- •Інвестиції, інвестування, інвестиційна діяльність
- •Сутність та види інвестиційного аналізу
- •Методи інвестиційного аналізу
- •Інформаційна база та порядок здійснення інвестиційного аналізу
- •Аналіз фінансових коефіцієнтів як система інвестиційного аналізу
- •Інтегральний інвестиційний аналіз
- •Стратегічний інвестиційний аналіз
- •Концепція оцінки вартості грошей у часі, теперішня та майбутня вартість
- •Концепція врахування фактора інфляції, темп та індекс інфляції
- •Концепція врахування фактора ризику, дисперсія, середньоквадратичне відхилення та β-коефіцієнт
- •Сутність та особливості фінансового аналізу
- •Аналіз фінансового стану суб’єктів господарювання
- •Аналіз фінансових результатів діяльності суб’єктів господарювання
- •Аналіз результатів інвестиційної діяльності суб’єктів господарювання
- •Фінансовий план в інвестиційному аналізі
- •Визначення інвестиційної кредитоспроможності суб’єктів господарювання
- •Сутність та фактори інвестиційної привабливості суб’єктів господарювання
- •Особливості аналізу інвестиційної привабливості підприємств
- •Особливості аналізу інвестиційної привабливості галузі
- •Особливості аналізу інвестиційної привабливості міст та регіонів
- •Інвестиційний клімат держави
- •Сутність, особливості та класифікація інвестиційних ресурсів
- •Визначення необхідного обсягу інвестиційних ресурсів
- •Джерела формування інвестиційних ресурсів
- •Використання власних інвестиційних ресурсів
- •Позикові джерела інвестиційних ресурсів
- •Фінансовий лізинг як джерело інвестиційних ресурсів
- •Особливості проектного фінансування
- •Концепція вартості капіталу. Середньозважена та гранична вартість капіталу
- •Оцінка вартості власного капіталу
- •31. Оцінка вартості позикового капіталу
- •32.Оптимізація структури формування інвестиційних ресурсів
- •33. Операційний, фінансовий та загальний леверидж
- •34. Сутність та класифікація інвестиційних проектів
- •35. Життєвий цикл інвестиційного проекту
- •37. Бюджетна та економічна оцінка інвестиційних проектів
- •38. Екологічний аналіз інвестиційних проектів
- •39. Аналіз соціальних аспектів інвестиційних проектів
- •40. Технічний аналіз інвестиційних проектів
- •41. Методи оцінки ефективності інвестиційних проектів
- •42. Аналіз беззбитковості інвестиційних проектів
- •2) Проста норма прибутку (Simple rate of return)
- •44. Індекс дохідності (рі) та вигоди/витрати (b/c ratio) інвестиційного проекту
- •45. Чиста теперішня вартість (npv) та внутрішня норма доходності (irr) інвестицій
- •46. Сутність та призначення бюджетування інвестиційних проектів
- •47. Сутність та класифікація інвестиційних витрат
- •48. Визначення вартості інвестиційного проекту
- •49. Складання бюджету інвестиційного проекту
- •50. Сутність та особливості грошових потоків інвестиційного проекту
- •51. Нарощування та дисконтування грошових потоків
- •52. Прогнозування грошових потоків інвестиційного проекту
- •53. Поняття та формування чистого грошового потоку
- •54. Особливості аналізу грошових потоків інвестиційного проекту
- •55. Поняття ризику та невизначеності інвестиційних проектів
- •56. Класифікація ризиків інвестиційних проектів
- •57. Методи оцінки ризиків інвестиційних проектів
- •58. Аналіз ризику інвестиційного проекту з використанням методу чутливості
- •Факторна еластичність показників ефективності проекту
- •59. Аналіз ризикуі нвестиційного проекту з використанням методу сценаріїв
- •60. Аналізризикуінвестиційного проекту з використанням методу імітаційногомоделювання Монте-Карло
- •62. Шляхи зменшення ризиків інвестиційних проектів
- •63. Страхування та хеджування як методи мінімізації ризиків інвестиційних проектів
- •64. Лімітування та диверсифікація як методи мінімізації ризиків інвестиційних проектів
- •65. Робочий проект зізведенимкошторисом
- •66. Проектнадокументація при двостадійномупроектуванні
- •67. Кошторис та кошториснінормативи
- •68. Поняття та видиінвесторськоїкошторисноїдокументації
- •69. Локальнікошториси
- •70. Об’єктні кошториси
- •71. Зведені кошторисні розрахунки
- •72. Експертиза проектно-кошторисної документації
- •Техніко-економічне дослідження інвестиційних проектів
- •Техніко-економічні розрахунки інвестиційного процесу
- •Техніко-економічне обгрунтування інвестиційних проектів
- •Бізнес-план інвестиційного проекту
- •Ринок фінансових інвестицій
- •Інструменти ринку фінансових інвестицій
- •Особливості діяльності фінансових посередників на ринку цп
- •80. Особливості діяльності інфраструктурних учасників ринку цп
- •81.Державне регулювання ринку фінансових інструментів
- •82. Державна комісія з цп і фондового ринку
- •85. Фондові індикатори та індекси
- •86. Сутність та особливості фінансовиїх інвестицій
- •87. Форми фінансових інвестицій
