- •Содержание Договоры купли-продажи (если вы хотите продать свое имущество либо приобрести что-то в собственность) 7
- •Договоры мены, дарения, ренты и пожизненного содержания с иждивением 64
- •Краткая справка 64
- •Договор мены 64
- •93 Договоры аренды (если вы хотите получить или передать имущество во временное пользование за плату) 93
- •150 Договоры найма жилого помещения (если вы хотите сдать либо снять комнату, квартиру или дом) 150
- •Договоры ссуды (если вы хотите получить или передать имущество без взимания платы) 190
- •Договоры подряда (если хотите для исполнения каких-либо работ нанять человека, бригаду и т.Д.) 196
- •Договоры о возмездном оказании услуг 240
- •Договоры займа, кредитные договоры и ипотека 253
- •Посреднические договоры: поручение; действия в чужом интересе без поручения; комиссия; агентирование (если для осуществления сделки вам нужен посредник) 286
- •Авторские договоры (если вы являетесь автором произведения и намереваетесь продать/передать кому-либо свои имущественные права на него) 329
- •Договоры купли-продажи(если вы хотите продать свое имущество либо приобрести что-то в собственность) Краткая справка
- •Розничная купля-продажа
- •Энергоснабжение
- •Продажа недвижимости
- •Форма № 1. Договор купли-продажи вещейвещей, движимых вещей (между физическими лицами)
- •Форма № 2. Договор купли-продажи доли в уставном капитале ооо(Покупатель и Продавец — физические лица)
- •1. Предмет договора
- •2. Цена и расчеты по договору
- •3. Цена товара и порядок расчетов
- •4. Ответственность сторон
- •5. Обстоятельства непреодолимой силы
- •6. Срок действия договора
- •7. Дополнительные условия
- •8. Адреса и реквизиты сторон
- •Форма № 4.Договор купли-продажи транспортного средства (автомобиля) между юридическим и физическим лицом
- •1. Предмет договора
- •2. Гарантии, обязательства сторон
- •3. Порядок расчетов
- •4. Ответственность сторон
- •5. Срок действия договора
- •6. Разрешение споров
- •7. Заключительные положения
- •8. Адреса и платежные реквизиты сторон
- •Акт приема-передачи транспортного средства
- •Форма № 5.Договор купли-продажи автомобиля
- •Форма № 6. Договор купли-продажи жилого помещения (квартиры)между физическими лицами
- •1. Предмет договора
- •2. Цена и порядок расчетов
- •3. Передача имущества
- •4. Права и обязанности сторон
- •5. Ответственность
- •6. Споры
- •7. Прочие условия
- •8. Адреса и паспортные данные сторон:
- •Форма № 7. Предварительный договор купли-продажи квартиры
- •1. Предмет договора
- •2. Цена договора
- •3. Права и обязанности сторон
- •4. Сроки реализации намерений сторон
- •5. Особые условия
- •6. Заключительные положения
- •7. Реквизиты сторон
- •Форма № 8. Договор купли-продажи земельного участка между физическими лицами
- •1. Предмет договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Цена и порядок расчетов
- •4. Условия о качестве
- •5. Ответственность сторон
- •6. Обстоятельства непреодолимой силы
- •7. Срок действия настоящего договора
- •8. Конфиденциальность
- •9. Разрешение споров
- •10. Дополнительные условия и заключительные положения
- •Форма № 9. Примерный договор энергоснабжения граждан-потребителей1
- •I. Предмет Договора
- •II. Права и обязанности Гарантирующего поставщика
- •III. Права и обязанности Потребителя
- •IV. Порядок определения объема потребленной электрической энергии и объема оказанных услуг
- •V. Порядок расчета стоимости и оплаты электрической энергии и соответствующих услуг
- •VI. Прочие условия
- •VII. Переходные положения
- •VIII. Реквизиты сторон
- •Договоры мены, дарения, ренты и пожизненного содержания с иждивением Краткая справка Договор мены
- •Договор дарения
- •Рента и пожизненное содержание с иждивением
- •Форма № 1.Договор мены (общая форма)
- •1. Предмет договора
- •2. Порядок обмена
- •3. Ответственность сторон
