§ 73. Условия и сроки

Встречаются договоры, предусматривающие наступление извест­ных обстоятельств как непременного условия исполнения. Возмож­на такая стипуляция: «Если Тиций сделается консулом, обязуешься ли ты дать мне пять солидов?» Мы уже приводили пример условия, носящего характер оговорки в завещании, ставящем назначение на­следника в зависимость от того, родится сын или не родится (дело Куриона). Цивилистика относит такие условия к побочным условиям договора, не отрицая того, что в известных случаях они не только возможны, но и неизбежны.

-155-

Из самой сути условия вытекает, что оно может быть отлага­тельным («если Тиций будет избран») или отмек.тельным, резолю­тивным («Если, - говорится в Дигестах, - деньги ле будут уплачены к определенному сроку, то земельный участок будет считаться не­проданным» (Д. 18.3.2).

Подобно тому как сам договор считается недействительным, если он противоречит закону, физическим свойствам ьещи или является неисполнимым по самой своей природе, так и условия договора под­чиняются тем же правилам. Недействительными будут и договоры, которые держат в себе произвольное основание обещаю дать тебе 100, если они у меня отыщутся...

Примечание. Можно по-разному решать воп:ос о том, с какого мо­мента следует считать действительным отлазтельный договор -с момента его заключения или с момента настуления ожидаемых ус­ловий. Римское право держалось второго - -аступления ожидае­мых условий. Что касается отменительных договзров, то они порожда­ли юридические последствия с момента их закгючения.

Сроки также могут быть как отлагательным/ («Отпускаю на волю своего раба Стиха, но не ранее того дня, когда о- заплатит за свое ос­вобождение 100 сестерциев»), так и отменитегъными («Если инвен­тарь арендаторам не будет завезен на участок • мартовские иды, до­говор считается расторгнутым, и я буду искать себе нового арендатора»).

Иные сроки исполнения обязательства настуали в зависимости от каких-либо событий: «Обязуюсь содержать Тивеэия до его совершен­нолетия» или «Обязуюсь передать дотальное имущество при вступле­нии такого-то в брак». Оба эти условия отлагательные, но их следует различать. Тиверий может умереть до наступле-ия совершеннолетия, но что оно наступает в 25 лет - общеизвестно «Такой-то» может во­обще не жениться, и судьба детального имущегва будет определена по-иному... Вероятность первого случая устаномма, вероятность вто­рого - не установима.

Самое важное: мы можем заключить догово: на строго определен­ный срок (например, договор найма) и на сро» неопределенный (на­пример, договор подряда - т. е. на весь тот заранее не установленный срок, который потребуется, чтобы построить док, выкопать колодец)-

Романисты называют «условие и срок» случайными элементами договора, ибо во многих случаях они либо вовсе не фигурируют, либо само собой предполагаются (как это может быть сказано о брачном до-

говоре).

Раздел 3. Обеспечение обязательства

§ 74. Средства обеспечения

Всякий кредитор (и особенно профессиональный банкир, ростов­щик), будучи заинтересован в вюввращении данного им займа, доби­вается обеспечения уплат. Но емужще нужно, чтобы эти уплаты про­изводились в установленные сроки (в зависимости от чего могут находиться другие обязательства кредитора) и в установлен­ном месте.

Ради этих и других целей, преследуемых кредитором, человечес­твом изобретены такие всесветные средства обеспечения, какими яв­ляются задаток, поручительство, залог и неустойка.