- •Защита гражданских прав
- •Действие гражданского законодательства во времени, пространстве и по кругу лиц
- •Правоспособность юл: понятие, виды, содержание
- •Признание гражданина безвестно отсутствующим и объявление его умершим: основания, порядок, последствия
- •Признание гражданина недееспособным: основания, порядок, последствия
- •Ограничение дееспособности граждан: основания, порядок, последствия
- •Дееспособность малолетних и несовершеннолетних
- •Право- и дееспособность. Понятие и основания возникновения
- •Понятие дееспособности граждан. Виды дееспособности
- •Правоспособность граждан: понятие и содержание
- •Личные неимущественные блага как объекты гражданских прав
- •Деньги, валюта, валютные ценности как объекты гражданских правоотношений
- •Земельные участки как объекты недвижимости
- •Недвижимое имущество: понятие, особенности правового режима
- •Вещи как объекты гражданских правоотношений, их виды и особенности правового режима
- •Объекты гражданских правоотношений: понятие, классификация
- •Защита чести, достоинства и деловой репутации
- •Компенсация морального вреда как способ защиты гражданских прав
- •3Ащита гражданских прав
- •Способы защиты собственными действиями (построить забор у дома, применять необходимую оборону);
- •Требовать определенного поведения от третьих лиц.
- •Осуществление гражданских прав
- •Юридические факты и их классификация
- •Понятие гпо и его особенности. Виды гпо
- •Действие гражданского законодательства во времени, пространстве и по кругу лиц
- •Понятие и система источников гп. Гз и его система
- •Принципы и система гп
- •Предмет и метод гражданского права
- •Гп как отрасль права
- •Форма сделок. Последствия несоблюдения формы сделок
- •Понятие и признаки юл
- •Понятие, формы и порядок реорганизации юл
- •Ценные бумаги и их виды. Исполнение по ценной бумаге
- •Акты гражданского состояния
- •Понятие, значение и виды представительства
- •Оспоримые и ничтожные сделки
- •Индивидуализация юл
- •Публичные образования как субъекты гражданского права
- •Виды юл по российскому гп
- •Представительство: понятие, признаки. Доверенность и передоверие
- •Доверенность. Передоверие
- •Хозяйственные товарищества
- •Порядок образования юл. Учредительные документы юл и их содержание
- •Опека и попечительство. Патронаж над совершеннолетним дееспособным гражданином
- •Эмансипация гражданина: понятие, последствия
- •Понятие и значение исковой давности, условия ее применения
- •6 Месяцев:
- •2 Года:
- •3 Года:
- •Виндикационный иск: понятие, условия предъявления и удовлетворения
- •Возможность виндикации имущества
- •Органы юл. Филиалы и представительства юл
- •Государственные и муниципальные унитарные предприятия
- •Право собственности. Права и обязанности собственника
- •Правопреемство при реорганизации юл и его правовое оформление
- •Некоммерческие юл: понятие, признаки, виды
- •Ликвидация юл: понятие, основания. Порядок ликвидации юл
- •Сделки с пороками формы
- •Производственные кооперативы (артели): особенности правового положения
- •Ограниченные вещные права: понятие, виды, содержание
- •Классификация овп
- •Понятие и стороны обязательства
- •Ответственность за неисполнение обязательств
- •Виды обязательств
- •Сроки в гражданском праве, порядок их исчисления
- •Общая собственность: понятие, виды
- •Понятие и признаки договора. Толкование договоров
- •Формы (виды) права собственности
- •Сделки с пороками содержания
- •Право общей совместной собственности
- •Понятие и виды сделок
- •Виды договоров
- •Сделки с пороками субъектного состава
- •Порядок образования юл. Учредительные документы
- •Условия действительности сделок
- •Хозяйственные общества
- •Исполнение обязательств (предмет, способ, место, срок). Перемена лиц в обязательстве
- •Понятие и содержание права собственности. Основания возникновения права собственности
- •Порядок заключения договора
- •Понятие, признаки и виды вещных прав
- •Порядок изменения и расторжения договора
- •Особенности заключения договоров на торгах
- •Право общей долевой собственности: понятие, содержание
- •Общая характеристика способов обеспечения исполнения обязательств
- •Негаторный иск: понятие, условия предъявления и удовлетворения
- •Иск о признании права собственности. Отличие от иных видов исков (виндикационного, негаторного)
- •Защита права собственности и иных вещных прав: понятие, способы
- •Основания прекращения права собственности: понятие, классификация
- •Сделки с пороками воли
- •Течение исковой давности
- •6 Месяцев:
- •2 Года:
- •3 Года:
- •Правовое положение акционерного общества
- •Правовое положение общества с ограниченной ответственностью
- •Гражданское право как наука
- •Общая характеристика гражданского права зарубежных государств
- •Субъекты обязательств
- •Неустойка
- •Особенности штрафа и пени как видов неустойки
- •Залог недвижимости (ипотека)
- •Удержание
- •Поручительство
- •Банковская гарантия
- •Задаток
- •Противоправность как условие гражданско-правовых отношений
- •Причинная связь как условие гражданско-правовых отношений
- •Вина как условие гражданско-правовых отношений
- •Зачет, отступное и новация
- •Прощение долга, совпадение должника и кредитора в одном лице, невозможность исполнения
-
Право общей долевой собственности: понятие, содержание
Общая собственность - имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц (ст.245 ГК РФ).
