- •Вопросы к экзамену
- •1.Понятие, признаки, виды и особенности правового регулирования договора купли-продажи.
- •2.Стороны и предмет договора купли-продажи.
- •3.Цена, срок и форма договора купли-продажи.
- •4.Содержание договора купли-продажи.
- •1. Основными обязанностями продавца являются передача товара покупателю:
- •5.Ответственность сторон договора купли-продажи.
- •6.Понятие, признаки, особенности правового регулирования, элементы и ответственность сторон договора розничной купли-продажи.
- •7.Виды договора розничной купли-продажи.
- •8.Понятие, элементы, отграничение от смежных договоров, ответственность сторон договора поставки.
- •9.Изменение и расторжение договора поставки.
- •10.Поставка товаров для государственных и муниципальных нужд.
- •11.Понятие, признаки, особенности правового регулирования, элементы и ответственность сторон договора энергоснабжения.
- •12.Понятие, признаки, особенности правового регулирования, элементы и ответственность сторон договора контрактации.
- •13.Понятие, признаки, особенности правового регулирования, элементы и ответственность сторон договора купли-продажи недвижимости
- •14.Понятие, признаки, особенности правового регулирования, элементы и ответственность сторон договора купли-продажи предприятия
- •15.Понятие, признаки, особенности правового регулирования, элементы, ответственность сторон договора мены.
- •16.Понятие, признаки, особенности правового регулирования, элементы, ответственность сторон, прекращение договора дарения.
- •17.Виды договора дарения.
- •18.Понятие, признаки, особенности правового регулирования и элементы, ответственность сторон договора аренды.
- •19.Понятие, признаки, особенности правового регулирования, элементы, ответственность сторон договора проката.
- •20.Понятие, признаки, особенности правового регулирования, элементы и ответственность сторон по договору аренды транспортного средства с экипажем и без экипажа.
- •21.Понятие, признаки, особенности правового регулирования, элементы и ответственность сторон договора аренды зданий и сооружений
- •22.Понятие, признаки, особенности правового регулирования, элементы и ответственность сторон договора аренды предприятий.
- •23.Понятие, признаки, особенности правового регулирования, элементы и ответственность сторон договора финансовой аренды (лизинга).
- •24.Понятие, признаки, особенности правового регулирования, элементы и ответственность сторон договора безвозмездного пользования (ссуды)
- •25.Понятие, признаки и элементы договора коммерческого найма жилого помещения.
- •26.Прекращение договора коммерческого найма жилого помещения.
- •27.Предпосылки заключения, понятие, признаки и элементы договора социального найма жилого помещения.
- •29.Ответственность сторон по договорам найма жилого помещения.
- •30.Договор ренты: общие положения.
- •31.Понятие, признаки, элементы и прекращение договора постоянной ренты.
- •32.Понятие, признаки, элементы и прекращение договора пожизненной рента.
- •33.Понятие, признаки, элементы и прекращение договора пожизненного содержания с иждивением.
- •34.Понятие, признаки, виды и особенности правового регулирования договора подряда.
- •35.Субъектный состав и предмет договора подряда.
- •36.Цена, срок и форма договора подряда.
- •38.Ответственность сторон по договору подряда.
- •39.Понятие, признаки, особенности правового регулирования, элементы, ответственность сторон договора бытового подряда
- •40.Защита прав потребителей по договору розничной купли-продажи и бытовому подряду.
- •41.Понятие, признаки, особенности правового регулирования, элементы, ответственность сторон договора строительного подряда.
- •42.Подрядные работы для государственных и муниципальных нужд.
- •43.Понятие, признаки, особенности правового регулирования, элементы, ответственность сторон договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ
- •44.Понятие, признаки, особенности правового регулирования, элементы, ответственность сторон договора на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ
- •45.Понятие, признаки, особенности правового регулирования, элементы, ответственность сторон договора на оказание возмездных услуг
- •46.Понятие, признаки, юридическая природа, особенности правового регулирования, элементы, ответственность сторон, прекращение договора коммерческой концессии (франчайзинга).
