- •1. Поняття інвестиційного кредиту.
- •2. Об'єкти інвестиційного кредитування.
- •3. Суб'єкти (учасники) інвестиційного кредитування.
- •4. Переваги кредитного методу фін-ня інвест. Проектів.
- •5. Принципи банківського інвестиційного кредитування.
- •6. Види банківського інвестиційного кредитування.
- •7. Вибір об'єктів для банківського інвест. Кредитування.
- •8. Ціна банк. Інвест. Кред. Та фактори, що її зумовлюють.
- •9. Процес організації банк. Інвестиційного кредитування.
- •10. Розгляд заявки на інвестиційне кредитування.
- •11. Вивч. Кредитоспром. Та фін. Стану позичальника.
- •12. Форми забезпечення банківського інв. Кредиту.
- •13. Розрахунок сум погашення заборг. За інв. Позичками.
- •14. Визначення строку користування інв. Позичкою.
- •15. Кред. Угода (договір), признач., склад і порядок склад.
- •16. Контроль (моніторинг) у процесі банк. Інв. Кред.
- •17. Експертиза банком документів обґрун-ня інв. Поз-ка.
- •18. Експертиза інвестиційного проекту.
- •19. Фінансово-економічна оцінка інвестиційного проекту.
- •20. Розрах. Показн.Иків еф-ті реальних інв. Проектів.
- •21. Оцінка інв. Проекту в умовах невизначеності.
- •22. Зміст і хар-ка держ. Інв. Кредитування.
- •23. Особливості організації держ. Інвест. Кредитування.
- •24. Харак-ка джерел та порядок погашення держ. Кредиту.
- •25. Процес контролю за державним інвест. Кредитуванням.
- •26. Податкове інв. Кредитування: поняття та види.
- •28. Держ. Інв. Кред-ня фіз. Осіб.
- •29. Умови надання споживчих інвестиційних кредитів.
- •30. Порядок уклад. Кред. Угоди в системі спож. Інв. Кред.
- •31. Страхування об’єктів споживчого кредитування.
- •33. Принципи оцінки об'єктів нерух. При іпот. Кред-ні.
- •34. Методи оцінки об'єктів нерух. При іпот. Кредитуванні.
- •35. Викор. Фін. Лівереджу та методу інв. Групи при іпот. Кр.
- •36. Традиц. Техніка іпот.-інв. Аналізу як методу оцінки нерух.
- •37. Особливості оцінки землі при іпотечному кред-ні.
- •38. Зміст, об’єкти та види лізингу.
- •39. Фін. Ліз. - джерело фін.-ня інв. Пр-ів, ознаки та організ.
- •40. Учасники ліз. Операцій, їх взаємовід. Та регулювання.
- •41. Порядок визн. Розміру ліз. Платежу. Графік ліз. Плат: зміст і порядок склад.
- •42. Ліз. Контракти, їх види, зміст і порядок укладання.
- •43. Лізинг в Укр.: стан і перспективи розвитку.
- •44. Міжнар. Інв. Кредит, його роль у розвитку ек. Укр.
- •45. Порядок залуч. Іноз інв. Кред. Під гарантії Уряду Укр.
- •46. Інв. Кред-ня в Укр. Міжнар. Б реконст. Та розв (мбрр)
- •47. Інв. Кред-ня в Укр. Європ. Банком реконст. Та розв.
- •48. Інв. Кред-ня в Укр. Ін. Фін.-кред. Організаціями.
- •49. Ефективність залучення іноз. Інв. Позичок.
- •50. Визначення проектних ризиків.
- •51. Оцінка проектів за методами аналізу ризику інв.
- •52. Визначення кредитних ризиків.
- •53. Управління кредитними ризиками.
- •54. Управління відсотковими ризики.
- •55. Заходи щодо зниження ризиків.
- •1. Поняття інвестиційного кредиту
8. Ціна банк. Інвест. Кред. Та фактори, що її зумовлюють.
Ціна інвестиційного кредиту – це % ставка, яка передбачається у кредитному договорі з урахуванням: терміну користування позичкою; заходу, що кредитується: забезпечення своєчасності розрахунків позичальника за раніше одержаними позичками та ступеня ризику. Найчастіше вона буває регульованою (плаваючою) за умови щорічного перегляду в бік зростання або зниження.
На рівень відсоткових ставок за інв. кредитами впливають такі фактори: зміна % за депозитами; офіційно оголошений індекс інфляції; можливості одержання довгострокового інв. кредиту в ін. банках на більш пільгових умовах; характер партнерських взаємовідносин із позичальником. його фін. становище, тривалість та міцність зв'язків; альтернативні варіанти вкладення коштів в ін. активи з метою одержання макс. доходу; можливий ризик кредитування, особливо інноваційних проектів; витрати з оформлення позички та проведення банк. моніторингу; розмір позички; трок позички та ін. фактори.
