- •2008Р. Зміст
- •Тема 1. Закон України „Про державний земельний кадастр” 18
- •Тема 2. Геодезичні мережі, геодезичні методи при здійсненні землевпорядних робіт 35
- •Тема 3. Реєстрація речових прав на землю та нерухоме майно та їх обмежень 40
- •Тема 4. Ліцензування землевпорядних та землеоціночних робіт 58
- •Тема 9. Система класифікації земель та земельних ділянок 91
- •Тема 10. Проект Світового банку «Видача державних актів на право власності на землю в сільській місцевості та розвиток системи кадастру» 97
- •Програма навчального модуля
- •Тема 1. Закон України «Про державний земельний кадастр»
- •Тема 2. Геодезичні мережі, геодезичні методи при здійсненні землевпорядних робіт
- •Тема 3. Реєстрація речових прав на землю та нерухоме майно та їх обмежень
- •Тема 4. Ліцензування землевпорядних та земле оціночних робіт.
- •Тема 5. Застосування космічних знімків для проведення землевпорядних робіт.
- •Тема 6. Інвентаризація земель та організація території
- •Тема 7. Формування об’єктів нерухомого майна
- •Тема 8. Індексні карти та кадастрові номери
- •Тема 9. Система класифікації земель та земельних ділянок
- •Тема 10. Проект Світового банку «Видача державних актів на право власності на землю в сільській місцевості та розвиток системи кадастру»
- •Робоча програма
- •Тема 1. Закон України «Про державний земельний кадастр»
- •Тема 2. Геодезичні мережі, геодезичні методи при здійсненні землевпорядних робіт
- •Опис семінарської, практичної, самостійної та індивідуальної роботи
- •Література
- •Словник основних термінів та понять
- •Конспект лекцій Тема 1. Закон України „Про державний земельний кадастр”
- •1.1. Концептуальні засади ведення державного земельного
- •Кадастру на сучасному етапі
- •1.2. Основні положення Земельного кодексу України про державний земельний кадастр
- •1.3. Аналіз основних положень законопроекту „Про державний земельний кадастр”
- •1.4. Земельно-кадастрова діяльність та земельно-кадастрові роботи
- •1.5. Об’єкти обліку державного земельного кадастру
- •1.6. Передумови автоматизації ведення державного земельного кадастру в Україні
- •1.7 Кадастр – 2014. Бачення кадастру майбутнього
- •1.8. Роль і місце земельного кадастру в національній інфраструктурі просторових даних
- •1.9. Правовстановлюючий документ як підстава набуття права власності на нерухоме майно, види правовстановлюючих документів на нерухоме майно
- •Тема 2. Геодезичні мережі, геодезичні методи при здійсненні землевпорядних робіт
- •2.1. Характеристика сучасної планової геодезичної мережі України
- •2.2. Сучасні геодезичні прилади та польові геодезичні роботи
- •2.3. Технології геодезичних робіт щодо забезпечення вихідної документації для складання проектної документації та комп’ютерної обробки вихідних даних після здійснення геодезичних робіт
- •Тема 3. Реєстрація речових прав на землю та нерухоме майно та їх обмежень
- •3.1. Основні засади запровадження в Україні кадастрово-реєстраційної системи
- •3.2. До визначення інституційної бази реєстрації
- •3.3. Особливості застосування зарубіжного досвіду
- •3.4. Основні принципи запровадження системи реєстрації прав на землю та нерухоме майно
- •3.4.1. Принцип соціальної спрямованості системи
- •3.4.2. Принцип єдиного кадастру
- •3.4.3. Принцип єдиної кадастрово-реєстраційної системи
- •3.4.4. Первинна реєстрація земельних ділянок
- •3.4.5. Принцип первинності реєстрації земельних ділянок
- •3.4.6. Принцип повноти кадастрового обліку
- •3.4.7. Принцип максимального врахування існуючої інфраструктури
- •3.4.8.Оптимізація техніко-економічних показників системи
- •3.5.Облік та опис об’єктів нерухомого майна
- •3.6.Державна реєстрація прав на нерухоме майно
- •Тема 4. Ліцензування землевпорядних та землеоціночних робіт
- •Тема5.Застосування космічних знімків для забезпечення землевпорядних робіт
- •Тема 6. Інвентаризація земель та організація території
- •6.1. Завдання проведення інвентаризацій земельних ресурсів
- •6.2. Вимоги до точності виконання інвентаризаційних робіт
- •6.3. Системний підхід до організації території інвентаризованих земель
- •Тема 7. Формування об’єктів нерухомого майна
- •7.1 Роль формування об’єктів нерухомого майна в процесі кадастрово-реєстраційної діяльності
- •7.2. Світовий досвід формування нерухомості
- •7.3. Законодавчі передумови формування об’єктів нерухомого майна в Україні
