- •1. Поняття інвестиційного кредиту.
- •2. Об'єкти інвестиційного кредитування.
- •3. Суб'єкти (учасники) інвестиційного кредитування.
- •4. Переваги кредитного методу фін-ня інвест. Проектів.
- •5. Принципи банківського інвестиційного кредитування.
- •6. Види банківського інвестиційного кредитування.
- •7. Вибір об'єктів для банківського інвест. Кредитування.
- •8. Ціна банк. Інвест. Кред. Та фактори, що її зумовлюють.
- •9. Процес організації банк. Інвестиційного кредитування.
- •10. Розгляд заявки на інвестиційне кредитування.
- •11. Вивч. Кредитоспром. Та фін. Стану позичальника.
- •12. Форми забезпечення банківського інв. Кредиту.
- •13. Розрахунок сум погашення заборг. За інв. Позичками.
- •14. Визначення строку користування інв. Позичкою.
- •15. Кред. Угода (договір), признач., склад і порядок склад.
- •16. Контроль (моніторинг) у процесі банк. Інв. Кред.
- •17. Експертиза банком документів обґрун-ня інв. Поз-ка.
- •18. Експертиза інвестиційного проекту.
- •19. Фінансово-економічна оцінка інвестиційного проекту.
- •20. Розрах. Показн.Иків еф-ті реальних інв. Проектів.
- •21. Оцінка інв. Проекту в умовах невизначеності.
- •22. Зміст і хар-ка держ. Інв. Кредитування.
- •23. Особливості організації держ. Інвест. Кредитування.
- •24. Харак-ка джерел та порядок погашення держ. Кредиту.
- •25. Процес контролю за державним інвест. Кредитуванням.
- •26. Податкове інв. Кредитування: поняття та види.
- •28. Держ. Інв. Кред-ня фіз. Осіб.
- •29. Умови надання споживчих інвестиційних кредитів.
- •30. Порядок уклад. Кред. Угоди в системі спож. Інв. Кред.
- •31. Страхування об’єктів споживчого кредитування.
- •33. Принципи оцінки об'єктів нерух. При іпот. Кред-ні.
- •34. Методи оцінки об'єктів нерух. При іпот. Кредитуванні.
- •35. Викор. Фін. Лівереджу та методу інв. Групи при іпот. Кр.
- •36. Традиц. Техніка іпот.-інв. Аналізу як методу оцінки нерух.
- •37. Особливості оцінки землі при іпотечному кред-ні.
- •38. Зміст, об’єкти та види лізингу.
- •39. Фін. Ліз. - джерело фін.-ня інв. Пр-ів, ознаки та організ.
- •40. Учасники ліз. Операцій, їх взаємовід. Та регулювання.
- •41. Порядок визн. Розміру ліз. Платежу. Графік ліз. Плат: зміст і порядок склад.
- •42. Ліз. Контракти, їх види, зміст і порядок укладання.
- •43. Лізинг в Укр.: стан і перспективи розвитку.
- •44. Міжнар. Інв. Кредит, його роль у розвитку ек. Укр.
- •45. Порядок залуч. Іноз інв. Кред. Під гарантії Уряду Укр.
- •46. Інв. Кред-ня в Укр. Міжнар. Б реконст. Та розв (мбрр)
- •47. Інв. Кред-ня в Укр. Європ. Банком реконст. Та розв.
- •48. Інв. Кред-ня в Укр. Ін. Фін.-кред. Організаціями.
- •49. Ефективність залучення іноз. Інв. Позичок.
- •50. Визначення проектних ризиків.
- •51. Оцінка проектів за методами аналізу ризику інв.
- •52. Визначення кредитних ризиків.
- •53. Управління кредитними ризиками.
- •54. Управління відсотковими ризики.
- •55. Заходи щодо зниження ризиків.
- •1. Поняття інвестиційного кредиту
23. Особливості організації держ. Інвест. Кредитування.
Держ. інв. кредит – сукупність кредитних відносин, в яких кредитором виступає держава, а позичальником – під-ва, найчастіше ті, які належать до Держ. форми власності.
Він надається на капітальні вкладення вироб. призначення шляхом бюджетних позичок безпосередньо міністерствам і відомствам, інш. держ. органам викон. влади для фін-ня під-ми, організаціями та об'єднаннями через банк. установи об'єктів, будівництво яких тільки починається на конкурсній основі, а також для фін-ня раніше початих перспективних будов, технічного переоснащення та реконструкції діючих підприємств, які належать до держ. власності, за пріоритетними напрямами економіки України.