- •4. Форс-мажор
- •5. Изменение и расторжение договора
- •6. Разрешение споров
- •7. Заключительные положения
- •Спецификация обмениваемых товаров
- •Форма № 2. Договор дарения (общая форма)
- •1. Предмет договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Конфиденциальность
- •4. Разрешение споров
- •5. Срок действия и прекращение договора
- •6. Особые условия и заключительные положения
- •Форма № 3. Договор дарения комнаты в коммунальной квартире
- •1. Предмет договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Конфиденциальность
- •4. Разрешение споров
- •5. Государственная регистрация
- •6. Особые условия
- •7. Заключительные положения
- •Форма № 4. Договор дарения квартиры (без обременений)
- •1. Предмет договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Конфиденциальность
- •4. Разрешение споров
- •5. Государственная регистрация
- •6. Особые условия
- •7. Заключительные положения
- •Форма № 5. Договор дарения гаража (объекта недвижимости)
- •1. Предмет договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Конфиденциальность
- •4. Разрешение споров
- •5. Государственная регистрация
- •6. Особые условия
- •7. Заключительные положения
- •8. Адреса и подписи сторон
- •Форма № 6.Договор дарения акций
- •1. Предмет договора
- •2. Обязательства сторон
- •3. Порядок оформления дарения акций. Переход права собственности
- •4. Разрешение споров
- •5. Дополнительные условия
- •6. Адреса и реквизиты сторон
- •Форма № 7. Договор дарения земельного участка, принадлежащего Дарителю на праве собственности и свободного от построек, а также обременений и ограничений в его использовании
- •1. Предмет договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Конфиденциальность
- •4. Разрешение споров
- •5. Государственная регистрация
- •6. Особые условия
- •7. Заключительные положения
- •Договоры аренды(если вы хотите получить или передать имущество во временное пользование за плату) Краткая справка
- •Договор аренды транспортных средств
- •Форма № 1. Договор аренды недвижимого имущества (общая форма)
- •1. Предмет договора
- •3. Права и обязанности сторон
- •3. Внесение арендатором улучшений в имущество
- •4. Размер, сроки и порядок внесения арендной платы
- •5. Срок действия договора
- •6. Изменение и досрочное расторжение договора
- •7. Возврат имущества арендодателю
- •8. Ответственность сторон
- •9. Разрешение споров
- •2. Порядок предоставления и возврата имущества
- •3. Расчеты
- •4. Санкции
- •5. Форс-мажор
- •6. Заключительная часть
- •7. Адреса, платежные реквизиты и подписи сторон
- •Форма № 3. Договор аренды оборудования с физическим лицом (с условием выплаты арендной платы за наличный расчет)
- •1. Предмет договора
- •2. Обязанности сторон
- •3. Расчеты
- •4. Ответственность сторон
- •5. Форс-мажор
- •6. Порядок разрешения споров
- •7. Конфиденциальность
- •8. Заключительные положения
- •9. Адреса, платежные реквизиты и подписи сторон
- •Форма № 4. Договор аренды ячеек в хранилище индивидуальногопользования банка с физическим лицом
- •Акт о передаче (приеме) Ключа № 2
- •Форма № 5. Договор аренды транспортного средства без экипажа с физическим лицом
- •1. Предмет договора
- •2. Условия договора
- •3. Порядок расчетов
- •4. Срок действия договора
- •5. Ответственность сторон
- •6. Расторжение договора
- •7. Порядок разрешения споров
- •8. Конфиденциальность
- •9. Форс-мажор
- •10. Порядок изменения и дополнения договора
- •11. Другие условия
- •12. Реквизиты и подписи сторон
- •Форма № 6. Договор аренды гаража (между физическими лицами; арендатор имеет право на устранение недостатков)
- •1. Общие положения
- •2. Обязанности сторон
- •3. Платежи и расчеты по договору
- •4. Ответственность сторон
- •5. Расторжение договора
- •6. Порядок разрешения споров
- •7. Конфиденциальность
- •8. Форс-мажор
- •9. Порядок изменения и дополнения договора