- •7.4. Рекомендації стосовно правового регулювання порядку формування об’єктів нерухомості
- •Тема 8. Індексні карти та кадастрові номери
- •8.1. Вимоги до кадастрових номерів земельних ділянок та розташованих на ній об’єктів нерухомості
- •8.2. Кадастрова структуризація території України
- •8.3. Структура кадастрового номера земельної ділянки
- •8.4. Порядок присвоєння кадастрових номерів
- •8.5. Структура кадастрового номера інших об’єктів нерухомості
- •8.6. Індексні карти об’єктів адміністративно-територіального устрою України
- •8.7. Моделювання меж в кадастрових індексних картах
- •8.8. Практика присвоєння кадастрових номерів в Російській федерації та Латвії
- •Тема 9. Система класифікації земель та земельних ділянок
- •9.1. Вимоги до системи класифікації земель та земельних ділянок
- •9.2. Система класифікації землекористувань єек
- •9.3. Основні вимоги до класифікаторів баз даних кадастру
- •9.4. Сучасний стан класифікації земель в Україні
- •Тема 10. Проект Світового банку «Видача державних актів на право власності на землю в сільській місцевості та розвиток системи кадастру»
- •10.1 Хронологія затвердження Проекту
- •10.2 Інформація щодо впровадження проекту „Видача державних актів на право власності на землю в сільській місцевості та розвиток системи кадастру”
- •10.2.1.Загальна інформація
- •10.2.2.Стан впровадження Проекту та досягнуті результати
- •1. Стан впровадження підкомпоненту а.1 „Інституційний розвиток"
- •2. Стан впровадження підкомпоненту а2 „Законодавча база та підтримка”
- •3. Стан впровадження компоненту в „Інформування громадськості"
- •4. Стан впровадження компоненту с „Професійна підготовка”
- •5. Стан впровадження компоненту d „Проведення землевпорядних робіт”
- •6. Стан впровадження компоненту е „Розвиток системи кадастру"
- •7. Компонент f „Послуги з реструктуризації сільськогосподарських підприємств"
Опис семінарської, практичної, самостійної та індивідуальної роботи
В рамках навчального модуля не передбачається індивідуальної роботи.
Семінарські заняття плануються після тем 1 та 3, практичні заняття плануються після тем 6, 7 та 8, на самостійну роботу відводиться час після вивчення тем 1,3 та 9.
Семінарські заняття
Тема 1. (2 години). Закон України „Про державний земельний кадастр”.
Тема 3. (2 години) Реєстрація речових прав на землю та нерухоме майно та їх обмежень.
Практичні заняття
Тема 6. (2 години) Інвентаризація земель та організація території.
Тема 7. (2 години) Формування об’єктів нерухомого майна.
Тема 8. (2 години) Індексні карти та кадастрові номери.
Самостійна робота
Тема 1. (2 год). Закон України „Про державний земельний кадастр”.
Тема 3. (2 год). Реєстрація речових прав на землю та нерухоме майно та їх обмежень.
Тема 9. (2 год). Система класифікації земель та земельних ділянок.
ПЕРЕЛІК ПИТАНЬ
Контроль знань в рамках навчального модуля буде проводитися усним опитуванням за переліком питань, наведених нижче.
Роль і місце кадастру в сучасному суспільстві.
Пояснити необхідність ведення єдиного державного земельного кадастру.
Пояснити принципи обов’язковості ведення державного земельного кадастру.
Необхідність потреби в першочерговому забезпеченні кадастровою інформацією органів державної влади та місцевого самоврядування.
Привести визначення „земельної ділянки” у відповідності до Земельного кодексу України.
Пояснити основне призначення державного земельного кадастру.
Виділити в Земельному кодексі України статті, які визначають основи кількісного обліку земель.
Виділити в Земельному кодексі України статті, які визначають основи якісного обліку земель.
Привести визначення і аналіз поняття „державного земельного кадастру” у відповідності до законопроекту.
Інтегрована база державного земельного кадастру: її призначення.
Пояснити можливості застосування новітніх програмно-технічних засобів для ведення державного земельного кадастру.
Дати визначення поняття „земельно-кадастрової діяльності”.
Охарактеризувати основні види земельно-кадастрової діяльності.
Привести групи земельно-кадастрових робіт.
Об’єкти державного земельного кадастру.
Навести основні характеристики територіальних зон.
Необхідність реалізації функції держави в сфері захисту та гарантування прав власників та користувачів землі.
Привести очікувані результати від запровадження автоматизованої системи ведення державного земельного кадастру.
Передумови розробки системи КАДАСТР -2014.
