Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Бух. проводки с комментариями.doc
Скачиваний:
9
Добавлен:
16.09.2019
Размер:
10.49 Mб
Скачать

7.4. Арендная плата

Отражение в бухгалтерском учете арендодателя оплаты наличным (безналичным) расчетом аренды плюс аванс на следующий квартал, если сдача в текущую аренду своих активов является предметом деятельности организации-арендодателя и право пользования активами переходит к арендатору с момента перечисления денег.

┌──┬───────────────────┬───────────────────┬──────────────────────────────┐

│ N│ Дебет │ Кредит │ Содержание операции │

├──┼───────────────────┼───────────────────┼──────────────────────────────┤

│ 1│ 50, 51 │ 76 │Оплачена в кассу (на расчетный│

│ │ │ │счет) организации-арендодателя│

│ │ │ │задолженность арендатора по │

│ │ │ │текущей аренде, и получен │

│ │ │ │авансовый платеж за следующий │

│ │ │ │квартал │

├──┼───────────────────┼───────────────────┼──────────────────────────────┤

│ 2│ 76 │ 90-1 │Отражена выручка с учетом всех│

│ │ │ │налогов от сдачи в текущую │

│ │ │ │аренду активов организации- │

│ │ │ │арендодателя │

├──┼───────────────────┼───────────────────┼──────────────────────────────┤

│ 3│ 90-3 │ 68, субсчет │С суммы текущих арендных │

│ │ │ "Расчеты по НДС" │платежей удержан налог на │

│ │ │ │добавленную стоимость │

├──┼───────────────────┼───────────────────┼──────────────────────────────┤

│ 4│ 76 │ 62, субсчет │Отражен авансовый платеж, │

│ │ │"Расчеты по авансам│полученный организацией- │

│ │ │ полученным" │арендодателем за следующий │

│ │ │ │квартал от арендатора ее │

│ │ │ │активов │

├──┼───────────────────┼───────────────────┼──────────────────────────────┤

│ 5│ 76, субсчет "НДС с│ 68, субсчет │С суммы авансовых платежей │

│ │авансов полученных"│ "Расчеты по НДС" │удержан налог на добавленную │

│ │ │ │стоимость │

│ │ │ │или │

│ │ 62, субсчет │ 68, субсчет │На суммы удержанного с │

│ │"Расчеты по авансам│ "Расчеты по НДС" │авансовых платежей налога на │

│ │ полученным" │ │добавленную стоимость │

│ │ │ │уменьшена задолженность перед │

│ │ │ │организацией-арендатором │

└──┴───────────────────┴───────────────────┴──────────────────────────────┘

Отражение в бухгалтерском учете арендодателя поступления текущих арендных платежей в кассу (на расчетный счет) организации-арендодателя, если право пользования активами переходит к арендатору с момента перечисления денег.

N

Дебет

Кредит

Содержание операции

Бухгалтерские проводки, если сдача в текущую аренду своих активов является предметом деятельности организации-арендодателя

1

50, 51

62, 76

Оплачена в кассу (на расчетный счет) организации-арендодателя задолженность арендатора по текущим арендным платежам

2

62, 76

90-1

Отражена выручка с учетом всех налогов от сдачи в текущую аренду активов организации- арендодателя

3

90-3

68, субсчет "Расчеты по НДС"

С суммы текущих арендных платежей удержан налог на добавленную стоимость

Бухгалтерские проводки, если сдача в текущую аренду своих активов не является предметом деятельности организации-арендодателя

1

50, 51

62, 76

Оплачена в кассу (на расчетный счет) организации-арендодателя задолженность арендатора по текущим арендным платежам

2

62, 76

91-1

Отражена выручка с учетом всех налогов от сдачи в текущую аренду активов организации- арендодателя

3

91-2

68, субсчет "Расчеты по НДС"

С суммы текущих арендных платежей удержан налог на добавленную стоимость

Отражение в бухгалтерском учете арендодателя поступления текущих арендных платежей в кассу (на расчетный счет) организации-арендодателя, если право пользования активами переходит к арендатору в общем порядке - в момент заключения договора.

