- •Гражданский кодекс вводный раздел
- •Том первый
- •Глава II
- •Глава II Об актах рождения
- •Часть 1
- •О заявлениях о рождении (Закон n 93-22 от 8 января 1993 г.).
- •Часть II Об изменении имен и фамилии (Закон n 93-22 от 8 января 1993 г.)
- •Часть III Об акте признания внебрачного ребенка (Закон n 93-22 ль 8 января 1993 г.)
- •Глава III Об актах о браке
- •Глава IV Об актах о смерти
- •Глава V Об актах гражданского состояния, касающихся военнослужащих и моряков в некоторых специальных случаях
- •Глава VI
- •О гражданском состоянии лиц, родившихся
- •За границей, которые приобретают или восстанавливают французское
- •Гражданство
- •Глава VII Об исправлении актов гражданского состояния
- •Титул III о месте жительства
- •Титул IV Об отсутствующих
- •Глава 1
- •О предположениях отсутствия (Закон n 77-1447 от 28 декабря 1977 г.)
- •Глава II Об объявлении отсутствия (Закон n 77-1447 от 28 декабря 1977 г.)
- •Глава II о формальностях, относящихся к совершению брака
- •Глава III о возражениях против брака
- •Глава III о возражениях против брака
- •Глава tv о требованиях о признании брака недействительным
- •Глава V Об обязательствах, возникающих из брака
- •Глава VII о расторжении брака Ст. 227.
- •Глава VIII о повторных браках
- •Титул шестой о разводе
- •§2. О разводе по требованию одного из супругов и с согласия другого супруга.
- •Часть II о разводе ввиду разлада совместной жизни.
- •Часть III Развод ввиду виновных действий
- •Глава II о процедуре развода
- •Часть 1
- •Общие положения
- •Часть II о примирении
- •Часть III о временных мерах
- •Часть IV о доказательствах
- •Глава III о последствиях развода
- •Часть 1
- •Часть II. О последствиях развода для супругов.
- •1. Общие положения.
- •2. О последствиях различных случаев развода.
- •5. 0 Жилище.
- •Часть III. О последствиях развода для детей.
- •Глава IV о разлучении супругов
- •Часть 1
- •О случаях и процедуре разлучения супругов
- •Часть II о последствиях разлучения супругов
- •Часть III Об окончании разлучения супругов
- •Глава V
- •Часть II Об исках в связи с установлением законного происхождения ребенка
- •Часть III о спорных случаях касающихся установления законного происхождения.
- •Глава 11 о законном происхождении
- •Часть 1
- •О предположении отцовства
- •Часть II о доказательствах законного происхождения
- •Часть III Об узаконении
- •Глава III
- •Часть II о признании внебрачных детей.
- •Часть III Об исках о признании отцовства и материнства.
- •Часть iy. Об исках о взыскании алиментов.
- •Титул VIII
- •Часть II о помещении ребенка с целью полного усыновления и о вынесении решений о полном усыновлении
- •Часть III о последствиях усыновления в открытом судебном заседании
- •Глава п.
- •Часть п о последствиях простого усыновления
- •Отделение II о помощи в воспитании.
- •Отделение III о делегировании родительских прав
- •Часть IV о лишении и частичном отзыве родительской власти
- •Глава II о родительской власти над имуществом ребенка (Закон n 70-459 от 4 июня 1970 г.)
- •Титул х
- •Глава II Об опеке (Закон n64-1230 от 14 дек. 1964 г.)
- •Часть I
- •О случаях, когда устанавливается либо законное управление, либо опека
- •Часть II Об организации опеки
- •§ 1. О судье по делам опеки
- •§2. Об опекуне
- •§5. Об опекунской обязанности
- •Часть ш о функционировании опеки.
- •Часть IV Об отчетности и ответственности по опеке
- •Глава ш
- •Титул XI
- •Глава II о совершеннолетних под охраной юстиции (Закон n68-5 от 3 янв. 1968 г.)
- •Глава III о совершеннолетних под опекой (Закон n68-5 от 3 янв. 1968 г.)
