- •Издание подготовлено при содействии
- •1. Отрасль капитального строительства в условиях инвестиционного рынка
- •1.1. Капитальное строительство как отрасль материального производства
- •1.2. Подрядные торги в строительстве
- •1.3. Заключение договоров подряда между заказчиком и подрядчиком
- •2. Формирование структур рыночных образований в строительстве
- •2.1. Экономиические основы организации предприятий и предпринимательской деятельности
- •Положения по организации предприятий
- •Организация предпринимательской деятельности
- •Конкуренция в условиях предпринимательства
- •2.2. Акционерное общество, его организация и деятельность
- •2.3. Экономические основы арендных отношений
- •Финансовая аренда (лизинг)
- •2.4. Хозяйственный механизм управления в строительстве
- •3. Ценообразование и сметное нормирование в строительстве
- •3.1. Особенности ценообразования в строительстве. Определение сметной стоимости строительства
- •Сметно-нормативная (информационная) база ценообразования в строительстве
- •Состав и структура сметной стоимости
- •Методы определения стоимости строительства
- •Общие положения
- •Практическое задание
- •Составление калькуляции транспортных расходов
- •На доставку материалов, изделий
- •Методические указания к расчетам
- •Практическое задание Составление калькуляции стоимости материалов Методические указания к расчетам
- •Практическое задание
- •Локальный сметный расчет затрат на устройство шероховатой поверхностной обработки из битумной эмульсии и щебня фракции 10-15мм с применением щебнераспределятиеля-26
- •Практическое занятие
- •Локальная смета на устройство дорожной одежды
- •Практическое задание Составление локальной сметы базисно-индексным способом Методические указания к расчетам
- •Исходные данные
- •Локальная смета на устройство дорожной одежды
- •3.2. Себестоимость, прибыль, рентабельность в строительстве
- •Понятие и виды себестоимости смр
- •Структура себестоимости смр. Планирование (расчет) себестоимости смр
- •Направление снижения себестоимости работ и строительной продукции
- •Понятие прибыли, ее образование и расходование
- •Практическое занятие Составление калькуляции затрат себестоимости производства продукции
- •4. Ресурсы отрасли и предприятий в строительстве
- •4.1. Основные фонды и средства строительных организаций Состав и структура основных фондов
- •Износ и амортизация основных фондов
- •Источники формирования и поддержания технико-эксплуатационного состояния основных фондов
- •Показатели и направления улучшения использования основных фондов
- •Практическое занятие Определение стоимости основных производственных фондов и анализ эффективности их использования
- •4.2. Оборотные фонды и средства строительных организаций Состав, структура оборотных средств
- •Источники формирования оборотных средств
- •Показатели оборачиваемости оборотных средств
- •Пути ускорения оборачиваемости оборотных средств
- •Практическое занятие Расчет потребности и анализ эффективности использования оборотных средств
- •4.3. Экономические основы организации материально-технической базы транспортного строительства и обеспечения объектов материально-техническими ресурсами.
- •5. Экономическое обоснование и моделирование инвестиционно-строительной сферы
- •5.1. Основные участники инвестиционно-строительной сферы
- •Категории, принципы и модели экономических отношений в инвестиционно-строительной сфере
- •Формирование отношений между субъектами инвестиционно-строительной сферы
- •5.3. Экономические основы проектирования транспортных сооружений
- •Понятие проекта и его роль в повышении эффективности капитальных вложений
- •Экономическое обоснование развития сети автомобильных дорог и транспортных сооружений
- •Экономические изыскания для проектирования транспортных сооружений
- •Оценка и выбор вариантов конструктивных решений транспортных сооружений
- •5.5. Планирование производственно-хозяйственной деятельности
- •Оперативное планирование.
