
- •Проектування підприємств готельно-ресторанного господарства
- •Передмова
- •Розділ 1. Концепція та стратегія розвитку підприємства
- •Аналіз ринку готельного господарства регіону
- •1.2. Оцінка конкурентного середовища підприємства
- •1.3. Розробка концептуальних засад діяльності підприємства
- •1.4. Стратегія розвитку підприємства Основний принцип розробки стратегїі проектованого підприємства
- •Прогнозування обсягів наданих послуг готельним комплексом та його частки на конкурентному ринку
- •Формування стратегії розвитку проектованого підприємства
- •8) Аналогічно система стратегій розробляється для готелю та інших підрозділів підприємства, що надають додаткові послуги.
- •1.5. Розвиток проекту
- •Додатки
- •Типи підприємств засобів розміщення
- •Індивідуальні засоби розміщення
- •Колективні засоби розміщення
- •Додаткова термінологічна інформація
- •Загальні вимоги до готелів
- •Вимоги до готелів усіх категорій
- •Асортимент послуг для туристів, що подорожують з метою літнього оздоровлення та відпочинку (за високим класом обслуговування) 1
- •3. Спортивні споруди для елітних видів спорту.
- •Структура основних послуг з тимчасового розміщення в готелях різних категорій1
- •Характеристика номерів та готельних послуг з тимчасового розміщення
- •Типи тарифів та включених в них готельних послуг
- •Місткість закладів ресторанного господарства за категоріями готелів
- •Орієнтовні значення оборотності місць у залі закладу ресторанного господарства протягом дня
- •Рекомендовані вимоги до закладів ресторанного господарства
- •Методичні рекомендації щодо побудови прогнозів та проведення регресійного аналізу з використанням засобів Excel
- •Шкала Чеддока
- •Динаміка основних показників розвитку готельного господарства міста л у 2006–2011 рр.
- •Визначення щільності зв’язку між результативною та факторними ознаками
- •2. Інженерно-технологічний розділ
- •2.1. Проектування приміщень готелю з урахуванням першої черги будівництва і розвитку проекта
- •2.1.1.Визначенняскладу приміщень у готелі
- •2.1.2. Проектування приймально-вестибюльної групи приміщень
- •Рекомендовані площі приміщень приймально-вестибюльної групи
- •2.1.3. Проектування житлової групи приміщень
- •2.1.4. Проектування приміщень культурно-дозвільного та фізкультурно-оздоровчого призначення
- •Склад і площі основних та допоміжних приміщень фізкультурно-оздоровчого призначення
- •2.1.5. Проектування господарських та виробничих приміщень
- •2.1.6. Проектування адміністративних, побутових та технічних приміщень у готелі
- •Рекомендований склад і площі групи адміністративних приміщень готелів
- •2.1.7. Визначення складу готельних приміщень та їх загальної площі
- •2.2. Проектування приміщень закладів ресторанного господарства з урахуванням першої черги будівництва і розвитку проекта
- •2.2.1. Моделювання технологічного процесу закладів ресторанного господарства
- •2.2.2.Проектування приміщень для обслуговування споживачів
- •Мінімально необхідні площі груп приміщень для споживачів (м2)
- •Моделювання процесу обслуговування
- •2.2.3. Проектування приміщень для виробництва кулінарної продукції
- •Довідковий перелік виробничих приміщень
- •Мінімально необхідні площі безпосередньо виробничих приміщень, м2
- •Мінімально необхідні площі приміщень приймання і зберігання продуктів, м2
- •Проектування технологічного процесу виробництва напівфабрикатів
- •Проектування технологічного процесу виробництва готової кулінарної продукції
- •2.2.4. Проектування службово-побутових приміщень
