- •Оглавление
- •1. Формирование недвижимости.
- •1.1 Общие правила формирования земельных участков.
- •1.2. Инициация процедуры формирования недвижимости
- •1.2.1. Выдел земельных участков
- •1.2.2. Объединение земельных участков
- •1.2.3. Перераспределение земельных участков.
- •Часть 1 ст. 11.7 Земельного кодекса рф устанавливает:
- •1.2.4. Перераспределение земельных участков и земель государственной собственности
- •1.2.5. Образование земельных участков из земельных участков государственной или муниципальной собственности
- •1.2.5.1. Образование земельных участков из земель государственной собственности
- •Часть 1 статьи 11.2 Земельного кодекса рф допускает еще один способ образования земельных участков – образование земельных участков из земель государственной собственности.
- •1.2.6. Условия формирования земельных участков
- •1.2.7. Учет интересов третьих лиц при образовании земельных участков
- •1.2.8. Общие правила возникновения и сохранение прав, обременений (ограничений) на образуемые и измененные земельные участки
- •2. Кадастровая деятельность в россии
- •2.1 Исторические сведения о землеустройстве и кадастре в России
- •2.1.1 Краткие исторические сведения о возникновении и развитии земельного кадастра и землеустройства в России
- •2.1.1.1. Петровская реформа
- •2.1.1.2. Реформа 1861 года
- •2.1.1.2. Столыпинская реформа (1903-1913)
- •2.1.1.3. Октябрьская земельная реформа(1917-1930)
- •2.1.2 Современное состояние землеустройства
- •2.2 Нормативно-правовое обеспечение проведения землеустройства
- •2.2.1 Правое регулирование отношений при проведении землеустройства
- •2.2.2 Организация и порядок проведения землеустройства
- •2.2.3 Государственное регулирование проведения землеустройства
- •2.2.3.1. Виды землеустроительной документации.
- •2.2.3.2. Согласование и утверждение землеустроительной документации.
- •2.2.3.3. Государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства.
- •2.3 Проведение кадастровых работ по подготовке документов для государственного кадастрового учета недвижимости.
- •2.3.1. Кадастровая деятельность
- •2.3.2. Порядок согласования местоположения границ земельных участков
- •2.3.3. Акт согласования местоположения границ
- •2.3.4. Общие требования к подготовке межевого плана
- •Местоположения границы земельного участка
- •Местоположение границы земельного участка согласовано:
- •Сведения о снятии возражений о местоположении границы земельного участка:
- •3. ТЕхнология
- •3.1 Основные термины и определения технологиИ
- •Создание городской кадастровой сети
- •Технологическая норма времени (нормируемое время)
- •3.2 Принципы организации технологического процесса
- •3.3 Методы составления технологических схем
- •3. 3. 1 Упорядоченный список технологическиХ операций
- •3.3.2 Блочно-логическАя технологическАя схемА
- •Получение технического
- •3.3.3 Ориентированный сетевой граф
- •3.4 Расчет параметров ориентированного сетевого графа
- •0 1 2 3 4 6 5 7 9 10 11 8
- •3.5 Оптимизация ориентированного сетевого графа
- •4. Геодезическое обеспечение кадастровых и землеустроительных работ
- •4.1. Выбор системы координат для ведения государственного кадастра недвижимости
- •Используемые координатные системы в геодезии и картографии
- •4.1.2. Обоснование выбора системы координат для ведения Государственного кадастра Недвижимости
- •4.2. Проектирование геодезического обоснования для закрепления системы координат в территориальной зоне
- •4.2.1. Проектирование опорных геодезических сетей
- •4.2.1.1. Проектирование опорных геодезических сетей с использованием наземных средств для выполнения измерений
- •4.2.1.2. Проектирование опорных геодезических сетей с использованием gps-технологий
- •4.2.2. Проектирование геодезических сетей сгущения
- •4.2.2.1. Проектирование геодезических сетей сгущения при использовании наземных средств измерений
- •4.2.2.2. Проектирование геодезических сетей сгущения с использованием gps-технологий
