- •1. Жер құкығының қүқык саласы ретінде, ғылым саласы ретінде және оқу пәні ретінде түсінігі
- •2. Жер құқығының пәні. Жер қүкық катынастары: түсінігі, объектісі, субъектісі және түрлері
- •3. Жер күқыгынын әдістері және жүйесі
- •4. Жер қүқығының кағидалары
- •5. Жер қүқығынын баска күқық салаларымен байланысы және арақатынасы
- •1. Казақстаіідағы жер катынастарының даму кезендері.
- •2. Қазақстанның Ресей күрамына енгенге дейінгі жер катынастары
- •3. Ресейдің күрамында болған кездегі жер катынастары
- •4. Кеңестік кезендегі жер қатынастары. «Жер туралы» декрет.
- •5. Егемеиді Қазакстандагы жер қатынастары. Қазақстан Реснубликасының жер қатынасгарынын нарык талаптарына сай дамуы
- •1. Жер қүқығының қайнар көздерінін түсінігі және белгілері
- •2. Жер қүқыгының қайнар коздері мен жер заңнамасының арақатынасы
- •3. Жер заңнамасынын мақсаты мен міндеттері
- •4. Жер күкығы кайнар көздерінін жіктелуі (заң күші бойынша; әрекет етуі бойыніиа; қүқыктық қатынастарды реттеу шеңбері бойынша; актіні қабылдаган орган бойынша)
- •1. Жерге меншік күқығының түсінігі және түрлері
- •2. Жерге мемлекеттік меншік қүқыгы, оның объектілері мен субъектілері және жүзеге асыру ерекшеліктері
- •3. Жерге жеке меншік қүкығы, оның объектілері мен субъектілері және жүзеге асыру ерекшеліктері
- •4. Жер учаскесі жерге заттық қүқыктың объектісі ретінде түсінігі, белгілері және түрлері
- •1. Жер пайдалану қүқығыныц түсінігі және оның түрлері
- •2. Жер пайдалану күқыгынын субъектілері және олардмн түрлері
- •3. Жер меншік иелері мен жер пайдаланушылардьщ күкыктары мен міндеттері
- •4. Сервитуттар түсінігі, түрлері пайда болу және тоқтату шарттары
- •1. Жерге меншік күкығының және езге құқықтардың пайда болу негіздері
- •2. Жерге меншік құқығының және пайдалану қүқыгының тоқтатылуы
- •3. Жер учаскесін алып (сатып алу) кою, түрлері және тәртібі
- •4. Жер мәмілелері. Жерге ақы төлеуді қүқықтық реттеу
- •1. Жер қатынастарын мемлекеттік реттеу қүқықтық механизмінің түсінігі
- •2. Жер катынастарын мемлекеттік реттеу органдарының жүйесі
- •3. Жер катынастарын реттеу саласында арнайы орталық уәкілеті органның қүзыреті (Жер ресурстарын басқару жөніндегі агенттік)
- •1. Жер катынастарын реттеу саласындағы мемлекеттік органдар функцияларының жүйесі
- •2. Жер кадастрының түсінігі, жер-кадастрлық қүжаттар, кадастр жүргізу тәртібі. Жерге қүқыктарды мемлекеттік реттеу
- •3. Жер мониторингінін түсінігі, қүрылысы, мазмүны
- •4. Жерге орналастырудың тусінігі, оның функциясы, міндеттері, жерге орналастыру процесінің кезендері және оның мазмүны.