- •10. Прочие условия
- •11. Реквизиты и подписи сторон
- •Форма № 7.Договор арендЫземельного участка (из категории земель сельскохозяйственного назначения),находящегося в общей долевой собственности
- •1. Предмет договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Арендная плата и порядок расчетов
- •4. Ответственность сторон
- •5. Форс-мажор
- •6. Порядок разрешения споров
- •7. Прочие условия
- •8. Адреса, банковские реквизиты и подписи сторон
- •Примерная форма списка Арендодателей к Договору аренды земельного участка
- •Форма № 8. Договор арендЫкомнаты в жилом доме
- •1. Предмет договора
- •2. Порядок передачи комнаты и имущества в аренду
- •3. Срок аренды
- •4. Арендная плата и порядок расчетов
- •5. Права и обязанности арендодателя
- •6. Права и обязанности арендатора
- •7. Условия улучшения арендованной комнаты
- •8. Ответственность сторон
- •9. Порядок передачи комнаты арендодателю
- •10. Порядок изменения и расторжения договора
- •11. Порядок разрешения споров
- •12. Заключительные положения
- •Форма № 9. Договор аренды работодателем имущества работника
- •1. Предмет договора
- •2. Условия договора
- •3. Порядок расчетов
- •4. Срок действия договора
- •5. Ответственность сторон
- •6. Расторжение договора
- •7. Порядок разрешения споров
- •8. Конфиденциальность
- •9. Форс-мажор
- •10. Порядок изменения и дополнения договора
- •11. Другие условия
- •12. Адреса, реквизиты и подписи сторон
- •Договоры найма жилого помещения (если вы хотите сдать либо снять комнату, квартиру или дом) Краткая справка
- •Форма № 1. Договор найма жилого помещения (общий)
- •1. Предмет договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Расчеты по договору
- •4. Ответственность сторон по договору
- •5. Срок действия договора и права сторон по истечении срока действия договора
- •6. Форс-мажор
- •7. Урегулирование споров
- •8. Прочие условия и сведения о сторонах
- •Форма № 2. Договор коммерческого найма жилого помещения в многоквартирном доме с правом выкупа
- •1. Предмет договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Расчеты по договору
- •4. Ответственность сторон по договору
- •5. Срок действия договора и права сторон по истечении срока действия договора
- •6. Особые условия
- •7. Форс-мажор
- •8. Урегулирование споров
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Расчеты по договору
- •4. Ответственность сторон по договору
- •5. Срок действия договора. Права сторон по истечении срока действия договора
- •6. Особые условия
- •7. Форс-мажор
- •8. Урегулирование споров
- •I. Предмет Договора
- •II. Права и обязанности Нанимателя
- •III. Права и обязанности Наймодателя
- •IV. Расторжение и прекращение Договора
- •V. Оплата за проживание в студенческом общежитии
- •VI. Иные условия
- •Форма № 5. Договор найма квартиры (с условием о ее выкупе)
- •1. Предмет договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Расчеты по договору
- •4. Ответственность сторон по договору
- •5. Срок действия договора. Права сторон по истечении срока действия договора
- •6. Форс-мажор
- •7. Урегулирование споров
- •8. Прочие условия
- •9. Сведения о сторонах
- •Форма № 6. Договор о солидарной ответственности лиц, проживающих в жилом помещении, совместно с нанимателем жилого помещения по договору найма перед наймодателем
- •Форма № 7.Договор поднайма отдельной квартиры, предоставленной по договору социального найма
- •1. Предмет договора
- •2. Обязанности сторон
- •3. Порядок, размер и сроки платежей
- •4. Ответственность сторон
- •5. Прочие условия
- •Форма № 8. Договор поднайма комнат(ы) в отдельной квартире, предоставленной по договору социального найма
- •1. Предмет договора
- •2. Обязанности сторон
- •3. Порядок, размер и сроки платежей
- •4. Ответственность сторон
- •5. Прочие условия
- •Доверенность на заключение договора найма квартиры
