Виды прав на лесные участки право собственности:

- Земли лесного фонда – федеральная собственность

- Возможно приобретение права частной собственности на участок в составе земель лесного фонда

- ЛЕС – не является объектом права собственности вообще. Собственник имеет право только на РАСТЕНИЯ (запутанная история)

Право собственности на земли лесного фонда

Нужно обратить внимание:

1) раньше леса и многолетние насаждения были недвижимостью => теперь нет (п.1 ст. 130 ГК)

2) раньше п/с на земельный участок распространялось и на лес и растения на земельном участке (п.2 ст. 261 ГК) => теперь нет, оставили только «растения».

3) объектом п/с признаётся лесной участок => в федеральной собственности (ст. 8 ЛК, ст. 3 ФЗ «О введении ЛК»).

ИТОГ: !!! п/с только на участки лесного фонда, но не на лес => в федеральной собственности.

Право пользования:

Надо отличать!

1. использование лесов => может быть с предоставлением участка либо без предоставления участка (ст. 24 ЛК) =>

16 видов использования лесов:

1. - заготовка древесины, живицы (жидкость такая)

2. - заготовка и сбор недревесных ресурсов

3. -заготовка пищевых ресурсов + сбор лекарственных трав

4. - охотничье хозяйство. + мб. Охотохозяйственные соглашения от 20 до 49 лет с юр. лицом или предпринимателем – цель: инвестиции+сохранение охотничьего хозяйства

5. - рекреация

6. - лесные плантации

И т.д.

2) использование земель лесного фонда.

Титулы (основания):

1. (ЮЛ) (ПБП) – только юр. лицам

2. Сервитут

3. (ЮЛ, ФЛ) Право аренды –От 10 до 49 лет + по общему правилу аукцион (не нужен для строительства, инвест. проектов, использ. для охотничьего хозяйства и некоторых других случаев)

4. (ЮЛ, ФЛ) Безвозмездное пользование (БП) –

5. Купля-продажа лесных насаждений (ст. 75 ЛК) – на срок до 1 года

! Нет ПНВ и собственности, т.к. земли лесного фонда в государственной собственности.

1. Договор аренды

Договор аренды лесного участка – договор, по которому государственный или муниципальный собственник предоставляет лесной участок в пользование для одной или нескольких целей из ст. 25 ЛК (п.1 ст. 72 ЛК).

1. Объект: лесной участок, прошедший государственный кадастровый учёт.

2. Срок: от 10 до 49 лет.

3. Арендная плата (ст. 73 ЛК):

1) если происходит изъятие лесных ресурсов => ставка за единицу объёма лесных ресурсов X объём изъятия;

2) если не происходит изъятие лесных ресурсов => ставка за единицу площади X площадь участка;

Ставка платы в зависимости от вида собственности устанавливается соответственно ПП РФ, ОГВ субъекта, ОМС.

Порядок заключения договора: в основном путём проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (ст. 74 ЛК). Есть исключения из аукциона: для охотниччьего хозяйства, для строительства линейных сооружений, для разработки месторождений и т.д.

2. Договор купли-продажи лесных насаждений

Договор купли-продажи лесных насаждений – договор, по которому осуществляется продажа лесных насаждений, расположенных на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности (п.1 ст. 75 ЛК).

1. Объект: нужно индивидуализировать лесные насаждения => указываются местоположение лесных насаждений (лесной квартал и (или) лесотаксационный выдел) и объем подлежащей заготовке древесины.

2.Срок: не более1 года.

3. Плата: ставка платы X платы за единицу объема древесины и объема подлежащей заготовке древесины (п.2 ст. 76 ЛК) – определяется ПП РФ, ОГВ субъекта, ОМС.

Порядок заключения договора: на аукционе (ст. 77).

Исключения:

1) если содержит признаки госзаказа, то применяется ФЗ-94 (ч.3 ст. 19 ЛК);

2) для отопления, строительства жилья и собственных нужд (ст. 30 ЛК) => по определённым нормативам. Для коренных малочисленных народов бесплатно.