Державне кредитування буд-ва та об'єктів виробничого призначення здійснюється за рахунок коштів Інвестиційного фонду України, сформованого за рахунок державного бюджету.
Обсяг держ. кред-ня і напрями визначаються державною політикою. Фін-ня кап. буд-ва здійснюється через банки.
Кредитування капітальних вкладень на поворотних засадах проводиться підприємствами, об'єднаннями та організаціями на основі довгострокових кредитних договорів між державою (в особі Міністерства фінансів) і міністерствами.
Фін-ня будов і об'єктів вироб. призначення (за рахунок державних централізованих капітальних вкладень здійснюється в обсягах, визначених відповідними Переліками важливих будов виробничого призначення у складі Державної програми.
Включення будов до Державної програми є державною гарантією безперервного їх фінансування протягом року.
Міністерство економіки у двотижневий термін після отримання заявок затверджує Державну програму обсягів державних централізованих капітальних вкладень та Переліки будов і об'єктів, що фінансуються за рахунок держ. бюджету.
Кредитування державних централізованих капітальних вкладень за рахунок державного бюджету проводиться Мінфін., Головним управ. держ. казначейства шляхом перерах. міністерствам, іншим центральним та місцевим органам виконавчої влади – замовникам коштів згідно з планами фін-ня.
Міністерства, ін. центр. та місцеві органи виконавчої влади – замовники при відкритті кредитування об'єктів будівництва за рахунок централізованих держ. кап. вкладень подають центральним установам фінансуючих банків такі документи:
-
показники обсягів державних централізованих капітальних вкладень по замовниках у галузевому розрізі та введення в дію невиробничих потужностей згідно з Державною програмою;
-
перелік важливих будов вироб. призначення, передбачених Державною програмою;
-
показники обсягів капітальних вкладень та Перелік будов і об'єктів, що не ввійшли поіменно до Державної програми і споруджуються із залученням коштів державного бюджету;
-
план фінансування;
-
довідка про підсумки проведення конкурсу (тендеру) для будов, що розпочинаються;
-
титул будови;
-
титул перехідної будови.
Міністерства, ін. центр. та місцеві органи викон. влади щоквартально подають до Мінфінансів інф. про використання державних централізованих капітальних вкладень.
Інвестор починає погашати кредит за рахунок власних коштів через рік після закінчення нормативного строку буд-ва, реконструкції та технічного переоснащення об'єкта кред-ня. Кошти, що вивільнилися, перерах. КБ на рахунок Інв. фонду Укр. для повернення їх у державний бюджет.
Контроль за цільовим використанням бюджетних позичок на фінансування капітального буд-ва здійснюють Мінфін.
27. Характеристика споживчого інв. кред-ня.
Споживчий інвестиційний кредит – кредит, який надається тільки в нац. грошовій одиниці фіз. особам – резидентам Укр. на придбання з інв. метою нерухомості, споживчих товарів тривалого користування. Він надається на виплат, якщо інше не передбачено умовами кредитного договору. Сутнісна ознака спож. інв. кредиту – кред-ня інв. заходів фіз. осіб, зокрема на:
а) будівництво:
- Інд. житлових будинків з надвірними будівлями;
- будинків у сільській місцевості, що не є осн. житлом, і будинків дачного типу та благоустрій садових ділянок;
- надвірних будівель для утримання худоби та зберігання с/г продуктів, літніх кухонь, теплиць, майстерень, тощо;
- гаражів;
б) купівлю:
- індивідуальних житлових будинків з надвірними будівлями;
- квартир у житлових будинках;
- будинків дачного типу та будинків у сільській місцевості, що не є осн. житлом;
- гаражів;
- автомашин або засобів малої механізації;
- технології та технологічного обладь. для підпр. ді-ті та ін.;
в) реконструкцію та капітальний ремонт:
- Інд. житлових будинків, приєднання їх до інженерних мереж, придбання облад. для інженерн. благоустрою будинку;
- квартир;
- будинків дачного типу та будинків у сільській місцевості, що не є осн. житлом;
- автомашин або засобів малої механізації;
- технологічного обладнання та ін.;
г) ін. поточні інвестиційні потреби (придбання побутової техніки, меблів, товарів тривалого користування, які будуть використовуватися в підпр. ді-ті фіз. особи).