- •Вопросы к экзамену
- •1.Понятие, признаки, виды и особенности правового регулирования договора купли-продажи.
- •2.Стороны и предмет договора купли-продажи.
- •3.Цена, срок и форма договора купли-продажи.
- •4.Содержание договора купли-продажи.
- •1. Основными обязанностями продавца являются передача товара покупателю:
- •5.Ответственность сторон договора купли-продажи.
- •6.Понятие, признаки, особенности правового регулирования, элементы и ответственность сторон договора розничной купли-продажи.
- •7.Виды договора розничной купли-продажи.
- •8.Понятие, элементы, отграничение от смежных договоров, ответственность сторон договора поставки.
- •9.Изменение и расторжение договора поставки.
- •10.Поставка товаров для государственных и муниципальных нужд.
- •11.Понятие, признаки, особенности правового регулирования, элементы и ответственность сторон договора энергоснабжения.
- •12.Понятие, признаки, особенности правового регулирования, элементы и ответственность сторон договора контрактации.
- •13.Понятие, признаки, особенности правового регулирования, элементы и ответственность сторон договора купли-продажи недвижимости
- •14.Понятие, признаки, особенности правового регулирования, элементы и ответственность сторон договора купли-продажи предприятия
- •15.Понятие, признаки, особенности правового регулирования, элементы, ответственность сторон договора мены.
- •16.Понятие, признаки, особенности правового регулирования, элементы, ответственность сторон, прекращение договора дарения.
- •17.Виды договора дарения.
- •18.Понятие, признаки, особенности правового регулирования и элементы, ответственность сторон договора аренды.
- •19.Понятие, признаки, особенности правового регулирования, элементы, ответственность сторон договора проката.
- •20.Понятие, признаки, особенности правового регулирования, элементы и ответственность сторон по договору аренды транспортного средства с экипажем и без экипажа.
- •21.Понятие, признаки, особенности правового регулирования, элементы и ответственность сторон договора аренды зданий и сооружений
- •22.Понятие, признаки, особенности правового регулирования, элементы и ответственность сторон договора аренды предприятий.
- •23.Понятие, признаки, особенности правового регулирования, элементы и ответственность сторон договора финансовой аренды (лизинга).
- •24.Понятие, признаки, особенности правового регулирования, элементы и ответственность сторон договора безвозмездного пользования (ссуды)
- •25.Понятие, признаки и элементы договора коммерческого найма жилого помещения.
- •26.Прекращение договора коммерческого найма жилого помещения.
- •27.Предпосылки заключения, понятие, признаки и элементы договора социального найма жилого помещения.
- •29.Ответственность сторон по договорам найма жилого помещения.
- •30.Договор ренты: общие положения.
- •31.Понятие, признаки, элементы и прекращение договора постоянной ренты.
- •32.Понятие, признаки, элементы и прекращение договора пожизненной рента.
- •33.Понятие, признаки, элементы и прекращение договора пожизненного содержания с иждивением.
- •34.Понятие, признаки, виды и особенности правового регулирования договора подряда.
- •35.Субъектный состав и предмет договора подряда.
- •36.Цена, срок и форма договора подряда.
- •38.Ответственность сторон по договору подряда.
- •39.Понятие, признаки, особенности правового регулирования, элементы, ответственность сторон договора бытового подряда
- •40.Защита прав потребителей по договору розничной купли-продажи и бытовому подряду.
- •41.Понятие, признаки, особенности правового регулирования, элементы, ответственность сторон договора строительного подряда.
- •42.Подрядные работы для государственных и муниципальных нужд.
- •43.Понятие, признаки, особенности правового регулирования, элементы, ответственность сторон договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ
- •44.Понятие, признаки, особенности правового регулирования, элементы, ответственность сторон договора на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ
- •45.Понятие, признаки, особенности правового регулирования, элементы, ответственность сторон договора на оказание возмездных услуг
- •46.Понятие, признаки, юридическая природа, особенности правового регулирования, элементы, ответственность сторон, прекращение договора коммерческой концессии (франчайзинга).
