- •1. Жер құкығының қүқык саласы ретінде, ғылым саласы ретінде және оқу пәні ретінде түсінігі
- •2. Жер құқығының пәні. Жер қүкық катынастары: түсінігі, объектісі, субъектісі және түрлері
- •3. Жер күқыгынын әдістері және жүйесі
- •4. Жер қүқығының кағидалары
- •5. Жер қүқығынын баска күқық салаларымен байланысы және арақатынасы
- •1. Казақстаіідағы жер катынастарының даму кезендері.
- •2. Қазақстанның Ресей күрамына енгенге дейінгі жер катынастары
- •3. Ресейдің күрамында болған кездегі жер катынастары
- •4. Кеңестік кезендегі жер қатынастары. «Жер туралы» декрет.
- •5. Егемеиді Қазакстандагы жер қатынастары. Қазақстан Реснубликасының жер қатынасгарынын нарык талаптарына сай дамуы
- •1. Жер қүқығының қайнар көздерінін түсінігі және белгілері
- •2. Жер қүқыгының қайнар коздері мен жер заңнамасының арақатынасы
- •3. Жер заңнамасынын мақсаты мен міндеттері
- •4. Жер күкығы кайнар көздерінін жіктелуі (заң күші бойынша; әрекет етуі бойыніиа; қүқыктық қатынастарды реттеу шеңбері бойынша; актіні қабылдаган орган бойынша)
- •1. Жерге меншік күқығының түсінігі және түрлері
- •2. Жерге мемлекеттік меншік қүқыгы, оның объектілері мен субъектілері және жүзеге асыру ерекшеліктері
- •3. Жерге жеке меншік қүкығы, оның объектілері мен субъектілері және жүзеге асыру ерекшеліктері
- •4. Жер учаскесі жерге заттық қүқыктың объектісі ретінде түсінігі, белгілері және түрлері
- •1. Жер пайдалану қүқығыныц түсінігі және оның түрлері
- •2. Жер пайдалану күқыгынын субъектілері және олардмн түрлері
- •3. Жер меншік иелері мен жер пайдаланушылардьщ күкыктары мен міндеттері
- •4. Сервитуттар түсінігі, түрлері пайда болу және тоқтату шарттары
- •1. Жерге меншік күкығының және езге құқықтардың пайда болу негіздері
- •2. Жерге меншік құқығының және пайдалану қүқыгының тоқтатылуы
- •3. Жер учаскесін алып (сатып алу) кою, түрлері және тәртібі
- •4. Жер мәмілелері. Жерге ақы төлеуді қүқықтық реттеу
- •1. Жер қатынастарын мемлекеттік реттеу қүқықтық механизмінің түсінігі
- •2. Жер катынастарын мемлекеттік реттеу органдарының жүйесі
- •3. Жер катынастарын реттеу саласында арнайы орталық уәкілеті органның қүзыреті (Жер ресурстарын басқару жөніндегі агенттік)
- •1. Жер катынастарын реттеу саласындағы мемлекеттік органдар функцияларының жүйесі
- •2. Жер кадастрының түсінігі, жер-кадастрлық қүжаттар, кадастр жүргізу тәртібі. Жерге қүқыктарды мемлекеттік реттеу
- •3. Жер мониторингінін түсінігі, қүрылысы, мазмүны
- •4. Жерге орналастырудың тусінігі, оның функциясы, міндеттері, жерге орналастыру процесінің кезендері және оның мазмүны.
- •5. Жерді корғау және ұтымды пайдалануға мемлекеттік бақылау жасаудың міндеттері мен максаттары
- •6. Жерге ақы төлеу. Жер салығы бойынша жеңілдіктер
- •7. Жер дауларын шешу
- •1. Жер қүқық бүзушылықтарының түсінігі, түрлері және қүрамы
- •2. Жер қүқық бүзушылықтар үшін жауапкершіліктің түсінігі. Жер зандарын бүзғаны үшін заңды жауапкершіліктің түрлері
- •Ерекше бел і м
- •1. Ауыл шаруашылығы максатындағы жерлердін қүқықтық жағдайының түсінігі және қүрамы
- •2. Ауылшаруашылык максатына арналган жерлерге меншік күкыгы және взге күқықтар, ауылшаруашылык мақсатындагы жерлерді пайдалану субъектілері
- •3. Арнайы жер корының түсінігі және күрамы
- •4. Ауыл шаруашылыгы мақсатындағы жер учаскелерін бір санаттан келесі түріне ауыстыру тәртібі
- •5. Шартты жер үлесі. Жалпы сипаттамасы
- •6. Ауылшаруашылық мақсатындағы жерлерді ауылшаруашылық емес мақсаттарға пайдаланумен және оларды алып қоюмен келтірген шығынды етеу тәртібі
- •1. Елді мскен жерінің түсінігі және қүрамы
- •2. Қала және баска да елді мекеннің шекарасын белгілеу және өзгерту тәртібі
- •3. Қала манындагы аймақгардың түсінігі
- •1. Өндіріс жерлерінің тусінігі, қүрамы.
- •2. Көлік жерлерінін түсінігі, құрамы
- •3. Қорғаныс жерлерініңтусінігі, кұрамы.
- •4. Байланыс және энергетика жерлерінің түсінігі, қүрамы.
- •5. Жерді ерекше шарттармен пайдалану аймактары және ол жерлердің қүкықтык жағдайы
- •1. Ерекше қорғалатын табиғи аумак жерлерінің түсінігі.
