- •1. Жер құкығының қүқык саласы ретінде, ғылым саласы ретінде және оқу пәні ретінде түсінігі
- •2. Жер құқығының пәні. Жер қүкық катынастары: түсінігі, объектісі, субъектісі және түрлері
- •3. Жер күқыгынын әдістері және жүйесі
- •4. Жер қүқығының кағидалары
- •5. Жер қүқығынын баска күқық салаларымен байланысы және арақатынасы
- •1. Казақстаіідағы жер катынастарының даму кезендері.
- •2. Қазақстанның Ресей күрамына енгенге дейінгі жер катынастары
- •3. Ресейдің күрамында болған кездегі жер катынастары
- •4. Кеңестік кезендегі жер қатынастары. «Жер туралы» декрет.
- •5. Егемеиді Қазакстандагы жер қатынастары. Қазақстан Реснубликасының жер қатынасгарынын нарык талаптарына сай дамуы
- •1. Жер қүқығының қайнар көздерінін түсінігі және белгілері
- •2. Жер қүқыгының қайнар коздері мен жер заңнамасының арақатынасы
- •3. Жер заңнамасынын мақсаты мен міндеттері
- •4. Жер күкығы кайнар көздерінін жіктелуі (заң күші бойынша; әрекет етуі бойыніиа; қүқыктық қатынастарды реттеу шеңбері бойынша; актіні қабылдаган орган бойынша)
- •1. Жерге меншік күқығының түсінігі және түрлері
- •2. Жерге мемлекеттік меншік қүқыгы, оның объектілері мен субъектілері және жүзеге асыру ерекшеліктері
- •3. Жерге жеке меншік қүкығы, оның объектілері мен субъектілері және жүзеге асыру ерекшеліктері
- •4. Жер учаскесі жерге заттық қүқыктың объектісі ретінде түсінігі, белгілері және түрлері
- •1. Жер пайдалану қүқығыныц түсінігі және оның түрлері
- •2. Жер пайдалану күқыгынын субъектілері және олардмн түрлері
- •3. Жер меншік иелері мен жер пайдаланушылардьщ күкыктары мен міндеттері
- •4. Сервитуттар түсінігі, түрлері пайда болу және тоқтату шарттары
- •1. Жерге меншік күкығының және езге құқықтардың пайда болу негіздері
- •2. Жерге меншік құқығының және пайдалану қүқыгының тоқтатылуы
- •3. Жер учаскесін алып (сатып алу) кою, түрлері және тәртібі
- •4. Жер мәмілелері. Жерге ақы төлеуді қүқықтық реттеу
- •1. Жер қатынастарын мемлекеттік реттеу қүқықтық механизмінің түсінігі
- •2. Жер катынастарын мемлекеттік реттеу органдарының жүйесі
- •3. Жер катынастарын реттеу саласында арнайы орталық уәкілеті органның қүзыреті (Жер ресурстарын басқару жөніндегі агенттік)
- •1. Жер катынастарын реттеу саласындағы мемлекеттік органдар функцияларының жүйесі
- •2. Жер кадастрының түсінігі, жер-кадастрлық қүжаттар, кадастр жүргізу тәртібі. Жерге қүқыктарды мемлекеттік реттеу
- •3. Жер мониторингінін түсінігі, қүрылысы, мазмүны
- •4. Жерге орналастырудың тусінігі, оның функциясы, міндеттері, жерге орналастыру процесінің кезендері және оның мазмүны.