- •Розгорнутий перелік службово-побутових приміщень
- •Мінімально необхідні площі службово-побутових приміщень, м2
- •2.2.5. Визначення складу приміщень закладу ресторанного господарства та їх загальної площі1
- •2.3. Розроблення заходів щодо забезпечення санітарно-гігієнічних норм на підприємстві
- •Додатки
- •Норми оснащення меблями коктейль-барів
- •Норми оснащення меблями спеціалізованих барів (молочних, кавових тощо)
- •Розділ 3. Архітектурно-будівельний
- •3.1. Розроблення концептуальних архітектурних і дизайнерських пропозицій на стадії першої черги будівництва підприємства та розвитку проекта
- •3.2. Розроблення пропозицій щодо розміщення підприємства на земельній ділянці
- •3.3. Визначення інженерних характеристик об’єкта
- •Витрати теплоти
- •Розрахунок витрат води
- •Розрахункова температура взимку і кратність повітрообміну приміщень закладів рг
- •3.4. Інженерні системи підприємства Водопостачання і каналізація
- •Опалення, вентиляція і кондиціювання
- •Системи зв’язку та сигналізації
- •Ліфти та інші види механічного транспорту
- •3.5. Кошторис будівництва і будівельно-технічні показники проекта
- •3.6. Заходи щодо охорони праці та безпеки в надзвичайних ситуаціях
- •3.6.1. Створення системи управління охороною праці
- •3.6.2. Заходи щодо охорони праці
- •3.6.3. Санітарно-гігієнічні та екологічні вимоги
- •Норми і якісні показники освітлення
- •3.6.4. Засоби та заходи електробезпеки при експлуатації устаткування
- •3.6.6. Пожежна безпека та заходи в надзвичайних ситуаціях
- •Характеристика категорій приміщень і будівель за вибухопожежною та пожежною небезпекою
- •Класифікація пожеж
- •Рекомендації щодо оснащення приміщень переносними вогнегасниками наведена у табл.3.24.
- •Рекомендації щодо оснащення приміщень
- •Вибір типу та кількості вогнегасників
- •4. Організаційно-управлінський розділ
- •4.1. Формування колективу працівників
- •4.1.1. Принципи планування чисельності персоналу
- •4.1.2. Визначення кількісного та кваліфікаційного складу обслуговуючого персоналу закладів ресторанного господарства та режиму їх роботи
- •4.1.3. Визначення кількості та кваліфікаційного складу виробничого персоналу закладу ресторанного господарства
- •4.1.4. Розрахунок кількісного складу персоналу засобу розміщення
- •Нормативно-правове забезпечення діяльності підприємства
- •Особливості формування капіталу на підприємствах основних організаційно-правових форм
- •4.3. Організаційна структура управління підприємством
- •4.3.1. Основні принципи розробки раціональної організаційної структури управління підприємством готельно-ресторанного господарства
- •Рівень Директор Вища ланка
- •4.3.2. Формування організаційної структури підприємства
- •Витрати часу на обслуговування одного споживача, с
- •Норма часу та структура робіт при виготовленні страв
- •Норми обслуговування при роботі в першу зміну для розрахунку чисельності покоївок.
- •Нормативна чисельність працівників служби приймання і розміщення
- •Нормативна чисельність кастелянок,
- •Нормативна чисельність комірників у камері схову для готелів категорій *-**** (1-4 зірки)
- •Нормативна чисельність комірників складу матеріальних цінностей для готелів категорій *-**** (1-4 зірки)
- •Нормативи чисельності робітників з технічного обслуговування та поточного ремонту будівель готелів.
- •Нормативна чисельність робітників з обслуговування та ремонту устаткуванн для готелів категорій *-**** (1-4 зірки)
- •Співвідношення чисельності робітників
- •Нормативна чисельність столярів
- •Нормативна чисельність гардеробників.