- •2. Қорық жерлерінің қүкықтық жағдайының ерекшеліктері, үлттық дендрологиялык және зоологиялық парктердің қүқықтық жағдайынын ерекшеліктері
- •3. Ботаникалык бақтарга және табиги ескерткіштерге берілген жерлердің қүқықтық жагдайы
- •4. Сауықтыру және рекреациялык мақсаттағы жерлердің түсінігі.Осы жерлерді пайдаланудың тәртібі және жағдайы
- •5. Тарихи-мәдени мақсаттағы жерлердін түсінігі, қүрамы, олардың қүқықтық жагдайы
- •1. Орман коры жерлерінің тусінігі, қүрамы
- •2. Су коры жерлерінің түсінігі, түрлері, олардын кұкықтық жағдайы.Жағалаудағы жерлердің құқыктық жағдайы
- •3. Босалқы жерлердіңтүсінігі, жалпы сипаттамасы.
- •1. Шетелдік субъектілермен жер катынастарын күкықтык реттеу ерекшеліктері
- •2. Жер қүкық қатынастарынын шетелдік субъектілерінің күқықтық жағдайы
- •3. Қазакстандағы әскери полигондар жерін РесейФедерациясының жалга алу мәселелері
5. Жер қүқығынын баска күқық салаларымен байланысы және арақатынасы
Жер кұкығы баска салалармен тығыз байланыста болып, бұл жұйеде ерекше орын алады. Себебі, жер кұкығы жекеленген кешенді кұкык саласы болып табылады.
Кешенді деп - жер кұкығынын кешенді карым-катынастарын реттейтінін білдіреді. Яғни, жер кұкык катынастары біркелкі кұкык катынастарына жатпайды. Бұлардын катарына: мүліктік, саясн, экологиялык, әкімшілік сипаты бар нормалармен реттел- ген катынастар орын алады. Оларды реттеу үшін біркелкі тәсілдер жок. Сондыктан мемлекет керек кезде басымдык көрсетеді, тый- ым сала алады немесе рұксат беріп, тараптардын тепе-тендігін камтамасыз етеді.
Жер қүқығы және азаматтық қүқық. Жер күкығы азаматтык кұкыкпен тығыз байланыста. Себебі, жер табиғи ресурс, коршаған ортаның кұрамдас бөлігі болып табылатындығымен катар, жылжымайтьін мүлік ретінде азаматтық айналымнын объектісі болып табылады. Сол себептен, жер кұкық катынастарын реттеу барысында азаматтык кұкык нормаларынын қолданылатынын жокка шығармаймыз. Дегенмен, жер учаскесі жеке меншікке беріліп, азаматтык айналымнын объектісі ретінде танылганымен, біршама шектеулер қойылады. Жер учаскесімен азаматтык күкыктык мәмілелер жасап, оны шаруашылык айналымға түсірмес бұрын келесі жағдайларды анықтап алу қажет:
• жер учаскелерін, жер пайдалану кұкығын және жер үлестерін жер айналымына енгізу занды түрде камтамасыз етілгені;
жер нарыктық катынастарының объектісі ретінде танылып отырған жер учаскесі немесе жер пайдалану кұкығы шаруашы- лык және азаматгык айналымнан алынбағаны;
жер зандарымен жеке меншікте болу мүмкіндігі аныкталға-
ны;
жер учаскесінің шекаралары айкындалғаны;
жер учаскесіне кұкықтарды куәландыратын кұжаттары бар учаскелер болуы кажет.
Жер және орман қүқығы. Жер кұқығы орман кұкығынан реттеу пәні бойынша ерекшеленеді. Орман құкығының нормалары орман катынастарын реттейді. Яғни орманды пайдалану, кайта қалпына келтіру және корғауды жүзеге асыратын қоғамдык каты- настарды кұрайды, ол жер күкығының пәні жер катынастары болып табылады. Сонымен катар, Жер кодексіне сэйкес, жер учаскелері орман өсіру үшін жеке меншікке беріледі және жеке- ше орман корының калыптасуына негіз болады. Яғни, жер күкығы орман өсіру үшін жер учаскесін беру тәртібін карастыратын болса, орман құкығы сол өсірілген орман корын пайдалану, корғау және калпына келтіруді карастыратын кұкыксаласы болып табылады.
Жер және су қүқыгы. Су кұкығы суды пайдалану мен корғауға байланысты коғамдык катынастарды реттейді. Айрыкша мемлекеттік меншік кұкығынын объектісі ретінде сулардыңолар- ға ерекше сипат беретін біркатар ерекшеліктері бар. Біріншіден, су мемлекеттік меншік кұкығынын тұтынылатын объектісі болып табылады; екіншіден, олар халык шаруашылығының әртүрлі максаггарын жүзеге асыруға кызмет етеді; үшіншіден, судың бір кайнар көзі бір мезгілде әртүрлі мемлекеттік, коғамдык мекеме- лер, ұйымдар және кәсіпорындармен пайдаланылады. Сонымен, су кұкығы тау-кен және орман кұкығы секілді жер кұкығынан күкыктык реттеу пәні бойынша ерекшеленеді.
2-т а қ ы р ы п ҚАЗАҚСТАН РЕСПУБЛИКАСЫНДА ЖЕР ҚҮҚЫҚ ҚАТЫНАСТАРЫНЫҢ ҚАЛЫПТАСУЫ МЕН ДАМУ ТАРИХЫ
Казақстандагы жер қатынастарының даму кезеңдері. Жалпы сипаттамасы.
Казақстанның Ресей қурамына енгенге дейінгіжер қатынастары.
? Ресейдің қурамында болган кездегі жер қатынастары.
Кеңестік кезеңдегіжер қатынастары. «Жер туралы» декрет. «Жерді социализациялау туралы».
Егеменді Казақстандагы жер қатынастары. Қазақстан Республикасының жер қатынастарының нарық талаптарына сай дамуы.