- •5. Жерді корғау және ұтымды пайдалануға мемлекеттік бақылау жасаудың міндеттері мен максаттары
- •6. Жерге ақы төлеу. Жер салығы бойынша жеңілдіктер
- •7. Жер дауларын шешу
- •1. Жер қүқық бүзушылықтарының түсінігі, түрлері және қүрамы
- •2. Жер қүқық бүзушылықтар үшін жауапкершіліктің түсінігі. Жер зандарын бүзғаны үшін заңды жауапкершіліктің түрлері
- •Ерекше бел і м
- •1. Ауыл шаруашылығы максатындағы жерлердін қүқықтық жағдайының түсінігі және қүрамы
- •2. Ауылшаруашылык максатына арналган жерлерге меншік күкыгы және взге күқықтар, ауылшаруашылык мақсатындагы жерлерді пайдалану субъектілері
- •3. Арнайы жер корының түсінігі және күрамы
- •4. Ауыл шаруашылыгы мақсатындағы жер учаскелерін бір санаттан келесі түріне ауыстыру тәртібі
- •5. Шартты жер үлесі. Жалпы сипаттамасы
- •6. Ауылшаруашылық мақсатындағы жерлерді ауылшаруашылық емес мақсаттарға пайдаланумен және оларды алып қоюмен келтірген шығынды етеу тәртібі
- •1. Елді мскен жерінің түсінігі және қүрамы
- •2. Қала және баска да елді мекеннің шекарасын белгілеу және өзгерту тәртібі
- •3. Қала манындагы аймақгардың түсінігі
- •1. Өндіріс жерлерінің тусінігі, қүрамы.
- •2. Көлік жерлерінін түсінігі, құрамы
- •3. Қорғаныс жерлерініңтусінігі, кұрамы.
- •4. Байланыс және энергетика жерлерінің түсінігі, қүрамы.
- •5. Жерді ерекше шарттармен пайдалану аймактары және ол жерлердің қүкықтык жағдайы
- •1. Ерекше қорғалатын табиғи аумак жерлерінің түсінігі.
- •2. Қорық жерлерінің қүкықтық жағдайының ерекшеліктері, үлттық дендрологиялык және зоологиялық парктердің қүқықтық жағдайынын ерекшеліктері
- •3. Ботаникалык бақтарга және табиги ескерткіштерге берілген жерлердің қүқықтық жагдайы
- •4. Сауықтыру және рекреациялык мақсаттағы жерлердің түсінігі.Осы жерлерді пайдаланудың тәртібі және жағдайы
- •5. Тарихи-мәдени мақсаттағы жерлердін түсінігі, қүрамы, олардың қүқықтық жагдайы
- •1. Орман коры жерлерінің тусінігі, қүрамы
- •2. Су коры жерлерінің түсінігі, түрлері, олардын кұкықтық жағдайы.Жағалаудағы жерлердің құқыктық жағдайы
- •3. Босалқы жерлердіңтүсінігі, жалпы сипаттамасы.
- •1. Шетелдік субъектілермен жер катынастарын күкықтык реттеу ерекшеліктері
- •2. Жер қүкық қатынастарынын шетелдік субъектілерінің күқықтық жағдайы
- •3. Қазакстандағы әскери полигондар жерін РесейФедерациясының жалга алу мәселелері
3. Қорғаныс жерлерініңтусінігі, кұрамы.
Пайдалану ерекшеліктері
Қорғаныс жерлері дегеніміз - Қазақстан Республикасы Үкіметі корганыс пен кауіпсіздік саласында міндетгер атқаратын Карулы күштер үйымының әскери бөлімдерін, әскери полигон- дарын, әекери-оқу орындары мен басқа да үйымдарын және басқа әскерлерді, олардың объектілері мен қүрылыстарын орналас- тырып, түрақты жүмыс істеуі үшін берілген жерлер. Қорғаныс мақсатындагы жерлер жеке меншікке берілмейді, тек мемлекеттін менші пнде болады.
Қорғаныс қажеттеріне байланысты жаттығулар мен басқа да іс-шаралар жүргізу үшін жерді уакытша пайдалану қажет болған жағдайда жер учаскелерінің меншік иелерінен және жерді пайда- ланушылардан жер учаскелері алып қойылмайды.
Қорғаныс мақсатындағы жерлерді іздестіру жүмыстарын жүргізу ушін пайдалануы мүмкін, бүл жагдайда рұқсатты облыстык аткарушы орган береді.
