- •2008Р. Зміст
- •Тема 1. Закон України „Про державний земельний кадастр” 18
- •Тема 2. Геодезичні мережі, геодезичні методи при здійсненні землевпорядних робіт 35
- •Тема 3. Реєстрація речових прав на землю та нерухоме майно та їх обмежень 40
- •Тема 4. Ліцензування землевпорядних та землеоціночних робіт 58
- •Тема 9. Система класифікації земель та земельних ділянок 91
- •Тема 10. Проект Світового банку «Видача державних актів на право власності на землю в сільській місцевості та розвиток системи кадастру» 97
- •Програма навчального модуля
- •Тема 1. Закон України «Про державний земельний кадастр»
- •Тема 2. Геодезичні мережі, геодезичні методи при здійсненні землевпорядних робіт
- •Тема 3. Реєстрація речових прав на землю та нерухоме майно та їх обмежень
- •Тема 4. Ліцензування землевпорядних та земле оціночних робіт.
- •Тема 5. Застосування космічних знімків для проведення землевпорядних робіт.
- •Тема 6. Інвентаризація земель та організація території
- •Тема 7. Формування об’єктів нерухомого майна
- •Тема 8. Індексні карти та кадастрові номери
- •Тема 9. Система класифікації земель та земельних ділянок
- •Тема 10. Проект Світового банку «Видача державних актів на право власності на землю в сільській місцевості та розвиток системи кадастру»
- •Робоча програма
- •Тема 1. Закон України «Про державний земельний кадастр»
- •Тема 2. Геодезичні мережі, геодезичні методи при здійсненні землевпорядних робіт
- •Опис семінарської, практичної, самостійної та індивідуальної роботи
- •Література
- •Словник основних термінів та понять
- •Конспект лекцій Тема 1. Закон України „Про державний земельний кадастр”
- •1.1. Концептуальні засади ведення державного земельного
- •Кадастру на сучасному етапі
- •1.2. Основні положення Земельного кодексу України про державний земельний кадастр
- •1.3. Аналіз основних положень законопроекту „Про державний земельний кадастр”
- •1.4. Земельно-кадастрова діяльність та земельно-кадастрові роботи
- •1.5. Об’єкти обліку державного земельного кадастру
- •1.6. Передумови автоматизації ведення державного земельного кадастру в Україні
- •1.7 Кадастр – 2014. Бачення кадастру майбутнього
- •1.8. Роль і місце земельного кадастру в національній інфраструктурі просторових даних
- •1.9. Правовстановлюючий документ як підстава набуття права власності на нерухоме майно, види правовстановлюючих документів на нерухоме майно
- •Тема 2. Геодезичні мережі, геодезичні методи при здійсненні землевпорядних робіт
- •2.1. Характеристика сучасної планової геодезичної мережі України
- •2.2. Сучасні геодезичні прилади та польові геодезичні роботи
- •2.3. Технології геодезичних робіт щодо забезпечення вихідної документації для складання проектної документації та комп’ютерної обробки вихідних даних після здійснення геодезичних робіт
- •Тема 3. Реєстрація речових прав на землю та нерухоме майно та їх обмежень
- •3.1. Основні засади запровадження в Україні кадастрово-реєстраційної системи
- •3.2. До визначення інституційної бази реєстрації
- •3.3. Особливості застосування зарубіжного досвіду
- •3.4. Основні принципи запровадження системи реєстрації прав на землю та нерухоме майно
- •3.4.1. Принцип соціальної спрямованості системи
- •3.4.2. Принцип єдиного кадастру
- •3.4.3. Принцип єдиної кадастрово-реєстраційної системи
- •3.4.4. Первинна реєстрація земельних ділянок
- •3.4.5. Принцип первинності реєстрації земельних ділянок
- •3.4.6. Принцип повноти кадастрового обліку
- •3.4.7. Принцип максимального врахування існуючої інфраструктури
- •3.4.8.Оптимізація техніко-економічних показників системи
- •3.5.Облік та опис об’єктів нерухомого майна
- •3.6.Державна реєстрація прав на нерухоме майно
- •Тема 4. Ліцензування землевпорядних та землеоціночних робіт
- •Тема5.Застосування космічних знімків для забезпечення землевпорядних робіт
- •Тема 6. Інвентаризація земель та організація території
- •6.1. Завдання проведення інвентаризацій земельних ресурсів
- •6.2. Вимоги до точності виконання інвентаризаційних робіт
- •6.3. Системний підхід до організації території інвентаризованих земель
- •Тема 7. Формування об’єктів нерухомого майна
- •7.1 Роль формування об’єктів нерухомого майна в процесі кадастрово-реєстраційної діяльності
- •7.2. Світовий досвід формування нерухомості
- •7.3. Законодавчі передумови формування об’єктів нерухомого майна в Україні
- •7.4. Рекомендації стосовно правового регулювання порядку формування об’єктів нерухомості
- •Тема 8. Індексні карти та кадастрові номери
- •8.1. Вимоги до кадастрових номерів земельних ділянок та розташованих на ній об’єктів нерухомості
- •8.2. Кадастрова структуризація території України
- •8.3. Структура кадастрового номера земельної ділянки
- •8.4. Порядок присвоєння кадастрових номерів
- •8.5. Структура кадастрового номера інших об’єктів нерухомості
- •8.6. Індексні карти об’єктів адміністративно-територіального устрою України
- •8.7. Моделювання меж в кадастрових індексних картах
- •8.8. Практика присвоєння кадастрових номерів в Російській федерації та Латвії
