Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Междун бизнес Черкашов Учебное пособие.doc
Скачиваний:
172
Добавлен:
23.03.2016
Размер:
3.57 Mб
Скачать

2.5. Контракт «под ключ».

Контракт «под ключ» (turnkey operation) представляет собой усложненную форму управленческого контракта, особое соглашение на строительство действующих предприятий, которые передаются за установленную плату заказчику(владельцу), когда достигнута полная их готовность к началу эксплуатации. Контракт «под ключ» позволяет заказчику (клиенту) получить доступ к целостной глобальной системе подрядчиков, субподрядчиков, поставщиков, соответствующих инструментов инвестирования, которая позволяет выполнять контракт и передавать после его окончания в руки заказчика целостный, действующий технически и коммерчески состоятельный объект. Указанная система представляет собой систему отношений (соглашений) между подрядчиками, субподрядчиками, поставщиками, субпоставщиками. Однако заказчик (клиент) имеет дело непосредственно только фирмой, которая берет на себя обязательство сооружения объекта «под ключ» и является, как правило, одновременно генеральным подрядчиком и генеральным поставщиком, отвечающим полностью за исполнение всех обязательств в полном объеме. Поэтому в процессе исполнения контракта «под ключ» вся его система отношений и соглашений находится под контролем заказчика.

Суммарный объем подобных контрактов составляет сотни миллионов долларов, часто встречаются контракты, обходящиеся заказчику в несколько миллиардов долларов. Это означает, что соответствующий рынок поде­лен между немногочисленными мощными фирмами, владеющими качественными технологиями, ноу-хау в области строительства, производства и управления, имеющими соответствующий опыт и репутацию. Например, строительство Камского автозавода осуществлялось с помощью контракта «под ключ», с участием в основном ведущих фирм США.

Процесс сооружения объектов «под ключ» включает следующие подрядные работы:

• подготовка технико-экономического обоснования объ­екта;

• разработка проектного задания, технического и рабоче­го проектов;

• поставка строительных материалов;

• сооружение промышленных и административных зда­ний, объектов инфраструктуры;

• поставка производственного оборудования, инструмен­та, запчастей;

• монтаж, наладка и пуск оборудования в эксплуатацию;

• обучение персонала;

• передача заказчику объекта «под ключ», т. е. в полной эксплуатационной готовности.

Практика исполнения контрактных обязательств по соору­жению объектов «под ключ» характеризуется поэтапной сдачей заказчику объема следующих работ:

• подписание протокола о завершении монтажа и готов­ности к пробной эксплуатации с целью устранения де­фектов и обработки технологического процесса при уча­стии специалистов поставщика оборудования;

• подписание протокола о готовности всего объекта к экс­плуатации в течение гарантийного периода с целью ус­тойчивого выпуска продукции;

• гарантийное обслуживание, осуществляемое обученный персоналом, под контролем специалистов поставщика. поставка запчастей, устранение дефектов за счет постав­щика;

• подписание протокола о проведении испытаний в га­рантийный период и об окончательной сдаче заказчик объекта «под ключ».

Платежи по проектам "под ключ" осуществляются поэтапно, по мере выполнения намеченных работ. Первоначальный платеж обычно составляет 10—25% стоимости контракта, 50—65% выплачивается в ходе выполнения намеченных по проекту работ, остальное — когда предприятие фактически уже работает в соответствии с условиями контракта. Между разработкой проекта и его завершением проходит много времени, в течение которого возможно инфляционное обесценение денег, поэтому в контракте на проект "под ключ" фирма по возможности добивается "эскалаторных" оговорок, состоящих в учете роста стоимости проекта в соответствии с темпами ин­фляции. Поскольку окончательный платеж выполняется только в случае, если предприятие работает удовлетворительно, важно очень точно опреде­лить, что же следует понимать под "удовлетворительной" работой.

Наиболее часто заказы на сооружение объектов «под ключ размещаются конкурсным способом с использованием закрытых торгов. В этом случае заказчик получает от победителя торга бан­ковскую гарантию серьезности предложения в размере 1-3% суммы заказа и банковскую гарантию должного испол­нения контракта в размере до 10% суммы заказа. Практика кон­курсного отбора фирм на международных торгах при размещении заказов на сооружение объектов «под ключ» позволяет заказчику, ис­пользуя острую конкуренцию, осуществить закупку товаров и стро­ительство объектов на 15-20% дешевле, чем в случае прямых переговоров с поставщиками и подрядчиками.