- •Гражданское право
- •Предмет договора купли-продажи
- •Стороны договора купли-продажи
- •Форма договора к/п.
- •Обязанности продавца
- •Обязанности покупателя
- •Договор розничной купли-продажи (к-п) Понятие и сфера применения, особенности элементов договора розничной купли-продажи. Особенности заключения договора заключения договора
- •Особенности обязанностей продавца по договору.
- •Особенности прав покупателей по договору розничной к-п. Права потребителя.
- •Договор поставки Понятие и сфера применения договора поставки
- •Особенности элементов договора поставки. Особенности заключения договора поставки Субъектный состав
- •Особенности содержания обязательства, вытекающего из договора
- •Договор поставки товаров для государственных и муниципальных нужд Понятие и сфера применения договора. Система договоров опосредующих поставку товаров для гос и муниципальных нужд.
- •Особенность заключения государственного контракта и договора поставки товаров для государственных и муниципальных нужд.
- •Особенности содержания обязательства по поставке товара государственных и муниципальных нужд
- •Договор контрактации Понятие, значение и сфера применения договора контрактации
- •Особенности элементов договора контрактации
- •Особенности содержание обязательства, возникающего из договора контрактации
- •Договор энергоснабжения Понятие, значение и сфера применения договора энергоснабжения
- •Особенности заключения договора энергоснабжения. Элементы договора энергоснабжения
- •Заключение договора
- •Особенности содержания обязательства, возникающего из договора Особенности прав и обязанностей эсо:
- •Права и обязанности абонента:
- •Договор продажи недвижимости Понятие и предмет договора
- •Особенности заключения, существенные условия и форма
- • Договор продажи предприятия Понятие и предмет договора
- •Особенности заключения и форма договора:
- •Договор ренты Понятие, значение, место договора ренты в системе гп. Виды договора ренты
- •Договор постоянной ренты
- •Договор пожизненной ренты
- •Договор пожизненного содержания с иждивением
- •Договор аренды. Общие положения
- •Виды аренды
- •Элементы договора аренды
- •Обязанности арендодателя
- •Права и обязанности арендатора
- •Прекращение договора аренды
- •Договор проката Понятие, общие характеристики договора. Особенности правового регулирования. Бытовой прокат
- •Особенности содержания обязательства, возникающего из договора проката
- •Договор аренды транспортных средств Понятие и общая характеристика договора. Виды договора аренды транспортных средств
- •Договор аренды транспортного средства с экипажем
- •Договор аренды транспортного средства без экипажа
- •Договор аренды зданий и сооружений Понятие и общие характеристики договора. Форма и государственная регистрация договора
- •Особенности содержания обязательства, возникающего из договора
- •Договор финансовой аренды или договор лизинга Понятие и особенности договора, общая характеристика. Виды финансовой аренды
- •Место договора лизинга в системе гражданско-правовых договоров
- •Договор найма жилого помещения Способы удовлетворения жилищных потребностей граждан. Жилищные фонды
- •Договор коммерческого найма жилого помещения. Понятие, предмет, стороны, общая характеристика
- •Права и обязанности сторон по договору коммерческого найма жилого помещения
- •Расторжение договора коммерческого найма жилого помещения
- •Договор социального жилищного найма. Понятие, предмет, стороны
- •Права и обязанности сторон договора социального жилищного найма
- •Прекращение договора социального жилищного найма
- •Договор найма жилых помещений в специализированных жилых фондах
- •Договор подряда. Общие положения Понятие, значение, признаки и место договора подряда в системе гражданско-правовых договоров
- •Элементы договора подряда Предмет.
- •Стороны договора подряда.
- •Обязанности и права подрядчика Обязанности
- •Права подрядчика
- •Обязанности и права заказчика
- •Договор бытового подряда Понятие и элементы бытового подряда
- •Особенности содержания обязательств вытекающих из договора бытового подряда
- •Договор строительного подряда Понятие, общая характеристика договора, порядок заключения и форма.
- •Особенности содержания обязательство, возникающего из договора строительного подряда
- •Договор перевозки Система транспортного обязательств и договор в соответствии с законодательством.
- •Обязательства по предъявлению груза к перевозки. И по подачи транспортного средства под погрузку.
- •Договор подряда на выполнение проектных и изыскательных работ Понятие, особенности и общая характеристика
- •Денежные обязательства. Договор займа. Понятие денежного обязательства (до)
- •Основания возникновения до
- •Договор займа (дз).
- •Стороны дз
- •Предмет дз.
- •Форма дз.
- •Кредитный договор.
- •Стороны и форма кд.
- •Права и обязанности сторон кд
- •Срок кд
- •Договор товарного кредита.
- •Коммерческий кредит.
- •Договор банковского счёта
- •Предмет договора банковского счёта (дбс)
- •Расчёты
- •Договор хранения.
- •Разграничение договора хранения со смежными договорами.
- •Законодательство о договоре хранения
- •Стороны договора хранения.
- •Порядок заключения договра и его форма
- •Существенные условия.
- •Права и обязанности сторон.
- •Страхование. Значение страхования.
- •Стороны страховых отношений.
- •Основные понятия страхования.
- •Виды страхования.
- •Правовая квалификация.
- •Суброгация.
- •Порядок заключения договор страхования.
- •Права и обязанности сторон до догвору страхования.
- •Определение размера выплачиваемой страховой суммы.
- •Поручение, комиссия, агентирование. Понятие этих договоров.