- •Нормативна чисельність працівників бухгалтерії
- •Чисельність працівників фінансово- економічного відділу
- •Нормативна чисельність працівників відділу комплектування
- •Нормативна чисельність працівників відділу матеріально-технічного постачання і господарського обслуговування
- •Співвідношення працівників
- •Нормативна чисельність працівників діловодства
- •Додаток 4.2.2 Особливості формування капіталу на підприємствах основних організаційно-правових форм
- •5. Економічний розділ
- •5.1. Загальні положення
- •5.2. Планування операційних доходів підприємства
- •5.2.1. Планування доходу (виручки) від експлуатації номерного фонду готелю
- •5.2.2. Планування товарообороту та комерційного доходу закладу ресторанного господарства (зрг)
- •5.2 .3. Планування доходів від надання додаткових платних послуг структурних підрозділів готельного підприємства та зведеного плану доходу
- •5.3. Планування операційних активів підприємства
- •5.4. План з праці
- •1. Компенсаційні доплати:
- •2. Стимулюючі надбавки:
- •100 Місць з рестораном
- •Порядок розрахунку преміальної частини фонду оплати праці готелю
- •5.5. Планування операційних витрат підприємства
- •85 Місць на 2014 рік (приклад)
- •5.6. Планування операційного прибутку на перший рік функціонування підприємства
- •5.7. Діагностика фінансових результатів на перший рік діяльності підприємства
- •100 Місць на 2014 рік (Приклад)
- •5.8. Прогнозування основних показників діяльності підприємства на п’ять ( десять) років
- •5.9. Оцінка ефективності капітальних вкладень і окупності проекту
- •Додатки до розділу 5
- •Вихідні техніко-економічні показники роботи власної пральної
- •Проект I. Характеристика обладнання пральної (Приклад)
- •Проект II. Характеристика обладнання пральної. (Приклад)
- •Розрахунок
- •1. Виробнича потужність і виробнича програма пральної.
- •Стаття 275 пку. Ставки податку за земельні ділянки, розташовані в межах населених пунктів, нормативну грошову оцінку яких не проведено
- •Прогнозування доходів, витрат та прибутків готелю «х»*** на 50 номерів, 100 місць залежно від його базової стратегії конкуренції на 2014-2018 роки (приклад).
- •Рекомендована література
- •Проектування підприємств готельно-ресторанного господарства
- •Видано друком Київським університетом туризму, економіки I права. М. Київ, вул. Генерала Жмаченка, 26, т/ф.: 543-77-39
Формування стратегії розвитку проектованого підприємства
Аналіз
наукових підходів до класифікації
стратегічних альтернатив дозволяє
побудувати систему вибору та
взаємопов’язаннярізних стратегій у процесі управління
підприємством (рис. .1.3 і додаток 1.И.1 –
1.И.3).
Основна мета корпоративної стратегії полягає у встановленні тісного взаємозв’язку між кожним напрямом діяльності готельного комплексу, до складу якого входять такі стратегічні одиниці бізнесу (СОБ) як готель, заклади ресторанного господарства, підрозділи, що надають додаткові послуги. При плануванні роботи підприємства на перспективу (5 - 10 років) доцільно використати стратегії зростання та стабільності.
Особливе місце на стадії впровадження займає операційна та маркетингова стратегії.
Маркетингові стратегії, як відомо, поділяють на товарні і ринкові (див. додаток 1.И.3 та 1.Й.1). Аналіз середовища, в якому діє підприємство, кон’юктури ринку, визначення факторів впливу на конкурентоспроможність підприємства детально описані у попередніх розділах дозволяють запропонувати маркетингові стратегії для проектованого підприємства (табл..1.24). Додаткова інформація про можливість застосування цінової стратегії міститься у додатку 1.Й.2. Пропозиції щодо подальшого розвитку підприємства завдяки подальшої реалізації або реалізації старої і впровадження повністю або частково нової товарної і ринкової маркетингової стратегії містяться у додатку 1.К.1.
Операційна стратегія розробляється як модель рішень операційних завдань відповідно до стратегічних установок вищих ієрархічних рівнів управління підприємством і є окремою важливою складовою в управлінні широкою організаційною структурою. Виділяють такі основні види діяльності, що описуються як операції: 1) виробництво; 2) постачання; 3) транспортування; 4) сервіс.
За орієнтацією щодо виконання роботи операційні стратегії поділяють на стратегії: нормального виконання, тобто зорієнтовані на стандартне виконання роботи; якісного виконання, тобто зорієнтовані на вищу, ніж стандартну якість виконання роботи; інноваційно-якісного виконання, тобто зорієнтовані на якісне нестандартне виконання роботи.
За характером прийнятих рішень операційні стратегії поділяють на стратегії: структурних рішень (або виробничих процесів) та інфраструктурних рішень. Структурні рішення, а отже і пов’язані з цим операції формують основи підприємства як системи і не можуть легко змінюватися через свою довгострокову значущість; інфраструктурні координують дії підприємства (визначають процедури, політику) та більш легко можуть бути змінені.
