Глава III. Управление земельными ресурсами ор­ловской области

Статья 5. Компетенция Орловского областного Совета народ­ных депутатов по регулированию земельных отношений в Орлов­ской области

К компетенции Орловского областного Совета народных депута­тов (далее — областной Совет) по регулированию земельных отноше­ний относятся:

— утверждение порядка отнесения земель к государственной (об­ ластной) и муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных статьёй 16;

з.т 503

• установление предельных (минимальных и максимальных) раз­ меров земельных участков, находящихся в областной собственности и передаваемых в частную собственность;

• определение границ земель сельскохозяйственного назначения, перевод которых в иные категории земель не допускается;

• определение порядка владения, пользования и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности области в со­ ответствии с федеральным и областным законодательством;

• установление размеров и порядка взимания платы за землю в соответствии с Законом Российской Федерации «О плате за землю» и настоящим Законом:

• установление льгот по взиманию земельного налога в соответ­ ствии с Законом Российской Федерации «О плате за землю» и настоя­ щим Законом;

• утверждение программ области по рациональному использова­ нию земель, повышению плодородия почв, охране земельных ресур­ сов в комплексе с другими природоохранными мероприятиями;

• установление в соответствии с законодательством порядка пе­ ревода земель из одной категории в другую;

—установление перечня дополнительных сведений государствен­ного земельного кадастра;

• установление гарантий социальной защиты для должностных лиц, осуществляющих государственный контроль за соблюдением зе­ мельного законодательства, использованием и охраной земель;

• иные полномочия в соответствии с федеральным и областным законодательством.

По вопросам, указанным выше, областным Советом принимают­ся законы и постановления.

Статья 6. Компетенция Правительства Орловской области в сфере управления земельными ресурсами области

К компетенции Правительства Орловской области (далее — Прави­тельство области) по управлению земельными ресурсами относятся:

• подготовка перечня земель, которые могут быть отнесены к го­ сударственной и к муниципальной собственности, и представление его на утверждение областному Совету;

• подготовка предложений областному Совету о границах земель

504

сельскохозяйственного назначения, перевод которых в иные категории земель не допускается;

• определение порядка резервирования земель, находящихся в областной собственности в природоохранных, культурных, рекреаци­ онных и иных целях;

• разработка и выполнение программ области по рациональному использованию земель, повышению плодородия почв, охране земельных ресурсов в комплексе с другими природоохранными мероприятиями;

• защита прав собственников земли при выкупе земельных учас­ тков для государственных или муниципальных нужд;

• организация работ по землеустройству и мониторингу земель;

• ведение перечня дополнительных сведений государственного земельного кадастра и его хранение;

• распоряжение в соответствии с федеральным и областным за­ конодательством земельными участками, находящимися в собствен­ ности области;

• утверждение порядка распоряжения областным фондом пере­ распределения земель;

• установление размеров нормативной цены земли;

• иные полномочия в соответствии с федеральным и областным законодательством.

Статья 7. Компетенция специально уполномоченного органа в сфере управления земельными ресурсами

Специально уполномоченный орган в сфере управления земель­ными ресурсами:

• разрабатывает предложения по управлению земельными ресур­ сами области;

• осуществляет государственный контроль за использованием и охраной земель, даёт обязательные для исполнения предписания по устранению выявленных нарушений земельного законодательства;

• разрабатывает и представляет на утверждение Правительству области в установленном порядке базовый размер арендной платы за земли, находящиеся в собственности области, а также размер стартовой цены земельных участков при проведении конкурсов и аукционов;

• разрабатывает и представляет на утверждение областному Со­ вету размеры штрафов за нарушение земельного законодательства;

505

• приостанавливает в порядке, предусмотренном федеральными правовыми актами, исполнение решений по вопросам изъятия (для нужд Орловской области) и предоставления земельных участков, до их рассмотрения в соответствующих органах (суде, исполнительном органе государственной власти) вопроса об отмене или признании не­ действительными указанных решений;

• участвует в разрешении споров, связанных с земельными отно­ шениями;

• привлекает в порядке, установленном Кодексом об администра­ тивных правонарушениях Орловской области, к административной от­ ветственности лиц, виновных в нарушении земельного законодательства;

• участвует в подготовке предложений по консервации загряз­ ненных и деградированных земель:

• организует работу по систематическому выявлению неисполь­ зуемых и нерационально используемых земель и созданию специаль­ ного земельного фонда для последующего их перераспределения;

• осуществляет контроль за использованием средств, выделяе­ мых на проведение работ по землеустройству,

• организует межевание земель, выполняют работы по установ­ лению (восстановлению) административно-территориальных границ и их техническому оформлению;

• проводит государственную землеустроительную экспертизу про­ грамм, схем и проектов в части использования земельных ресурсов;

• выполняет иные полномочия, установленные областным зако­ нодательством.