- •Содержание
- •Введение
- •Допущения
- •1.1. Технико-экономическое обоснование
- •1.2. Информационный проспект
- •1.3. Инвестиционный меморандум
- •1.4. Бизнес-план
- •1.4.1. Классификация бизнес-планов
- •Концепция, обзор, резюме
- •Описание компании
- •Продукт, продукция, услуги, изделие
- •Анализ рынка, маркетинг и продажи
- •План производства
- •Организационный план
- •Финансовый план
- •План инвестиций
- •Риски проекта и их минимизация
- •Календарный план реализации проекта
- •Возможные приложения
- •1.5. Инвестиционное предложение
- •1.5.1. Структура инвестиционного предложения
- •Потребность в финансировании
- •Описание корпоративного управления
- •Финансовое предложение
- •1.6. Проспект эмиссии и сопутствующие документы
- •1.6.1. Анкета эмитента
- •1.6.2. Решение о выпуске акций
- •1.6.3. Проспект эмиссии акций
- •1.6.4. Отчет об итогах выпуска акций
- •1.7. Процесс подготовки инвестиционных документов
- •1.8. Советы и рекомендации при подготовке инвестиционных документов
- •2. Моделирование инвестиционных проектов
- •2.1. Общая логика экономического и финансового моделирования
- •2.2. Построение основных элементов финансовой модели проекта
- •План движения денежных средств
- •План прибылей и убытков
- •Балансовый план
- •Взаимосвязи основных элементов финансовой модели проекта
- •2.3. Моделирование изменения стоимости денег во времени
- •2.3.1. Инфляция
- •2.3.2. Инвестиционные процессы
- •2.3.3. Наращивание стоимости
- •2.4. Основные показатели эффективности инвестиционного проекта
- •2.4.1. Период окупаемости
- •2.4.2. Дисконтированный период окупаемости
- •2.4.3. Чистый доход
- •2.4.4. Чистый приведенный доход
- •2.4.5. Внутренняя норма рентабельности
- •2.4.6. Индекс прибыльности
- •2.4.7. Средняя норма рентабельности
- •2.4.8. Модифицированная внутренняя норма рентабельности
- •2.4.9. Потребность в дополнительном финансировании
- •2.5. Моделирование рисков
- •2.5.1. Анализ сценариев
- •2.5.2. Анализ безубыточности
- •2.5.3. Анализ чувствительности
- •2.5.4. Факторный анализ
- •2.5.6. Экспертный анализ
- •2.6. Процесс построения инвестиционной модели
- •2.7. Специализированные компьютерные программы
- •2.7.1. Project Expert
- •2.7.2. Альтинвест
- •2.7.3. ИНЭК-аналитик
- •2.7.4. Калькулятор финансового аналитика «Оценка инвестиционного проекта»
- •2.7.5. Самостоятельная разработка модели инвестиционного проекта на базе MS-Excel
- •3. Оценка эффективности инвестиций и выбор проектов
- •3.1. Оценка эффективности проекта
- •3.1.1. Оценка общей эффективности проекта для инвестора
- •3.1.2. Оценка внешних эффектов проекта
- •3.2. Оценка экономической эффективности проекта
- •3.2.1. Предварительная оценка
- •3.2.2. Традиционная оценка
- •3.2.3. Оценка методом реальных опционов
- •3.2.4. Возможные ошибки при оценке инвестиционного проекта
- •3.3. Отбор и сравнение проектов инвестором, формирование инвестиционного портфеля
- •3.3.1. Выбор проектов
- •3.4. Оценка инвестиционной привлекательности компании
- •3.5. Ожидания и интересы инвестора
- •3.6. Разновидности инвесторов
- •3.6.1. Типы долевых инвесторов
- •3.6.2. Формы долевых инвесторов
- •3.6.3. Варианты долевого участия
- •4. Процесс привлечения внешних инвестиций, или Формирование отношений с инвесторами
- •4.1. Формирование инвестиционной привлекательности
- •4.2. Непосредственная подготовка к привлечению инвестиций
- •4.2.1. Осознание принципиальной готовности к работе с инвестициями
- •4.2.2. Определение параметров финансирования
- •4.3. Привлечение инвестиций
- •4.3.1. Поиск инвестора и первичные переговоры
- •4.3.2. Проведение презентаций
- •4.3.3. Детальные переговоры
- •4.3.4. Подготовка к заключению сделки
- •4.3.5. Оформление сделки
- •4.4. Отношения в процессе освоения инвестиций
- •4.5. Процесс возврата инвестиций или выхода инвестора
- •4.6. Советы и рекомендации при привлечении инвестиций
- •4.6.1. Частные причины неполучения инвестиций
- •4.6.2. Психология отношений инвестора и предпринимателя
- •4.6.3. Кража интеллектуальной собственности в процессе предварительного общения
- •4.6.4. Способы мошенничества мнимых инвесторов и посредников
- •4.6.5. Ссора партнеров между собой из-за доходов от проекта