- •88. Класифікація фінансових інструментів
- •89. Критерії оцінки інвестиційних якостей фінансових інструментів
- •90. Особливості оцінки інвестиційних якостей пайових цінних паперів
- •91. Особливості оцінки інвестиційних якостей боргових цінних паперів
- •92. Особливості оцінки інвестиційних якостей похідних цінних паперів
- •93. Рейтингові оцінки цінних паперів
- •94. Оцінка ризиків фінансових інструментів інвестування
- •95. Інвестиційна стратегія підприємства: сутність та функції
- •96. Типи інвестиційних стратегій підприємств
- •97. Формування та реалізація інвестиційної стратегії підприємства
- •98. Головна інвестиційна стратегія підприємства та її види
- •99. Особливості стратегії фінансового інвестування
- •100. Активна стратегія фінансового інвестування
- •101. Пасивна стратегія фінансового інвестування
- •102. Індексний метод пасивного управління
- •103.Стратегія «штанги» та стратегія «щаблів» («сходів»)
- •Сутність портфельного інвестування, інвестиційного портфеля та портфеля цінних паперів
- •Базові теорії портфельного інвестування
- •Види інвестиційних портфелів
- •Принципи формування портфеля цінних паперів
- •Традиційний підхід до формування портфеля фінансових інвестицій
- •Фундаментальний аналіз фінансових інвестицій
- •Технічний аналіз ринку фінансових інвестицій
- •Формування портфеля фінансових інвестицій на основі сучасної портфельної теорії
- •112. Оперативне управління та реструктуризація портфеля фінансових інвестицій
- •113. Методи збалансування портфеля
- •Диверсифікація портфеля фінансових інвестицій
68. Поняття та видиінвесторськоїкошторисноїдокументації
Інвесторська кошторисна документація – це сукупність кошторисів (кошторисних розрахунків), відомостей, ресурсів, зведень витрат, пояснювальних записок до них,складених на стадії розроблення проектної документації. Виокремлюють такі види:
1. Локальні кошториси є первинними кошторисними документами, складаються на окремі види робіт на підставі обсягів, які були визначені при розробці робочої документації.
2. Об'єктні кошториси – поєднують у своєму складі дані з локальних кошторисів у цілому на об'єкт.
3 Кошторисні розрахунки на окремі види витрат – складаються в тих випадках, коли необхідно визначити витрати, не враховані кошторисними нормативами (наприклад, витрати, пов'язані з вилученням земель під забудову; витрати, пов'язані з одержанням експертних висновків і т.д.).
4. Зведені кошторисні розрахунки вартості будівництва – складаються на основі об'єктних кошторисів, об'єктних кошторисних розрахунків і кошторисних розрахунків на окремі види витрат.
5. Зведення витрат – кошторисний документ, що поєднує зведені кошторисні розрахунки вартості будівництва промислового підприємства й об'єктів іншого галузевого призначення. Зведення витрат складають тоді, коли одночасно з будівництвом виробничих об'єктів передбачається будівництво об'єктів житло-цивільного призначення (профілакторіїв, об'єктів побутового обслуговування, доріг). Зведенням витрат можуть об'єднуватися два й більше зведених кошторисних розрахунків вартості на перераховані види будівництва.
6. Відомість кошторисної вартості будівництва й робіт з охорони навколишнього середовища складається в тому випадку, коли при будівництві підприємства або будинку передбачається здійснення заходів, пов'язаних з охороною навколишнього середовища.
69. Локальнікошториси
Локальні кошториси (розрахунки) є первісними кошторисними документами. Локальні кошториси складаються на комплексні види робіт (будівельних, монтажних, проектні й дослідницькі роботи тощо) на підставі окремих локальних кошторисних розрахунків за окремими різновидами цих робіт. Вихідною інформацію для їх формування є:
- прийняті у проектних рішеннях параметри будинків і споруд, їх частин і конструктивних елементів;
- обсяги робіт, які визначені за проектними матеріалами;
- номенклатура та кількість устаткування, меблів та інвентарю, що включаються у специфікації до замовлення, відомості й інші проектні матеріали;
- кошторисні нормативи і показники на види робіт, конструктивні елементи, що діють на момент складання кошторисів (розрахунків);
- ринкові і регульовані ціни і тарифи на продукцію виробничо-технічного призначення і послуги (в тому числі на обладнання, меблі й інвентар).
Локальні кошторисні розрахунки на окремі види робіт складають тоді, коли відсутні детальні дані про обсяги цих робіт за проектними матеріалами і кошторисна вартість буде уточнюватися і коригуватися на наступних етапах проектування.
Локальні кошториси складаються за формою № 4 та формою № 5 (для витрат на придбання обладнання, необхідного для оснащення інвестиційних об'єктів).У локальних кошторисах (локальних кошторисних розрахунках) вартісні показники округляються до цілих гривень.