Глава 8 473

МОНИТОРИНГ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РЕГИОНА 473

Региональный мониторинг, его сущность и предпосылки 473

Предмет регионального мониторинга 476

Организация мониторинга в регионах России 484

Глава 9 488

ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЙ МАРКЕТИНГ 488

Сущность и разновидности территориального маркетинга 488

Маркетинг территории: страны, региона, города, локального места 489

Маркетинг на территории: содержание и ключевые формы 503

Организация маркетинга на территории 504

Маркетинг и продвижение города 508

Председатель 514

т 533

РАЙОНА 564

Государственное регулирование: федеральный уровень 557

С и т у а ц и я № 2. ПРИМЕРНЫЙ ПЛАН КРАТКОСРОЧНОЙ РЕКЛАМНОЙ КАМПАНИИ РЕДАКЦИИ ГОРОДСКОЙ ГАЗЕТЫ "ВЕСТНИК" 559

где Эк_г Эк₂, Эк₃ — эффективность капитальных вложений на уровне соответственно народного хозяйства региона или предприятия;

Д ВВП, ЧД, Пр — прирост соответственно ВВП, чистого дохода или прибыли;

К — объем капитальных вложений, вызвавших такой прирост.

В хозяйственной практике применяется обратный показатель - срок окупаемости, характеризующий отношение объема затра­ченных капитальных вложений к сумме полученного экономичес­кого результата. Любая задача имеет, как правило, несколько путей решения с разными результатами и затратами. Какой ва­риант выбрать? Чтобы получить ответ на этот вопрос, рассчи­тывают сроки окупаемости каждого варианта и выбирают тот, где срок окупаемости самый короткий.

Иногда определяют самые низкие "приведенные затраты" для достижения одинакового конечного результата:

С + ЕнК = min ,

где С — себестоимость годового производства при разных вариантах;

Ен — норматив эффективности капитальных вложений;

К — объем капитальных вложений при том или другом варианте.

Приведенные формулы несколько упрощены, поскольку они абстрагируются от сложных процентов на капитал. Применение таких процентов в условиях, когда деньги "работают", т.е. при­носят дополнительный доход, становится правилом. Это несколь­ко усложняет расчеты, но дает более точные оценки.

Одним из объектов анализа в настоящее время выступает оцен­ка эффективности (привлекательности) инвестиционных проек­тов. При этом чаще всего дело сводится к определению коммер­ческой эффективности, т.е. к выявлению проекта с наименьшим сроком окупаемости (возврата) капитала.

В системе государственной службы, когда федеральным и ре­гиональным органам власти приходится оказывать финансовую поддержку инвестиционным программам и крупным проектам, обязательна и социальная оценка проектов, в том числе с пози­ций охраны окружающей среды. В рыночной экономике крите­рием целесообразности инвестирования выступает коммерческий эффект (норма и объем прибыли), а защитные социальные пара­метры и нормативы служат рамочными ограничениями.

На практике разработка, анализ и оценка целесообразности инвестиционных проектов производятся методом итераций. Речь идет о многоразовых и все более конкретных расчетах и оценках выгодности на каждом этапе их подготовки. Так, уже к моменту, когда инициативная группа собирает вероятных участников про­екта, им предлагается одна из первых его концепций. В ней со­держится прогноз изменения конъюнктуры рынка данной товар­ной группы, в том числе оценка динамики спроса и предложения. Сложнее предвидеть появление на рынке качественно новых то­варов. Поэтому, чтобы снизить риск, конструкторам, разработ­чикам и технологам задают жесткие нормативы потребительских параметров проектируемых изделий, предельный уровень их цен, а значит, и себестоимости. Приоритет чаще всего имеют пара­метры качества - полезность нового товара для будущего поку­пателя или клиента.

Чтобы обеспечить высокое качество и низкие цены, нужны дополнительные инвестиции и время. Поэтому разработка и ана­лиз нового проекта сводятся по существу к тому, чтобы найти и обосновать оптимальные параметры четырехугольника, верши­ны которого образуют показатели качества, цены, инвестиций и сроков.

ВЫВОДЫ

В рыночных условиях, когда возникает много дополнитель­ных трудностей, связанных с возросшей степенью неопределен­ности и риска, неизбежно возрастает роль и значимость ква­лифицированного анализа. Причем от его качества, прежде всего объективности, в определяющей степени зависят направ­ленность и результативность функционирования всей системы менеджмента.

Особенности аналитической деятельности отражаются в спе­циальных методах анализа, позволяющих максимально объектив­но оценить состояние и изменения социально-экономической обстановки.

КОНТРОЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ

1. Какое место в управленческой деятельности занимает анализ?

2. В чем состоят главные особенности аналитической деятельности в органах государственной службы?

3. Какие основные методы и формы анализа применяют руководители и специалисты?

ЛИТЕРАТУРА

Брячихин A.M. Власть в городе. - М., 1995.

Гельферт Е. Техника финансового анализа. - М., 1996.

Общеэкономическая оценка инвестиционных программ и проектов // Экономист. 1994. № 5.

Общий и специальный менеджмент: Учебное пособие: В 2-х ч. / Под общ. ред. А.Л.Гапоненко и А.П.Панкрухина. - М., 1996.

Оценка инвестиционной привлекательности проектов // Финансы. 1995. №8.