3. Соотношение зп с гп, ап, эп

Соотношение с АП:

Земельное право тесно связано с административным правом. 

А) Часто административно-правовые акты являются причиной возникновения, изменения или прекращения земельных отношений.

Б) Вынесение решения о предоставлении земельного участка органом местного самоуправления становится основанием для приобретения права собственности на земельный участок, возникновения иных прав на него.

В) Связь земельного и административного права прослеживается в первую очередь в применении одинаковых методов регулирования — императивных.

Г) Различается предмет правового регулирования:

• Административное право – организация системы

• Земельное право – закрепляет содержание деятельности данных органов

Соотношение с ГП:

Закрепление в законодательстве понятия «недвижимость», вовлечение земель в гражданский оборот привели к возникновению проблемы разграничения.

Эта проблема решается на основании п. 1 ст. 1 ЗК РФ, в котором предусмотрено, что при регулировании земельных отношений применяется принцип разграничения действия норм гражданского законодательства и норм земельного законодательства в части регулирования отношений по использованию земель. 

Имущественные отношения регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено специальными федеральными законами (п. 3 ст. 3 ЗК РФ).

Различия:

1. Различия в предметах правового регулирования. 

Предметом ГП являются имущественные отношения, которые представляют собой отношения по поводу имущества, материальных благ, имеющих экономическую форму товара. Эти отношения основаны на принципах равенства, автономии воли и имущественной самостоятельности сторон. Отношения, не отвечающие указанным признакам, не регулируются нормами гражданского права.

Предмет ЗП - общественные земельные отношения

Общую сферу земельного и гражданского составляют:

-вопросы права собственности на землю

-иных вещных прав на земельные участки

-совершения договоров с земельными участками (в незначительной степени)

-гражданско-правовой ответственности за нарушение земельного законодательства.

В основе разграничения предметов правового регулирования этих двух отраслей права лежит следующий принцип: гражданское законодательство определяет общие положения, касающиеся регулирования указанных выше вопросов, а в земельном законодательстве отражается их специфика, обусловленная особенностями земли как природного объекта и природного ресурса. 

2.  Различия в целях.

Основная цель гражданского права заключается в том, чтобы путем регулирования отношений принадлежности и присвоенности материальных благ, составляющих предпосылку и результат товарообмена, регулировался сам процесс товарообмена.

Цель земельного права это обеспечение рационального использования и охраны земель.

3.    Различия в функциях:

В качестве одной из функций гражданского права признается функция самоорганизации и саморегулирования. В гражданском праве содержится минимальное количество запретов и максимум возможных дозволений. Никогда земельное право не выполняло такой функции в чистом виде.

4. Различия принципов правового регулирования.

В гражданском праве доминирует свобода волеизъявления субъектов, закрепляются принципы недопустимости вмешательства в частные дела, неограниченности находящегося в собственности имущества, свободы распоряжения собственностью.  В ЗП иное. Так, ст. 9 Конституции РФ закрепляет принцип приоритета публичных интересов в сфере регулирования земельных отношений. 

Один из фундаментальных принципов гражданского права — принцип неприкосновенности собственности. Однако в земельном праве применяется не имеющая аналогов в других отраслях права процедура изъятия ЗУ для гос и мун нужд, обусловленная исключительно публичными интересами.

В гражданском праве действует принцип беспрепятственного осуществления гражданских прав.

Земельные права также реализуются беспрепятственно, но в пределах, установленных законом. В отношении земельных участков можно осуществлять только те права, которые предусмотрены законом.

5. Различие в сферах ведения

В соответствии с п. «к» ст. 72 КРФ земельное законодательство отнесено к предмету совместного ведения. В то же время гражданское законодательство - предмет исключительного ведения. 

Соотношение с природоресурсным и ЭП:

Эта взаимосвязь определяется единством природы, ролью и значением земли как одного из важнейших компонентов окружающей среды.

Специфика правового регулирования находит выражение в раздельной кодификации земельного, горного, водного и лесного законодательства.

Однако в законодательстве о природных ресурсах предусматриваются специальные нормы, учитывающие взаимосвязь земли и иных природных ресурсов

Природоресурсное: связь заключается в том, что использование природных ресурсов невозможно без использования земли. Земля — пространственный базис для эксплуатации всех природных ресурсов.

Экологическое: связь состоит в том, что в земельном праве содержатся нормы, предусматривающие сохранение окружающей природной среды, в частности касающиеся охраны сельскохозяйственных угодий, земель особо охраняемых природных территорий, определения выбора мест размещения объектов.

В свою очередь, законодательство об охране окружающей среды содержит многочисленные нормы как общего, так и специального характера, реализация которых преследует цель обеспечения охраны земель от неблагоприятного антропогенного воздействия.

Эксплуатация природных ресурсов порождает экологические проблемы, которые имеют комплексный характер, затрагивают общие взаимосвязи природных ресурсов. Регулирование этих и многих иных вопросов входит в предмет экологического и отчасти земельного права.