- •Соотношения этих договоров Соотношения договора поручения с договором комиссии.
- •Соотношение с агентским договором.
- •Особенности обязательства вытекающие из договора поручения.
- •Особенности обязательств вытекающие из оговра комиссии.
- •Договор концессии (дкк).
- •Форма договора и порядок его заключения.
- •Права и обязанности сторон дкк.
- •Ответственность сторон
- •Изменение, прекращение договора.
- •Обязательства из причинения вреда.
- •Обще положения о возмещении вреда
- •Предупреждение причинение вреда
- •Причинение вреда при необходимой обороне
- •Причинение вреда из крайней необходимости
- •Ответственность других лиц за причинителя
- •Ответственность за вред причинённых государственными органами и органами мсу (ст. 1069-1071)
- •Возмещение вреда лицом застраховавшим свою ответственность (ст. 1072).
- •Недееспособные и частично дееспособные
- •Ответственность за вреде причинённый несовершеннолетними до 16 лет
- •Недееспособные граждане но совершеннолетние.
- •Ответственность за вред причинённый гражданином признанным ограниченно дееспособным
- •(Ст. 1078) Ответственность за вред причинённый гражданином неспособным понимать значения своих действий.
- •Ст. 1079 Ответственность за вред причинённой деятельностью создающую повышенную опасность для окружающих
- •Ответственность за совместно причинённый вред. Ст. 1080
- •Ст. 1081 право регресса к лицу причинившему вред.
- •Учёт вины потерпевшего и имущественного положения лица причинившего вред.
Прекращение договора аренды
Общие правила о расторжении договора и прекращении его из ГК РФ Общей части применяются здесь в полном объеме.
В случае если одна из сторон пытается прекратить отношения, то подобные действия не влекут правовых последствий, связанных с прекращением правоотношений. Если арендодатель пытается выселить арендодателя, то арендатор имеет право потребовать возмещения убытков.
Законом предусмотрено расторжение договора в одностороннем порядке через обращение в суд по требованию арендодателя в случаях, когда арендатор:
Пользуется имущество с существенными или неоднократными нарушениями условий договора
Когда арендатор существенно ухудшает имущество
Когда он не вносит арендную плату более 2 раз подряд по истечению установленного срока платежа.
Когда арендатор не производит капитального ремонта в установленные сроки, если законом или договором обязанность возмещения ремонта возложена на него.
Предварительно арендодатель обязан направить арендатору письменное уведомление о необходимости устранения нарушений и только после его неисполнения он может обратиться в суд – предусмотрена досудебная процедура рассмотрения спора.
Арендатор вправе требовать расторжения договора в судебном порядке в случаях:
Арендодатель не предоставляет имущество арендатору, либо создает препятствия для его использования
Если обнаружены недостатки, препятствующие использованию по назначению, если эти недостатки не были оговорены в договоре, не были заранее известны арендатору или не должны были быть обнаружены им в момент передачи имущества
Арендодатель не производит капитальный ремонт в установленные сроки
Если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, имущество оказывается в состоянии, непригодном для его использования
Данный перечень не является исчерпывающим, законом могут устанавливаться и другие основания. Причем основания могут быть, как связанные с нарушением, так и не связанные. Допускается установление в договоре оснований для одностороннего отказа от исполнения договора без обращения в суд.
Договор проката Понятие, общие характеристики договора. Особенности правового регулирования. Бытовой прокат
Определение – статья 626 ГК РФ – по договору проката арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование. В советский период появился договор проката, как разновидность аренды. Всегда договор являлся возмездным, взаимным и консенсуальным, кроме того он является публичным.
Выделяется он особым субъектным составом, предметом и публичностью. Правовое регулирование осуществляется параграфом 2 главы 34, является разновидностью договора аренды. Если арендатором является гражданин (не предприниматель) и вещи получают в прокат для потребительских целей, то данные отношения регулируются законом о защите прав потребителей. Специальный раздел там отсутствует, нормы расположены по всему закону в качестве общих положений.
Предмет договора – это только движимое имущество. Арендодатель приобретает данное имущество исключительно для сдачи его в аренду. Предметами общего проката могут выступать, как вещи бытового назначения, так и вещи промышленно-производственного назначения. Предмет проката передается исключительно во временное владение и пользование (в отличии от вариативности, предусмотренной договором аренды).
Субъектный состав (стороны) – в качестве арендодателя выступает специальный субъект – предприниматель (ИП либо коммерческая организация), который в качестве одного из видов своей профессиональной деятельности осуществляет сдачу имущества в прокат. Данный вид деятельности может быть, как основным, так и дополнительным. В качестве арендатора может выступать, как гражданин, так и юридическое лицо. В случае, если прокат носит характер бытового проката – арендатором может быть только гражданин.
Срок договора – договор проката является срочным и не может быть более 1 года. Не применяется преимущественное право арендатора на продление аренды, и на заключения договора аренды на новый срок. К этому договору не применяются правила о возобновлении договора на неопределенный срок. Арендатор может отказаться от договора в любое время, предупредив об этом арендодателя за 10 дней.
Форма договора установлено исключительно письменная, форма часто представлена в качестве квитанции, но также может быть и обыкновенная форма. Недопустимость применения свидетельских показаний по общему правилу при несоблюдении письменной формы.
Арендная плата может быть установлена в виде твердых денежных платежей. Взыскание задолжностей по арендной плате – закрепляется право взыскивать задолжность арендатора во внесудебном порядке на основе исполнительной надписи нотариуса.