- •Инвестиции
- •Составитель кандидат экономических наук, доцент в.С. Былинкина
- •Тема 1. Экономическая сущность и значение инвестиций
- •1.1. Сущность инвестиций
- •1.2. Виды инвестиций
- •1.3. Банковские инвестиции: сущность и классификация
- •Различия состава ресурсов, инвестиций и активов банка
- •1.4. Капитальные вложения как разновидность инвестиций и их структура
- •1.5. Иностранные инвестиции
- •1.6. Коллективные инвестиции
- •1.7. Функции и роль инвестиций
- •Тема 2. Основы инвестиционной деятельности
- •2.1. Инвестиционная деятельность: понятие, объекты, субъекты, особенности
- •2.2. Инвестиционная сфера и инвестиционные рынки
- •2.3. Инвестиционный потенциал, инвестиционный процесс и инвестиционный механизм
- •2.4. Инвестиционная деятельность и инвестиционный механизм банка
- •2.5. Инвестиционная привлекательность и инвестиционный климат
- •2.6. Инвестиционная политика: сущность, виды, принципы
- •2.7. Структурно-инвестиционная политика государства
- •2.8. Инвестиционная политика банка как частного инвестора
- •Методы управления ликвидностью через активы
- •Экономические показатели, млн. Руб.
- •Использование инвестиционных ресурсов предприятия
- •Тема 3. Реальный инвестиционный проект и его эффективность
- •3.1. Инвестиционный проект: понятие, виды, экспертиза
- •Жизненный цикл реального инвестиционного проекта
- •3.2. Эффективность реального инвестиционного проекта: понятие и оценка
- •Инвестиционного проекта
- •Показатели оценки коммерческой эффективности инвестиционного проекта на стадии отдачи основных фондов
- •Исходные данные, млн. Руб.
- •Дисконтированные денежные потоки по 1-му варианту
- •Дисконтированные денежные потоки по 2-му варианту
- •Тема 4. Финансовое обеспечение инвестиций
- •4.1. Основы финансирования капитальных вложений
- •4.1.1. Система финансирования капитальных вложений и её элементы
- •4.1.2. Источники финансирования капитальных вложений
- •Внутренние и внешние источники инвестиций
- •4.1.3. Выбор способов и источников финансирования капитальных вложений
- •Характеристика способов (источников) финансирования капитальных
- •4.1.4. Принципы и условия финансирования капитальных вложений
- •4.2. Бюджетное финансирование капитальных вложений
- •4.2.1. Финансирование особо важных государственных капитальных вложений за счёт средств федерального бюджета
- •4.2.2. Финансирование инвестиционных проектов за счёт бюджетных ассигнований Инвестиционного фонда рф
- •4.2.3. Финансирование частных инвестиций за счёт средств бюджета
- •4.2.4. Инвестиционный налоговый кредит как источник финансирования
- •4.3. Кредитование реальных инвестиционных проектов
- •4.3.1. Система кредитования реальных инвестиционных проектов
- •4.3.2. Инвестиционное кредитование и проектное финансирование
- •4.3.3. Ипотечное кредитование
- •4.4. Лизинг как источник финансирования кв
- •4.5. Другие нетрадиционные способы финансирования инвестиций
- •Расчёт реальной стоимости лизинга, тыс. Долл.
- •Расчёт затрат при покупке оборудования за счёт собственных (заёмных) средств, тыс. Долл.
- •Расчёт лизинговых платежей с позиций лизингодателя, тыс. Долл.