- •4.2.3. Проектирование геодезического съемочного обоснования
- •4.2.4. Рекомендации по оптимальному проектированию геодезического обоснования для целей государственного кадастра недвижимости
- •4.3. Оценка точности проекта геодезического обоснования
- •4.3.1. Оценка точности положения пункта в наиболее слабом месте сети
- •4.3.2. Оценка точности взаимного положения двух определяемых пунктов
- •4.3.3. Оценка точности определения дирекционного угла
- •4.3.4. Оценка точности определения длины линии
- •4.3.5. Оценка точности определения площади геометрической фигуры, образованной пунктами геодезической сети
- •4.3.6. Оценка точности проекта геодезической сети при планировании спутниковых определений
- •4.3.7. Оптимальное проектирование геодезических сетей
- •4.4. Геодезические работы при межевании земель
- •4.4.1. Картографирование территориальной зоны
- •4.4.1.1. Назначение и классификация крупномасштабных топографических планов и карт
- •4.4.1.2. Особенности и точность выполнения крупномасштабного картографирования городских территорий
- •4.4.2. Кадастровая съемка застроенных территорий
- •4.4.2.1. Кадастровая съемка застроенных территорий способом полярных координат
- •Нормативные требования к максимальным длинам линий в зависимости от средств геодезических измерений
- •Образец регистрации информации при съемке методом полярных координат
- •4.4.2.2. Кадастровая съемка застроенной территории с использованием gps-технологий
- •4.4.2.3. Кадастровая съемка второстепенной ситуации
- •4.4.3. Точность измерений на топографическом плане
- •4.5. Вынесение на местность проекта межевания
- •4.5.1. Принципы геодезических работ при вынесении в натуру проекта межевания земель и землеустройства
- •4.5.2. Элементы разбивочных работ
- •4.5.2.1. Построение проектного угла
- •4.5.2.2. Построение проектной линии
- •4.5.3 Построение на местности фигур разбивки
- •4.5.3.1. Прямая угловая засечка
- •4.5.3.2. Способ полярных координат
- •4.5.3.3. Линейная засечка
- •4.5.3.4.Обратная угловая засечка
- •4.5.3.5. Разбивка межевых знаков с использованием теодолитного хода
- •4.5.3.6. Разбивка межевого знака комбинированным способом
- •4.5.3.7. Составление разбивочного чертежа для выноса в натуру проекта межевания
- •4.5.4. Оценка точности запроектированных фигур разбивки
- •4.5.4.1. Оценка точности прямой угловой засечки
- •4.5.4.2. Оценка точности способа полярных координат
- •4.5.4.3.Оценка точности линейной засечки
- •4.5.4.4. Оценка точности обратной угловой засечки
- •4.6. Геодезические работы при государственном земельном контроле
- •4.6.1. Контроль качества определения координат межевых знаков
- •4.6.1.1. Определение координат межевых знаков относительно пунктов геодезического обоснования
- •4.6.1.2. Определение координат межевых знаков относительно закоординированных объектов недвижимости
- •4.6.2. Восстановление утраченных межевых знаков
- •Словарь основных терминов и определений
- •Библиографический список
4.2.1.2. Проектирование опорных геодезических сетей с использованием gps-технологий
Новые возможности при построении опорных геодезических сетей открываются при использовании GPS-технологий. Этот метод основан на измерениях псевдодальностей от наземных GPS-приемников до спутников, орбиты которых известны с высокой точностью [5, 6, 7, 56].
При относительном (наиболее точном методе спутникового позиционирования) одновременно с двух пунктов на земной поверхности измеряются псевдодальности до одноименных навигационных искусственных спутников Земли. В том случае, когда один из спутниковых приемников расположен на пункте с исходными координатами, а второй – на определяемом пункте, в результате математической обработки вычисляется базисный вектор. Этот вектор характеризуется дирекционным углом и длиной линии от исходного до определяемого пункта. В том случае, когда оба приемника располагаются на определяемых пунктах, вычисляется определяемый вектор.