- •Договоры ссуды (если вы хотите получить или передать имущество без взимания платы) Краткая справка Понятие
- •Основные характеристики договора
- •Форма № 1. Договор ссуды
- •1. Предмет договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Улучшения имущества, полученного в безвозмездное пользование
- •4. Ответственность сторон
- •5. Форс-мажор
- •6. Срок действия, изменение и досрочное расторжение договора
- •7. Разрешение споров
- •8. Заключительные положения
- •Перечень передаваемого имущества
- •Документы, подлежащие передаче Ссудополучателю:
- •Договоры подряда(если хотите для исполнения каких-либо работ нанять человека, бригаду и т.Д.) Краткая справка
- •Бытовой подряд
- •Строительный подряд
- •Форма № 1. Договор бытового подрядАна пошив костюма
- •1. Предмет договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Срок выполнения работ
- •4. Цена и порядок расчетов
- •5. Ответственность сторон
- •6. Отказ от исполнения договора
- •7. Прочие условия
- •8. Форс-мажор
- •9. Разрешение споров
- •10. Заключительные положения
- •11. Реквизиты и подписи сторон
- •Форма № 2. Договор подрядАс использованием материалов подрядчика (с фиксированной ценой работы)
- •1. Предмет договора
- •2. Стоимость работ и порядок расчетов
- •3. Порядок выполнения и сдачи-приемки работ
- •4. Ответственность сторон
- •5. Порядок разрешения споров
- •6. Прочие условия
- •7. Срок действия договора
- •8. Адреса, банковские и другие реквизиты сторон
- •Форма № 3. Договор подрядАна строительство жилого дома
- •1. Предмет договора
- •2. Стоимость работ и порядок расчетов
- •3. Порядок сдачи и приемки работ
- •4. Ответственность сторон
- •5. Прочие условия
- •6. Обязательства и гарантии сторон
- •7. Контроль и надзор заказчика за выполнением работ
- •8. Досрочное расторжение
- •9. Форс-мажор
- •10. Порядок разрешения споров
- •11. Приложения
- •12. Заключение
- •Форма № 4. Договор подрядАна верстку между гражданами (подрядчик вправе привлекать третьих лиц)
- •1. Предмет договора
- •2. Цена работ по договору
- •3. Права и обязанности сторон
- •4. Отказ от договора
- •5. Ответственность за нарушение обязательств
- •6. Форс-мажор
- •7. Конфиденциальность
- •2. Цена работ по договору
- •3. Права и обязанности сторон
- •4. Отказ от договора
- •5. Ответственность за нарушение обязательств
- •6. Форс-мажор
- •7. Конфиденциальность
- •Форма № 1. Договор возмездного оказания услуГна обучение в автошколе
- •1. Предмет договора
- •2. Условия обучения
- •3. Обязанности автошколы
- •4. Права автошколы
- •5. Обязанности ученика
- •6. Права ученика
- •7. Размер и порядок оплаты услуг автошколы
- •8. Срок договора
- •9. Изменение и расторжение договора
- •10. Ответственность сторон
- •11. Иные положения
- •12. Реквизиты и подписи сторон
- •Форма № 2. Договор возмездного оказания услуГпо составлению бизнес-плана (между гражданами; с условием об оплате после оказания услуг)
- •Форма № 3. Договор возмездного оказания услуг(между физическими лицами, на стороне Исполнителя несколько лиц; оплата после оказания услуг; не допускается привлечение третьих лиц для оказания услуг)
- •1. Предмет договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Стоимость услуг и порядок оплаты
- •4. Прочие условия
- •5. Адреса, банковские реквизиты и подписи сторон
- •Форма № 4. Договор возмездного оказания услуГпо выполнению функций водителя
- •Договоры займа, кредитные договоры и ипотека Краткая справка
- •Договор займа
- •Кредитный договор
- •Товарный кредит
- •Форма № 1. Договор ипотеки незавершенной строительством квартиры в многоквартирном жилом доме под обеспечение возврата банковского кредита
- •1. Предмет договора
- •2. Гарантии
- •3. Права и обязанности сторон
- •4. Страхование
- •5. Дополнительные условия
- •6. Ответственность сторон
- •7. Срок действия договора
