Тема 44. Договор долевого участия в строительстве

Вопросы для обсуждения:

1. Понятие договора долевого участия в строительстве

2. Содержание договора долевого участия в строительстве

3.Проектая декларация

4.Заключение, изменение и расторжение договора долевого участия в строительстве

Интерактивные формы обучения, используемые на занятии

лекционные занятия с использованием мультимедийных презентаций и элементами дискуссий

а) Основная литература

Гражданское право: Учебник / Под ред. С. Алексеева. - 2-е изд., перераб. и доп.-М.: Проспект; Екатеринбург: Институт частного права, 2009.-528 с

Гражданское право: Учебник в 3 ч. Ч.2./Под ред. В.П. Камышанского – 2 изд. – М.: Эксмо, 2011 – 704 с

Зенин, И.А. Гражданское право: учебник для бакалавров / И.А. Зенин. - 15-е изд., перераб. и доп. - М.: Юрайт, 2013. - 773 с. - (Бакалавр. Углубленный курс).

б) Дополнительная литература

Белобабченко М.К. Привлечение денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов: виды сделок // Журнал российского права. 2011. N 4. С. 57 - 63.

Раздел 13. Обязательства из односторонних действий

Тема 21. Обязательства из односторонних сделок и из действий

в чужом интересе

Вопросы для обсуждения:

1. Понятие и виды обязательств, возникающих из односторонних действий, их отличия от других обязательств, публичное обещание награды.

2. Содержание обязательства, возникающего из публичного обещания награды.

3. Публичный конкурс. Содержание и исполнение обязательств, возникающих из конкурса.

4. Особенности проведения игр и пари.

5. Понятие и виды действий в чужом интересе. Условия возникновения обязательств из действий в чужом интересе. Правовые последствия совершения действий в чужом интересе без поручения.

Интерактивные формы обучения, используемые на занятии

case-study (анализ конкретных, практических ситуаций) – посвященные проблемам темы

1. Ожидая троллейбуса, Алексей М. читал объявления на реклам-ном щите. Одно из них привлекло внимание Алексея. Объявление было следующего содержания: “В субботу, 15 марта, в районе станции метро “Партизанская”, потерялась собака породы английский сеттер. Окрас черно-крапчатый, с рыжим пятном на боку. Отзывается на кличку “Гор-дон”. Нашедшего просим позвонить по телефону … или сообщить по адресу…”.

Является ли подобное объявление публичным обещанием на-грады? Каким признакам должно отвечать обещание награды, чтобы быть юридически обязательным?

2. Ежедневно играя во дворе со своим маленьким сыном, Ната-лья А. заметила, что у мусорных баков стала появляться большая по-родистая собака, ищущая пищу. Поскольку на собаке был ошейник и она имела ухоженный вид, Наташа решила, что собака потерялась. Поманив собаку, она разглядела, что на ошейнике выбита кличка “Форд” и указан номер телефона. Позвонив по этому номеру, Наталья выяснила, что на прошлой неделе, когда сын владельцев собаки гулял с ней, она вырва-лась и убежала, и ребенок очень переживает о случившемся. Хозяева собаки отблагодарили Наталью за сообщение о местонахождении их любимца и подарили ей коробку конфет и духи.

Однако через неделю, возвращаясь из магазина, Наталья прочла на столбе объявление о пропаже собаки и обещании нашедшему ее возна-граждение в сумме 20 тыс. руб. Номер телефона, указанный в объявле-нии, совпадал с номером, выбитом на ошейнике потерявшейся собаки. Наталья вновь позвонила по указанному номеру, потребовав обещанную награду. Хозяева “Форда” отказали ей в этом.

Кто прав в данной ситуации? Вправе ли Наталья А. обра-титься в суд с требованием о выплате денежного вознаграждения?