Принципиальная схема спутниковых определений относительным методом приведена на рис. 4.10.
Рис. 4.10. Принципиальная схема спутникового позиционирования относительным методом
При использовании этих технологий возможна лучевая или сетевая схема построения на местности спутниковой сети. Лучевой способ построения показан на рис. 4.11.
Рис. 4.11. Лучевой метод построения спутниковой сети:
–вычисляемый вектор приращения координат между исходным и определяемыми пунктами GPS-сети;
–исходный пункт с известными координатами в заданной координатной системе;
–определяемый пункт ОГС
При использовании лучевой схемы построения ОГС базовый GPS-приемник работает только на исходном пункте городского геодезического обоснования, а второй GPS-приемник последовательно устанавливается на определяемые пункты ОГС.
В результате измерений GPS-аппаратурой вычисляются приращения координат между исходным пунктом с известными координатами в заданной координатной системе и определяемыми пунктами ОГС.
Недостатком лучевого способа построения ОГС является отсутствие контроля качества спутниковых определений.
Поэтому на практике построения ОГС с использованием системы GPS используют сетевой метод, приведенный на рис. 4.12.
Рис. 4.12. Сетевой метод построения спутниковой сети:
–вычисляемый вектор приращения координат между пунктами спутниковой сети;
–исходный пункт с известными координатами в заданной координатной системе;
–определяемый пункт ОГС
Контролем качества в таких построениях является выполнение координатных условий во всех образованных спутниковыми определениями геометрических фигурах
(4.8)
где W1 – невязка замкнутой геометрической фигуры (отличие от нуля).
Представим вектор спутниковых определений в виде дирекционного угла и длины линии
. (4.9)
С учетом выражения (4.9) геометрические условия (4.8) представятся в следующем виде:
(4.10)
Допустимая величина невязки для замкнутых геометрических фигур в виде треугольников вычисляется по следующим формулам:
(4.11)
где mGPS – инструментальная точность спутникового приемника, указанная в паспортных данных.
Например, при паспортной точности GPS приемника 5 мм + 2 мм · S км и длине линии в 10 км точность определения вектора будет составлять mGPS = 2,5 см.
Анализ вектора невязок позволяет предположить недопустимую величину ошибки спутниковых определений в векторе линий aA-5 или a4-5, которая превосходит инструментальную точность используемого спутникового приемника. Кроме этого, один знак полученных невязок предполагает наличие систематических ошибок спутниковых определений (табл. 4.8).
Таблица 4.8
Анализ вектора невязок спутниковых определений в GPS-сети
Номер геометрического условия |
Полученные невязки (см) |
Допустимые величины невязок (см) | |||
WX |
WY |
WX |
WY | ||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 | |
1 |
+3,4 |
+2,7 |
6,1 |
6,1 | |
2 |
+1,8 |
+5,2 |
6,1 |
6,1 | |
3 |
+2,5 |
+3,4 |
6,1 |
6,1 | |
4 |
+7,2 |
+9,4 |
6,1 |
6,1 |
При построении GPS-сетей существует только рекомендуемое ограничение на длины линий между GPS-приемниками, которые не должны превышать 15 км.
Отметим следующие положительные аспекты проектирования и построения на местности спутниковых сетей:
Независимость от погодных условий (туман, задымленность).
Отсутствие необходимости обеспечивать взаимную видимость между определяемыми и исходными пунктами GPS-сети (исключается постройка высоких геодезических знаков).
Высокая точность определения векторов базовых линий в относительном методе.
Независимость точности уравненных элементов GPS-сети от конструкции геодезического построения (в отличие от наземных построений, где введено обязательное условие на величину минимального значения связующего угла в треугольнике – см. табл. 4.7).
Более высокая точность уравненных элементов GPS-сети по сравнению с сетями, созданными с использованием традиционных наземных средств для выполнения геодезических измерений.