- •5. Жерді корғау және ұтымды пайдалануға мемлекеттік бақылау жасаудың міндеттері мен максаттары
- •6. Жерге ақы төлеу. Жер салығы бойынша жеңілдіктер
- •7. Жер дауларын шешу
- •1. Жер қүқық бүзушылықтарының түсінігі, түрлері және қүрамы
- •2. Жер қүқық бүзушылықтар үшін жауапкершіліктің түсінігі. Жер зандарын бүзғаны үшін заңды жауапкершіліктің түрлері
- •Ерекше бел і м
- •1. Ауыл шаруашылығы максатындағы жерлердін қүқықтық жағдайының түсінігі және қүрамы
- •2. Ауылшаруашылык максатына арналган жерлерге меншік күкыгы және взге күқықтар, ауылшаруашылык мақсатындагы жерлерді пайдалану субъектілері
- •3. Арнайы жер корының түсінігі және күрамы
- •4. Ауыл шаруашылыгы мақсатындағы жер учаскелерін бір санаттан келесі түріне ауыстыру тәртібі
- •5. Шартты жер үлесі. Жалпы сипаттамасы
- •6. Ауылшаруашылық мақсатындағы жерлерді ауылшаруашылық емес мақсаттарға пайдаланумен және оларды алып қоюмен келтірген шығынды етеу тәртібі
- •1. Елді мскен жерінің түсінігі және қүрамы
- •2. Қала және баска да елді мекеннің шекарасын белгілеу және өзгерту тәртібі
- •3. Қала манындагы аймақгардың түсінігі
- •1. Өндіріс жерлерінің тусінігі, қүрамы.
- •2. Көлік жерлерінін түсінігі, құрамы
- •3. Қорғаныс жерлерініңтусінігі, кұрамы.
- •4. Байланыс және энергетика жерлерінің түсінігі, қүрамы.
- •5. Жерді ерекше шарттармен пайдалану аймактары және ол жерлердің қүкықтык жағдайы
- •1. Ерекше қорғалатын табиғи аумак жерлерінің түсінігі.
- •2. Қорық жерлерінің қүкықтық жағдайының ерекшеліктері, үлттық дендрологиялык және зоологиялық парктердің қүқықтық жағдайынын ерекшеліктері
- •3. Ботаникалык бақтарга және табиги ескерткіштерге берілген жерлердің қүқықтық жагдайы
- •4. Сауықтыру және рекреациялык мақсаттағы жерлердің түсінігі.Осы жерлерді пайдаланудың тәртібі және жағдайы
- •5. Тарихи-мәдени мақсаттағы жерлердін түсінігі, қүрамы, олардың қүқықтық жагдайы
- •1. Орман коры жерлерінің тусінігі, қүрамы
- •2. Су коры жерлерінің түсінігі, түрлері, олардын кұкықтық жағдайы.Жағалаудағы жерлердің құқыктық жағдайы
- •3. Босалқы жерлердіңтүсінігі, жалпы сипаттамасы.
- •1. Шетелдік субъектілермен жер катынастарын күкықтык реттеу ерекшеліктері
- •2. Жер қүкық қатынастарынын шетелдік субъектілерінің күқықтық жағдайы
- •3. Қазакстандағы әскери полигондар жерін РесейФедерациясының жалга алу мәселелері
3. Жер мониторингінін түсінігі, қүрылысы, мазмүны
Жер мониторингісі — жер корын мемлекеттік басқарудың негізгі бастаушы элементі. Жер мониторингісі болып жаткан өзгерістерді уақытылы аныктау оларды бағалау одан әрі дамуын болжау және кері әсері бар процестерді болдырмау мен онын зардаптарын жою жөнінде үсыныстар әзірлеу мақсатында жүргізілетін жер корының сапалык және мөлшерлік жай-күйін базалықжедел мерзімді байқау жүйесін білдіреді. Жер мониторингісі максаттары, міндеттері, күрылымы онын жүзеге асыры- лу тәртібі Казакстан Республикасы Жер кодексімен және 19 кыр- күйек 2003 жылғы Казакстан Республикасы Үкіметінің «Казакстан Республикасында жер мониторингін жүргізу және онын деректерін пайдалану туралы» каулысымен реттеледі.
Мемлекеттік бағдарламаға сәйкес, жер мониторингісін жүргізу бюджеттік каражат есебінен қаржыландырылады. Мемлеке- таралыкжәнехалыкаралык жер мониторингісін каржыландыру Казакстан Республикасының баска мемлекетпен жасаған шарт- тармен келісімдерге сәйкес жүргізіледі.