- •47.Понятие и виды перевозок. Правовое регулирование перевозок.
- •48.Система транспортных договоров.
- •49.Ответственность за нарушение обязательств по перевозке.
- •50.Понятие, признаки, особенности правового регулирования, элементы, ответственность сторон договора перевозки пассажиров.
- •51.Понятие, признаки, особенности правового регулирования, элементы, ответственность сторон договора перевозки грузов.
- •52.Особенности перевозки на различных видах транспорта.
- •53.Понятие, признаки, особенности правового регулирования, элементы, ответственность сторон договора транспортной экспедиции.
- •54.Понятие, признаки, особенности правового регулирования, элементы, ответственность сторон договора буксировки.
- •56.Договор хранения: общие положения.
- •57.Хранение на товарном складе.
- •58.Особенности хранения в ломбарде.
- •59.Хранение ценностей в банке. Хранение ценностей в индивидуальном банковском сейфе.
- •60.Особенности хранения в камерах хранения транспортных организаций.
- •61.Хранение в гардеробах организаций. Хранение в гостинице. Секвестр.
- •62.Договор условного депонирования (экскроу).
- •63.Договор займа и его разновидности.
- •64.Кредитный договор и его разновидности.
- •65.Договор банковского вклада. Виды вкладов и их правовой режим.
- •66.Понятие, признаки, юридическая природа, особенности правового регулирования, элементы, ответственность сторон, прекращение договора банковского счёта.
- •67.Виды банковских счетов и их правовой режим.
- •Глава 2. Виды счетов
- •68.Расчёты платёжными поручениями.
- •Глава 5. Расчеты платежными поручениями
- •69.Расчёты по аккредитиву.
- •Глава 6. Расчеты по аккредитиву
- •70.Расчёты по инкассо.
- •71.Расчёты чеками.
- •72.Понятие, признаки, особенности правового регулирования, элементы и ответственность сторон по договору финансирования под уступку денежного требования (факторинг).
- •73.Понятие, признаки, особенности правового регулирования, элементы и ответственность сторон договора доверительного управления имуществом.
- •74.Понятие, признаки, особенности правового регулирования, элементы и ответственность сторон договора поручения.
- •75.Действия в чужом интересе без поручения.
- •76.Понятие, признаки, особенности правового регулирования, элементы и ответственность сторон агентского договора.
- •77.Понятие, признаки, особенности правового регулирования, элементы и ответственность сторон договора комиссии.
- •78.Понятие, признаки, особенности правового регулирования, элементы и ответственность сторон договора простого товарищества.
- •79.Понятие, признаки, особенности правового регулирования, элементы и ответственность сторон договора страхования.
- •80.Формы и виды страхования.
- •81.Страховое правоотношение. Основные страховые понятия.
- •82.Проведение игр и пари.
- •83.Публичное обещание награды. Публичный конкурс.
- •84.Понятие, основания и условия возникновения обязательства вследствие причинения вреда.
- •85.Ответственность за вред, причинённый государственными органами, органами местного самоуправления, а также их должностными лицами.
- •86.Ответственность за вред, причинённый деятельностью, создающей повышенную опасность для окружающих.
- •87.Ответственность за вред, причинённый несовершеннолетними и недееспособными лицами.
- •88.Возмещение вреда, причинённого вследствие недостатков товаров, работ или услуг.
- •89.Возмещение вреда, причинённого жизни и здоровью гражданина.
- •90.Понятие и условия возникновения обязательств, возникающих вследствие неосновательного обогащения.
- •91.Формы и виды обязательств вследствие неосновательного обогащения.
- •92.Элементы обязательств вследствие неосновательного обогащения.
- •93.Соотношение требований о возврате неосновательного обогащения с другими требованиями о защите гражданских прав.
