Доверенность на заключение договора найма квартиры

г. __________________

(число, месяц, год (прописью)

Я, ,

(Ф.И.О.)

проживающ__ по адресу: ,

паспорт: серия _________ номер ___________, выдан «___»_______ _____ г.

,

(кем выдан, код подразделения)

настоящей доверенностью доверяю ,

(Ф.И.О.)

паспорт: серия _________ номер ___________, выдан «___»_______ _____ г.

,

(кем выдан, код подразделения)

заключить договор найма квартиры, принадлежащей мне на праве собственности, согласно ,

(указать точное наименование правоустанавливающего документа, когда и кем выдан, регистрационный номер)

расположенной по адресу: ,

на условиях

(указать условия договора либо фразу «по его усмотрению»)

и выполнить все необходимые действия, связанные с выполнением настоящего поручения.

вправе по своему

(Ф.И.О.)

усмотрению выбрать нанимателя.

Настоящая доверенность выдана сроком на ________________________________ с правом передоверия/без права передоверия (выбрать нужное).

Подпись ______________________

Удостоверительная надпись нотариуса

Договоры ссуды (если вы хотите получить или передать имущество без взимания платы) Краткая справка Понятие

По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (п. 1 ст. 689 ГК РФ).

Основные характеристики договора

1. По договору могут быть переданы непотребляемые вещи, т.е. такое имущество, которое в процессе использования не теряет своих основных свойств (п. 2 ст. 689, п. 1 ст. 607 ГК РФ).

2. В качестве ссудодателя выступает собственник имущества либо лицо, управомоченное собственником или законом (п. 1 ст. 690 ГК РФ).

3. Договор должен быть заключен в письменной форме (п. 1 ст. 161 ГК РФ).

Договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом не подлежит государственной регистрации. При этом срок, на который договор заключен, значения не имеет (п. 2 ст. 689 ГК РФ, Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

4. Существенными условиями договора являются:

— данные, позволяющие определить передаваемое по договору ссуды имущество (п. 2 ст. 689, п. 3 ст. 607 ГК РФ).

Они обязательно должны быть отражены в договоре.

Не являются существенными условиями:

— условие о сроке договора ссуды. При отсутствии такого условия договор считается заключенным на неопределенный срок (п. 2 ст. 689, ст. 610 ГК РФ).

5. По общему правилу ссудополучатель должен поддерживать имущество в исправном состоянии, производить капитальный и текущий ремонт. Договором может быть установлено иное (ст. 695 ГК РФ).

6. Произведенные ссудополучателем отделимые улучшения в полученное имущество являются его собственностью (п. 2 ст. 689, п. 1 ст. 623 ГК РФ).

7. Если ссудополучатель произвел с согласия ссудодателя улучшения, не отделимые без вреда для имущества, то ссудодатель после прекращения договора обязан возместить их стоимость (п. 2 ст. 689, п. 2 ст. 623, п. 1 ст. 6 ГК РФ). Договором может быть установлено иное. По общему правилу стоимость улучшений, произведенных без согласия ссудодателя, не возмещается (п. 2 ст. 689, п. 3 ст. 623 ГК РФ).