- •2008Р. Зміст
- •Тема 1. Закон України „Про державний земельний кадастр” 18
- •Тема 2. Геодезичні мережі, геодезичні методи при здійсненні землевпорядних робіт 35
- •Тема 3. Реєстрація речових прав на землю та нерухоме майно та їх обмежень 40
- •Тема 4. Ліцензування землевпорядних та землеоціночних робіт 58
- •Тема 9. Система класифікації земель та земельних ділянок 91
- •Тема 10. Проект Світового банку «Видача державних актів на право власності на землю в сільській місцевості та розвиток системи кадастру» 97
- •Програма навчального модуля
- •Тема 1. Закон України «Про державний земельний кадастр»
- •Тема 2. Геодезичні мережі, геодезичні методи при здійсненні землевпорядних робіт
- •Тема 3. Реєстрація речових прав на землю та нерухоме майно та їх обмежень
- •Тема 4. Ліцензування землевпорядних та земле оціночних робіт.
- •Тема 5. Застосування космічних знімків для проведення землевпорядних робіт.
- •Тема 6. Інвентаризація земель та організація території
- •Тема 7. Формування об’єктів нерухомого майна
- •Тема 8. Індексні карти та кадастрові номери
- •Тема 9. Система класифікації земель та земельних ділянок
- •Тема 10. Проект Світового банку «Видача державних актів на право власності на землю в сільській місцевості та розвиток системи кадастру»
- •Робоча програма
- •Тема 1. Закон України «Про державний земельний кадастр»
- •Тема 2. Геодезичні мережі, геодезичні методи при здійсненні землевпорядних робіт
- •Опис семінарської, практичної, самостійної та індивідуальної роботи
- •Література
- •Словник основних термінів та понять
- •Конспект лекцій Тема 1. Закон України „Про державний земельний кадастр”
- •1.1. Концептуальні засади ведення державного земельного
- •Кадастру на сучасному етапі
- •1.2. Основні положення Земельного кодексу України про державний земельний кадастр
- •1.3. Аналіз основних положень законопроекту „Про державний земельний кадастр”
- •1.4. Земельно-кадастрова діяльність та земельно-кадастрові роботи
- •1.5. Об’єкти обліку державного земельного кадастру
- •1.6. Передумови автоматизації ведення державного земельного кадастру в Україні
- •1.7 Кадастр – 2014. Бачення кадастру майбутнього
- •1.8. Роль і місце земельного кадастру в національній інфраструктурі просторових даних
- •1.9. Правовстановлюючий документ як підстава набуття права власності на нерухоме майно, види правовстановлюючих документів на нерухоме майно
- •Тема 2. Геодезичні мережі, геодезичні методи при здійсненні землевпорядних робіт
- •2.1. Характеристика сучасної планової геодезичної мережі України
- •2.2. Сучасні геодезичні прилади та польові геодезичні роботи
- •2.3. Технології геодезичних робіт щодо забезпечення вихідної документації для складання проектної документації та комп’ютерної обробки вихідних даних після здійснення геодезичних робіт
- •Тема 3. Реєстрація речових прав на землю та нерухоме майно та їх обмежень
- •3.1. Основні засади запровадження в Україні кадастрово-реєстраційної системи
- •3.2. До визначення інституційної бази реєстрації
- •3.3. Особливості застосування зарубіжного досвіду
- •3.4. Основні принципи запровадження системи реєстрації прав на землю та нерухоме майно
- •3.4.1. Принцип соціальної спрямованості системи
- •3.4.2. Принцип єдиного кадастру
- •3.4.3. Принцип єдиної кадастрово-реєстраційної системи
- •3.4.4. Первинна реєстрація земельних ділянок
- •3.4.5. Принцип первинності реєстрації земельних ділянок
- •3.4.6. Принцип повноти кадастрового обліку
- •3.4.7. Принцип максимального врахування існуючої інфраструктури
- •3.4.8.Оптимізація техніко-економічних показників системи
- •3.5.Облік та опис об’єктів нерухомого майна
- •3.6.Державна реєстрація прав на нерухоме майно
- •Тема 4. Ліцензування землевпорядних та землеоціночних робіт
- •Тема5.Застосування космічних знімків для забезпечення землевпорядних робіт
- •Тема 6. Інвентаризація земель та організація території
- •6.1. Завдання проведення інвентаризацій земельних ресурсів
- •6.2. Вимоги до точності виконання інвентаризаційних робіт
- •6.3. Системний підхід до організації території інвентаризованих земель
- •Тема 7. Формування об’єктів нерухомого майна
- •7.1 Роль формування об’єктів нерухомого майна в процесі кадастрово-реєстраційної діяльності
- •7.2. Світовий досвід формування нерухомості
- •7.3. Законодавчі передумови формування об’єктів нерухомого майна в Україні
- •7.4. Рекомендації стосовно правового регулювання порядку формування об’єктів нерухомості
- •Тема 8. Індексні карти та кадастрові номери
- •8.1. Вимоги до кадастрових номерів земельних ділянок та розташованих на ній об’єктів нерухомості
- •8.2. Кадастрова структуризація території України
- •8.3. Структура кадастрового номера земельної ділянки
- •8.4. Порядок присвоєння кадастрових номерів