Операційні стратегії структурних рішень можуть бути поділені на такі види: 1) «зробити або купити», тобто вирішити, які послуги, пов’язані з діяльністю підприємства на ринку, воно буде виконувати самостійно, а які купуватиме в інших, тобто звертатиметься до аутсорсингу; 2) вкладення коштів у засоби виробництва (створення його потенціалу) та вибір типу процесу виробництва (масове/конвеєрне, серійне (виробництво партіями),. індивідуальне); 3) вибір технологічних поєднань, тобто визначення, якітехнології є кращими з точки зору методів та форм обслуговування їх сприяння конкурентним перевагам підприємства; 4) вибір розвитку процесу обслуговування.
Рис. 1.2. Приклад системи стратегій управління готельним комплексом
Таблиця 1.4
Маркетингові стратегії готелю (приклад)
Розділи плану |
Напрямки реалізації |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Операційні стратегії інфраструктурних рішень охоплюють безпосереднє планування та контроль виробництва (або іншої діяльності), гарантію якості, розвиток так званих програм залучення працівників до удосконалення власних робочих місць, розв’язки взаємофункціональних проблем командами.
Існує тісний зв'язок між будь-якими операціями підприємства і маркетингом. Здатність успішно конкурувати на ринку суттєво залежить від того, наскільки правильно розроблені її операційні стратегії і наскільки вони відповідають місії підприємства, націленої на якнайкраще обслуговування споживачів.
Для встановлення та експлуатації конкурентних переваг підприємство повино визначитися щодо вибору різних базових чи родових стратегій бізнес-рівня як, у сфері виробництва, так і сфері обслуговування в межах наявних конкурентних можливостей, а саме: 1) лідерства за витратами або економії на витратах; 2) диференціації; 3) зосередження або фокусування чи вузької спеціалізації. Необхідні ринкові умови, ризики та вигоди реалізації родових стратегій містяться у додатку1.И.3.
Важливе значення має функціональна стратегія управління людськими ресурсами або HR – стратегія (англ. human resources strategy), яку поділяють на чотири основні функціональні категорії: стратегію найму та відбору персоналу; стратегію навчання та удосконалення персоналу; стратегію утримання персоналу; стратегію оцінки та контролю персоналу.
Розробка стратегій управління персоналом, спрямованих на підвищення його відданості, компетентності, сумісності та економічної ефективності, покращує здатність підприємства адаптуватися до змін, що відбуваються у діловому оточуючому середовищі. Підвищення відданості означає поліпшення комунікацій між працівниками та їх керівниками, а високий рівень компетентності співробітників передбачає, що вони мають різнобічні навички і при необхідності можуть взяти на себе нові обов’язки. Економічна ефективність свідчить, що витрати підприємства на персонал є еквівалентними аналогічним витратам його конкурентів або є нижчими, ніж у них. Високий ступінь сумісності означає, що весь персонал підприємства об’єднаний загальною метою та плідно співпрацює над розв’язанням будь-яких проблем.
Особливу значущість мають технологічні стратегії (або стратегії НДДКР), успішна реалізація яких допомагає забезпечити більш ефективне загальне управління підприємством, як з точки зору розвитку технології процесів управління, так і з позиції устремління до ефективних інноваційних змін у всіх інших підсистемах підприємства (виробництва, обслуговування, постачання тощо). Ці стратегії розробляються через визначення позицій підприємства у сфері досліджень і розробок нових технологій і товарів, визначення та посилення конкурентних переваг за рахунок патентів, ноу-хау, особливостей у роботі з ліцензіями при їх купівлі та продажі. Ці стратегії поділяють на інноваційні та імітаційні, тобто або абсолютно новаторські, або такі, що будуються на вивченні і намаганні повторити досягнення лідерів (або основних конкурентів підприємства) на ринку, або змішані. Використання технологічних стратегій, тісно пов’язаних з інноваційною діяльністю, має ключове значення у діловій активності підприємства.
На стадії впровадження реалізують стратегії закладені в проектоване підприємство.
Стратегії на інших стадіях направлені на забезпечення стабільності роботи підприємства, його розвитку в т.ч. інноваційного, підвищення якості продукції/послуг; зниження витрат або/і диференціації продукції тощо.