- •8. Заключительные положения
- •9. Адреса и банковские реквизиты сторон
- •Форма № 2. Договор покупки квартиры за счет кредита(ипотека оформляется в силу закона)
- •1. Предмет договора
- •2. Источник оплаты приобретаемой квартиры
- •3. Порядок расчетов между сторонами
- •4. Права и обязанности сторон
- •5. Срок действия договора и иные условия
- •Форма № 3. Договор залога (ипотека) земельного участка
- •1. Предмет договора
- •2. Заявления и гарантии
- •3. Права и обязанности сторон
- •4. Обращение взыскания на предмет залога
- •5. Ответственность сторон
- •6. Срок действия договора
- •7. Заключительные положения
- •8. Адреса и банковские реквизиты сторон
- •Форма № 5. Договор денежного займа с процентами
- •1. Предмет договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Ответственность сторон
- •4. Форс-мажор
- •5. Конфиденциальность
- •6. Разрешение споров
- •7. Заключительные положения
- •8. Адреса и платежные реквизиты сторон
- •Форма № 1. Договор поручения на совершение юридических действий12
- •1. Предмет договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Вознаграждение поверенного
- •4. Ответственность сторон
- •5. Форс-мажор
- •6. Срок действия, изменение и досрочное расторжение договора
- •7. Разрешение споров
- •8. Заключительные положения
- •Отчет об исполнении поручения
- •Форма № 2. Договор поручения на совершение юридических действий в рамках отношений с суррогатной матерью
- •1. Предмет договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Порядок расчетов между сторонами
- •4. Действие договора
- •5. Форс-мажор
- •6. Ответственность сторон
- •7. Реквизиты и подписи сторон
- •Перечень обследований суррогатной матери
- •Форма № 3. Договор поручения об управлении денежными средствами
- •1. Предмет Договора
- •2. Условия управления денежными средствами
- •3. Права, обязанности и ответственность сторон
- •4. Прочие условия
- •5. Адреса, реквизиты и подписи Сторон
- •Форма № 1. Договор комиссии на приобретение автомобиля
- •1. Предмет договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Расчеты и ответственность по договору
- •4. Форс-мажор
- •5. Конфиденциальность
- •6. Разрешение споров
- •7. Прекращение действия договора
- •8. Заключительные положения
- •9. Почтовые адреса, банковские реквизиты и подписи сторон
- •Форма № 2. Договор комиссии на совершение сделки
- •1. Предмет договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Расчеты и ответственность по договору
- •4. Форс-мажор
- •5. Конфиденциальность
- •6. Разрешение споров
- •7. Прекращение договора
- •8. Заключительные положения
- •9. Почтовые адреса, банковские реквизиты и подписи сторон
- •Агентирование (если вы хотите продать или купить недвижимость через доверенное лицо) Краткая справка Понятие
- •Основные характеристики договора
- •Форма № 1. Агентский договор (на условиях поручения)
- •1. Предмет договора
- •2. Права и обязанности сторон
- •3. Вознаграждение агента
- •4. Ответственность сторон
- •5. Форс-мажор
- •6. Срок действия и изменение договора
- •7. Разрешение споров
- •8. Заключительные положения
- •Форма № 2. Агентский договор (на условиях комиссии)
- •1. Предмет договора
- •2. Порядок исполнения агентского поручения
- •3. Права и обязанности сторон
- •4. Вознаграждение агента
- •5. Ответственность сторон
- •6. Форс-мажор
- •7. Срок действия, изменение и досрочное расторжение договора
- •8. Разрешение споров
- •9. Заключительные положения
- •Спецификация на приобретение объекта недвижимости
- •Спецификация на реализацию объекта недвижимости
- •Отчет агента о приобретении объекта недвижимости
- •Отчет агента о реализации объекта недвижимости
- •Авторские договоры (если вы являетесь автором произведения и намереваетесь продать/передать кому-либо свои имущественные права на него) Краткая справка
- •1. Договор об отчуждении права.
