§ 2. Права та обов'язки сторін

Права та обов'язки сторін договору управління майном обумов­люються його метою та повноваженнями управителя. Оскільки цей договір є двостороннім, правами і обов'язками наділені обидві його сторони.

Права та обов'язки управителя передбачаються у статтях 1037— 1041 ЦК, в яких вони визначені загальним чином, а чітке їх регламен­тування міститься в договорі. Правами та обов'язками управителя є:

а) вчинення юридичних і фактичних дій, пов'язаних з управлінням майном (ч. 2 ст. 1038 ЦК), що являють собою здійснення стосовно пе­реданого йому майна правомочностей власника у межах, встанов-пених договором та законом. Про таке прямо зазначається в ч. 5

ст. 1033 ЦК стосовно дій довірчого власника по володінню, користу­ванню та розпорядженню майном, переданим йому в довірчу влас­ність. При цьому ЦК висуваються певні умови до здійснення управи­телем своїх прав та обов'язків, які стосуються насамперед вимог по здійсненню управителем своїх повноважень з високим ступенем тур­ботливості, дбайливого ставлення до майна, переданого в управлін­ня. Управитель при укладанні договорів на виконання управління має зазначати, що він хоча і є стороною договору, але діє як управитель, а не власник (чч. 2,3 ст.1038 ЦК). Відчуження цього майна і передання його в заставу відбуваються лише за згодою установника управління, що повинна виражатися додатково, безпосередньо перед здійсненням відповідних дій управителем. Останній здійснює свої права та обо­в'язки за договором особисто, що однак не виключає можливості для управителя доручити іншій особі (замісникові) вчинити певні дії за наявності наступних умов і наслідків цього (ст. 1041 ЦК). По-перше, якщо можливість такої передачі передбачається в договорі або коли в певних ситуаціях, в яких опинився управитель або майно, цього ви­магають інтереси установника управління або вигодонабувача. По-друге, управитель не був взмозі отримати в розумний строк відпо­відні вказівки установника управління і мусив діяти таким чином для забезпечення належного здійснення своїх повноважень за договором. По-третє, замісник управителя буде діяти не від власного імені, а від імені управителя, тобто між ними виникають правовідносини дору­чення. По-четверте, відповідальність за дії замісника управителя пе­ред установником управління несе управитель;

б) право на плату, розмір якої встановлюється договором. Окрім плати, управитель має право на компенсацію витрат, понесених ним при здійсненні своїх повноважень. Форми сплати управителеві зазна­ чених коштів встановлюються договором, в якому може передбача­ тися право управителя утримувати належні йому суми з доходів від управління майном, а решту коштів перераховувати установнику управління або вигодонабувачеві (ст. 1042 ЦК);

в) право на одержання доходів від управління майном і розпоряд­ ження ними відповідно до умов договору, тобто спрямовувати їх час­ тково на погашення витрат по утриманню майна, надання йому при необхідності ремонту тощо. Решту коштів управитель передає уста­ новнику управління або вигодонабувачеві, якщо інше не передбачено договором. Наприклад, такі кошти можуть, в свою чергу, бути пред­ метом договору банківського вкладу чи використані для набуття прав на цінні папери з виплатою відповідного доходу вже в інші строки, встановлені договорами між управителем та банком чи іншою кре­ дитною установою, або у строки, що обумовлюються правами з цін­ них паперів - акцій, облігацій тощо;

г) на захист, що аналогічно правам осіб, які мають речові прага на