязан уплачивать подрядчику увеличенную цену.

Ситуация из судебной практики.

Подрядчик обратился с иском к заказчику о взыскании задолженности за выполненные работы, стоимость которых отражена в актах, подписанных обеими сторонами договора, при этом стоимость работ, указанная в актах, превышала твердую цену, согласованную сторонами в договоре.

Суд отказал подрядчику в удовлетворении требований в связи с тем, что сторонами в договоре была согласована твердая цена работ и подписание сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ не повлекло ее изменения (постановление Кассационной коллегии Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 26.06.2012 (дело N 230-6/2011/22А/449К)).

Если условие об изменении цены работы по соглашению сторон в договоре не согласовано.

Цена может быть изменена по соглашению сторон договора (п. 2 ст. 394, п. 1 ст. 420 ГК), по требованию одной из сторон (ч. 2 п. 6 ст. 663, п. 1 ст. 671, п. 1 ст. 676 ГК), а также в судебном порядке (п. 2 ст. 420, ст. 421 ГК). Приблизительная цена работы может быть увеличена подрядчиком с согласия заказчика в порядке, установленном п. 5 ст. 663 ГК.

Примечание. Подробнее об изменении цены работы, если условие об

изменении цены в договоре не согласовано, см. путеводитель по договорной

работе "Подряд. Рекомендации по заключению договора", пункт 7.3 главы 7.