23.Понятие, признаки, особенности правового регулирования, элементы и ответственность сторон договора финансовой аренды (лизинга).
ГК РФ Статья 665. Договор финансовой аренды
По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца.
Правовое регулирование договора финансовой аренды (лизинга). Договору финансовой аренды (лизинга) посвящены положения § 6 главы 34 ГК РФ. При этом согласно ст. 625 ГК РФ к договору лизинга как к отдельному виду договора аренды применяются общие положения об аренде, предусмотренные § 1 главы 34 ГК РФ, если иное не установлено правилами ГК РФ о договоре финансовой аренды. Нормы Гражданского кодекса дополняет и развивает Федеральный закон от 29.10.1998 № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» (далее — Закон о лизинге).
Правовая характеристика договора финансовой аренды (лизинга). Договор финансовой аренды является консенсуальным, возмездным и взаимным.
Существенные условия договора финансовой аренды (лизинга). К условиям, при отсутствии которых договор лизинга признается незаключенным, относятся положения о его предмете. Некоторые авторы к существенным условиям рассматриваемого договора относят и его срок.
Предмет договора финансовой аренды (лизинга). Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, не изъятые и не ограниченные в гражданском обороте, которые можно использовать для предпринимательской деятельности. Это могут быть как движимые (оборудование, транспортные средства и др.), так и недвижимые (предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения и др.) вещи. Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения (п. 2 ст. 3 Закона о лизинге). В договоре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче лизингополучателю в качестве предмета лизинга, иначе договор будет считаться незаключенным (п. 3 ст. 15 Закона о лизинге).
Предметы лизинга, подлежащие регистрации в государственных органах (транспортные средства, оборудование повышенной опасности и др.), регистрируются по соглашению сторон на имя лизингодателя или лизингополучателя (п. 2 ст. 20 Закона о лизинге).
Срок договора финансовой аренды (лизинга). Срок договора лизинга устанавливается сторонами самостоятельно.
Договор лизинга может предусматривать право лизингополучателя продлить срок лизинга с сохранением или изменением условий договора лизинга (п. 7 ст. 15 Закона о лизинге). Договором лизинга может быть также предусмотрено, что по истечении срока договора или до его истечения предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя на условиях, определяемых соглашением сторон (ст. 19 Закона о лизинге).
Цена договора финансовой аренды (лизинга). Цена в договоре финансовой аренды понимается как лизинговый платеж. Лизинговый платеж представляет собой общую сумму платежей по договору лизинга за весь срок действия договора. Он включает:
-возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю;
-возмещение затрат, связанных с оказанием других предусмотренных договором лизинга услуг;
-доход лизингодателя;
-выкупную цену предмета лизинга, если договором предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю (п. 1 ст. 28 Закона о лизинге).
Размер, способ осуществления и периодичность лизинговых платежей определяются договором. Согласно общему правилу п. 1 ст. 614 ГК РФ, регулирующему договор аренды, в случае когда порядок, условия и сроки внесения арендной платы договором не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. Если иное не предусмотрено договором, размер лизинговых платежей может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные данным договором, но не чаще чем один раз в три месяца.
Обязательства по уплате лизинговых платежей наступают с момента начала использования лизингополучателем предмета лизинга, если иное не предусмотрено договором (п. 3 ст. 28 Закона о лизинге).
Стороны договора финансовой аренды (лизинга). Сторонами договора финансовой аренды являются лизингодатель и лизингополучатель.
Лизингодатель — физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных или собственных средств приобретает в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю на условиях договора лизинга во временное владение и в пользование (п. 1 ст. 4 Закона о лизинге).
В роли лизингодателей могут выступать индивидуальные предприниматели и юридические лица.
Лизингополучатель — физическое или юридическое лицо, которое обязано принять предмет лизинга во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга (п. 1 ст. 4 Закона о лизинге). В роли лизингополучателей могут выступать индивидуальные предприниматели и юридические лица, как резиденты, так и нерезиденты Российской Федерации.