- •47.Понятие и виды перевозок. Правовое регулирование перевозок.
- •48.Система транспортных договоров.
- •49.Ответственность за нарушение обязательств по перевозке.
- •50.Понятие, признаки, особенности правового регулирования, элементы, ответственность сторон договора перевозки пассажиров.
- •51.Понятие, признаки, особенности правового регулирования, элементы, ответственность сторон договора перевозки грузов.
- •52.Особенности перевозки на различных видах транспорта.
- •53.Понятие, признаки, особенности правового регулирования, элементы, ответственность сторон договора транспортной экспедиции.
- •54.Понятие, признаки, особенности правового регулирования, элементы, ответственность сторон договора буксировки.
- •56.Договор хранения: общие положения.
- •57.Хранение на товарном складе.
- •58.Особенности хранения в ломбарде.
- •59.Хранение ценностей в банке. Хранение ценностей в индивидуальном банковском сейфе.
- •60.Особенности хранения в камерах хранения транспортных организаций.
- •61.Хранение в гардеробах организаций. Хранение в гостинице. Секвестр.
- •62.Договор условного депонирования (экскроу).
- •63.Договор займа и его разновидности.
- •64.Кредитный договор и его разновидности.
- •65.Договор банковского вклада. Виды вкладов и их правовой режим.
- •66.Понятие, признаки, юридическая природа, особенности правового регулирования, элементы, ответственность сторон, прекращение договора банковского счёта.
- •67.Виды банковских счетов и их правовой режим.
- •Глава 2. Виды счетов
- •68.Расчёты платёжными поручениями.
- •Глава 5. Расчеты платежными поручениями
- •69.Расчёты по аккредитиву.
- •Глава 6. Расчеты по аккредитиву
- •70.Расчёты по инкассо.
- •71.Расчёты чеками.
- •72.Понятие, признаки, особенности правового регулирования, элементы и ответственность сторон по договору финансирования под уступку денежного требования (факторинг).
- •73.Понятие, признаки, особенности правового регулирования, элементы и ответственность сторон договора доверительного управления имуществом.
- •74.Понятие, признаки, особенности правового регулирования, элементы и ответственность сторон договора поручения.
- •75.Действия в чужом интересе без поручения.
- •76.Понятие, признаки, особенности правового регулирования, элементы и ответственность сторон агентского договора.
- •77.Понятие, признаки, особенности правового регулирования, элементы и ответственность сторон договора комиссии.
- •78.Понятие, признаки, особенности правового регулирования, элементы и ответственность сторон договора простого товарищества.
- •79.Понятие, признаки, особенности правового регулирования, элементы и ответственность сторон договора страхования.
- •80.Формы и виды страхования.
- •81.Страховое правоотношение. Основные страховые понятия.
- •82.Проведение игр и пари.
- •83.Публичное обещание награды. Публичный конкурс.
- •84.Понятие, основания и условия возникновения обязательства вследствие причинения вреда.
- •85.Ответственность за вред, причинённый государственными органами, органами местного самоуправления, а также их должностными лицами.
- •86.Ответственность за вред, причинённый деятельностью, создающей повышенную опасность для окружающих.
- •87.Ответственность за вред, причинённый несовершеннолетними и недееспособными лицами.
- •88.Возмещение вреда, причинённого вследствие недостатков товаров, работ или услуг.
- •89.Возмещение вреда, причинённого жизни и здоровью гражданина.
- •90.Понятие и условия возникновения обязательств, возникающих вследствие неосновательного обогащения.
- •91.Формы и виды обязательств вследствие неосновательного обогащения.
- •92.Элементы обязательств вследствие неосновательного обогащения.
- •93.Соотношение требований о возврате неосновательного обогащения с другими требованиями о защите гражданских прав.
73.Понятие, признаки, особенности правового регулирования, элементы и ответственность сторон договора доверительного управления имуществом.
