75. Характеристика нормативно-правовой базы отношений субъектов лизинга.

Отношения лизингодателя, лизингополучателя и поставщика обусловливают специфику правового регулирования лизинга. Особое внимание в договорах уделяется формулировке взаимных прав и обязанностей сторон. На практике сделка финансового лизинга может быть оформлена как двумя, так и одним документом, связывающим всех его участников. Взаимоотношения между поставщиком и лизингодателем (лизинговой фирмой), как правило, не представляют сложностей с точки зрения их правового регулирования (так как они построены на договоре о купле-продаже).

Особое значение придается регулированию отношений между лизингодателем и лизингополучателем.

Договор лизинга заключается в форме многостороннего соглашения с участием лизингодателя, лизингополучателя, продавца объекта лизинга или двустороннего соглашения между лизингодателем и лизингополучателем. Договор лизинга должен быть заключен в письменной форме.

Лизингодатель имеет право:

• осуществлять за свой счет контроль за условиями эксплуатации и целенаправленным использованием объекта лизинга лизингополучателем согласно условий договора лизинга, требованиям продавца;

• требовать возвращения в бесспорном порядке имущества, переданного в лизинг, если лизингополучатель не уплатил лизинговые платежи в течение двух очередных сроков;

• требовать от лизингополучателя возмещения убытков, причиненных вследствие его действий или бездеятельности, в соответствии с условиями договора.

Лизингодатель обязан:

• передать принадлежащее ему по праву собственности имущество в пользование лизингополучателю или по поручению лизингополучателя в соответствие с его выбором и определенной им спецификацией заключить договор купли-продажи имущества с соответствующим продавцом и передать имущество в пользование лизингополучателя;

• не вмешиваться в выбор лизингополучателем продавца имущества и в определении спецификации объекта лизинга;

• приобретая имущество для лизингополучателя, сообщить продавцу о том, что имущество предназначено для передачи в лизинг конкретному лицу;

• своевременно и в полном объеме выполнять принятые на себя обязательства перед лизингополучателем по содержанию объекта лизинга (ремонт, техническое обслуживание и т.п.);

• принять объект лизинга от лизингополучателя по истечении срока договора лизинга, если объект не будет выкуплен лизингополучателем.

Лизингополучатель имеет право:

- отказаться от принятия объекта лизинга, не отвечающего условиям договора;

- требовать от лизингодателя возмещения убытков, причиненных

- вследствие его действий или бездеятельности при выполнении условий договора;

- предъявлять продавцу объекта лизинга все права и требования, вытекающие из договора купли-продажи этого имущества (относительно качества и комплектности, сроков передачи, гарантийных ремонтов и т.п.). Однако лизингополучатель не имеет права прекращать действие договора купли-продажи между лизингодателем и продавцом или менять его условия.

Лизингополучатель обязан:

- принять и надлежащим образом пользоваться объектом лизинга,

- содержать его в соответствии с условиями договора;

- своевременно и в согласованные сроки выплачивать лизинговые платежи;

- в случае неуплаты лизинговых платежей в течение 2–х очередных сроков по требованию лизингодателя возвратить ему объект лизинга;

- предоставить лизингодателю сведения о техническом состоянии объекта и своего финансового состояния;

- возвратить объект лизинга лизингодателю, если он не реализует свое право выкупа объекта лизинга или не продляет срок его использования после прекращения действия договора.