- •Тема 9. Система класифікації земель та земельних ділянок
- •9.1. Вимоги до системи класифікації земель та земельних ділянок
- •9.2. Система класифікації землекористувань єек
- •9.3. Основні вимоги до класифікаторів баз даних кадастру
- •9.4. Сучасний стан класифікації земель в Україні
- •Тема 10. Проект Світового банку «Видача державних актів на право власності на землю в сільській місцевості та розвиток системи кадастру»
- •10.1 Хронологія затвердження Проекту
- •10.2 Інформація щодо впровадження проекту „Видача державних актів на право власності на землю в сільській місцевості та розвиток системи кадастру”
- •10.2.1.Загальна інформація
- •10.2.2.Стан впровадження Проекту та досягнуті результати
- •1. Стан впровадження підкомпоненту а.1 „Інституційний розвиток"
- •2. Стан впровадження підкомпоненту а2 „Законодавча база та підтримка”
- •3. Стан впровадження компоненту в „Інформування громадськості"
- •4. Стан впровадження компоненту с „Професійна підготовка”
- •5. Стан впровадження компоненту d „Проведення землевпорядних робіт”
- •6. Стан впровадження компоненту е „Розвиток системи кадастру"
- •7. Компонент f „Послуги з реструктуризації сільськогосподарських підприємств"
6. Стан впровадження компоненту е „Розвиток системи кадастру"
У процесі реалізації Проекту планувалося розробити та запровадити єдину автоматизовану систему державної реєстрації земельних ділянок, нерухомого майна та прав на них з метою сприяння розвитку ринку землі і нерухомості та забезпечення відповідною інформацією для планування та прийняття стратегічних рішень на національному та регіональному рівнях.
Основною інституційною структурою цього компоненту мав бути Центр державного земельного кадастру при Держкомземі. Передбачалося , що кошти позики, отримані в рамках цього компонента як субкредитування, будуть повернуті Центром Міністерству фінансів України на умовах Угоди про позику шляхом реінвестування.
Досягнуті результати в рамках даного компоненту за весь період реалізації Проекту на умовах співфінансування з боку Світового банку та Центру ДЗК полягають у наступному:
- закупівлі комп'ютерного обладнання, необхідного для обліку земельних ділянок та іншої нерухомості шляхом збору, перевірки, зберігання та використання географічних та якісних даних, отриманих на підставі проведених землевпорядних робіт, у складі: 6 серверів, 55 ліцензій програмного забезпечення, комп'ютера (робочої станції), високо ємного накопичувача даних, 2 принтерів та 2 комутаторів;
- оренди 27 комунікаційних каналів, що забезпечили передачу даних та з'єднання локальних баз даних регіональних філій Центру ДЗК з центральним сервером Центру ДЗК у м. Києві;
- розробки дизайну комп'ютеризованої системи ведення державного земельного кадастру та державного реєстру прав на нерухоме майно, що охоплює реєстраційні дані про об'єкти нерухомого майна та зареєстровані на них права, глобальну систему позиціонування та передбачає створення складної високотехнологічної інформаційної системи. Для проведення закупівлі програмно-апаратних засобів підготовлено проект посібника з реєстрації прав та кадастру, що визначає бізнес-процеси системи, специфікації обладнання та технічне завдання на розробку і інсталяцію програмних продуктів, а також відповідну тендерну документацію для міжнародних торгів;
- консультацій з розробки системи фінансового менеджменту, що має бути встановлена відповідно до Угоди про позику та використана для управління, моніторингу та контролю за ефективним та раціональним використанням коштів. Підготовлено проект технічного завдання для розробки такої системи;
- закупівлі меблів для регіональних офісів та районних відділів Центру ДЗК з метою створення належних умов обслуговування населення;
- закупівлі комп'ютерного обладнання картографічного забезпечення Центру ДЗК, необхідного для створення кадастрових планів та ведення індексно-кадастрових карт в паперовому та електронному вигляді;
закупівлі геодезичного обладнання для мобільних груп кадастрової зйомки Центру ДЗК для контролю якості землевпорядних робіт, що забезпечить уникнення земельних спорів, а також відновлення пунктів державної геодезичної мережі і встановлення опорних геодезичних пунктів.
Зважаючи на зволікання у запровадженні державної реєстрації речових прав на нерухоме майно відповідно до Закону України „Про державну систему реєстрації речових прав не нерухоме майно та їх обмежень”, Світовий банк у лютому 2006 року призупинив фінансування Частини Е „Розвиток системи державного земельного кадастру” Проекту, а згодом анулював частину позики, передбачену на реалізацію Частини Е.
Крім цього, у зв’язку з затримкою прогресу реалізації Проекту, пов’язану з повільним узгодженням інституційних повноважень стосовно єдиної системи реєстрації прав власності та прийняття запропонованих поправок до нормативно-правової бази щодо реєстрації прав власності, Світовий банк листом від 02.06.2008 повідомив про скасування коштів компоненту Е «Розвиток системи кадастру» для завершення процесу реструктуризації Проекту.