Основные направления

Раскрывая механизм реализации имущественной политики "Комбината" группа зафиксировала следующие основные направления:

1. сохранение контрольного пакета акций на комбинате, окончание процес­ са приватизации;

2. оформление права собственности на землю (территории "Комбината" подсобного хозяйства и т. д.), включая приобретение и продажу;

3. установление объектов собственности (дома отдыха, санатории, жилой фонд, ценные бумаги и т. д.);

4. учет, контроль, сохранение собственности "Комбината", его страхование;

5. создание единой системы нормативных актов внутри акционерного об­ щества;

6. создание механизма "весов эффективности" для имущественных единиц "Комбината", который позволит постоянно определять их выгодность или убы­ точность, принимать решения от ускоренной амортизации основных средств до их скрапирования;

7. поддержание высокой рыночной стоимости акций;

8. управление капиталом;

9. оформление интеллектуальной собственности, ее использование;

10) увеличение имущества социальной сферы;

Основные направления имущественной политики наполнены конкретными планами мероприятий по ее реализации, которые дают представление о меха­низме осуществления данной политики на "Комбинате".

Конкретные мероприятия по реализации имущественной политики

1. Сохранение контрольного пакета акций на комбинате, окончание про­ цесса приватизации:

не допустить инвестиционных торгов или создать "своего" инвестора (на­пример, в лице дочерних фирм) и юридический механизм реализации своих целей, скрытого приобретения акций;

вести работу со своими акционерами по консолидации контрольного пакета акций, созданию трастовых условий и т. п.; реноминализация акций с целью наполнения их реальным капиталом.

2. Оформление права собственности на землю:

установление реальных границ и закрепление их за "Комбинатом", согласо- ~ вание с соседями границ землепользования, выявление примеров самоза­хвата;

подготовка нормативно-правовых документов, их оформление, разъяснение политики "Комбината" разным собственникам с целью оформления права на первичное землепользование. Создание механизма защиты акционеров в имущественных спорах; создание системы и норм и правил землепользования.

3. Установление объектов собственности:

юридическое закрепление объектов собственности, экспертиза правовых документов, оформление производственных (ранее целевых) вложений в объекты и участие в оформленных СП;

налаживание взаимодействия между отделами и подразделениями "Комби­ната", участниками и связанными с оформлением и движением имущества;

определение экономической эффективности объектов собственности, их селекция, реорганизация, создание новых.

4. Учет, контроль, сохранение собственности "Комбината", ее страхо­ вание:

обновление Банка данных объектов собственности, контроль за их движе­нием;

использование страхования для защиты имущества;

наделение специальными полномочиями внутриведомственных охранных структур при защите от промышленного и экономического шпионажа, раз­ного рода вредителей и рэкетиров;

разработка механизма и нормативных актов по защите собственности "Ком­бината" (например, введение материальной и юридической ответственнос­ти по возмещению ущерба).