Тема 4. Вещные права на землю. Аренда земельных участков

Право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками. Субъекты и объекты. Особенности правового регулирования на современном этапе. Право пожизненного наследуемого владения, субъекты и объекты.

Право безвозмездного срочного пользования землей. Служебные наделы.

Право ограниченного пользования чужим земельным участком. Виды сервитута.

Право аренды земельных участков. Субъекты, объекты арендных земельных отношений. Особенности заключения договора аренды. Право субаренды земель.

Литература

Конституция Российской Федерации.

Земельный кодекс Российской Федерации.

Гражданский кодекс Российской Федерации.

Градостроительный кодекс Российской Федерации.

Крассов О.И. Земельное право современной России: Учеб. пособие. – М.: ДЕЛО, 2007.

Боголюбов С.А. Земельное право: Учеб. – М.: ВЕЛБИ, 2007.

Тема 5. Возникновение, прекращение и ограничение прав на землю

Основания возникновения права собственности на землю. Основания возникновения права пользования земельным участком.

Купля-продажа, залог, дарение, передача по наследству и иные сделки с землей. Переоформление (перерегистрация) ранее предоставленных земельных участков.

Основания прекращения права собственности на землю. Основания прекращения права пользования земельным участком. Изъятие, выкуп, конфискация, реквизиция земельных участков.

Государственная регистрация прав на землю.

Ограничения оборотоспособность земельных участков.

Литература

Конституция Российской Федерации.

Земельный кодекс Российской Федерации.

Гражданский кодекс Российской Федерации.

Градостроительный кодекс Российской Федерации.

Боголюбов С.А. Земельное право: Учеб. – М.: ВЕЛБИ, 2007.

Тема 6. Порядок предоставления земельных участков для строительства и для целей, не связанных со строительством, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

Исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления, осуществляющие предоставление земельных участков.

Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством.

Нормы предоставления земельных участков.

Литература

Конституция Российской Федерации.

Земельный кодекс Российской Федерации.

Гражданский кодекс Российской Федерации.

Водный кодекс Российской Федерации.

Лесной кодекс Российской Федерации.

Градостроительный кодекс Российской Федерации.

Федеральный закон от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях».

Боголюбов С.А. Земельное право: Учеб. – М.: ВЕЛБИ, 2007.

Тема 7. Государственное управление рациональным использованием и охраной земель

Цели, задачи и характеристика государственного управления земельными ресурсами.

Полномочия Российской Федерации, субъектов РФ и органов местного самоуправления в области земельных отношений.

Функции и полномочия Федеральной службы земельного кадастра (Росземкадастр). Землеустройство: понятие, виды. Оценка качества земель. Инвентаризация земель.

Государственный земельный кадастр.

Государственный мониторинг земель.

Литература

Конституция Российской Федерации.

Земельный кодекс Российской Федерации.

Гражданский кодекс Российской Федерации.

Федеральный закон от 18.06.2001 г. № 78-ФЗ «О землеустройстве».

Федеральный закон от 02.01.2000 г. № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре».

Федеральный закон от 10.01.1996 г. № 4-ФЗ «О мелиорации земель».

Федеральный закон от 10.07.2001 г. № 92-ФЗ «О специальных экологических программах реабилитации радиационно-загрязненных участков территории».

Федеральный закон от 10.01.2002 г. №7-ФЗ «Об охране окружающей среды».

Федеральный закон от 16.07.1998 г. № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения».

Федеральный закон от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Федеральный закон от 14.03.1995 г. № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях».

Федеральный закон от 21.07.1997 г. № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов».

Закон РФ от 21.02.1992 г. № 2395-1 «О недрах».

Положение о Федеральной службе земельного кадастра России: Утв. постановлением Правительства РФ от 11.01.2001 г. № 22.

О порядке определения нормативной цены земли: Утв. постановлением Правительства РФ от 15.03.1997 г. № 319.

Боголюбов С.А. Земельное право: Учеб. – М.: ВЕЛБИ, 2007.