Глава III об ипотеках

Ст. 2114. Ипотека есть вещное право на недвижимости, предназначенные для исполнения обязательства.

Она является, по своей природе, неделимой и распространяется одном объеме на все указанные недвижимости, на каждую из них а каждую часть этих недвижимостей.

Она следует за ними, в какие бы руки они не перешли.

Ст.2115. Ипотека имеет место лишь в случаях и в формах, разрешенных законом.

Ст.2116. Она бывает или законной или судебной или договорной.

СТ.2117. (Декрет N 55-22 от 4 января 1955 г.) Законной ипотекой является такая, которая вытекает из закона.

Судебной ипотекой является такая, которая вытекает из судебных решений или судебных актов.

Договорной ипотекой является такая, которая связана с соглашениями.

Ст.2118. Ипотека может быть установлена лишь:

1) на недвижимые имущества, находящиеся в обороте, и на их принадлежности, признаваемые недвижимостями;

2) на узуфрукт на эти имущества и принадлежности в продолжение существования узуфрукта.

Ст.2119. В силу ипотеки, не устанавливается вещного права на недвижимости при переходе их в другие руки.

Ст.2120. Настоящим кодексом ничего нового не вносится в правила морских законов, касающихся кораблей и морских судов.

Часть 1 о законных ипотеках

Ст.2121. (Ордонанс N 59-71 от 7 января 1959 г.) Независимо от положений о законных ипотеках, содержащихся в других Кодексах, 1И отдельных законах, законная ипотека обеспечивает нижеследующие права и требования: (Закон N 65-570 от 13 июля )65 г.).

1) Права и требования одного из супругов на имущество этого супруга.

2) Права и требования несовершеннолетних лиц и лиц, пшенных дееспособности, на имущество их опекуна или законного правителя.

3) Права и требования государства, коммун и государственных учреждений на имущество сборщиков или подотчетных должностных лиц.

4) Права и требования наследника на имущество, входящее в наследство в силу Ст. 1017.

5) Права и требования лиц, перечисленных в Ст.2101 в п.п.2,3,5,б,7 и 8.

Ст.2122 (Закон N 65-570 от 13 июля 1965 г.) "С оговорками и исключениями, содержащимися в настоящем Кодексе, других Кодексах или отдельных законах, о том, что на основании превалирования права должника" (Декрет N 55-22 от 4 января 1955 г.) в соответствии с положениями Ст.21б1 и последующих статей, кредитор, пользующийся правом законной ипотеки, может установить свое право на все недвижимости, принадлежащие в настоящее время его должнику, руководствуясь лишь оговорками в положенияхСт.2146.

Он может, с теми же оговорками, сделать дополнительные записи в отношении недвижимостей, которые впоследствии может приобрести его должники.

Часть II о судебных ипотеках

Ст.2123. (Декрет N 55-22 от 4 января 1955 г.). Судебная ипотека возникает из судебных решений в результате рассмотрения дела как с участием обеих сторон, так и заочных, окончательных или предварительных; эта ипотека устанавливается в пользу того, кто добился этих решений. Она является также следствием арбитражных решений, закрепленных судебным постановлением, а также судебных решений, принятых в иностранных государствах и объявленных французским судом, подлежащим приведению к исполнению.

С оговорками о превалировании права должника в соответствии с положениями с 2161 и последующих статей, либо в ходе судебного рассмотрения дела, либо в какое-либо другое время, кредитор, пользующийся правом судебной ипотеки, может внести запись о своем праве на все недвижимости, принадлежащие в настоящее время его должнику, руководствуясь лишь оговорками в положениях Ст.2146. Он может с теми же оговорками внести дополнительные записи в отношении недвижимостей, которыми впоследствии может приобрести его должник.