- •4.6.6. Аспекты сохранения инвестиций
- •4.6.7. Выигрыши и проигрыши сторон в инвестиционных сделках
- •5. Управление инвестиционными проектами
- •5.1. Виды проектов
- •5.2. Участники инвестиционного проекта
- •5.3. Проектная группа
- •5.4. Стадии инвестиционного проекта
- •5.5. Управление изменениями при реализации проектов
- •5.6. Функции управления проектами
- •5.7. Процесс управления проектом
- •5.8. Создание системы управления проектами в компании
- •5.9. Программные средства управления проектами
- •5.10. Бюджетирование инвестиционных проектов
- •5.10.1. Бюджеты
- •5.10.2. Бюджетный процесс
- •5.10.3. Регламент системы бюджетирования
- •5.11. Причины неудач реализации проектов
- •5.12. Управление рисками инвестиционного проекта
- •5.12.2. Учет рисков
- •5.12.3. Методы управления риском
- •5.13. Метапроекты как способ решения масштабных задач
- •6. Инвестиционное пространство
- •6.1. Макроэкономическое окружение инвестиционных процессов
- •6.1.1. Государственное регулирование инвестиций
- •6.1.2. Нормативные акты по инвестициям
- •6.1.3. Инвестиционная привлекательность страны, региона, отрасли
- •6.2. Инфраструктура инвестиционного рынка
- •6.2.1. Коммуникационные площадки
- •6.2.2. Посредники
- •6.2.3. Источники информации
- •7. Особенности инновационных инвестиционных проектов
- •7.1. Национальная инновационная инфраструктура
- •7.2. Особенности развития и финансирования раннего бизнеса
- •7.3. Продвижение венчурных проектов предпринимателем
- •8. Примеры инвестиционных проектов
- •8.1. Пример инновационного проекта
- •8.2. Пример строительного инвестиционного проекта
- •8.2.1. Описательная часть (краткая информация о проекте)
- •8.2.2. Расчеты по проекту
- •9. Толковый словарик
- •Общие термины
- •Показатели
7. Особенности инновационных инвестиционных проектов
Кто прожекты станет абы как ляпать, того чина лишу и кнутом драть велю.
Все прожекты зело исправны быть должны, дабы казну не разорять и отечеству ущерба не чинить.
Петр!
Классическими типами инвестиционных проектов являются:
1)проекты, связанные с научно-исследовательскими и опытно конструкторскими разработками (НИОКР), инновационные проекты. В ходе таких проектов происходит накопление вели чины нематериальных активов, а значительная часть инвести ций идет на пополнение нематериальных активов;
2)строительные проекты. В ходе таких проектов происходит накоп ление величины основных средств, значительная часть инвести ций осуществляется в пополнение объема основных средств.
Как мы видим, по сути эти два типа проектов похожи — во вре мя инвестиционной стадии происходит увеличение активов за счет освоения инвестиций. Отличие проектов — в их предназначении и возможных последствиях.
Активы строительного проекта материальны и нужны для созда ния новых площадей определенного целевого назначения. Если на некоторой стадии в результате каких-либо причин строительный проект будет заморожен, то останется недострой, который втечение определенного времени может быть восстановлен. По истечении некоторого времени недострой не сможет быть восстановлен из-за физических деформаций —тогда инвестиции пропадают. Таким об разом, вслучае востребованности результата проекта судьба проекта находится в руках его исполнителей, а востребованность результата проекта можно спрогнозировать достаточно точно.
Активы инновационного (связанного с выполнением НИОКР) проекта нематериальны и по сути представляют собой финансирова ние работ, результат которых заранее точ но не известен, но известна цель. Поэтому инвестиции в инновационный проект могут найти коммерческое применение, а могут так и не быть использованы, если,
например, результаты исследований окажутся отрицательными. Ос новная особенность связанных с НИОКР проектов — это повышен ный риск. Но есть статистика, которая говорит об эффективности инновационных проектов, и есть меры, позволяющие снижать риск при отборе и начале реализации проектов. Инновационные проекты более уникальны, чем обычные, — это связано с их особенностями:
•необходимость использования инновационной инфраструкту ры для развития проекта;
•цикл развития проекта;
•работа с интеллектуальной собственностью.