N

Дебет

Кредит

Содержание операции

Бухгалтерские проводки при начислении суммы арендной платы по договору с арендатором

1

62, 76

98-1

Отражена в качестве доходов будущих периодов организации- арендодателя сумма задолженности по арендной плате по договору с арендатором

Бухгалтерские проводки при отражении ежемесячно (ежеквартально) поступающих арендных платежей, если сдача в текущую аренду своих активов является предметом деятельности организации-арендодателя

1

50, 51

62, 76

Оплачена в кассу (на расчетный счет) организации-арендодателя задолженность арендатора по текущим арендным платежам

2

98-1

90-1

Отражена выручка с учетом всех налогов от сдачи в текущую аренду активов организации-арендодателя

3

90-3

68, субсчет "Расчеты по НДС"

С суммы текущих арендных платежей удержан налог на добавленную стоимость

Бухгалтерские проводки при отражении ежемесячно (ежеквартально) поступающих арендных платежей, если сдача в текущую аренду своих активов не является предметом деятельности организации-арендодателя

1

50, 51

62, 76

Оплачена в кассу (на расчетный счет) организации-арендодателя задолженность арендатора по текущим арендным платежам

2

98-1

91-1

Отражена выручка с учетом всех налогов от сдачи в текущую аренду активов организации- арендодателя

3

91-2

68, субсчет "Расчеты по НДС"

С суммы текущих арендных платежей удержан налог на добавленную стоимость

Бухгалтерские проводки в случае, если с арендатором прерван договор по аренде раньше срока

1

62, 76

98-1

Сторнирован с доходов будущих периодов организации- арендодателя остаток суммы задолженности по арендной плате по договору с арендатором

Отражение в бухгалтерском учете арендодателя арендной платы по договору с арендатором.

N

Дебет

Кредит

Содержание операции

Бухгалтерские проводки при отражении арендной платы за отчетный период, если сдача в текущую аренду своих активов является предметом деятельности организации-арендодателя

1

62, 76

90-1

Начислена задолженность арендатора по арендной плате за отчетный период. Сумма арендной платы отражена в составе выручки от продаж

2

90-3

68, субсчет "Расчеты по НДС"

Отражен НДС с суммы арендной платы

Бухгалтерские проводки при отражении арендной платы за отчетный период, если сдача в текущую аренду своих активов не является предметом деятельности организации-арендодателя

1

62, 76

91-1

Начислена задолженность арендатора по арендной плате за отчетный период. Сумма арендной платы отражена в составе прочих доходов организации

2

91-2

68, субсчет "Расчеты по НДС"

Отражен НДС с суммы арендной платы

Бухгалтерские проводки при погашении задолженности арендодателю по арендной плате

1

50, 51

62, 76

Оплачена в кассу (на расчетный счет) организации-арендодателя задолженность арендатора по текущим арендным платежам

Бухгалтерские проводки при погашении задолженности по арендной плате в случае, если стоимость текущего ремонта арендованного основного средства, выполненного арендатором по договоренности с организацией- арендодателем, засчитывается в счет арендной платы

1

60, 76

62, 76

Зачтена стоимость работ, выполненных арендатором. На стоимость произведенного ремонта уменьшена задолженность арендатора по оплате аренды

2

50, 51

62, 76

Отражена оплата аренды за отчетный период за вычетом стоимости работ арендатора

Отражение в бухгалтерском учете списания расходов за отчетный период, связанных с предоставлением имущества в аренду.

N

Дебет

Кредит

Содержание операции

Бухгалтерские проводки, если предоставление имущества в аренду является предметом деятельности организации

1

20

02, 70, 69 и др.