- •Глава IV о попечительстве над совершеннолетними (Закон n68-5 от з янв. 1968 г.)
- •Книга вторая
- •Глава II о движимостях
- •Глава III Об имуществах в отношении к тем, кто ими владеет
- •Титул II о собственности
- •Глава 1 о праве присоединения в отношении того, что производится вещью
- •Глава II о праве присоединения в отношении того, что соединяется с вещью и входит в ее состав
- •Часть 1
- •Часть II
- •Титул III
- •Часть II Об обязанностях узуфруктуария
- •Часть III Как оканчивается узуфрукт
- •Глава II о пользовании и о проживании Ст.625 Права пользования и проживания устанавливаются и прекращаются таким же образом, как узуфрукт.
- •Титул iу о сервитутах или земельных повинностях
- •Г лава I о сервитутах, которые происходят из расположения участков
- •Глава II Сервитуты, установленные законом
- •Часть I
- •0Б общих стене и рве
- •Часть II
- •Часть III о виде на собственность соседа.
- •Часть IV о стоке с крыш
- •Часть V о праве прохода
- •Глава III
- •Часть II
- •Часть III о правах собственника имения, в пользу которого установлен сервитут
- •Часть IV Как погашаются сервитуты
- •О различных способах, которыми приобретается собственность общие правила
- •Титул I
- •Глава II о качествах, требуемых для наследования
- •Глава III
- •Часть 1
- •Отделение II о праве представления
- •Отделение III о переходе наследства к нисходящим
- •Отделение IV о переходе наследства к восходящим
- •Отделение V о наследовании в боковых линиях
- •Часть VI о наследственных правах, проистекающих из внебрачного родства (Закон n 72-3 от 3 января 1972 г.)
- •Часть VII о правах пережившего супруга (Закон n 72-3 от 3 января 1972 г.)
- •Глава IV о правах государства (Ордонанс n 58-1307 от 23 декабря 1958 г.,Ст.2)
- •Глава V о принятии наследства и об отказе от наследства
- •Часть 1
- •О принятии
- •Часть II Об отказе от наследства
- •Отделение III Об описи наследства, о ее последствиях и об обязанностях наследника, принявшего наследство.
- •Часть IV о непринятых наследствах.
- •Глава VI
- •Часть II о возвратах (в наследственную массу)
- •Часть III ., Об уплате долгов
- •Часть IV
- •Часть V
- •Глава II о способности делать распоряжения или получать в силу дарения между живыми либо на основании завещания
- •Глава ш
- •Часть II об уменьшении дарений и легатов
- •Глава iy о дарении между живыми
- •Часть 1
- •О форме дарений междуживыми
- •Часть II Об исключениях из правила о безвозвратности дарений между живыми
- •Глава y о завещательных распоряжениях
- •Часть I
- •Часть II Об особых правилах, касающихся формы некоторых завещаний
- •Часть III о назначениях наследника и о легатах вообще.
- •Часть y о легатах, распространяющихся на всю совокупность имущества
- •Часть y о легатах, имеющих своим предметом долю имущества
- •Часть yi о легатах, имеющих своим предметом отдельную вещь
- •Часть yii об исполнителях завещания
- •Часть yiii об отмене завещаний и об утрате ими силы
- •Глава уi о распоряжениях, допускаемых в пользу внуков дарителя или завещателя или детей его братьев и сестер
- •Глава yii о разделах, совершаемых отцом и матерью или другими родственниками по восходящей линии (закон n 71-523 от 3 июля 1971 г.)
- •Часть I о прижизненном дарении наследственного имущества нисходящим родственникам
- •Часть II
- •Глава IX о распоряжениях между супругами на основании брачного контракта или во время брака
- •Глава IX
- •Договора или обязательства
- •Глава II об условиях, представляющих важность для обеспечения правомерности соглашений.