В ОС делится не вещь между сособственниками, а право на вещь принадлежит нескольким лицам (право на этот объект). Также и с ОДС, ОСС.
Общая собственность возникает:
-
когда в собственность нескольких лиц поступает неделимая вещь (например, в результате наследования жилой дом или участок перешел в собственность нескольких наследников, которые при принятии наследства не определили его судьбу, т.е. решили не делит наследственную массу таким образом, чтобы он стал единоличной собственностью одного лица, а приняли его как общее наследуемое имущество);
-
при режиме собственности супругов (супруги, вступая в брак по умолчанию в силу закона соглашаются на то, что в отношении всего далее нажитого имущества будет возникать режим общей совместной собственности).
Закон выделяет два вида ОС:
-
ОДС (долевая - с определением долей) – когда в праве собственности на объект выделяются определенные доли и мы заранее знаем какому из сособственников какая по размеру доля в праве собственности принадлежит;
-
ОСС (совместная - без определения долей) – при которой в праве на объект доли не выделяются.
По общему правилу в силу ст.244 ГК, если мы слышим термин ОС, то это означает ОДС, но если это прямо предусмотрено законом – ОСС, потому что ОСС предполагает более доверительные отношения между сособственниками. Никому из них не выделена заранее доля в праве. При ОСС предполагается, что осуществление права на распоряжение осуществляется с согласия всех сособственников и тем самым усложнен оборот этой вещи именно поэтому такой режим законодатель устанавливает только в исключительных случаях (ОСС).
ОДС
У участников ОДС точно определены доли в праве. Размер таких долей может определятся либо законом (в результате наследования по закону), либо по соглашению сторон (например, участники простого товарищества могут договорится в каких пропорциях они будут владеть долями в праве ОДС на имущество простого товарищества. Если такое соглашение отсутствует, то доли считаются равными (действует презумпция согласно ст.241 ГК), однако если в дальнейшем каждый из участников права ОДС производит разные вклады в улучшение ОДС собственности, то может изменяться и доля в праве общей собственности, принадлежащей такому участнику.
Нужно различать, когда мы говорим о доле в праве ОДС, право участника ОДС на долю как на объект права, вариант распоряжения доли в праве ОДС и самим объектом, который находится в ОДС.
Продать долю в ОДС можно с ограничениями: преимущественное право на приобретение доли имеют другие участники ОДС, если они отказываются можно продать кому угодно. Если он не дожидается получения отказа в установленный срок, то лицо, которое было заинтересовано в приобретении доли, но его ответа не дождались, может заявить иск о переводе прав и обязанностей покупателя на себя.
Если хочется продать объект в целом, а не долю в праве собственности на него, то такое отчуждение возможно только с согласия всех участников ОДС.
Сейчас ЖК установил, комната в коммунальной квартире – это отдельный объект права собственности, а не как раньше объект ОДС. Однако в отношении собственников комнат в коммунальной квартире, несмотря на то что это отдельный объект права собственности, действуют некоторые ограничения, а именно, продавая эту комнату они связаны преимущественным правом.