Постачальник майна 8

Лізингоодержувач

8 8

5

Банк-кредитор

3 7 10 9

ЛІЗИНГОДАВЕЦЬ 2

4

1 6 6

Рис.7.3. Взаємовідносини між сторонами угоди

фінансового лізингу:

1. – замовлення на лізинг майна;

2 – аналіз кредитоспроможності замовника;

3 – обговорення умов постачання майна;

4 – прийняття рішення щодо участі в лізинговій угоді;

5 – укладення лізингової угоди;

6 – укладення кредитної угоди і надання позики на покупку об’єкта лізингу;

7 – сплата договірної вартості об’єкта лізингу;

8 – передача об’єкта лізингу у тимчасове користування;

9 – надання об’єкта лізингу у заставу;

10– здійснення лізингових платежів відповідно до лізингової угоди.

За формами розрізняють зворотний лізинг (продаж майна фінансовій організації з одночасним зворотним отриманням його в оперативний або фінансовий лізинг), пайовий лізинг (здійснення лізингу на основі укладення багатостороннього договору із залученням одного або кількох кредиторів) та міжнародний.

Лізингові платежі включають:

• суму відшкодування вартості об’єкта лізингу, що амортизується, за строк, за який вноситься лізинговий платіж;

• суму, що сплачується лізингодавцю як процент за залучений ним кредит згідно з лізинговою угодою;

• винагороду лізингодавцю за отримане у лізинг майно;

• відшкодування страхових платежів (у разі складання договору страхування об’єкта лізингу);

• інші витрати лізингодавця, передбачені договором лізингу.

Приклад розрахунку лізингових платежів.

Лізингоодержувач на умовах фінансового лізингу отримує на три роки майно вартістю 100 тис. грн. Лізинговою угодою передбачається щорічна виплата лізингових платежів. Лізингодавцю надано банківський кредит на покупку об’єкта лізингу на строк лізингової угоди в сумі 100 тис. грн під 25 % річних. Річна норма амортизації – 20 %, винагорода лізингодавцю – 2 % від суми лізингової угоди, щорічний страховий платіж – 1,5 %.

На підставі наведених вище даних у табл. 7.1 зроблено розрахунок лізингових платежів.

Іпотечний кредит – це особливий вид економічних відносин із приводу надання кредитів під заставу нерухомого майна (виробничих та житлових будинків, споруд, земельних ділянок тощо), яке є об’єктом власності позичальників або їх поручителів. Кредиторами з іпотеки можуть бути іпотечні і комерційні банки або спеціальні іпотечні компанії. Предмет іпотеки не повинен бути об’єктом застави за іншою угодою.

Фізичні особи-резиденти України можуть одержувати споживчий кредит, який надається тільки в національній грошовій одиниці на придбання споживчих товарів тривалого користування та послуг і повертається в розстрочку, якщо інше не передбачено умовами кредитного договору.

Таблиця 7.1. РОЗРАХУНОК ЛІЗИНГОВИХ ПЛАТЕЖІВ, тис. грн

Платежі	Роки			Разом за три роки
	Перший	Другий	Третій
Відшкодування вартості об’єкта лізингу	20000	20000	20000	60000
Плата за кредит	25000	20000	15000	60000
Винагорода лізингодавцю	2000	2000	2000	6000
Страховий платіж	1500	1500	1500	4500
Лізинговий платіж, усього	48500	43500	38500	130500

Державний кредит – це економічні відносини між підприємством і державою внаслідок купівлі державних цінних паперів або одержання бюджетних і позабюджетних кредитів.