- •Практическое занятие Формирование производственной программы (план строительного производства) дорожной ремонтно-строительной организации
- •Практическое задание Планирование технического развития дорожной ремонтно-строительной организации
- •5.6. Оценка экономической эффективности строительства и реконструкции транспортных сооружений
- •6. Экономика, организация и нормирование труда в строительстве
- •6.1. Эффективные формы и методы организации труда
- •6.4. Производительность труда в строительстве и кадры в строительстве транспортных сооружений Производительность труда и методы измерения
- •Кадры в строительстве
- •Сущность экономической категории заработной платы и требования к оплате труда
- •Организация тарифной системы оплаты труда в строительстве
- •Формы и системы оплаты труда в строительстве
- •Совершенствование оплаты труда
- •Практическое задание Расчет затрат труда и заработной платы по производственным нормам (еНиР) на устройство дорожной одежды участка автомобильной дороги
- •Практическое задание Распределение коллективного фонда оплаты труда в бригаде рабочих
- •Практическое занятие Расчет показателей по труду и заработной плате квартального плана работ дорожной ремонтно-строительной организации
- •7. Регулирование инвестиционно-строительной деятельности
- •7.1. Управление строительством объектов в системе управления проектом
- •Концепция управления проектами
- •Предынвестиционные исследования
- •Организационная структура управления проектами
- •Планирование проекта и затрат (стоимости)
- •Контроль и регулирование в управлении проектом
- •Срока графика). Δt – отставание срока ввода (прогноз)
- •7.2. Экономическая безопасность предприятий отрасли
- •7.3. Swot-анализ деятельности строительных предприятий
- •7.4. Step-анализ деятельности строительных предприятий
- •8. Финансовые взаимоотношения в строительстве
- •8.1. Финансовые и налоговые системы в строительстве
- •Сущность финансово-кредитной системы
- •Финансирование и кредитование капитальных вложений
- •Безналичные расчеты в строительстве
- •Система налогообложений строительных организаций
- •Налог на прибыль
- •Прочие налоги
- •8.2. Отчетность и анализ производственно-хозяйственной деятельности организаций транспортного строительства.
- •Список использованной литературы и internet-источников
2. Формирование структур рыночных образований в строительстве
2.1. Экономиические основы организации предприятий и предпринимательской деятельности
Организационно-правовые основы образования предприятий
Предпринимательской деятельностью называют продуктивные действия граждан и их объединений, направленных на получение прибыли на свой страх и риск и под имущественную ответственность. Субъектами предпринимательства являются как отечественные так и иностранные граждане. Предпринимательская деятельность с применением наемного труда – предприятие, без применения наемного труда - индивидуально-трудовая деятельность. Предприятие может осуществлять любой вид деятельности, предусмотренной уставом и не запрещенной законодательством. Необходимо отметить, что для некоторых видов деятельности требуется лицензия.
Предприятие осуществляет самостоятельное планирование своей деятельности на основе договоров с потребителями и поставщиками. Оно реализует свою продукцию по ценам и тарифам, установленным в условиях рынка и закрепленным на договорной основе. Источниками финансовых ресурсов являются прибыль, средства от продажи акций, кредиты, амортизационные отчисления. Предприятие может открывать расчетные и другие счета в любом коммерческом банке для хранения денежных средств и кредитно-расчетных операций. Предприятие несет ответственность за исполнение кредитных договоров и расчетной дисциплины. Отношения наемного работника и предприятия регулируются Трудовым кодексом РФ. Предприятие самостоятельно определяет формы, систему оплаты труда и премирования, а также другие виды доходов. Минимальный размер оплаты труда обеспечивается гарантированно законом и отраслевым тарифным соглашением. Предприятие ведет бухгалтерскую и статистическую отчетность, установленную законодательством, и обязано предоставлять всю необходимую информацию для налогообложения. Ревизию деятельности осуществляют налоговые, антимонопольные и другие официальные государственные органы. Предприятие несет полную ответственность за нарушение договорных, расчетных и налоговых обязательств и качество товаров.
Осуществление управления предприятием происходит в соответствии с уставом в пределах законодательства. Предприятие вправе самостоятельно устанавливать структуру и службы управления и затраты на их содержание. Наём (назначение, избрание) руководителя предприятия производится непосредственно учредителем либо на коллективном собрании. Основным органом управления предприятием является формально общее собрание коллектива. В период между собраниями функции управления, полномочия делегируются правлению предприятия.
Взаимодействие предприятия и коллектива регулируется законодательством, уставом, внутренними положениями деятельности. Трудовой коллектив предприятия может заключить коллективный договор с администрацией и участвовать в реорганизации структуры, изменении формы деятельности, корректировке устава предприятия.
В зависимости от источников образования имущества, принадлежности собственности и способа хозяйствования различают следующие организационно-правовые формы предприятий:
государственное;
муниципальное;
индивидуальное (семейное) частное предприятие;
общество с ограниченной ответственностью (ООО);
акционерное общество (АО).
Существуют разные формы товариществ - объединений юридических и физических лиц для совместной деятельности на основе учредительного договора. Также на базе корпоративных интересов создаются объединения предприятий:
союзы;
ассоциации;
концерны;
холдинги;
межотраслевые и региональные объединения и т. д.