- •Часть I о согласии
- •Часть п о способности договаривающихся сторон (к заключению договора)
- •Часть ш. О предмете и содержании договоров
- •Часть iy
- •Часть ш об обязательстве сделать что-либо или не делать чего-либо
- •Часть IV об убытках, возникающих вследствие неисполнения обязательства
- •Часть V о толковании соглашений
- •Часть VI о последствиях соглашений в отношении третьих лиц
- •Главa iy
- •Часть II об обязательствах с установленным сроком исполнения
- •Часть III об альтернативных обязательствах
- •Часть iy о солидарных обязательствах
- •1. 0 Солидарности кредиторов.
- •2. 0 Солидарности должников.
- •Отделение V Об обязательствах делимых и неделимых
- •Параграф 1. О последстиях делимого обязательства
- •Параграф 2. О последствиях неделимого обязательства.
- •Часть VI Об обязательствах с карательными оговорками
- •Глава y
- •Параграф 2. О платеже с вступлением в права кредитора.
- •Параграф 3. О зачислении платежей.
- •Параграф 5. Об уступке имущества.
- •Часть II о новации.
- •Часть III Об отказе кредитора от своих прав.
- •Часть iy о зачете.
- •Часть y о слиянии.
- •Часть yi э гибели вещи, являвшейся предметом обязательства.
- •Отделение yii
- •Глава yi
- •Параграф 3.
- •0 Бирках
- •Часть II о доказательстве путем свидетельских показаний
- •Часть III о предположениях.
- •Часть IV о признании, делаемом стороной
- •Часть V о присяге
- •1. 0 Решительной присяге.
- •2. О присяге, принести которую предложено судом по своей инициативе.
- •Титул iy об обязательствах, которые возникают без соглашения
- •Глава I о как бы договорах
- •Глава II о правонарушениях и о как бы правонарушениях
- •Титул y
- •Глава п.
- •Параграф 2. О пассиве общности.
- •Отделение 2 Об управлении общностью и личным имуществом.
- •Отделение III о прекращении общности Параграф 1. Основания для прекращения общности и раздела имущества.
- •Параграф 2 о прекращении и разделе общности.
- •Параграф 3 о долговом обязательстве и об участии в платеже долгов после прекращения общности.
- •Часть II о договорной общности
- •Отделение 1 Об общности, недвижимости и доходах.
- •Отделение II Об условии, касающемся совместного управления имуществом. (Закон n 85-1372 от 23 декабря 1985 года).
- •Отделение IV
- •Отделение V
- •От деление yi об общности всех имуществ.
- •Глава III о режиме установления судом раздельности имущества супругов.
- •Главах о режиме участия в приобретениях и доходах (Закон n 65-570 от 13 июля 1965 г.)
- •Книга з
- •Глава п лица, которые могут покупать или продавать
- •Глава ш о вещах, которые могут быть продаваемы
- •Глава ш о продаже еще не построенной недвижимости (Закон n 67-3 от 3 января 1967 г.; Закон n 67-547 от 7 июля 1967 г.)
- •Глава iy
- •Часть III о гарантии
- •§1.О гарантии в случае отобрания вещи по суду
- •§ 2. О гарантии за недостатки проданной вещи
- •Главаy Об обязательствах покупателя
- •Гjiaba yi о ничтожности и об уничтожении продажи
- •Часть 1 о возможности выкупа
- •Часть II о ничтожности продажи по причине ущерба для продавца
- •Глава VII о продаже в целях раздела общей собственности
- •Глава yiii о переходе требований и других бестелесных прав
- •Титул yii о мене
- •Титул yiii о договоре найма
- •Глава 1
- •Общие постановления.
- •Глава II
- •Часть II об особых правилах, касающихся найма домов и движимостей
- •Часть III об особых правилах, касающихся найма сельскохозяйственных земель
- •Глава III о найме работы и услуг
- •Отделение I о найме слуг и рабочих
- •Отделение II о перевозчиках по земле и по воде
- •Отделение ш о подряде
- •Глава iy
- •О найме скота
- •Отделение 1
- •Общие постановления
- •Отделение п о простом найме скота
- •Часть III о найме скота на половинных началах
- •Часть IV о передаче скота его собственником фермеру или земледельцу, обязанному уплачивать часть плодов
- •§1. О передаче скота фермеру
- •§2. 0 Передаче скота земледельцу, обязанному уплачивать часть плодов
- •Часть V
- •Титул IX
- •Глава II
- •Часть III о коллективных решениях
- •Часть IV Об информации членов товарищества
- •Часть V Об обязательствах участников товарищества в отношении третьих лиц
- •Часть VI Об уступке долей в товариществе
- •Часть VII о выходе участника из товарищества или смерти участника
- •Глава III о негласном товариществе (Закон n 78-9 от 4 января 1978 г.)