Привести основні принципи системи КАДАСТР -2014.
Розвиток національних інфраструктур геопросторових даних.
Головна мета створення національних інфраструктур геопросторових даних.
Особлива роль у створенні інфраструктури геопросторових даних державного земельного кадастру.
Етапи формування національної системи геопросторових даних.
Складнощі на шляху запровадження в Україні єдиної кадастрово-реєстраційної системи реєстрації земельних ділянок.
Яка міжнародна підтримка надається розвитку кадастрово-реєстраційних систем в Україні.
Охарактеризувати систему органів Держкомзему в Україні.
Привести основні напрацювання Держкомзему в справі створення кадастрово-реєстраційної системи.
Охарактеризувати основні принципи концепції створення кадастрово-реєстраційної системи розробленої Держкомземеом
Привести основні перешкоди запровадженню в Україні зарубіжних кадастрово-реєстраційних систем.
Охарактеризувати принцип єдиного кадастру в межах країни.
Привести схему реєстрів бази даних кадастрово-реєстраційної системи.
Охарактеризувати принцип єдиної кадастрово-реєстраційної системи.
Охарактеризувати принцип первинної реєстрації земельних ділянок.
Охарактеризувати принцип повноти кадастрового обліку.
Охарактеризувати принцип максимального врахування існуючої інфраструктури.
Охарактеризувати принцип оптимізації техніко-економічних показників системи.
Привести основні завдання, які ставляться перед проведенням інвентаризації земельних ресурсів (в т.ч. територіальних громад).
Компетенція органів державної влади та місцевого самоврядування в питаннях проведення інвентаризації земельних ресурсів.
Описати основні етапи проведення інвентаризації земельних ресурсів.
Склад звітних матеріалів, які необхідно складати за результатами інвентаризації земельних ресурсів.
Привести нормативні документи, які регламентують допустимі точності виконання робіт з інвентаризації земельних ресурсів.
Облікові одиниці визначення площ в населених пунктах різних типів.
Вказати допустимі точності визначення координат межових знаків.
Основи системного підходу до управління інвентаризованими землями.
Привести схему формування об’єкту нерухомого майна в процесії реєстрації.
Особливості формування об’єктів нерухомого майна в Швеції.
Особливості формування об’єктів нерухомого майна в Молдові.
Особливості Закону України „Про землеустрій”.
Види документацій із землеустрою, що безпосередньо відносяться до питань формування нерухомості.
Основні цілі формування об’єктів нерухомості.
Особливості формування об’єктів нерухомості в Україні.
Вимоги до кадастрових номерів об’єктів нерухомості.
Досвід застосування кадастрових номерів об’єктів нерухомості в Канаді та США.
Методичні підходи до виділення кадастрових ієрархічних структур .
Охарактеризувати методичні підходи, які застосовуються в КОАТУУ.
Привести структуру кадастрового номера земельної ділянки.
Особливості формування кадастрового номера земельної ділянки для населених пунктів різних типів.
Порядок початкового присвоєння кадастрового номера земельної ділянки.
Порядок присвоєння кадастрового номера земельної ділянки при зміні правового режиму чи зміні її меж.
Структура кадастрового номера об’єктів нерухомості, які розташовані в межах земельної ділянки та його зв’язок з кадастровим номером земельної ділянки
Використання індексних карт та порядок їх створення.
Вимоги до планово-картографічних матеріалів, які можуть використовуватись при формуванні індексних карт.
Недосконалість підходів до встановлення фіксованих меж кадастрових кварталів.
Охарактеризувати топологічну модель встановлення меж в кадастрових індексних картах.
Привести види зв’язків, які виникають при використанні топологічних моделей при встановленні меж в кадастрових індексних картах.
Правила кадастрового поділу території та правила присвоєння кадастрових номерів земельним ділянкам в Російській федерації.
Система кадастрових номерів Латвії.
Значення і важливість систем класифікацій земель та земельних ділянок за різними критеріями.
Основні критерії, які висуваються до національних систем класифікацій земель Європейською Економічною Комісією.
Вказати відмінності та особливості між однорозрядним, двохрозрядним і трьохрозрядним класифікаторами.
Проаналізувати переваги і недоліки критеріїв систем класифікацій земель Європейської Економічної Комісії.
Навести основні вимоги до класифікаторів баз даних кадастру..
Узгодження класифікаторів баз даних кадастру з КВЕД.
Ієрархічна та „фасетна” модель класифікатора: порівняння та аналіз.
Сучасний стан класифікації земель та цільового використання земельних ділянок.
Класифікація земель за категоріями у відповідності до Земельного кодексу України.
Ієрархічна та „фасетна” модель класифікатора: порівняння та аналіз.