- •8.5. Структура кадастрового номера інших об’єктів нерухомості
- •8.6. Індексні карти об’єктів адміністративно-територіального устрою України
- •8.7. Моделювання меж в кадастрових індексних картах
- •8.8. Практика присвоєння кадастрових номерів в Російській федерації та Латвії
- •Тема 9. Система класифікації земель та земельних ділянок
- •9.1. Вимоги до системи класифікації земель та земельних ділянок
- •9.2. Система класифікації землекористувань єек
- •9.3. Основні вимоги до класифікаторів баз даних кадастру
- •9.4. Сучасний стан класифікації земель в Україні
- •Тема 10. Проект Світового банку «Видача державних актів на право власності на землю в сільській місцевості та розвиток системи кадастру»
- •10.1 Хронологія затвердження Проекту
- •10.2 Інформація щодо впровадження проекту „Видача державних актів на право власності на землю в сільській місцевості та розвиток системи кадастру”
- •10.2.1.Загальна інформація
- •10.2.2.Стан впровадження Проекту та досягнуті результати
- •1. Стан впровадження підкомпоненту а.1 „Інституційний розвиток"
- •2. Стан впровадження підкомпоненту а2 „Законодавча база та підтримка”
- •3. Стан впровадження компоненту в „Інформування громадськості"
- •4. Стан впровадження компоненту с „Професійна підготовка”
- •5. Стан впровадження компоненту d „Проведення землевпорядних робіт”
- •6. Стан впровадження компоненту е „Розвиток системи кадастру"
- •7. Компонент f „Послуги з реструктуризації сільськогосподарських підприємств"
Тема 4. Ліцензування землевпорядних та земле оціночних робіт.
У темі розглянуто види землевпорядних та землеоціночних робіт, які підлягають ліцензуванню, а також вимоги до проведення землевпорядних та землеоціночних робіт.
Тема 5. Застосування космічних знімків для проведення землевпорядних робіт.
У темі коротко розглядається ефективність та необхідність використання космічних знімків при проведенні землевпорядних робіт у порівнянні з аерофознімками.
Тема 6. Інвентаризація земель та організація території
Розглядаються проблеми та завдання, які ставляться перед процедурою інвентаризації земельних ресурсів. Приводяться ключові моменти „Положення про земельно-кадастрову інвентаризацію земель населених пунктів”. Наводяться основні вимоги до точності визначення координат межових знаків земельних ділянок та точності визначення площ. Піднімаються питання системного багатофакторного підходу до організації території інвентаризованих земель. Розглядаються питання ліцензування землевпорядних та земле оціночних робіт. Надано перелік видів землевпорядних та землеоціночних робіт, які підлягають ліцензуванню. Визначено вимоги до проведення землевпорядних та землеоціночних робіт. Коротко подається перевага використанню у землеустрою космічних знімків порівняно з аерофотознімками. Розглянуто доцільність здійснення контролю над станом нерухомого майна за рахунок створення і ведення єдиного Реєстру об'єктів нерухомого майна з систематизованими даними про всі земельні ділянки, будівлі, споруди і приміщення, що знаходяться у власності. Розглянуто основні засади впровадження державної реєстрації прав на нерухоме майно в Україні.
Тема 7. Формування об’єктів нерухомого майна
Приводиться і аналізується роль і місце формування об’єкту нерухомого майна в процесі реєстрації. Всебічно аналізується досвід з формування нерухомості та її реєстрації в таких країнах, як Швеція та Молдова. Розглянуто основні законодавчі акти України, які регулюють процедурні питання формування об’єктів нерухомого майна. Приводяться рекомендації стосовно правового регулювання об’єктів нерухомості та процедури проведення первинної реєстрації.
Тема 8. Індексні карти та кадастрові номери
Розглянуто питання функціонування в кадастрово-реєстраційній системі однозначної ідентифікації об’єктів нерухомості. Приводиться досвід зарубіжних країн в питаннях унікальної ідентифікації об’єктів нерухомості. Пояснюються методичні підходи до утворення унікального кадастрового номера земельної ділянки для умов України. Описується державний класифікатор об’єктів адміністративно-територіального устрою України. Розглядається структура кадастрового номера земельної ділянки та принципи його утворення. Приводяться конкретні приклади утворення кадастрового номера. Приведено порядок присвоєння кадастрового номеру земельній ділянці як вперше, так і при зміні правового режиму земельної ділянки та її меж. Розглядається структура кадастрового номера об’єктів нерухомості, які розташовані в межах земельної ділянки. Розглядається питання практичного встановлення меж кадастрових кварталів та використання при описі меж топологічних моделей. Наводяться приклади можливого виділення меж кварталів. Для порівняння методів приводяться правила і порядок присвоєння кадастрових номерів в Російській федерації та Латвії.