- •Титул IX бис
- •Глава II
- •О договорах, относящихся к осуществлению неделимых прав,
- •При наличии узуфруктуария
- •(Закон n 76-1286 от 31 декабря 1976 г.)
- •Титул х
- •Часть II Об обязанностях заемщика
- •Частъ III Об обязательствах того, кто дает взаймы для пользования
- •Глава II о потребительном займе, или простом займе
- •Часть 1
- •О природе потребительного займа
- •Часть II Об обязанностях заимодавца
- •Часть III Об обязанностях заемщика
- •Глава III о процентном займе
- •Титул XI
- •Часть II о добровольной передаче на хранение
- •Часть III Об обязательствах лица, принявшего вещь на хранение
- •Часть IV Об обязательствах лица, передавшего вещь на хранение
- •Часть V о передаче вещи на хранение по необходимости
- •Глава III
- •Часть III о судебном секвестре или судебной передаче на хранение
- •Глава 1 об игре и пари
- •Глава п о договоре пожизненной ренты
- •Часть I
- •Часть II о последствиях договора для договаривающихся сторон
- •Титул XIII о поручении
- •О природе и о форме поручения
- •Глава II Об обязанностях доверенного
- •Глава III Об обязанностях доверителя
- •Глава iy о различных способах окончания поручения
- •Титул XIV о поручительстве
- •Глава 1
- •О природе и объеме поручительства
- •Глава II
- •Часть II о последствиях поручительства во взаимоотношениях должника и поручителя
- •Часть III о последствиях поручительства во взаимоотношениях сопоручителей
- •Глава III о погашении поручительства
- •Глава iy о законном поручительстве и о судебном поручительстве
- •Титул хy о мировых сделках
- •Титул XVI третейском соглашении (Закон n 72-626 от 5 июля 1972 г.)
- •Титул XVII о залоге
- •Глава 1 о закладе
- •Глава II об антихрезе
- •Титул XVIII привилегиях и ипотеках
- •Общие постановления
- •Глава II о привилегиях
- •Часть 1 о привилегиях на движимости
- •Параграф 1. Общие привилегии на движимости
- •Параграф 2. Привилегии на некоторые движимости
- •Часть II о привилегиях на недвижимости (Ордонанс n 59-71 от 7 января 1959 г.)
- •Часть III Об общих привилегиях на недвижимости (ордонанс n 59-71 от 7 января 1959 г.)
- •Часть IV о сохранении привилегий.
- •Глава III об ипотеках
- •Часть 1 о законных ипотеках
- •Часть II о судебных ипотеках
- •Часть III о договорных ипотеках
- •Часть IV о старшинстве, устанавливаемом между ипотеками.
- •Часть V Об особых правилах в отношении ипотеки в интересах супругов (Закон n 65-570 от 13 июля 1965 г.)
- •Часть VI Об особых правилах законной ипотеки в интересах лиц, находящихся под опекой (Закон n 65-570 от 13 июля 1965 г.)
- •Глава IV о формах внесения записей о привилегиях и ипотеках
- •Глава V о погашении записи и их сокращении
- •Часть 1
- •Часть II Об особых положениях, относящихся к ипотекам в интересах супругов и лиц, находящихся под опекой (Закон n 65-570 от 13 июля 1965 г.)