7.1. Национальная инновационная инфраструктура
Инновационные проекты характерны тем, что для их финансирова ния используется специальный тип финансирования — венчурное. Ри сунок 23 наглядно показывает, какое место занимает финансирование инновационных проектов среди финансирования в целом. Традици онное финансирование основано на гарантиях и обеспечении — в слу чае неудачи финансовые ресурсы могут быть возвращены за счет этого. Венчурное финансирование отличается тем, что финансируемый проект не имеет стабильного обеспечения, и рассчитывать на возврат финанси рования можно лишь в случае, когда проект начинает приносить доход. Венчурным путем финансируются не обязательно инновационные про екты — обычные проекты тоже могут не иметь гарантированного обес печения. Поэтому инновационные проекты в России финансируются лишь меньшей частью венчурного финансирования. Среди инноваци онных проектов часть — научно-технические проекты. Таким образом, самые негарантированные по результативности проекты составляют ма лую долю в проектах, финансируемых за счет венчурного капитала.
•бизнес-инкубаторы (предоставляют бизнесу на начальной стадии место для развития);
•особые экономические зоны, технико-внедренческие зоны (создаются в Санкт-Петербурге, Дубне, Новосибирске, Ниж нем Новгороде);
2)структуры государственной поддержки инноваций (осуществ ляющие финансирование на безвозмездной основе):
•федеральная целевая научно-техническая программа (фи нансирует отдельные научные направления и разработки);
•фонды финансирования с бюджетным и внебюджетным уча стием (Фонд содействия развитию малых форм предприятий
внаучно-технической сфере и другие);
3)образовательные и базовые для концентрации кадров и нарабо ток структуры (развивающие человеческий потенциал):
•университеты (МГУ имеет значительный вес);
•коучинг-центры по венчурному предпринимательству (по могают предпринимателям вести дела);
•международные учебно-научные и консультационные цент ры инновационного предпринимательства (один из первых таких центров создан на базе МГУ);
4)инвестиционные структуры (обеспечивающие финансирова ние проектов):
•венчурные фонды (венчурный фонд является «фондом фондов»);
•фонды технологического развития (например, по инициативе правительства в целях обеспечения эффективного развития от расли информационно-коммуникационных технологий и обес печения привлечения туда инвестиционных ресурсов создается Российский инвестиционный фонд технологий и инноваций);
•венчурные фонды ранних стадий развития с государственным участием, «посевные» структуры и фонды;
•ассоциации и союзы инвесторов (Российская ассоциация прямого и венчурного инвестирования, Национальная сеть «бизнес-ангелов» и другие);
•гарантийные структуры и фонды;
5)информационные и коммуникационные системы:
•центры трансферта технологий (накапливают информацию о существующих технологиях и разработках и сопутствуют обмену этой информацией);
•информационно-технические центры (концентрируют ин формацию по определенным темам и направлениям);
•федеральные и региональные венчурные ярмарки (собирают на одной территории на несколько дней заинтересованных в развитии проектов лиц, в том числе инициаторов, владель цев, руководителей проектов, потенциальных инвесторов, субъекты инфраструктуры и представителей властей);
•биржи высоких технологий (первая фондовая биржа высоких технологий (ФБВТ) создается в Москве при содействии МГУ, теперь компании смогут выбирать, где размещать свои цен ные бумаги — на ММВБ, РТС или ФБВТ).
Национальная инновационная инфраструктура создается при под держке государства с 2001 —2003 годов. Как и в любом деле, здесь тоже переплетаются многочисленные личные интересы, что порою при водит к неэффективной работе элементов инфраструктуры, тормо жению в развитии. Механизмы государственно-частного партнерства используются во многих странах мира для повышения эффективно сти совместной работы и обеспечения сбалансированности интере сов участников. Такие механизмы начинают создаваться и в России.
Другой особенностью национальной инновационной системы являет ся отсутствие достаточного спроса на услуги субъектов инфраструктуры, долгая «раскачка» предпринимателей и изобретателей как по причине их неготовности к работе в новой системе, так и по причине «необкатанности», ненастроенности системы. Изобретатели в основной массе не умеют продвигать реализацию проектов, а владельцам капитала нужны гарантии. Пока есть иные инвестиционные возможности, владельцы капитала предпочитают вкладывать в проекты «наверняка» — в другие сектора и рынки. В стране дефицит особых людей — венчурных и ин новационных предпринимателей, которые смогли бы эффективно сты ковать изобретателей, банкиров, иные источники капитала, элементы инфраструктуры, государственные органы, управленческие команды
изапускать с контролем исполнения инновационные проекты. Некоторые полезные сайты по темам науки и инноваций (2005 год):
•www.rsci.ru — информационная система «Наука и Инновации»;
•www.sciencerf.ru — ресурс национального информационного центра по науке и инновациям;
•www.3i.ru—проект«Инновации, Инвестиции, Индустрия» («Три И») осуществлялся компанией «Парк-медиа» совместно с Центром «От