Қазакстан Республикасының Мемлекеттік шекарасын кор- ғауды және күзетуді қамгамасыз ету мақсатында инженерлік-тех- н и калы к қүрылыстар мен қоршауларды, шекара белгілерін, ше- карадағы орман жолдарын, коммуникацияларды, Қазакстан Республикасының Мемлекеттік шекарасы аркылы өту пункттерін жайғаетыру мен күтіп-үстау үшін жер учаскелері беріледі. Сонымен катар, аудандык аткарушы органдар әскери болімдермен келісім бойынша, корғаныс қажеттеріне берілген жерден ауыл шаруашылығына пайдалану үшін жеке және занды тұлғаларға жекелеген жер учаскелерін уакытша жер пайдалануға бере ала- ды.
4. Байланыс және энергетика жерлерінің түсінігі, қүрамы.
Пайдалану ерекшеліктері
Байланыс дегеніміз — ақпаратты, почта және арнаулы жөнелтілімдерді, почталықақша аударымдарын қабылдау, жи- нау, өндеу, жинақтау, беру (тасымалдау), жеткізу, тарату. Байланыс желісі дегеніміз — байланыс қүралдары мен жолдарынан тұратын және телекоммуникацияға немесе почта байланысына арналған технологиялык жүйе. Байланыс жолдары — тарату жол- дары (кэбілдік, радиорелелік, жерсеріктік және баскалары), бай- ланыстыңфизикалықтізбектері және жол-кәбілдік құрылғыла- ры, оның ішінде магистральдық (халыкаралықжәне қалааралық) жолдар.
Байланыс, радио хабарларын тарату, теледидар, ақпарат қажеттеріне арналған жерлер дегеніміз — тиісті инфрақұрылым- дардың объектілерін орналастыру, байланыстың кабель, радиореле және әуе желілері, соның ішінде жер астындағы желілер үшін бөлінігі берілген жерлер. Аталған жерлерде күзет аймакта- ры белгіленеді. Телекоммуникация желілерінің күзетілетін ай- мағы - байланыс жолының бойында және байланыс объекті- лерініңайналасына орналасқан, ондағы өсімдіктерімен және күры- лыстарымен коса жер учаскесі.
Байланыс желілерінің сакталуын, техникалық қүралдардың, ғимараттар мен күрылғылардың пайдаланылуын камтамасыз ету максатында күзетілетін аймактар мен соқпақтар белгіленеді, олар жерді ерекше шарттармен пайдалану аймақтары болып табыла- ды. Күзетілетін аймақтарға енгізілген жер жергілікті жерде арнаулы белгілермен белгіленеді. Мұндай жер меншік иелері мен жер пайдаланушылардан алып коюға жатпайды. Күзетілетін ай- мактарды белгілеу тәртібін және олардағы жүмыс режимін уәкілетті орган айқындайды. Аталған аймақгардың шекараларын және олардағы жер пайдалану режимін Казакстан Республикасынын Жер кодексіне сәйкес, жерді меншікке немесе жер пайдалануға беру туралы шешім қабылдаған орган айқындайды.
Энергетика жерлері сәйкес энергетикалық объектілерді орналастыру үшін аумақтық кеңістік ретінде танылады. Энергетика жерлері екі түрге бөлінеді:
гидроэлектростанцияларды, атом станцияларын, ядролық материалдар мен радиоактивті заттардысақтайтын қоймаларды, жылу бекеттерін орналастыру үшін арналған жерлер;
электр таратудың әуе желілерін, электр таратудың кабель желілерінін жер бетіндегі күрылыстарын, шағын станцияларды, тарату пункттерін, энергетиканың баска да кұрылыстары мен объектілерін орналастыру үшін бөлініп берілген жер учаскелері.
Тұрғын халыктын кауіпсіздігін камтамасыз ету және энергетика мен байланыс объектілерін пайдалануға жағдай жасау үшін, белгіленген тәртіппен бекітілген күрылыс нормалары мен ережелері, электр желілері мен байланыс желілерін корғау ережелері және баска да нормативтік күжаттардын негізінде электр желілері мен байланыс желілерін күзету аймактары белгіленуі мүмкін