Обязанности лизингодателя по договору финансовой аренды (лизинга).
Лизингодатель по договору лизинга обязан:
1. Приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного им продавца.
При неисполнении лизингодателем указанной обязанности лизингополучатель вправе:
-требовать расторжения договора финансовой аренды;
-требовать применения меры ответственности (возмещение убытков).
2. Передать сданное в лизинг имущество в срок.
Если сданное в лизинг имущество не было передано в срок и просрочка допущена по обстоятельствам, за которые отвечает лизингодатель, то лизингополучатель вправе:
-требовать расторжения договора финансовой аренды;
-требовать применения меры ответственности (возмещение убытков).
3. Передать имущество вместе со всеми принадлежностями и документами.
Если данная обязанность не выполнена, а лизингополучатель вследствие этого не может пользоваться имуществом в соответствии с его назначением либо в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора, он вправе:
-требовать предоставления необходимых принадлежностей и документов;
-либо требовать расторжения договора;
-требовать применения меры ответственности (возмещение убытков, вызванных задержкой исполнения либо неисполнением договора).
4. Передать имущество в надлежащем состоянии.
5. Возместить лизингополучателю стоимость неотделимых улучшений имущества, если иное не предусмотрено договором.
При отказе лизингодателя возместить стоимость неотделимых улучшений переданного в лизинг имущества лизингополучатель вправе:
-требовать возмещения стоимости через суд;
-требовать применения меры ответственности (возмещение убытков).
6. По истечении срока договора или до его истечения передать имущество в собственность лизингополучателю (если это предусмотрено договором).
Обязанности лизингополучателя по договору финансовой аренды (лизинга).
Лизингополучатель по договору лизинга обязан:
1. Принять предмет лизинга в порядке, предусмотренном договором.
При уклонении лизингополучателя от принятия предмета лизинга лизингодатель вправе:
-потребовать принять данное имущество;
-либо отказаться от исполнения;
-потребовать применения меры ответственности (возмещение убытков).
2. Выплатить лизингодателю лизинговые платежи в порядке и в сроки, определенные договором.
В случае неперечисления лизингополучателем лизинговых платежей более двух раз подряд по истечении установленного договором лизинга срока платежа их списание со счета лизингополучателя осуществляется в бесспорном порядке путем направления лизингодателем в банк или иную кредитную организацию, в которых открыт счет лизингополучателя, распоряжения на списание с его счета денежных средств в пределах сумм просроченных лизинговых платежей. Бесспорное списание денежных средств не лишает лизингополучателя права на обращение в суд (п. 1 ст. 13 Закона о лизинге).
Кроме того, в случаях, предусмотренных законодательством РФ, Законом о лизинге и договором лизинга, лизингодатель вправе:
-требовать расторжения договора и возврата имущества;
-требовать применения меры ответственности (возмещение убытков).
3. Пользоваться имуществом в соответствии с условиями договора.
При невыполнении лизингополучателем данной обязанности лизингодатель вправе:
-требовать расторжения договора;
-требовать применения меры ответственности (возмещение убытков).
4. Осуществлять за свой счет техническое обслуживание имущества и обеспечивать его сохранность.
При невыполнении лизингополучателем своей обязанности по содержанию предмета лизинга и в случае, если это влечет существенное ухудшение имущества, лизингодатель вправе:
-требовать расторжения договора (при этом обязательно направление письменной претензии об исполнении в разумный срок);
-требовать применения меры ответственности (возмещение убытков).
5. Застраховать свою ответственность за выполнение обязательств, возникающих вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц в процессе пользования лизинговым имуществом.
6. Обеспечить лизингодателю беспрепятственный доступ к предмету лизинга и финансовой информации, необходимой для осуществления инспектирования и финансового контроля.
7. При прекращении договора вернуть лизингодателю предмет лизинга в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или износа, обусловленного договором лизинга.