- •1. Поняття інвестиційного кредиту.
- •2. Об'єкти інвестиційного кредитування.
- •3. Суб'єкти (учасники) інвестиційного кредитування.
- •4. Переваги кредитного методу фін-ня інвест. Проектів.
- •5. Принципи банківського інвестиційного кредитування.
- •6. Види банківського інвестиційного кредитування.
- •7. Вибір об'єктів для банківського інвест. Кредитування.
- •8. Ціна банк. Інвест. Кред. Та фактори, що її зумовлюють.
- •9. Процес організації банк. Інвестиційного кредитування.
- •10. Розгляд заявки на інвестиційне кредитування.
- •11. Вивч. Кредитоспром. Та фін. Стану позичальника.
- •12. Форми забезпечення банківського інв. Кредиту.
- •13. Розрахунок сум погашення заборг. За інв. Позичками.
- •14. Визначення строку користування інв. Позичкою.
- •15. Кред. Угода (договір), признач., склад і порядок склад.
- •16. Контроль (моніторинг) у процесі банк. Інв. Кред.
- •17. Експертиза банком документів обґрун-ня інв. Поз-ка.
- •18. Експертиза інвестиційного проекту.
- •19. Фінансово-економічна оцінка інвестиційного проекту.
- •20. Розрах. Показн.Иків еф-ті реальних інв. Проектів.
- •21. Оцінка інв. Проекту в умовах невизначеності.
- •22. Зміст і хар-ка держ. Інв. Кредитування.
- •23. Особливості організації держ. Інвест. Кредитування.
- •24. Харак-ка джерел та порядок погашення держ. Кредиту.
- •25. Процес контролю за державним інвест. Кредитуванням.
- •26. Податкове інв. Кредитування: поняття та види.
- •28. Держ. Інв. Кред-ня фіз. Осіб.
- •29. Умови надання споживчих інвестиційних кредитів.
- •30. Порядок уклад. Кред. Угоди в системі спож. Інв. Кред.
- •31. Страхування об’єктів споживчого кредитування.
- •33. Принципи оцінки об'єктів нерух. При іпот. Кред-ні.
- •34. Методи оцінки об'єктів нерух. При іпот. Кредитуванні.
- •35. Викор. Фін. Лівереджу та методу інв. Групи при іпот. Кр.
- •36. Традиц. Техніка іпот.-інв. Аналізу як методу оцінки нерух.
- •37. Особливості оцінки землі при іпотечному кред-ні.
- •38. Зміст, об’єкти та види лізингу.
- •39. Фін. Ліз. - джерело фін.-ня інв. Пр-ів, ознаки та організ.
- •40. Учасники ліз. Операцій, їх взаємовід. Та регулювання.
- •41. Порядок визн. Розміру ліз. Платежу. Графік ліз. Плат: зміст і порядок склад.
- •42. Ліз. Контракти, їх види, зміст і порядок укладання.
- •43. Лізинг в Укр.: стан і перспективи розвитку.
- •44. Міжнар. Інв. Кредит, його роль у розвитку ек. Укр.
- •45. Порядок залуч. Іноз інв. Кред. Під гарантії Уряду Укр.
- •46. Інв. Кред-ня в Укр. Міжнар. Б реконст. Та розв (мбрр)
- •47. Інв. Кред-ня в Укр. Європ. Банком реконст. Та розв.
- •48. Інв. Кред-ня в Укр. Ін. Фін.-кред. Організаціями.
- •49. Ефективність залучення іноз. Інв. Позичок.
- •50. Визначення проектних ризиків.
- •51. Оцінка проектів за методами аналізу ризику інв.
- •52. Визначення кредитних ризиків.
- •53. Управління кредитними ризиками.
- •54. Управління відсотковими ризики.
- •55. Заходи щодо зниження ризиків.
- •1. Поняття інвестиційного кредиту
13. Розрахунок сум погашення заборг. За інв. Позичками.
Сума кредиту повертається банку поступово протягом строку кред-ня. Відомі 2 способи погашення інв. позичок:
1) Погашення періодичними внесками - погашається основна сума кредиту протягом усього строку кредитування. Однак порядок такий, що на кінець періоду залишається значна сума, яку треба погасити. Кредит може погашатися і рівними частками, т.ч., кожна наступна % виплата менше попередньої, тому що непогашена частина осн. суми постійно зменшується.
2) “Аморт. погашення” кредиту здійснюється або однією сумою одночасно після закінчення строку користування позичкою, або періодично (поступово) протягом усього терміну дії кредитної угоди.
Одним із найважливіших елементів плану погашення заборгованості є визначення кількості виплат протягом року. Строкові виплати розглядаються як кошти, передбачені для погаш. осн. боргу і поточних % виплат по ньому. При цьому кошти, направлені на погашення осн. боргу, можуть бути рівними або змінюватися, а % можуть виплачуватися окремо.
Кожна строкова виплата (Р) включає в себе рівні витрати з погашення боргу (К) та відсотків по ньому (І):
Р = К + І.
Розрах. строкової річної виплати провод. за формулою:
і – % ставка; п – строк кредиту; В – величина боргу.
Величина і (1 + і)n / [(1 + і)n - 1] називається коеф. погашення заборг., або внеском на амортизацію грошової одиниці.
На практиці часто виникає ситуація для визначення суми залишку невиплаченого основного боргу за певний період. Для розрахунку цієї величини використовується така формула:
де к – номер розрах. періоду, в якому проведена остання строкова виплата.
При виплаті боргу шляхом внесення рівних платежів у строки менше року (щомісячно, щоквартально і т. д.) розмір строкових виплат визначається за формулою:
Р = В {і/т (1 + і/т) п/т / [(1 + і/т) п/т -1]},
і – % ставка; п – строк кредиту; т – число виплат і кількість періодів нарахування % протягом року; Р – розмір строкових виплат; В – величина боргу.
14. Визначення строку користування інв. Позичкою.
Конкретний строк повернення позички залежить від форми кредитування, окупності витрат, платоспроможності та фінансового становища позичальника, кредитного ризику та необхідності прискорення оборотності кредитних ресурсів.
Розрахунки, що виконуються банком у період надання кредиту на нове буд-во, технічне переозброєння, розширення підприємств, здійснюється за такими формулами.
Розрахунок повного строку кредиту:
ПСк = Пв + Плп + СПк
ПСк – повний строк кредиту; Плп – пільговий період; Пв – період використання; СПк – період погашення.
Період використання, як правило, – це строк буд-ва або реконструкції об'єкта. Пільговий період – це строк освоєння виробничих потужностей: період часу з моменту введення підприємства (об'єкта) в експлуатацію до дня досягнення проектних техніко-економ. показників. Період погашення – це період часу, протягом якого, починаючи із дня введення об'єкта буд-ва в дію, позичальник повністю розрах. з банком за кредит за рахунок усіх джерел сплачення.
Період погашення розраховується за такою формулою.
Розрахунок строку погашення кредиту:
СПк = К : (Пр + А),
СПк – період погашення кредиту; К – сума кредиту, включаючи % за його користування; Пр – річна сума прибутку, яка направляється на сплату кредиту; А – річна сума аморт. відрахувань, яка направляється на сплату кредиту.
Сьогодні в Укр. строк інв. кредиту залежить від ряду факторів: цільове призначення кредиту; співвідношення попиту та пропонування аналогічних кредитів; розміру інв. проекту; рівня інфляції; «довжини» кредитних ресурсів; нац. зак-ва та традиційної практики інв. кредитування. Проте, в будь-якому випадку він не може бути коротшим, ніж строк окупності інв.