Приклад вибору стратегій для проектованого підприємства представлений у додатку 1.К.1. Студент перераховує ці стратегії і вказує їх характерні особливості, термін їх впровадження і необхідні передумови та вимоги, як показано в табл.. 1.25..
Аналіз розробленої стратегії підприємства (див. додаток 1.К.1 ) дозволяє зробити такий висновок:
для закладів ресторанного господарства розроблені системи стратегій різного виду на певний відрізок часу, які відповідають специфіці його функціонування та розвитку, а також рівень його претендування у зовнішньому середовищі;
заклад ресторанного господарства на стадії впровадження (перший рік роботи) може досягти поставленої мети реалізуючи (вісім взаємопов’язаних і взаємодоповнюючих стратегій), а також активно рекламуючи свій продукт (стратегія проникнення);
на стадії зростання (другий рік роботи) підприємство велику увагу приділяє забезпеченню високої якості продукції та послуг завдяки постачанню сировини високої якості (стратегія матеріального забезпечення); підвищенню кваліфікації персоналу в т.ч. і з поїздкою за кордон (стратегія навчання та удосконалення персоналу); розширенню та поглибленню асортименту страв і напоїв (товарна стратегія); збереженню іміджу підприємства як такого, яке випускає продукцію і надає послуги на якісному і якісно-інноваційному рівні (дві альтернативні операційні стратегії); рекламі закладів ресторанного господарства (стратегія проникнення);
на стадії зрілості (третій і четвертий роки роботи) в підприємстві реалізується еталонна корпоративна стратегія стабільності „Обережного просування”, яка дозволяє продовжити розпочаті програми дій в очікуванні успіху; активно впроваджується система лояльності для споживачів;
5) для переходу від стадії зрілості до стадії зростання підприємство на четвертому році (стадія зрілості) створює умови, а на п’ятому (стадія впровадження) переходить до стратегії розширення ринку (кейтеринг), удосконалює стратегії: товарну та операційну „зробити чи купити”. Для цього вводиться в дію кондитерський цех з використанням інноваційних технологій;
Проведені під час переддипломної практики дослідження в аналогічних закладах ресторанного господарства дозволяють зробити висновок, що починаючи з другого року роботи (стадія зростання) ресторан, який за перший рік роботи сформував імідж закладу, що може забезпечити високий рівень обслуговування, підвищить товарооборот на 15%. В третій та четвертиий роки наступає стабільність в діяльності ресторану з серед-ньорічним приростом товарообороту 10%. Щоб не допустити в наступному періоді спаду в закладі реалізуватимуться ще дві додаткові стратегії:
Таблиця.1.25
Стратегії підприємства
Стратегія |
Зміст |
Передумови та вимоги |
Рік роботи закладу |
Стадія у життє- вому циклі |
1. Диференціації |
1.1. Випуск продукції висоrої якості італійської кухні; 1.2. Максимальне вра- хування потреб споживачів у різних формах обслугову- вання; 1.3. Організація доз- вілля з використан- ням живої музики, виступів співаків і акторів інших жанрів. 1.4. Вишуканий інте р’єр ЗРГ зі стиліза- цією під італійський
|
• 4-х зіркових готелів; • ресторанів з італійською кухнею; Ресторан:
інновації;
конкуренцію;
дизайну в торгових приміщеннях; - частково ізолюється від впливу постачальників через вимогу високоякісних поставок для вироб- ництва товару з «преміальною ціною». |
1-й |
Впровадження |
і т.д. |
|
|
|
|
- зв’язаної концентричної диверсифікації, що дозволить підвищити виробничий потенціал ресторану завдяки введенню в дію кондитерського цеху, Випуск кондитерських виробів на власному виробництві сприятиме поглибленню диференціації продукції, підвищенню якості обслуговування споживачів. Крім того це є важливою передумовою для виходу на зовнішній ринок шляхом оптової або роздрібної реалізації кондитерських виробів;
- ринкової диверсифікації, що дозволить освоїти нові сегменти ринку, споживачі якого мають потребу в організації обслуговування святкових подій на виїзді, та тих, хто хоче задовольнити потребу у високоякісних кондитерських виробах.
7) Проведені дослідження дозволяють також зробити висновок, що рентабельність товарообороту повинна наближатися до 20%.