- •Образец отчета об оценке бизнеса
- •Общая часть Последовательность определения стоимости объекта
- •Основные факты и выводы
- •Задание на оценку Основные положения об оценке объекта
- •Принятые допущения и ограничения
- •Сведения об оценочной организации
- •Стандарты, подходы и методы оценки объекта
- •Перечень использованных при проведении оценки объекта данных
- •Основные макроэкономические показатели рф за 9 месяцев 2008 г
- •Анализ российского рынка мороженого
- •Анализ финансового состояния предприятия Бухгалтерский баланс
- •Оценка ликвидности
- •Анализ финансовой устойчивости
- •Анализ отчётов о прибылях и убытках
- •Анализ рентабельности
- •Заключение из финансового анализа
- •Расчёт стоимости предприятия методами затратного подхода (ч.2.) Незавершённое строительство
- •Отложенные налоговые активы
- •Ндс по приобретённым ценностям
- •Дебиторская задолженность
- •Расчёт стоимости предприятия методами затратного подхода (ч.3.) Задолженность государственных внебюджетных фондов
- •Краткосрочные финансовые вложения
- •Денежные средства
- •Прочие оборотные активы
- •Долгосрочные кредиты и займы
- •Отложенные налоговые обязательства
- •Краткосрочные кредиты и займы
- •Кредиторская задолженность
- •Задолженность участникам (учредителям) по выплате доходов
- •Резервы предстоящих расходов и платежей
- •Расчёт скорректированной стоимости чистых активов
- •Расчёт стоимости предприятия методами доходного подхода (ч.1.)
- •Выбор модели или типа денежного потока
- •Исходные предпосылки для расчета стоимости компании доходным подходом
- •Определение длительности прогнозного периода
- •Определение темпов роста в постпрогнозном периоде
- •Прогноз денежных потоков компании Прогноз выручки
- •Расчёт стоимости предприятия методами доходного подхода (ч.2.) Прогноз капиталовложений и амортизации
- •Прогноз расходов компании
- •Расчёт стоимости предприятия методами доходного подхода (ч.3.) Прогноз платежей по обслуживанию кредитов и займов
- •Прогноз чистой прибыли компании
- •Расчёт стоимости предприятия методами доходного подхода (ч.4.) Прогноз изменений собственного оборотного капитала (сок) и расчет итоговой поправки на недостаток/избыток сок
- •Определение ставки дисконтирования Общие положения
- •Безрисковая норма доходности
- •Коэффициент "бета" для оцениваемой компании
- •Премия за риск вложения в акции американских предприятий (rm- rf)
- •Премия за риск вложения в компанию маленького размера
- •Премия за прочие риски вложения в компанию
- •Итоговое значение ставки дисконтирования на собственный капитал
- •Расчёт стоимости предприятия методами доходного подхода (ч.5.) Расчет wacc
- •Расчет стоимости предприятия в постпрогнозный период
- •Расчет текущей стоимости в прогнозный период
- •Внесение итоговых поправок
- •Расчёт стоимости предприятия методами сравнительного подхода (ч.1.). Методология сравнительного подхода
- •Выбор метода оценки
- •Определение рыночной стоимости предприятия методом сделок Информация о компаниях-аналогах
- •Расчет капитализации компаний
- •Выбор и расчёт мультипликаторов компаний-аналогов
- •Расчёт стоимости предприятия методами сравнительного подхода (ч.2.). Расчёт рыночной стоимости предприятия сравнительным подходом
- •Итоговый расчёт стоимости объекта
- •Согласование результатов подходов
- •Скидка на неконтрольный характер оцениваемого пакета акций
- •Скидка на недостаточную ликвидность
- •Заключительный расчёт
- •Расчёт стоимости земельного участка и зданий Описание имущественного комплекса
- •Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования
- •Расчёт стоимости комплекса методами сравнительного подхода
- •Расчет стоимости комплекса методами доходного подхода Обоснование выбора метода доходного подхода и расчет стоимости объекта недвижимости
- •Расчёт рыночной стоимости в рамках доходного подхода
- •Расчет стоимости комплекса методами затратного подхода
- •Определение стоимости земельного участка
- •Определение восстановительной стоимости зданий
- •Определение величины накопленного износа
- •Определение стоимости воспроизводства объекта
- •Обобщение результатов, полученных в рамках каждого из подходов к оценке
- •Список литературы
Анализ финансового состояния предприятия Бухгалтерский баланс
Динамика показателей бухгалтерского баланса ОАО "Хладокомбинат" показана в Таблице.