3. У гражданина К. в ночь с 5 на 6 мая от подъезда дома угнали автомобиль марки “Volvo-460” белого цвета, приобретенный им на рынке два дня назад. К. не успел еще зарегистрировать купленный им автомобиль в ГАИ на свое имя. Обнаружив утром отсутствие автомоби-ля, К. обратился с заявлением в РОВД по месту жительства, а также дал объявление на “РадиоБиЭй”, в котором содержалось обещание возна-граждения за любую информацию об угнанном автомобиле. Информа-цию надлежало сообщить по указанному давшим объявление лицом но-меру телефона.

Гуляя вечером, группа несовершеннолетних обратила внимание на стоявший у обочины автомобиль марки “Volvo” без номерных знаков и двух передних колес. Один из подростков Павел Н. вспомнил, что утром, собираясь на занятия в колледж, он услышал по радио объявление об угнанном автомобиле, похожем на этот, за информацию о котором обещалось вознаграждение. Но поскольку Павел не помнил номер теле-фона, по которому следовало позвонить, вернувшись домой, он сообщил об автомобиле в милицию, оставив свои данные.

На следующее утро Павел опять услышал тоже объявление об угоне и позвонил владельцу автомобиля сам. Последний отказался от выплаты вознаграждения Павлу, потому что, как пояснил К., ночью ав-томобиль уже найден органами милиции.

Имеет ли несовершеннолетний Павел Н. право на обещанное вознаграждение? Ответ обосновать.

4. В обеденный перерыв в разговоре с коллегой по работе Петро-вым Семенов сообщил, что вчера, вероятно, в помещении физкультур-но-оздоровительного комплекса завода, он забыл папку с документами. Сегодня ее там обнаружить не удалось. Семенов готов тому, кто нашел и вернет эту папку, заплатить вознаграждение. Вернувшись в отдел, Пет-ров рассказал о случившемся с Семеновым и о его обещании сотрудни-кам своего отдела. Артемов был весьма удивлен такому совпадению, поскольку именно вчера в спортивном зале он нашел папку и собирался передать ее сегодня в “стол находок” завода. Но в первой половине дня он заканчивал квартальный отчет, поэтому сделать этого не успел.

Возвращая папку, Артемов напомнил Семенову о его обещании вознаграждения. Но последний ответил резким отказом. Отказ он моти-вировал тем, что Артемов уже получил свое вознаграждение, поскольку в боковом отделении папки лежали деньги, которых сейчас там нет. Кроме того, Семенов сказал, что его обещание вознаграждения было шуткой и никаких обязанностей по его выплате у него нет.

Можно ли рассматривать рассказ Семенова как публичное обещание награды? Если да, то имеет ли Семенов право отказаться от выплаты вознаграждения?

а) Основная литература

Гражданское право: Учебник / Под ред. С. Алексеева. - 2-е изд., перераб. и доп.-М.: Проспект; Екатеринбург: Институт частного права, 2009.-528 с

Гражданское право: Учебник в 3 ч. Ч.2./Под ред. В.П. Камышанского – 2 изд. – М.: Эксмо, 2011 – 704 с

Зенин, И.А. Гражданское право: учебник для бакалавров / И.А. Зенин. - 15-е изд., перераб. и доп. - М.: Юрайт, 2013. - 773 с. - (Бакалавр. Углубленный курс).

б) Дополнительная литература

Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право.-М.:Статут Кн. 5. В 2-х т.Т.2:Договоры о банковском вкладе,банковском счете; банковские расчеты.Конкурс,договоры об играх и пари.-2006.-623с

Мельник В.Д., Прохоров А.Б. Противодействие проведению азартных игр и лотерей // Законность. 2012. N 3. С. 24 - 26.

Осинцев Д.В. Регламентация игорного бизнеса, или Азартные игры с государством // Российский юридический журнал. 2012. N 2. С. 164 - 166.

Субанова Н.В. Правовое регулирование в сфере организации и проведения азартных игр: история и современность // Законность. 2011. N 12. С. 49 - 54.

Теллин Д.А., Осипов Н.В. Привлечение к уголовной ответственности организатора незаконных азартных игр // Законность. 2012. N 8. С. 28 - 32.