- •Тема 5. Организация подрядных отношений в строительстве
- •5.1. Способы ведения строительства
- •5.2. Организация подрядных торгов
- •Тема 6. Проектно-сметное дело и ценообразование в строительстве
- •6.1. Организация проектно-сметного дела
- •6.2. Ценообразование в строительстве
- •Тема 7. Управление инвестициями
- •7.1. Государственное регулирование инвестиционной деятельности
- •7.2. Управление инвестиционной деятельностью фирмы
- •7.3. Управление инвестиционными рисками
- •7.4. Управление инвестиционным портфелем
- •7.4.1. Инвестиционный портфель: понятие, классификация, цели и принципы формирования
- •7.4.2. Управление портфелем реальных инвестиций
- •7.4.3. Управление портфелем финансовых инвестиций
- •7.5. Управление инвестиционным проектом
- •Данные по инвестиционным проектам
- •Заключительное задание
- •Коэффициенты будущей стоимости
- •Коэффициенты дисконтирования
- •Коэффициенты аннуитета
- •Оглавление
- •Тема 1. Экономическая сущность и значение инвестиций 4
- •Тема 2. Основы инвестиционной деятельности 21
- •Тема 3. Реальный инвестиционный проект и его эффективность 41
- •Тема 4. Финансовое обеспечение инвестиций 56
- •Тема 5. Организация подрядных отношений в строительстве 97
- •Тема 6. Проектно-сметное дело и ценообразование в строительстве 101
- •Тема 7. Управление инвестициями 109
7.4. Управление инвестиционным портфелем
7.4.1. Инвестиционный портфель: понятие, классификация, цели и принципы формирования
7.4.2. Управление портфелем реальных инвестиций
7.4.3. Управление портфелем финансовых инвестиций
7.4.1. Инвестиционный портфель: понятие, классификация, цели и принципы формирования
Инвестиционным портфелем называется целенаправленно сформированная в соответствии с определенной стратегией совокупность вложений в инвестиционные объекты, рассматриваемая как целостный объект управления.
Инвестиционный портфель можно классифицировать по различным критериям:
по объектам инвестирования:
портфель реальных инвестиционных проектов;
портфель ценных бумаг;
портфель прочих объектов (валютный портфель, депозитный портфель);
смешанный инвестиционный портфель, объединяющий несколько разнородных объектов инвестирования;
по характеру формирования инвестиционного дохода:
портфель дохода, критерием формирования которого является максимизация доходности инвестора в краткосрочном периоде (состоит из объектов, обеспечивающих выплату высоких текущих доходов);
портфель роста, критерием формирования которого является максимизация прироста инвестируемого капитала в долгосрочном периоде вне зависимости от уровня текущей доходности входящих в него активов (объекты – вклады в уставные капиталы др. организаций, инвестиционные проекты, приобретаемые акции с целью овладения их контрольным пакетом);
комбинированный портфель (роста и дохода);
по отношению к рискам:
агрессивный (спекулятивный, высокорисковый);
умеренный (компромиссный, среднерисковый)
консервативный (низкорисковый).
Степень риска портфеля находится в обратной зависимости к текущей доходности;
по степени ликвидности инвестиционных объектов, входящих в состав портфеля:
высоколиквидный;
среднеликвидный;
низколиквидный.
по условиям налогообложения инвестиционного дохода:
налогооблагаемый портфель;
портфель, имеющий льготное налогообложение (включает отдельные виды государственных муниципальных облигаций);
по достигнутому соответствию целям инвестирования:
сбалансированный портфель, обладающий качествами, которые заданы при его формировании, и наиболее полно отвечающий инвестиционным целям инвестора;
несбалансированный портфель (несоответствующий поставленным при его формировании целям).
Имеются и другие классификации инвестиционного портфеля.
Основная цель формирования инвестиционного портфеля – обеспечение реализации разработанной инвестиционной политики путём подбора наиболее эффективных и надёжных инвестиционных вложений.
Специфические цели формирования инвестиционного портфеля:
максимизация роста капитала;
максимизация роста дохода;
минимизация инвестиционных рисков;
обеспечение требуемой ликвидности инвестиционного портфеля;
обеспечение финансовой устойчивости предприятия в процессе осуществления инвестиционной деятельности;
обеспечение высоких темпов экономического развития хозяйствующего субъекта за счет эффективной инвестиционной деятельности.
Основные принципы формирования инвестиционного портфеля:
обеспечение реализации инвестиционной политики;
обеспечение соответствия объема и структур инвестиционного портфеля объему и структуре формирующих его источников;
достижение оптимального соотношения доходности, риска и ликвидности;
диверсификация инвестиционного портфеля;
обеспечение управляемости инвестиционным портфелем.