- •1. Поняття інвестиційного кредиту.
- •2. Об'єкти інвестиційного кредитування.
- •3. Суб'єкти (учасники) інвестиційного кредитування.
- •4. Переваги кредитного методу фін-ня інвест. Проектів.
- •5. Принципи банківського інвестиційного кредитування.
- •6. Види банківського інвестиційного кредитування.
- •7. Вибір об'єктів для банківського інвест. Кредитування.
- •8. Ціна банк. Інвест. Кред. Та фактори, що її зумовлюють.
- •9. Процес організації банк. Інвестиційного кредитування.
- •10. Розгляд заявки на інвестиційне кредитування.
- •11. Вивч. Кредитоспром. Та фін. Стану позичальника.
- •12. Форми забезпечення банківського інв. Кредиту.
- •13. Розрахунок сум погашення заборг. За інв. Позичками.
- •14. Визначення строку користування інв. Позичкою.
- •15. Кред. Угода (договір), признач., склад і порядок склад.
- •16. Контроль (моніторинг) у процесі банк. Інв. Кред.
- •17. Експертиза банком документів обґрун-ня інв. Поз-ка.
- •18. Експертиза інвестиційного проекту.
- •19. Фінансово-економічна оцінка інвестиційного проекту.
- •20. Розрах. Показн.Иків еф-ті реальних інв. Проектів.
- •21. Оцінка інв. Проекту в умовах невизначеності.
- •22. Зміст і хар-ка держ. Інв. Кредитування.
- •23. Особливості організації держ. Інвест. Кредитування.
- •24. Харак-ка джерел та порядок погашення держ. Кредиту.
- •25. Процес контролю за державним інвест. Кредитуванням.
- •26. Податкове інв. Кредитування: поняття та види.
- •28. Держ. Інв. Кред-ня фіз. Осіб.
- •29. Умови надання споживчих інвестиційних кредитів.
- •30. Порядок уклад. Кред. Угоди в системі спож. Інв. Кред.
- •31. Страхування об’єктів споживчого кредитування.
- •33. Принципи оцінки об'єктів нерух. При іпот. Кред-ні.
- •34. Методи оцінки об'єктів нерух. При іпот. Кредитуванні.
- •35. Викор. Фін. Лівереджу та методу інв. Групи при іпот. Кр.
- •36. Традиц. Техніка іпот.-інв. Аналізу як методу оцінки нерух.
- •37. Особливості оцінки землі при іпотечному кред-ні.
- •38. Зміст, об’єкти та види лізингу.
- •39. Фін. Ліз. - джерело фін.-ня інв. Пр-ів, ознаки та організ.
- •40. Учасники ліз. Операцій, їх взаємовід. Та регулювання.
- •41. Порядок визн. Розміру ліз. Платежу. Графік ліз. Плат: зміст і порядок склад.
- •42. Ліз. Контракти, їх види, зміст і порядок укладання.
- •43. Лізинг в Укр.: стан і перспективи розвитку.
- •44. Міжнар. Інв. Кредит, його роль у розвитку ек. Укр.
- •45. Порядок залуч. Іноз інв. Кред. Під гарантії Уряду Укр.
- •46. Інв. Кред-ня в Укр. Міжнар. Б реконст. Та розв (мбрр)
- •47. Інв. Кред-ня в Укр. Європ. Банком реконст. Та розв.
- •48. Інв. Кред-ня в Укр. Ін. Фін.-кред. Організаціями.
- •49. Ефективність залучення іноз. Інв. Позичок.
- •50. Визначення проектних ризиків.
- •51. Оцінка проектів за методами аналізу ризику інв.
- •52. Визначення кредитних ризиків.
- •53. Управління кредитними ризиками.
- •54. Управління відсотковими ризики.
- •55. Заходи щодо зниження ризиків.
- •1. Поняття інвестиційного кредиту
11. Вивч. Кредитоспром. Та фін. Стану позичальника.
Аналіз кредитоспром. та фін. стану позичальника є першим і найголовнішим етапом процесу банк. інв. Кред-ня.
На підставі оцінки фін. ді-ті банк приймає рішення щодо можливості надання інв. кредиту або припинення кредитних відносин з клієнтом.