- •Глава VI о действии привилегий и ипотек против третьих держателей
- •Глава VII о погашении привилегий и ипотек
- •Глава VIII о порядке очистки собственности от привилегий и ипотек
- •Глава IX
- •Титул XIX
- •Глава II
- •Глава II о владении
- •Глава III о причинах, препятствующих течению давности
- •Глава iy о причинах, которые прерывают или приостанавливают течение давности
- •Часть 1
- •О причинах, которые прерывают течение давности
- •Часть II о причинах, которые приостанавливают течение давности
- •Глава y
- •Часть III о десятилетнем и двадцатилетнем сроке давности
- •Часть IV о некоторых особых положениях
- •Глава VI
- •Титул III. - о приобретении французского гражданства Глава 1. - о способах приобретения французского гражданства.
- •Часть 1. - о приобретении французского гражданства в силу происхождения (Закон n 73-42 от 9 января 1973 г.)
- •Часть II. - о приобретении французского гражданства в силу заключения брака (Закон n 73-42 от 9 января 1973 г.)
- •Часть III. - о приобретении французского гражданства в силу рождения и проживания во Франции (Закон n 73-42 от 9 января 1973г.)
- •Часть IV. - о приобретении французского гражданства на основании заявления о предоставлении гражданства
- •Часть V. - о приобретении французского гражданства по решению государственной власти.
- •Часть VI. - Об общих положениях, касающихся некоторых способов приобретения гражданства
- •Глава II. - о последствиях приобретения французского гражданства
- •Титул IV. - Об утрате и лишении французского гражданства и о восстановлении в французском гражданстве (Закон n 73-42 от 9 января 1973 г.)
- •Глава 1. - Об утрате французского гражданства
- •Глава II. - о восстановлении в французском гражданстве
- •Глава III. - о лишении французского гражданства
- •Титул V. - Об актах, относящихся к приобретению или утрате французского гражданства. (Закон n 73-42 от 9 января 1973 г.)
- •Глава 1. - о заявлениях, касающихся гражданства.
- •Глава II. - Об административных решениях.
- •Глава III. - Об упоминаниях в реестрах актов гражданского состояния.
- •Титул VI. - о рассмотрении споров о гражданстве.
- •Глава II. - о процедуре рассмотрения дел в общих судебных учреждениях.
- •Глава III. - о средствах доказывания гражданства в общих судебных учреждениях.
- •Глава iy. - о свидетельствах о французском гражданстве.
- •Титул VII. - о последствиях для французского гражданства передачи суверенитета, относящейся к некоторым территориям.
- •(Закон n 73-42 от 9 января 1973 г.)
- •Что касается вступления в силу положений Титула VII, см.
- •Ниже Закон n 73-42 от 9 января 1973 г., ст.24.
- •Титул VIII. - Об особых положениях, касающихся заморских территорий. (Закон n 73-42 от 9 января 1973 г.)
- •Титул II. - о заявлениях о приеме в гражданство и восстановлении в нем
- •Титул III. - о заявлениях с целью получения разрешения на утрату французского гражданства
- •Титул IV. - Об утрате и лишении французского гражданства решением органа государственной власти
- •Глава 1. - о положениях, изменяющих право о гражданстве. Ст. 1. В Кодексе о гражданстве статья 5 восстановлена и сформулирована следующим образом:
- •Глава II. - о положениях, включающих право о гражданстве в Гражданский Кодекс
Титул yii о мене
Ст. 1702. Мена есть договор, в силу которого стороны взаимно дают друг другу одну вещь за другую.
Ст. 1703. Мена является совершенной в силу лишь согласия, таким же способом, как продажа.
Ст. 17 04. Если одна из сторон уже получила вещь, данную ей в порядке мены, и если она затем докажет, что другая сторона не является собственником этой вещи, то она не может быть принуждена выдать вещь, которую она обещала дать в обмен, но обязана лишь возвратить вещь, которую она получила.
Ст. 1705. Стороне, у которой отобрана по суду вещь, которую она получила в порядке мены, предоставляется на выбор: или требовать по суду возмещения убытков, или требовать возвращения ее вещи.
Ст. 1706. Признание договора ничтожным по причине ущерба не имеет места по отношению к договору мены.
Ст. 1707. Все прочие правила, предписанные для договора продажи, применяются и к мене.
Титул yiii о договоре найма
Глава 1
Общие постановления.
Ст. 1708. Имеются два рода договора найма:
наем вещей,
наем работы.
