Договор концессии (дкк).

Гл. 54

Ст. 1027 - По договору коммерческой концессии одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предпринимательской деятельности пользователя комплекс принадлежащих правообладателю исключительных прав, включающий право на товарный знак, знак обслуживания, а также права на другие предусмотренные договором объекты исключительных прав, в частности на коммерческое обозначение, секрет производства (ноу-хау)

2 стороны – правообладатель и тот в чью пользу передаётся.

«Коммерческая концессия» (КК) это российский термин аналогичный термину иностранному «франчайзинг».

По сути дела КК это предоставление одним предпринимателем другому комплекса своих исключительных прав. Можно сказать что этого договор лицензионного типа.

Отличия франчайзинг от лицензионного договора, в том что здесь всегда передаётся комплекс прав. Не права на один объект, а несколько прав. Основной целью использования франчайзинга является создание сеть товаров и услуг.

Выгода правообладателя:

1. Они освобождаются от законодательства о труде

2. Не несут предпринимательского риска связанного с деятельностью мелкого магазина или ресторана и т.п.

3. Т.к. пользователь не зависим он стимулирован к максимальной отдаче. Есть ощущение что работает на себя

Особенности ДКК:

1. Сторонами являются только предприниматели. Как то так и другой.

2. Предметом договора является предоставление пользователю комплекса исключительных прав. Объекты этих прав регулируются ч. 4 ГК

3. Пользователю предоставляется только право использовать исключительные права, т.е. они не переходят контрагенту и используется именно на условиях лицензии

4. Переданный комплекс исключительных прав используется в предпринимательской деятельности пользователя.

5. Правообладатель оказывает пользователю техническое и консультационное содействие. Обучает его работников, т.е. показывает ему как вести бизнес под этим брендом. С другой стороны пользователь обязан исполнять эти инструкции

6. Пользователь сохраняет юр самостоятельность и выступает в обороте от своего имени, у него есть только обязанность информировать правообладателя.

7. В договоре могут быть предусмотрены ограничения деятельности пользователя, которые принимаются для ограничения конкуренции.

8. Это консенсуальный договор

9. Двусторонний

10. Возмездный.

Объектом ДКК является комплекс исключительных прав. Исключительные права здесь идут 2 видов:

1. Обязательные права

   1. Право на товарный знак – определяет товар

   2. И знак обслуживания – используется для определения услуг и работ

2. Факультативные права

   1. Коммерческое обозначение

   2. Секрет производства (ноу хау)

Форма договора и порядок его заключения.

Ст. 1028 регулирует этот вопрос – письменная форма под страхом его недействительности. При несоблюдении он ничтожен.

ДК подлежит гос регистрации. Регистрируется он в федеральном органе гос власти по интеллектуальной собственности (вообще это Роспатент, но у него недавно сменилось официальное название)

Если договор не зарегистрирован то тоже считается ничтожным.

Существенные условия (есть разные мнения, написана господствующая):

1. Предмет – комплекс принадлежащих правообладателю исключительных прав. Сюда входит и объём использования.

2. Важное условие договора о неразглашении секрета производства.

3. Условие о сроке – договор носит срочный характер. Он может быть с указанием срок или без указания срока, но он всё равно срочный. Спорно его существенность.

4. Условие о вознаграждении – в легальном определении предусмотрено что этот договор за вознаграждение. Ст. 1030 ГК. Не будет применятся общее правило об аналогичной цене договора. . Как правило цена договора состоит из 2 частей:

   1. Плата за вход – плата за присоединение к сети.

   2. Роялти – периодические отчисления от продаж. Они определяются или в процентах или в виде фиксированной платы.