Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
МУ-Управление недвижемостью - 2010.doc
Скачиваний:
15
Добавлен:
05.05.2019
Размер:
1.27 Mб
Скачать

2.2Цели, принципы и способы приватизации.

Основной целью приватизации, в нашей стране, по мнению её разработчиков в идеальном теоретическом понимании, в начальном периоде было:

  • создание широкого слоя новых собственников за счёт распределения государственной собственности;

  • деполитизировать предприятия, ослабив их связи с государством;

  • усовершенствовать систему управления производством, сделав её корпоративной;

  • создание конкурентной среды производителей;

  • обеспечить рост масштабов и динамизма частного сектора и повысить на этой основе эффективность экономики;

  • увеличить поступление средств в бюджет от продажи предприятий и других недвижимых объектов.

В целом, программа приватизации была нацелена на создание предварительных условий для роста эффективности экономики страны.

Процедура приватизации осуществлялась поэтапно, хотя ускоренными методами. Перед началом массовой приватизации по всей стране в короткие сроки была проведена работа по коммерциализации объектов, т.е. предоставление юридического статуса низовым подразделениям предприятий (цехам, участкам). Самостоятельность получили все магазины, объекты общественного питания, мастерские, парикмахерские и другие подразделения предприятий бытового обслуживания населения, так называемые объекты малой приватизации.

В 1992 году была принята Государственная программа приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации, которая предусматривала:

  • перечень объектов подлежащих и не подлежащих приватизации;

  • порядок распределения доходов от приватизации;

  • классификацию всех государственных и муниципальных предприятий в зависимости от размера стоимости основных фондов и численности персонала, что влияло на выбор способа приватизации;

  • льготы для работников приватизируемых предприятий (30% скидка по оплате стоимости акций своего предприятия, а также рассрочка на три года по оплате имущества, приобретаемого на аукционе (конкурсе) существовала до 1997 года);

  • порядок создания приватизационных счетов предприятий;

  • порядок создания фондов акционирования работников предприятий (ФАРП);

  • требования к местным программ приватизации и др.

  • В программе приватизаций были определены и основные способы приватизации, в том числе:

  • продажа малых предприятий на конкурсах или аукционах;

  • продажа части акций, предварительно акционированных предприятий на аукционах;

  • порядок продажи акций предприятий за «ваучеры»;

  • выкуп предприятий или их подразделений при наличии ранее заключённых договоров аренды;

  • порядок установления стартовой цены приватизируемых предприятий или объектов.

Названные способы приватизации существовали до 2001 года. В законе «О приватизации государственного и муниципального имущества» № 178-ФЗ от 21.12.2001 г., были введены дополнительно новые способы приватизации:

  • продажа государственного и муниципального имущества посредством публичного предложения;

  • продажа государственного и муниципального имущества без объявления первоначальной цены.

Способы приватизации государственного и муниципального имущества схематично представлены на рисунке 2.2.

Рисунок 2.3 - Способы приватизации государственного и муниципального имущества

Конкретный способ приватизации любого предприятия определялся комитетом по управлению имуществом, по результатам работы комиссии по приватизации (в составе представителей трудовых коллективов, финансовых органов, работников комитетов), с учётом требований действующих в тот период законодательства.

Торги на аукционах и конкурсах проводили специально созданные фонды имущества, в том числе на федеральном, региональном и муниципальном уровнях.

В начальный период приватизации в её порядок постоянно вносились различные изменения путём здания указов Президента РФ Б.Н. Ельцина или распоряжений федерального органа по управлению имуществом, что свидетельствовало о недостаточной обоснованности на государственном уровне способов приватизации. Отдельные недостатки в приватизации имеют место и в настоящее время.