ГК РФ Статья 1012. Договор доверительного управления имуществом
1. По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).
Предметом договора являются юридические и фактические действия доверительного управляющего в отношении переданного ему в управление имущества, осуществляемые им в интересах выгодоприобретателя, которым может быть учредитель управления или третье лицо.
Данный договор характеризуется как:
-реальный, т.е. моментом его заключения является момент передачи имущества доверительному управляющему;
-как правило, возмездный, но может быть и безвозмездным, если это установлено законом или договором;
-двусторонне обязывающий (взаимный), т.е. обязанности имеются у обеих сторон договора;
-срочный, так как заключается на определенный срок;
-существует мнение, что договор доверительного управления имуществом является фидуциарной (т.е. основанной на лично-доверительных отношениях сторон) сделкой, но эта точка зрения разделяется не всеми авторами;
-если управление имуществом осуществляется в интересах выгодоприобретателя, не являющегося учредителем управления, то договор доверительного управления имуществом является договором в пользу третьего лица.
В силу ст. 1017 ГК договор доверительного управления имуществом должен быть заключен в письменной форме. Договор доверительного управления недвижимым имуществом должен быть заключен в форме, предусмотренной для договора продажи недвижимого имущества, т.е. путем составления одного документа, подписанного сторонами.
Передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации.
Несоблюдение формы договора доверительного управления имуществом или требования о регистрации передачи недвижимого имущества в доверительное управление влечет недействительность договора.
Стороны договора и объекты доверительного управления имуществом
1.Учредителем управления, согласно ст. 1014 ГК, может быть собственник имущества, а в случаях, предусмотренных ГК, другое лицо. Следует отметить, что термин «собственник» здесь следует трактовать в несколько расширенном смысле. Так, в доверительное управление могут быть переданы исключительные права, хотя их обладателя, строго говоря, нельзя назвать «собственником».
Важно отметить, что согласно абз. 2 п. 1 ст. 1012 ГК передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему. При этом «для собственника – учредителя доверительного управления исключается реализация только тех правомочий, которые создают невозможность исполнения обязательств, вытекающих из договора доверительного управления».
2.Доверительным управляющим в соответствии со ст. 1015 ГК может быть индивидуальный предприниматель или коммерческая организация, за исключением унитарного предприятия. Этой нормой еще раз подчеркивается профессиональный статус доверительного управляющего.
Граждане, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, и некоммерческие организации, кроме учреждения, могут быть доверительными управляющими, только если доверительное управление устанавливается в силу закона (например, для управления имуществом безвестно отсутствующего). Не могут быть доверительными управляющими ни при каких обстоятельствах органы государственной власти и местного самоуправления.
3. Выгодоприобретателем (бенефициаром) может быть учредитель управления или любое третье лицо, однако фигуры выгодоприобретателя и доверительного управляющего могут не совпадать в одном лице.
4. Учредитель управления может передать в доверительное управление часть своего имущества или даже все свое имущество. Объектом доверительного управления могут быть различные разновидности имущества, в том числе предприятия, иные объекты недвижимости, ценные бумаги, включая бездокументарные, исключительные права и т.д. (ст. 1013 ГК).
Существенные условия договора. Права и обязанности сторон
Пункт 1 ст. 1016 ГК указывает следующие существенные условия данного договора:
-состав имущества, передаваемого в доверительное управление;
-наименование юридического лица или имя гражданина, в интересах которых осуществляется управление имуществом (учредителя управления или выгодоприобретателя);
-размер и форма вознаграждения управляющему, если выплата вознаграждения предусмотрена договором;
-срок действия договора. Договор доверительного управления имуществом заключается на срок, не превышающий пяти лет. Для отдельных видов имущества, передаваемого в доверительное управление, законом могут быть установлены иные предельные сроки.
При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора по окончании срока его действия он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены договором.