- •2. Лицензионный договор.
- •Форма № 1. Договор авторского заказа (о создании оригинального литературного произведения)
- •Акт приема-передачи
- •Форма № 2. Договор авторского заказа (о создании оригинального произведения)
- •Акт приема-передачи
- •Форма №3. Лицензионный договор (простая неисключительная лицензия на фотографии либо иллюстрации)
- •1. Предмет договора
- •2. Вознаграждение
- •3. Гарантии
- •4. Права
- •5. Ответственность. Сроки
- •6. Передача объектов. Акты. Отчеты
- •7. Разногласия. Подсудность
- •8. Прочие условия. Реквизиты
- •Вознаграждение лицензиарапорядок и сроки выплат
- •1. Вознаграждение
- •2. Оплата
- •3. Особые условия
- •4. Подписи сторон
- •Акт сдачи-приемки
- •Форма № 4. Лицензионный договор (исключительная лицензия на фотографии либо иллюстрации)
- •1. Предмет договора
- •2. Вознаграждение
- •3. Гарантии
- •4. Права
- •5. Ответственность. Сроки
- •6. Передача объектов. Акты. Отчеты
- •7. Разногласия. Подсудность
- •8. Прочие условия. Реквизиты
- •Форма № 5. Лицензионный договор (исключительная лицензия на произведение)
- •1. Предмет договора
- •2. Вознаграждение
- •3. Гарантии
- •4. Права
- •5. Ответственность. Сроки
- •6. Передача объектов. Акты. Отчеты
- •7. Разногласия. Подсудность
- •8. Прочие условия. Реквизиты
- •Форма № 6. Лицензионный договор (простая неисключительная лицензия на произведение)
- •1. Предмет договора
- •2. Вознаграждение
- •3. Гарантии
- •4. Права
- •5. Ответственность. Сроки
- •6. Передача объектов. Акты. Отчеты
- •7. Разногласия. Подсудность
- •8. Прочие условия. Реквизиты
- •Форма № 7. Договор отчуждения исключительного права
- •1. Предмет договора
- •2. Вознаграждение
- •3. Гарантии
- •4. Содержание отчуждаемого права
- •5. Неимущественные права
- •6. Ответственность. Сроки
- •7. Передача объектов. Акты
- •8. Разногласия. Подсудность
- •9. Прочие условия. Реквизиты
5. Форс-мажор
5.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон, которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.
5.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства, должна известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору в разумный срок с момента возникновения этих обстоятельств.
5.3. Дальнейшая судьба настоящего Договора в таких случаях должна быть определена соглашением сторон. При недостижении согласия стороны вправе обратиться в суд для решения этого вопроса.
6. Порядок разрешения споров
6.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.
6.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
6.3. Вопросы, не предусмотренные Договором, подлежат урегулированию в соответствии с действующим законодательством.
7. Конфиденциальность
7.1. Условия настоящего Договора и соглашений (протоколов и т.п.) к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.
7.2. Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники, агенты, правопреемники без предварительного согласия другой стороны не информировали третьих лиц о деталях данного Договора и приложений к нему.
8. Заключительные положения
8.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.
8.2. Срок действия настоящего Договора: с по ____________.
8.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.
8.4. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно:
— по письменному соглашению сторон;
— в одностороннем порядке при отказе одной из сторон от настоящего Договора в случаях, когда возможность такого отказа предусмотрена законом или настоящим Договором;
— в иных случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон.