Отражены расходы отчетного периода от сдачи имущества в аренду

2

90-2

20

Списаны расходы отчетного периода от сдачи имущества в аренду на себестоимость продаж

Бухгалтерские проводки, если предоставление имущества в аренду не является предметом деятельности организации

1

91-2

02, 70, 69 и др.

Списаны расходы отчетного периода от сдачи имущества в аренду на прочие расходы организации

Отражение в бухгалтерском учете арендатора арендной платы по договору с арендодателем.

N

Дебет

Кредит

Содержание операции

Бухгалтерские проводки при отражении платы за аренду имущества производственного назначения

1

20, 25, 26, 44

60, 76

Отражены арендные платежи без НДС в части пользования арендованным имуществом в текущем отчетном периоде (месяце)

2

97

60, 76

Отражены арендные платежи без НДС в части пользования арендованным имуществом в будущих отчетных периодах

3

19, субсчет "НДС по выполненным работам (услугам) сторонних организаций"

60, 76

Учтен (начислен) НДС с арендной платы по договору с арендодателем

4

68, субсчет "Расчеты по НДС"

19, субсчет "НДС по выполненным работам (услугам) сторонних организаций"

Принят к вычету из бюджета НДС с арендной платы по договору с арендодателем

Бухгалтерские проводки при отражении платы за аренду имущества непроизводственного назначения

1

91-2

60, 76

Отражены арендные платежи без НДС в части пользования арендованным имуществом непроизводственного назначения в текущем отчетном периоде (месяце). Плата за аренду списана на прочие расходы организации

2

97

60, 76

Отражены арендные платежи без НДС в части пользования арендованным имуществом непроизводственного назначения в будущих отчетных периодах

3

19, субсчет "НДС по выполненным работам (услугам) сторонних организаций"

60, 76

Учтен (начислен) НДС с арендной платы по договору с арендодателем

4

91-2

19, субсчет "НДС по выполненным работам (услугам) сторонних организаций"

Отражен в составе прочих расходов НДС с оплаты аренды имущества непроизводственного назначения

Бухгалтерские проводки при погашении задолженности арендодателю по арендной плате

1

60, 76

50, 51

Оплачена из кассы (с расчетного счета) организации- арендатора задолженность перед арендодателем по текущим арендным платежам

Бухгалтерские проводки при погашении задолженности по арендной плате в случае, если стоимость текущего ремонта арендованного основного средства, выполненного арендатором по договоренности с организацией- арендодателем, засчитывается в счет арендной платы

1

60, 76

62, 76

Зачтена стоимость работ, выполненных арендатором. На стоимость произведенного ремонта уменьшена задолженность арендатора по оплате аренды

2

60, 76

50, 51

Отражена оплата аренды за отчетный период за вычетом стоимости работ арендатора

Отражение в бухгалтерском учете платы за аренду имущества у физических лиц.

N

Дебет

Кредит

Содержание операции

Бухгалтерские проводки, если арендатор выступает в качестве работодателя по отношению к физическому лицу

1

20, 25, 26, 44

73

Начислена арендная плата за текущий месяц. Задолженность по оплате аренды отражена на текущих затратах организации

2

73

70

Арендная плата за текущий месяц отражена на расчетах с персоналом по оплате труда

3

70

68, субсчет "Расчеты по налогу на доходы физических лиц"

Отражена сумма налога на доходы (НДФЛ), удержанная с арендного платежа физическому лицу

4

70

50

Оплачена аренда через кассу организации

Бухгалтерские проводки, если арендатор не выступает в качестве работодателя по отношению к физическому лицу

1

20, 25, 26, 44

76

Начислена арендная плата за текущий месяц. Задолженность по оплате аренды отражена на текущих затратах организации

2

76

68, субсчет "Расчеты по налогу на доходы физических лиц"

Отражена сумма налога на доходы (НДФЛ), удержанная с арендного платежа физическому лицу

3

76

51

Перечислен с расчетного счета организации арендный платеж на лицевой счет арендодателя- физического лица