Есть мнение, что существенными условиями договора доверительного управления имуществом следует считать также порядок и сроки представления доверительным управляющим отчета о своей деятельности.
Естественно, что существенным условием договора доверительного управления имуществом, как и любого договора вообще, является его предмет – юридические и фактические действия управляющего в отношении переданного ему в управление имущества.
Ответственность сторон по договору доверительного управления имуществом
1. Ответственность доверительного управляющего следует разделить на два вида: ответственность перед учредителем управления и выгодоприобретателем (т.е. во «внутренних» отношениях) и ответственность перед третьими лицами в процессе осуществления им своей деятельности (во «внешних» отношениях).
2. Что касается ответственности доверительного управляющего во «внутренних» отношениях, то ГК содержит следующие правила (п. 1 ст. 1022): доверительный управляющий, не проявивший при доверительном управлении имуществом должной заботливости, возмещает учредителю управления убытки, причиненные утратой или повреждением имущества, с учетом его естественного износа, и упущенную выгоду, а выгодоприобретателю – только упущенную выгоду.
Доверительный управляющий несет ответственность за причиненные убытки, если не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий выгодоприобретателя или учредителя управления.
Договором может быть предусмотрено предоставление доверительным управляющим залога в обеспечение возмещения убытков, которые могут быть причинены учредителю управления или выгодоприобретателю ненадлежащим исполнением договора доверительного управления (п. 4 ст. 1022 ГК).
3. Что касается ответственности управляющего во «внешних» отношениях, то в п. 3 ст. 1022 ГК предусмотрена очередность обращения взыскания на имущество по долгам, возникшим в связи с доверительным управлением:
-в первую очередь взыскание обращается на имущество, переданное в доверительное управление;
-если такого имущества недостаточно, то взыскание обращается на личное имущество доверительного управляющего;
-если и такого имущества недостаточно, то взыскание обращается на имущество учредителя управления, не переданное в доверительное управление.
4. Особые правила установлены на случай, когда доверительный управляющий действует с превышением предоставленных ему полномочий или с нарушением установленных для него ограничений.
По общему правилу ответственность по соответствующим обязательствам несет доверительный управляющий лично. Если участвующие в сделке третьи лица не знали и не должны были знать о превышении полномочий или об установленных ограничениях, возникшие обязательства подлежат исполнению очередности, указанной выше. Учредитель управления может в этом случае также потребовать от доверительного управляющего возмещения понесенных им убытков.
5. Особых правил по поводу ответственности учредителя управления (например, в случае несвоевременной выплаты вознаграждения управляющему) Гражданский кодекс не содержит, значит, она определяется в соответствии с общими положениями об ответственности за нарушение обязательств.
Прекращение договора доверительного управления имуществом
1. К основаниям прекращения договора доверительного управления имуществом можно отнести следующие:
-смерть гражданина или ликвидация юридического лица – выгодоприобретателя, если договором не предусмотрено иное;
-признание несостоятельным (банкротом) гражданина-предпринимателя, являющегося учредителем управления;
-смерть гражданина, являющегося доверительным управляющим, признание его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим, а также признания индивидуального предпринимателя несостоятельным (банкротом);
-отказ выгодоприобретателя от получения выгод по договору, если договором не предусмотрено иное;
-отказ доверительного управляющего или учредителя управления от осуществления доверительного управления в связи с невозможностью для доверительного управляющего лично осуществлять доверительное управление имуществом;
-отказ учредителя управления от договора по иным причинам при условии выплаты доверительному управляющему обусловленного договором вознаграждения.
2. При отказе одной стороны от договора доверительного управления имуществом другая сторона должна быть уведомлена об этом за три месяца до прекращения договора, если договором не предусмотрен иной срок.
3. При прекращении договора имущество, находящееся в доверительном управлении, передается учредителю управления, если договором не предусмотрено иное (ст. 1024 ГК).
4. Договор прекращается также по истечении срока действия договора, так как договор характеризуется как срочный.