В случае если одна из сторон возражает против досрочного расторжения Договора, расторжение Договора осуществляется в судебном порядке.
8.5. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.
8.6. Во всем остальном стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.
9. Адреса, платежные реквизиты и подписи сторон
Арендодатель:
Арендатор:
Арендодатель: Арендатор:
______________________ ______________________
М.П. М.П.
Форма № 4. Договор аренды ячеек в хранилище индивидуальногопользования банка с физическим лицом
г. _________________ «___»__________ _____ г.
,
(наименование банка, отделения банка)
именуемый в дальнейшем «Банк», в лице ,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании ,
с одной стороны, и
(фамилия, имя, отчество)
(паспорт серии _____ № _______, выдан _____________________________ «__»_________ ____ г.), именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем:
1. Банк обязуется предоставить Арендатору за плату во временное пользование ячейку депозитного шкафа в хранилище Банка. Ячейка имеет порядковый номер ______ и снабжена замком типа «Банкир — Клиент» фирмы «____________» с двумя ключевыми скважинами. Ключ от одной из скважин (в дальнейшем именуемый «Ключ № 1») принадлежит Банку. Ключ от второй скважины (именуемый в дальнейшем «Ключ № 2») согласно техническому описанию замка изготовлен в двух экземплярах и имеет свой номер.
При передаче ячейки в пользование оба Ключа № 2 вручаются Арендатору по акту, который является неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение № 1). По желанию Арендатора один Ключ № 2 может быть оставлен на хранение в Банке, о чем в акте делается соответствующая запись.
2. Арендная плата за пользование ячейкой составляет ________ в месяц с учетом налогов.
Поступление платы в размере меньше установленной настоящим договором является основанием для ее непринятия.
3. Срок аренды с «___»__________ ____ г. по «___»__________ ____ г.
Если к указанному сроку Арендатор не освободит занимаемую ячейку, договор считается пролонгированным на неопределенный срок.
4. Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно в кассу Банка или перечисляется на его счет. Арендная плата должна быть внесена не позднее ______ числа соответствующего/предыдущего месяца.
Если в течение ______ дней со дня подписания настоящего договора арендная плата не поступит на счет Банка, договор считается незаключенным.
/вариант (при заключении договора на срок более 6 (шести) месяцев): Банк вправе в одностороннем порядке изменить ставку арендной платы, но не чаще 1 раза в год, письменно известив об этом Арендатора за один календарный месяц до момента изменения./
5. Помимо арендной платы Арендатор в момент первого платежа вносит также залог за выданные ему Ключи в размере ____________.
Залог полностью возвращается Арендатору при прекращении договора, если Арендатор одновременно возвращает Банку исправные ключи. В случае утраты Ключа/Ключей Арендатором расходы Банка по вскрытию ячейки и установке нового замка возмещаются Банком путем удержания суммы залога независимо от количества утерянных Ключей. При недостаточности этой суммы Арендатор обязан дополнительно возместить документально подтвержденные расходы Банка до полного их покрытия.
6. Ячейка с Ключами предоставляется Арендатору в день поступления на счет Банка платы за пользование ею. При утере Ключа/Ключей Арендатор обязан немедленно уведомить об этом Банк.
7. Банк допускает Арендатора в хранилище только по предъявлении паспорта и экземпляра настоящего договора. По желанию Арендатора и по согласованию с ним может быть установлен иной порядок допуска Арендатора в хранилище.
Уполномоченный работник Банка Ключом № 1 открывает часть замка ячейки, после чего покидает хранилище. Арендатор открывает оставшуюся часть замка ячейки Ключом № 2. Разместив в ячейке ценности, Арендатор Ключом № 2 запирает сейф и приглашает представителя Банка для полного закрытия замка с помощью Ключа № 1.
8. Помимо Арендатора (физического лица) доступ к ячейке может иметь его доверенное лицо при предъявлении нотариально оформленной доверенности и паспорта.