Ст. 1709. Наем вещей является договором, в силу которого одна сторона обязуется предоставить другой стороне пользование вещью в течение определенного времени за определенную цену, которую ругая сторона обязуется уплатить.
Ст. 1710. Наем работы является договором, в силу которого одна сторона обязуется сделать что-либо для другой стороны за плату, которая определяется их соглашением.
Ст. 1711. Эти два рода найма подразделяются еще на несколько отдельных видов:
наем домов и движимостей;
наем сельскохозяйственных земель;
наем труда и услуг;
наем животных, выгода от которых делится между собственником и тем, кому эти животные вверены.
Подряд на производство работы за определенную цену является также наймом, если материал доставляется тем, для кого работа выполняется. Этот последний вид найма регулируется особыми правилами.
Ст. 1712. Наем государственных имуществ, имуществ коммун и имуществ государственных учреждений подчиняется особым регламентам.
Глава II
О найме вещей.
Ст. 1713. Можно нанимать все виды имуществ, движимых и недвижимых.
Отделение 1
О правилах, которые являются общими для найма домов и
сельскохозяйственных земель.
Ст. 1714. (Ордонанс N 45-2380 от 17 октября 1945 года; Закон N 46-682 от 13 апреля 1946 года) Дома и сельскохозяйственное имущество можно нанимать в письменной или устной форме, кроме случаев, относящихся к сельскохозяйственному имуществу, когда применяются особые правила о найме сельскохозяйственных земель и об испольной аренде.
Ст. 1715. Если еще не началось исполнение договора найма, не оформленного письменно, и если одна из сторон отрицает этот договор, то существование последнего не может быть доказываемо свидетельскими показаниями, сколь бы умеренно ни была цена найма, и хотя бы была сделана ссылка на то, что был дан задаток.
Принесение присяги может быть предложено лишь тому, кто отрицает договор найма.
Ст. 1716. Если имеется спор о цене договора найма, заключенного словесно, и исполнение которого уже началось, и если не имеется расписок, то дается вера показанию собственника, данному под присягой, если наниматель не предпочтет потребовать оценки, которая должна быть сделана экспертами; в этом случае издержки по экспертизе возлагаются на него, если цена, согласно оценке, превосходит цену, которую он заявил.
Ст. 1717. Наниматель имеет право сдавать вещь в поднаем и даже передать договор другому лицу, если ему не запрещено это делать.
Запрещение может касаться всей вещи или ее части. Эта оговорка должна всегда строго соблюдаться.
Ст. 1718 (Закон N 65-570 от 13 июля 1965 года) Постановления второй и третьей частей статьи 595, касающиеся договоров найма, заключенных узуфруктуариями, применимы к договорам найма, заключенным опекуном без разрешения семейного совета.
Ст. 1719. Наймодатель обязан по самой природе договора и без какого-либо соглашения:
1) предоставить нанимателю нанятую вещь;
2) поддерживать эту вещь в таком состоянии, чтобы она могла служить для такого пользования, для которого она была нанята;
3) предоставить нанимателю возможность спокойного пользования вещью в продолжение договора найма;
(Закон от 13 апреля 1946 года) 4) обеспечить также непрерывность и качество посадок.
Ст. 1720. Наймодатель обязан предоставить вещь в хорошем состоянии, произведя весь необходимый ремонт.
Он должен, в течение срока договора, производить всякого рода исправления, которые могут оказаться необходимыми, кроме лишь исправлений, которые относятся к обязанностям нанимателя.
Ст. 1721. На нем лежит ответственность перед нанимателем за все пороки или недостатки сданной в наем вещи, препятствующие пользованию ею, хотя бы во время заключения договора наймодатель не знал об этих пороках или недостатках.
Если вследствие этих пороков или недостатков произойдет какой-либо ущерб для нанимателя, то наймодатель обязан возместить этот ущерб.
Ст. 1722. Если, в продолжение договора найма, нанятая вещь будет разрушена целиком вследствие какого-либо случайного события, то договор найма расторгается в силу самого закона; если разрушена лишь часть вещи, то наниматель, в зависимости от обстоятельств, может требовать или уменьшения цены, или даже расторжения договора. И в том и в другом случае не возникает обязательства возместить убытки.