Відсотки за інвестиційними позичками сплачуються за фактичну кількість днів користування позичкою і нараховуються на суму залишку заборгованості за позичкою:
С% = (Вк х Зк х Д) / (360 х 100%)
де С% – сума нарахованих відсотків;
Вк – відсоток за кредит;
Зк – поточна заборгованість за кредитом;
Д – кількість днів у поточному періоді.
У розвинутих країнах використовують такі методи розрахунку відсоткових ставок.
1. Нарахування % за принципом “вартість плюс”. При нарахуванні % банк повинен керуватися вартістю залучених коштів та операційними витратами банку. Це означає, що банки встановлюють ставку за кредит за принципом «вартість плюс» па основі таких компонентів: вартість залучення відповідних ресурсів для банку; банківські операційні витрати;компенсація банку за рівень ризику невиконання зобов'язань позичальника: бажана маржа прибутку за кожним кредитом для здійснення достатніх виплат на користь акціонерів банку.
% ставка за кредитом = Вартість залучених коштів+Б операційні витрати+компенсація банку за рівень ризику невиконання зобовязань+Бажана маржа прибутку Б
2. Модель цінового лідерства, в основі якої лежить базова, або довідкова ставка “прайм-рейт”, що є найнижчою % ставкою, яку пропонують найбільш кредитоспроможним клієнтам за короткостроковими кредитами. Одним із недоліків моделі «вартість плюс» є те, що банк повинен точно знати свої витрати для нарахування % без урахування фактора конкуренції з боку ін. кредиторів. В даній моделі це не потрібно.
9. Процес організації банк. Інвестиційного кредитування.
В банк. інв. кредитуванні вирізняють 3 стадії кредитного процесу, управління якими банк повинен ретельно організувати.
1. Розробка основних напрямів роботи банку з інв. кредитування на перспективу. Ця стадія включає:
а) оцінку макроекономічної ситуації в країні у цілому, а також у регіоні роботи потенційних інв. позичальників зокрема;
б) розробку внутрішньобанк. нормативних документів з інв. кредитування;
в) визначення лімітів на інв. кредитування (для акціонерів, для нових та старих клієнтів, для певного виду кредиту тощо):
г) підготовку персоналу банку для роботи з інв. позичками;
д) розробку стратегії управління кредитними ризиками при кредитуванні інв. проектів.
2. Надання банківського інвестиційного кредиту. Відбувається:
а) розгляд заявки на одержання інв. кредиту позичальником;
б) аналіз техніко-економ. обґрунтування об'єкта кредитування;
в) вивч. кредитоспром. клієнта та оцінка ризиків по позичці;
г) визначення умов забезпечення кредиту;
д) підготовка та укладання кредитної угоди.
3. Контроль за цільовим використанням кредиту та його своєчасним погашенням (моніторинг) Стадія включає:
а) перевірку цільового використання позичкових коштів на фін-ня інв. проекту протягом усього строку дії кредитної угоди;
б) аналіз бух. балансу та фін. стану позичальника протягом усього строку кредитування;
в) контроль за своєчасним погашенням позички та відсотків;
г) перевірку збереження застави;
д) перевірку виконання умов кредитної угоди.
У процесі кредитування банки застосовують ряд організаційно-економ. прийомів видачі та погашення позичок. Сукупність цих прийомів наз. механізмом інв. кредитування.
Вибір конкретного механізму кредитування банком інв. заходів позичальника залежить від названих нижче критеріїв.
1. Статус кредитора: позичка видається безпосередньо комерційним банком; видача позички здійснюється міжнародними фін.-кред. установами через КБ.
2. Статус позичальника: кредит одержує акціонер банку, новий або постійний клієнт, велике, середнє або мале підприємство; держ. під-во.
3. Валюта інв. позички: нац.; вільноконвертована, міжнародні грошові одиниці; мультивалютні позички.
4. Кількість учасників операції, що кредитується: двостороння угода; багатостороння (надання позички 1 Б через ін.; кредитування консорціумом;синдикатна позичка) угода.
5. Мета та призначення позички: на збільшення капіталу (виробничих потужностей, фондів), на розширення обсягів вир-ва тощо; кредити під сукупний об'єкт (реальний інв. проект).
6. Вид позички за строками кредитування: короткий (до 1 -го року); середній та довгий (більше 1-го року).
7. Вид відсотка: фіксований; плаваючий.
8. Спосіб погашення: позичка погашається однією сумою в кінці строку кредитування (найризикованіша позичка); рівними частками протягом строку кредитування; обумовленими частками через узгоджені проміжки часу.
9. Техніка кред-ня: кредит надається 1 сумою; кредитна лінія: а) поновлювана (револьверна); б) непоновлювана; в) “рамкова”; г) з повідомленням; д) підтверджена.