9. Банк несет ответственность за сохранность ячейки, сданной в аренду, но не отвечает за сохранность находящихся в ней ценностей при наличии исправных замков и отсутствии признаков ее вскрытия.
10. Арендатор не вправе использовать ячейку для хранения в ней взрывоопасных, огнеопасных, отравляющих, радиоактивных и ядовитых веществ, наркотиков, а также иных предметов, изъятых из оборота.
11. Арендатор несет полную ответственность за любой ущерб, причиненный Банку и/или третьим лицам вследствие использования ячейки не по назначению, независимо от того, знал ли он или нет об опасных свойствах положенных им предметов.
12. Настоящий договор может быть изменен или досрочно расторгнут по письменному соглашению сторон.
13. По требованию Банка договор аренды может быть досрочно расторгнут в судебном порядке в следующих случаях:
13.1. Арендатор пользуется ячейкой с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями.
13.2. Арендатор существенно ухудшает состояние ячейки.
13.3. Арендатор более двух раз подряд по истечении ___________ срока платежа не вносит арендную плату в полном размере.
13.4. Договор расторгается с момента вынесения решения суда.
14. По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут в судебном порядке в следующих случаях:
14.1. Банк не предоставляет ячейку в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию ячейкой.
14.2. Ячейка имеет препятствующие пользованию ей недостатки, которые не были оговорены Банком при заключении договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра ячейки или проверки ее состояния.
14.3. Ячейка, в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования.
14.4. Банк направил Арендатору уведомление об увеличении арендной платы.
15. Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке в любое время при пролонгации договора на неопределенный срок. В этом случае сторона, расторгающая договор, обязана известить другую сторону о расторжении договора за месяц до этого. Договор расторгается с момента, указанного в уведомлении о расторжении, но не ранее 1 месяца с момента получения уведомления.
16. При досрочном расторжении договора в случаях, когда расторжение происходит не по вине Арендатора и предусмотренных п. п. 14.1 — 14.4, арендная плата, внесенная Арендатором за период, в течение которого договор уже не действовал, должна быть возвращена Арендатору. В остальных случаях арендная плата возврату не подлежит.
17. При прекращении действия настоящего договора Арендатор обязан в течение _______ забрать содержимое ячейки. При неявке Арендатора в течение указанного срока Банк вправе за счет Арендатора вскрыть ячейку в присутствии 2 (двух) служащих Банка и одного свидетеля, не являющегося сотрудником Банка, о чем составляется соответствующий акт с описью ценностей, хранящихся в ячейке. О предстоящем вскрытии Арендатор извещается в письменном виде не позднее чем за _____________.
18. Изъятые из ячейки ценности Банк обязан хранить в течение одного года. По истечении этого срока Банк вправе реализовать их. Скоропортящиеся предметы реализуются Банком немедленно после вскрытия ячейки.
Из вырученных от реализации средств Банк погашает не выполненные Арендатором денежные обязательства перед Банком, включая стоимость хранения, реализации и другие расходы. Остаток средств переводится на счет Арендатора. Если дальнейшее хранение содержимого ячейки недопустимо, а его реализация невозможна, Банк вправе после предварительного письменного уведомления Арендатора уничтожить изъятые из ячейки предметы в присутствии 2 (двух) служащих Банка и одного свидетеля, не являющегося сотрудником Банка, о чем составляется соответствующий акт с описью ценностей, хранящихся в ячейке. Об уничтожении содержимого ячейки Арендатор извещается в письменном виде не позднее чем за _________ до уничтожения или, если уничтожение необходимо произвести в срочном порядке, незамедлительно после этого.
19. Договор составлен в двух экземплярах и вступает в силу со дня его подписания.
20. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.
АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:
Банк:
Арендатор:
ПОДПИСИ СТОРОН:
Банк: ______________________
М.П.
Арендатор: __________________
Приложение № 1
к Договору аренды ячеек в хранилище индивидуального
пользования банка с физическим лицом
от «___»_______ ____ г. № ___