Ст. 1723. Наймодатель не может, в продолжение договора найма, изменять сданную в наем вещь.
Ст. 1724. Если в продолжение договора найма нанятая вещь испытывает необходимость в срочных исправлениях, которые не могут быть отложены до окончания договора, то наниматель должен допустить производство исправлений, какие бы неудобства они ему ни причинили, и хотя бы он лишился, на время производства и исправлений, части нанятой вещи.
Но если эти исправления продолжаются более 40 дней, то цена найма уменьшается пропорционально времени (производства исправлений) и размерам части вещи, пользования которой он был лишен.
Если эти исправления имеют такой характер, что они препятствуют проживанию в помещениях, необходимых нанимателю и его семейству, то наниматель может требовать расторжения договора найма.
Ст. 1725. На наймодателе не лежит ответственности перед нанимателем за нарушения пользования, которые производят своими насильственными действиями третьи лица, не приписывая себе каких-либо прав на нанятую вещь; наниматель имеет право возбуждать преследование этих лиц от своего имени.
Ст. 1726. Если, наоборот, пользование. Нанимателем или фермером было нарушено вследствие предъявления иска, касающегося собственности на землю, то он (наниматель или фермер) имеет право на пропорциональное уменьшение цены найма, если о нарушении и о воспрепятствовании его пользованию он сообщил собственнику.
Ст. 1727. Если совершившие насильственное действие указывают на то, что им принадлежит какое-либо право на нанятую вещь, или если наниматель лично вызван в суд в целях отобрания от него всей этой вещи или части ее, или в целях возложения на него обязанности допустить осуществление какого-либо сервитута, то он должен привлечь наймодателя, на котором лежит гарантия, к участию в деле и должен быть освобожден от участия в судебном деле, если он этого требует, указав на наймодателя, вместо которого он владеет.
Ст. 1728. Двумя основными обязательствами нанимателя являются:
1) пользование нанятой вещью, как следует хорошему хозяину и согласно тому назначению, которое было дано вещи договором найма, или согласно тому назначению, которое должно предполагаться в зависимости от обстоятельств, если нет соглашения;
2) платить цену найма в сроки, указанные в соглашении. Ст. 1729. Если наниматель употребляет нанятую вещь для другого использования, чем то, к которому она была предназначена, или для такого пользования, из которого могут произойти убытки для наймодателя, то последний, в зависимости от обстоятельств, может требовать расторжения договора.
Ст. 1730. Если наймодателем и нанимателем было составлено описание нанятого имущества, то наниматель должен вернуть вещь такой же, какой он ее получил, согласно этому описанию, за исключением предметов, погибших или ухудшившихся вследствие ветхости или непреодолимой силы.
Ст. 1731. Если не было сделано описания имущества, то, поскольку не доказано противного, предполагается, что наниматель получил его в хорошем состоянии, не требующем исправлений, производство которых лежит на обязанности нанимателя, и должен возвратить его в таком же состоянии.
Ст. 1732. Он отвечает за ухудшение и уничтожение вещей, которые произошли во время его пользования, если он не докажет, что они произошли без его вины.
Ст. 1733. Он несет ответственность за пожар, кроме тех случаев, когда он докажет:
что пожар произошел вследствие случайного события или непреодолимой силы, либо вследствие неправильностей постройки, или что огонь перешел с соседнего дома.
Ст. 1734 (Закон от 5 января 1883 года) Если имеется несколько нанимателей, то все они несут ответственность за пожар, пропорционально нанимательской стоимости части недвижимости, которую занимает каждый из них.
Это не применяется, если они докажут, что пожар начался в помещении одного из них; в этом случае только последний является ответственным;
или... же если некоторые из них докажут, что пожар не мог начаться них; в этом случае эти лица не несут ответственности.
Ст. 173 5. Наниматель несет ответственность за ухудшения и за уничтожение вещей, происшедшие вследствие действий его домашних или поднанимателей.