Жер мониторингісі міндеттері:
жер жай-күйінің өзгерістерін уакытылы аныктау, оларды бағалау, болжам жасау және кері әсері бар процестерді болдыр- маумен зардаптарын жою жөнінде үсыныстар әзірлеу;
мемлекеттік жер кадастрын жүргізуді, жерге орналастыру- ды, жерді пайдалану мен корғауды бакылауды және жер ресурстарын мемлекеттік баскарудың өзге де функцияларын ақпарат- пен камтамасыз ету.
Жер мониторингісі:
жүйелі байкауларды, іздестірулерді, суретке тусірулерді, тексерулерді (кайта тексерулерді және түзетулерді) орындау;
жердің жай-күйін талдау мен бағалауды жүргізу;
жердің кұнарлылығына ангропогенді эсер етуді реттеу жөніндегі ұсыныстарды әзірлеу;
белгілі бір уақыт кезеңінде жердің сапалык жай-күйін бол- жауды әзірлеу;
жер туралы деректер банкін ұйымдастыру жөніндегі жұмыстарды камтиды.
Жер мониторингісін жүргізу барысында жердің сапалык жағ- дайына эсер ететін келесідей проңестер аныкталады:
Эволюциялык (дамудың табиғи тарихи процестерімен байланысты);
Кезендік (күндік, мезгілдік және баска да сипаттағы өзге- рістер);
Антропогендік (адам кызметімен);
Төтенше жағдайлар (экологиялык апаттар);
Жер мониторингісі акпараттык кайнар көзіне бакылаудын, зерттеудін, инвентаризациялаудың нәтижелері, архивтік мәліметтер және жер сапалык жай-күйі туралы баска да мәліметтер жатады. Жер мониторингісі объектісі — меншік нысанына, ве- домстволык бағыныштылығына қарамастан барлык Казакстан Республикасы жері танылады.
Мониторинг жердің нысаналы максатының ерекшелігі ескеріле отырып жүргізіледі және жердің санаттарына сәйкес келетін мынадай косымша жүйелерге бөлінеді:
ауыл шаруашылығы максатындағы жердің мониторингі;
елді мекендер (қалалар, кенттер мен ауылдык елді мекендер) жерінін мониторингі;
өнеркәсіп, көлік, байланыс, корғаныс және өзге де ауыл шаруашылығы максатына арналмаған жердін мониторингі;
ерекше корғалатын табиғи аумактағы жердін, сауыктыру максатындағы. рекреациялық және тарихи-мәдени максаттағы жерлердің мониторингі;
орман коры жерінің мониторингі;
су коры жерінің мониторингі;
босалкы жердің мониторингі.
Жер мониторингі бойынша алынған акпаратты облыстың (республикалык маңызы бар каланың, астананың) жер ресурстарын баскару жөніндегі тиісті аумактык органдары корытады әрі тал- дайды, ол мүрағаттар мен автоматтандырылған акпараттык жүйеніндеректер банкінде жинакталады және сақталады.
Базалык күжаттарда өңірлік объектінің немесе жер учаскесінің бастапкы жай-күйі тіркеледі. Базалық күжаттарға жердің жай-күйінің бастапкы такырыптык карталары, картографиялык материалдар және жердің сапалык жай-күйі туралы жиналған мәліметгер жатады. Бірізділендірілген нысандар, оларда жердің жай-күйінің тіркелген өзгерісі көрсетілген кестелер есептік қүжаттар болып табылады.
Жердін мониторингі жөніндегі қужаттама мынадай талаптарға сәйкес келуі:
белгіленген үлгідегі бланкілерде атқарылуы; картографиялык материалдар жер ресурстарын баскару жөніндегі орталык уәкілетті орган белгілеген техникалыкталаптарға сәйкес әзірленуі;
мемлекеттік қүпияға жатқызылған жер учаскелерінің жос- парларында (сызбаларында) камтылған мәліметтер олардың кү- пиялылығын камтамасыз ететін белгіленген ережелерге сәйкес пайдаланылуы және сақталуы тиіс.