- •Защита гражданских прав
- •Действие гражданского законодательства во времени, пространстве и по кругу лиц
- •Правоспособность юл: понятие, виды, содержание
- •Признание гражданина безвестно отсутствующим и объявление его умершим: основания, порядок, последствия
- •Признание гражданина недееспособным: основания, порядок, последствия
- •Ограничение дееспособности граждан: основания, порядок, последствия
- •Дееспособность малолетних и несовершеннолетних
- •Право- и дееспособность. Понятие и основания возникновения
- •Понятие дееспособности граждан. Виды дееспособности
- •Правоспособность граждан: понятие и содержание
- •Личные неимущественные блага как объекты гражданских прав
- •Деньги, валюта, валютные ценности как объекты гражданских правоотношений
- •Земельные участки как объекты недвижимости
- •Недвижимое имущество: понятие, особенности правового режима
- •Вещи как объекты гражданских правоотношений, их виды и особенности правового режима
- •Объекты гражданских правоотношений: понятие, классификация
- •Защита чести, достоинства и деловой репутации
- •Компенсация морального вреда как способ защиты гражданских прав
- •3Ащита гражданских прав
- •Способы защиты собственными действиями (построить забор у дома, применять необходимую оборону);
- •Требовать определенного поведения от третьих лиц.
- •Осуществление гражданских прав
- •Юридические факты и их классификация
- •Понятие гпо и его особенности. Виды гпо
- •Действие гражданского законодательства во времени, пространстве и по кругу лиц
- •Понятие и система источников гп. Гз и его система
- •Принципы и система гп
- •Предмет и метод гражданского права
- •Гп как отрасль права
- •Форма сделок. Последствия несоблюдения формы сделок
- •Понятие и признаки юл
- •Понятие, формы и порядок реорганизации юл
- •Ценные бумаги и их виды. Исполнение по ценной бумаге
- •Акты гражданского состояния
- •Понятие, значение и виды представительства
- •Оспоримые и ничтожные сделки
- •Индивидуализация юл
- •Публичные образования как субъекты гражданского права
- •Виды юл по российскому гп
- •Представительство: понятие, признаки. Доверенность и передоверие
- •Доверенность. Передоверие
- •Хозяйственные товарищества
- •Порядок образования юл. Учредительные документы юл и их содержание
- •Опека и попечительство. Патронаж над совершеннолетним дееспособным гражданином
- •Эмансипация гражданина: понятие, последствия
- •Понятие и значение исковой давности, условия ее применения
- •6 Месяцев:
- •2 Года:
- •3 Года:
- •Виндикационный иск: понятие, условия предъявления и удовлетворения
- •Возможность виндикации имущества
- •Органы юл. Филиалы и представительства юл
- •Государственные и муниципальные унитарные предприятия
- •Право собственности. Права и обязанности собственника
- •Правопреемство при реорганизации юл и его правовое оформление
- •Некоммерческие юл: понятие, признаки, виды
- •Ликвидация юл: понятие, основания. Порядок ликвидации юл
- •Сделки с пороками формы
- •Производственные кооперативы (артели): особенности правового положения
- •Ограниченные вещные права: понятие, виды, содержание
- •Классификация овп
- •Понятие и стороны обязательства
- •Ответственность за неисполнение обязательств
- •Виды обязательств
- •Сроки в гражданском праве, порядок их исчисления
- •Общая собственность: понятие, виды
- •Понятие и признаки договора. Толкование договоров
- •Формы (виды) права собственности
- •Сделки с пороками содержания
- •Право общей совместной собственности
- •Понятие и виды сделок
- •Виды договоров
- •Сделки с пороками субъектного состава
- •Порядок образования юл. Учредительные документы
- •Условия действительности сделок
- •Хозяйственные общества
- •Исполнение обязательств (предмет, способ, место, срок). Перемена лиц в обязательстве
- •Понятие и содержание права собственности. Основания возникновения права собственности
- •Порядок заключения договора
- •Понятие, признаки и виды вещных прав
- •Порядок изменения и расторжения договора
- •Особенности заключения договоров на торгах
- •Право общей долевой собственности: понятие, содержание
- •Общая характеристика способов обеспечения исполнения обязательств
- •Негаторный иск: понятие, условия предъявления и удовлетворения
- •Иск о признании права собственности. Отличие от иных видов исков (виндикационного, негаторного)
- •Защита права собственности и иных вещных прав: понятие, способы
- •Основания прекращения права собственности: понятие, классификация
- •Сделки с пороками воли
- •Течение исковой давности
- •6 Месяцев:
- •2 Года:
- •3 Года:
- •Правовое положение акционерного общества
- •Правовое положение общества с ограниченной ответственностью
- •Гражданское право как наука
- •Общая характеристика гражданского права зарубежных государств
- •Субъекты обязательств
- •Неустойка
- •Особенности штрафа и пени как видов неустойки
- •Залог недвижимости (ипотека)
- •Удержание
- •Поручительство
- •Банковская гарантия
- •Задаток
- •Противоправность как условие гражданско-правовых отношений
- •Причинная связь как условие гражданско-правовых отношений
- •Вина как условие гражданско-правовых отношений
- •Зачет, отступное и новация
- •Прощение долга, совпадение должника и кредитора в одном лице, невозможность исполнения
-
Недвижимое имущество: понятие, особенности правового режима
К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты (п.1 ст.130 ГК).
Недвижимое имущество (недвижимость), права на которое подлежат государственной регистрации, - земельные участки, участки недр и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, предприятия как имущественные комплексы (закон о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним);
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (ч.1 ст.131).
Признаки недвижимости:
-
это вещь, предмет материального мира.
-
индивидуально-определенное имущество
-
незаменимое имущество
-
обладающее прочной связью с землей
ГК РФ закрепляет следующие особенности правового режима недвижимости, как объекта прав и правоотношений:
1) права на объекты недвижимости (право собственности, иные вещные права, в том числе их ограничения (обременения));
2) особенности возникновения, перехода и прекращения этих прав (все эти права подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (абзац 2 п.1 ст.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним »));/22/
3) обязательство, предметом которого является недвижимость, по общему правилу исполняется в месте его нахождения;
4) установлен особый порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи (ст. 225 ГК РФ), и более длительные сроки приобретательной давности на недвижимое имущество (ст. 234 ГК РФ); обращение взыскания на заложенное недвижимое имущество (ст. 349 ГК РФ); распоряжение государственным и муниципальным предприятием принадлежащим им недвижимым имуществом (ст. 295 ГК РФ);/66/
5) содержаться специальные правила к форме (в том числе, к форме договора) и содержанию сделок с недвижимостью.
Даже при отказе от права собственности на недвижимое имущество собственник несет бремя содержания данного имущества, до того как оно перейдет к новому собственнику.
Во-вторых, предусматривается различный порядок приобретения права собственности на недвижимые и движимые бесхозяйные вещи (ст. 225 ГК РФ) и вещи, от которых собственник отказался (ст. 226 ГК РФ).
В-третьих, ипотека может быть установлена только в отношении недвижимых вещей (ст. 338 ГК РФ).
В-четвертых, наследование недвижимых вещей и их правовой режим определяются по нормам права, действующим в месте их нахождения, движимых вещей (при наследовании) - по нормам права, действующим в последнем постоянном месте жительства наследователя.
В-пятых, споры о праве собственности и иных вещных правах на недвижимые вещи рассматриваются по месту нахождения недвижимых вещей