Ст. 17 36. Если договор найма был заключен без письменного оформления, то одна из сторон может заявить другой о прекращении найма лишь с соблюдением сроков, установленных обычаем данной местности.
Ст. 1737. Договор найма прекращается в силу самого закона по истечении установленного времени, если он был заключен в письменной форме; при этом не является необходимым заявлять другой стороне о прекращении договора.
Ст. 1738. Если, по истечении срока, указанного в письменном договоре, наниматель остается, и владение оставляется за ним, то возникает новый договор найма, последствия которого определяются статьей, касающейся найма, заключенного без письменного оформления.
Ст. 1739. Если имело место уведомление о прекращении договора найма, то ниниматель, хотя бы он продолжал пользование вещью, не может ссылаться на молчаливое возобновление договора.
Ст. 1740. В случаях, указанных в двух предыдущих статьях, поручительство, данное по договору найма, не распространяется на обязательства, вытекающие из продления договора.
Ст. 1741. Договор найма уничтожается в силу гибели нанятой вещи и в силу обоюдного невыполнения наймодателем и нанимателем их обязанностей.
Ст. 1742. Договор найма не уничтожается ни в силу смерти наймодателя, ни в силу смерти нанимателя.
Ст. 1743. (Ордонанс N 45-2380 от 17 октября 1945 года; Закон N 46-682 от 13 апреля 1946 года) Если наймодатель продаст нанятую вещь, то приобретатель не может выселить фермера, испольщика или нанимателя, который имеет удостоверенный договор найма либо договор с удостоверенной датой заключения.
Он может, однако, выселить нанимателя несельскохозяйственного имущества, если он сохранил за собой это право по договору найма.
Ст. 1744 (Ордонанс N 45-2380 от 17 октября 1945 года) Если при заключении договора найма было обусловлено, что в случае продажи (сданной в наем вещи) приобретатель может выселить нанимателя, и не было заключено никакого соглашения о возмещении убытков, то наймодатель обязан возместить ущерб нанимателя следующим образом.
Ст. 1745. Если дело идет о доме, жилом помещении или помещении для торговли, то наймодатель уплачивает в качество возмещения убытков нанимателю, который лишился помещения сумму, равную наемной плате за время, которое, согласно обычаю данной местности, должно протечь между уведомлением о прекращении договора и освобождением помещения.
Ст. 1746. Если дело идет о сельскохозяйственном имении, то возмещение, которое наймодатель должен уплатить фермеру, равняется одной трети наемной платы за все время, которое должно истечь (до окончания срока найма).
Ст. 1747. Возмещение определяется экспертами, если дело идет о фабриках, заводах или других заведениях, которые требуют больших предварительных расходов.
Ст.1748. (Ордонанс N 45-2380 от 17 октября 1945 года) Приобретатель, который по случаю продажи хочет воспользоваться возможностью выселения нанимателя, предоставленной ему по договору найма, обязан, кроме того, предупредить нанимателя за такой срок вперед, который принят в данной местности для заявлений о прекращении договора.
Ст. 1749. (Ордонанс N 45-2380 от 17 октября 1945 года) Наниматели не могут быть выселены, пока наймодатель или, если он этого не сделает, то новый приобретатель не уплатит им за убытки, как это было указано выше.
Ст. 17 50. Если договор найма не заключен в форме удостоверенного акта или же дата его заключения не удостоверена, то приобретатель не отвечает ни за какие убытки.
Ст. 1751. (Закон N 62-902 от 4 августа 1962 года) Право на договор найма помещения, не предназначенного для профессионального или коммерческого использования, а служащего по существу местом проживания двух супругов, признается как за одним, так и за другим супругом, каким бы ни был режим имущественных отношений между супругами, и, несмотря на противоположное соглашение, даже если бы договор о найме был заключен до вступления в брак.
В случае развода или установления судом режима раздельного проживания супругов, это право, учитывая социальные и семейные интересы сторон, присуждается судом, рассматривающим просьбу о разводе или о разделе имущества супругов, одному из супругов при условии компенсации или возмещения издержек в пользу другого супруга.