Показатель, тыс. руб. |
Код стр. |
31.12.2005 |
31.12.2006 |
31.12.2007 |
30.06.2008 |
Активы, в т.ч.: |
300 |
560 789 |
644 716 |
836 590 |
845 386 |
Внеоборотные активы, в т.ч.: |
190 |
146 077 |
157 482 |
175 813 |
170 737 |
Нематериальные активы |
110 |
211 |
520 |
533 |
496 |
Основные средства |
120 |
103 948 |
137 822 |
142 976 |
159 969 |
Незавершённое строительство |
130 |
22 410 |
16 327 |
29 219 |
4 443 |
Долгосрочные финансовые вложения |
140 |
15 426 |
- |
- |
- |
Отложенные налоговые активы |
145 |
4 082 |
2 813 |
3 085 |
5 829 |
Оборотные активы, в т.ч.: |
290 |
414 712 |
487 234 |
660 777 |
674 649 |
Запасы |
210 |
63 221 |
95 917 |
127 388 |
170 701 |
НДС по приобретённым ценностям |
220 |
10 472 |
8 595 |
4 126 |
4 734 |
Долгосрочная дебиторская задолженность |
230 |
300 000 |
300 000 |
300 000 |
300 000 |
Краткосрочная дебиторская задолженность |
240 |
29 156 |
72 735 |
209 624 |
162 172 |
Задолженность государственных внебюджетных фондов |
245 |
- |
1 194 |
- |
649 |
Краткосрочные финансовые вложения |
250 |
7 021 |
5 922 |
18 135 |
35 756 |
Денежные средства |
260 |
4 842 |
2 871 |
1 504 |
634 |
Прочие оборотные активы |
270 |
- |
- |
- |
3 |
Источники (капитал), в т.ч.: |
700 |
560 789 |
644 716 |
836 590 |
845 386 |
Собственный капитал, в т.ч.: |
490 |
36 864 |
30 655 |
24 953 |
17 371 |
Уставный капитал |
410 |
18 |
18 |
18 |
18 |
Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток) |
470 |
36 846 |
30 637 |
24 935 |
17 353 |
Заёмный капитал, в т.ч.: |
|
523 925 |
614 061 |
811 637 |
828 015 |
Долгосрочные заёмные средства, в т.ч.: |
590 |
26 067 |
62 468 |
124 456 |
204 603 |
Долгосрочные займы и кредиты |
510 |
25 533 |
59 353 |
119 351 |
199 299 |
Отложенные налоговые обязательства |
515 |
534 |
3 115 |
5 105 |
5 304 |
Краткосрочные заёмные средства, в т.ч.: |
690 |
497 858 |
551 593 |
687 181 |
623 412 |
Краткосрочные кредиты и займы |
610 |
114 026 |
137 675 |
155 027 |
79 805 |
Кредиторская задолженность |
620 |
377 710 |
411 402 |
530 801 |
542 245 |
Задолженность участникам |
630 |
427 |
863 |
863 |
872 |
Доходы будущих периодов |
640 |
5 205 |
1 163 |
- |
- |
Резервы предстоящих расходов и платежей |
650 |
490 |
490 |
490 |
490 |
Из динамики баланса можно сделать следующие предварительные выводы:
Валюта баланса возросла в 1,5 раза или на 285 млн. руб. Главным образом, данный прирост пришёлся на оборотные активы - 260 млн. руб.
Большую часть активов составляют оборотные активы, доля которых возросла с 74.
Прирост пассивов на 285 млн. руб. произошёл за счёт того, что заёмный капитал возрос на 305 млн. руб., а собственный капитал снизился на 19 млн. руб.
Доля собственных средств в пассивах снизилась с 7.