Критерії оцінки фін. стану позичальника встановлюються кожним банком сам-но його внутрішніми положеннями щодо проведення активних операцій з урахуванням вимог Положення НБУ “Про порядок формування та використання резерву для відшкодування можливих втрат за кредитними операціями”.
У результаті аналізу кредитоспром. та фін. стану визнач. кількісні параметри, що характеризують господарську діяльність позичальника:
-
ліквідність. Коеф. абс. ліквід. показує, наскільки короткострокові зобов'язання можуть бути негайно погашені швидколіквідними грош. коштами та ЦП, тобто спроможність поз-ка швидко розрах. за зобов'язаннями. Коеф. загальної ліквідності показує чи вистачить у під-ва всіх оборотних засобів для ліквідації боргових зобов. Коеф. платосп-ті - спроможність під-ва щодо погашення коротко строк. зобов.
-
економ. та фін. стабільність. Показників економ. стабільності: Оборотність запасів - відображає забезпеченість вироб. циклу необхідними обіговими коштами. Оборотність дебіторської заборг-ті -швидкість вивільнення коштів із дебіторської заборгованості. Оборотність кредиторської заборгованості - швидкість погашення кред. заборгованості.
Коефіцієнти фін. стабільності і незалежності: Коеф. фін. стабільності – високе його значення не є ознакою цілковитого благополуччя. Коеф. фін. незал. - відношення суми власних коштів до валюти балансу. Коеф. маневреності власних коштів - ступінь мобільності використ. власних коштів.
-
прибутковість. Рентабельність - співвідношення прибутку до обсягу реалізації або ін. кількісного показника.
-
перспективи грошових потоків.
Крім оцінки кредитосп-ті позичальників на основні фін. коеф. при інв. кредитуванні можуть використовуватись і такі способи, які базуються на основі аналізу:
1) грошових потоків; Передбачає визначення чистого сальдо різних надходжень і видатків клієнта за певний період, тобто зіставлення припливу і відпливу коштів.
2) ділового ризику. Передбачає виділення найвагоміших чинників ділового ризику (надійність позичальників, сезонність поставок, тривалість зберігання товарів, рівень цін на товари, ризик введення держ. обмежень на ввезення і вивезення імпортних товарів тощо), їх формалізацію, оцінку в балах і визначення на цій основі класу кредитоспроможності того чи ін. конкретного позичальника. Аналіз ступеня ділового ризику у клієнта дозволяє банкові спрогнозувати достатність джерел погашення позички.
12. Форми забезпечення банківського інв. Кредиту.
Формою забезпечення повернення банківської позички - конкретне джерело погашення боргу, юр. оформлення права кредитора на його використання та організацію контролю банку за достатністю даного джерела.
Особливістю інвестиційного кредитування є те, що кредит не може бути бланковим (незабезпеченим), т.ч. в Укр. за зак-ом банки можуть використовувати лише такі форми забезпечення:
• застава – спосіб забезпечення зобов’язання. Заставою може бути забезпечена лише дійсна вимога, тобто договір застави не має самостійного хар-ру, його не можна укладати поза договором, виконання якого він забезпечує.
• гарантія – порука у тому числі:
а) платіжна гарантія – безумовне зобов'язання при настанні гарантійного випадку перерахувати банку певну суму;
б) гарантія завершення проекту, яка включає зобов'язання спонсорів не відмовлятися від здійснення проекту:
в) гарантія забезпечення постачання всім необхідним фірмою, яка займається реалізацією проекту:
г) додаткова гарантія у формі депозиту спонсора або фірми, які реалізують проект, у банку-кредиторі;
-
передоручення (цесія) на користь банку вимог і рахунків до третьої особи;
-
іпотека – це різновид застави нерухомого майна з метою одержання позички в банку;
-
страхова угода.
Предмет застави не повинен бути переданий у заставу по ін. зобов’язаннях позичальника або бути предметом ін. зобов’язань, у тому числі договору оренди чи лізингу.
У випадку, коли підприємство надає в заставу державне майно, то воно має отримати дозвіл на заставу в Фонді держмайна України.
Оцінка якості застави для позичальників – юридичних осіб є одним із засобів забезпечення повернення інвестиційного кредиту. Для оцінки надійності застави викор. такі критерії:
-
співвідношення вартості заставного майна і суми кредиту;
-
ліквідність заставного майна;
-
здатність Б здійснювати контроль за заставним майном.