- •Издание подготовлено при содействии
- •1. Отрасль капитального строительства в условиях инвестиционного рынка
- •1.1. Капитальное строительство как отрасль материального производства
- •1.2. Подрядные торги в строительстве
- •1.3. Заключение договоров подряда между заказчиком и подрядчиком
- •2. Формирование структур рыночных образований в строительстве
- •2.1. Экономиические основы организации предприятий и предпринимательской деятельности
- •Положения по организации предприятий
- •Организация предпринимательской деятельности
- •Конкуренция в условиях предпринимательства
- •2.2. Акционерное общество, его организация и деятельность
- •2.3. Экономические основы арендных отношений
- •Финансовая аренда (лизинг)
- •2.4. Хозяйственный механизм управления в строительстве
- •3. Ценообразование и сметное нормирование в строительстве
- •3.1. Особенности ценообразования в строительстве. Определение сметной стоимости строительства
- •Сметно-нормативная (информационная) база ценообразования в строительстве
- •Состав и структура сметной стоимости
- •Методы определения стоимости строительства
- •Общие положения
- •Практическое задание
- •Составление калькуляции транспортных расходов
- •На доставку материалов, изделий
- •Методические указания к расчетам
- •Практическое задание Составление калькуляции стоимости материалов Методические указания к расчетам
- •Практическое задание
- •Локальный сметный расчет затрат на устройство шероховатой поверхностной обработки из битумной эмульсии и щебня фракции 10-15мм с применением щебнераспределятиеля-26
- •Практическое занятие
- •Локальная смета на устройство дорожной одежды
- •Практическое задание Составление локальной сметы базисно-индексным способом Методические указания к расчетам
- •Исходные данные
- •Локальная смета на устройство дорожной одежды
- •3.2. Себестоимость, прибыль, рентабельность в строительстве
- •Понятие и виды себестоимости смр
- •Структура себестоимости смр. Планирование (расчет) себестоимости смр
- •Направление снижения себестоимости работ и строительной продукции
- •Понятие прибыли, ее образование и расходование
- •Практическое занятие Составление калькуляции затрат себестоимости производства продукции
- •4. Ресурсы отрасли и предприятий в строительстве
- •4.1. Основные фонды и средства строительных организаций Состав и структура основных фондов
- •Износ и амортизация основных фондов
- •Источники формирования и поддержания технико-эксплуатационного состояния основных фондов
- •Показатели и направления улучшения использования основных фондов
- •Практическое занятие Определение стоимости основных производственных фондов и анализ эффективности их использования
- •4.2. Оборотные фонды и средства строительных организаций Состав, структура оборотных средств
- •Источники формирования оборотных средств
- •Показатели оборачиваемости оборотных средств
- •Пути ускорения оборачиваемости оборотных средств
- •Практическое занятие Расчет потребности и анализ эффективности использования оборотных средств
- •4.3. Экономические основы организации материально-технической базы транспортного строительства и обеспечения объектов материально-техническими ресурсами.
- •5. Экономическое обоснование и моделирование инвестиционно-строительной сферы
- •5.1. Основные участники инвестиционно-строительной сферы
- •Категории, принципы и модели экономических отношений в инвестиционно-строительной сфере
- •Формирование отношений между субъектами инвестиционно-строительной сферы
- •5.3. Экономические основы проектирования транспортных сооружений
- •Понятие проекта и его роль в повышении эффективности капитальных вложений
- •Экономическое обоснование развития сети автомобильных дорог и транспортных сооружений
- •Экономические изыскания для проектирования транспортных сооружений
- •Оценка и выбор вариантов конструктивных решений транспортных сооружений
- •5.5. Планирование производственно-хозяйственной деятельности
- •Оперативное планирование.
- •Практическое занятие Формирование производственной программы (план строительного производства) дорожной ремонтно-строительной организации
- •Практическое задание Планирование технического развития дорожной ремонтно-строительной организации
- •5.6. Оценка экономической эффективности строительства и реконструкции транспортных сооружений
- •6. Экономика, организация и нормирование труда в строительстве
- •6.1. Эффективные формы и методы организации труда
- •6.4. Производительность труда в строительстве и кадры в строительстве транспортных сооружений Производительность труда и методы измерения
- •Кадры в строительстве
- •Сущность экономической категории заработной платы и требования к оплате труда
- •Организация тарифной системы оплаты труда в строительстве
- •Формы и системы оплаты труда в строительстве
- •Совершенствование оплаты труда
- •Практическое задание Расчет затрат труда и заработной платы по производственным нормам (еНиР) на устройство дорожной одежды участка автомобильной дороги
- •Практическое задание Распределение коллективного фонда оплаты труда в бригаде рабочих
- •Практическое занятие Расчет показателей по труду и заработной плате квартального плана работ дорожной ремонтно-строительной организации
- •7. Регулирование инвестиционно-строительной деятельности
- •7.1. Управление строительством объектов в системе управления проектом
- •Концепция управления проектами
- •Предынвестиционные исследования
- •Организационная структура управления проектами
- •Планирование проекта и затрат (стоимости)
- •Контроль и регулирование в управлении проектом
- •Срока графика). Δt – отставание срока ввода (прогноз)
- •7.2. Экономическая безопасность предприятий отрасли
- •7.3. Swot-анализ деятельности строительных предприятий
- •7.4. Step-анализ деятельности строительных предприятий
- •8. Финансовые взаимоотношения в строительстве
- •8.1. Финансовые и налоговые системы в строительстве
- •Сущность финансово-кредитной системы
- •Финансирование и кредитование капитальных вложений
- •Безналичные расчеты в строительстве
- •Система налогообложений строительных организаций
- •Налог на прибыль
- •Прочие налоги
- •8.2. Отчетность и анализ производственно-хозяйственной деятельности организаций транспортного строительства.
- •Список использованной литературы и internet-источников
Практическое занятие
Составление локального сметного расчета (локальной сметы)
ресурсно-индексным методом
Методические указания к решению
Сметная стоимость работ проекта определяется по формуле:
где , , - статьи прямых затрат для i – работ: оплата труда рабочих, затрат на эксплуатацию машин, затрат на материалы в ценах базисного года;
- индексы цен на оплату труда рабочих, затрат на эксплуатацию машин и затрат на материалы для текущего уровня расчета относительно цен базисного уровня.
;
;
где , - нормативы накладных расходов и сметной прибыли для группы работ (n).
Исходные данные
Объем работ по проекту:
Розлив вяжущего материала – 43,2т.
Устройство нижнего слоя покрытия толщиной 6см из горячей пористой крупнозернистой асфальтобетонной смеси – 54000 м2.
Устройство верхнего слоя толщиной 5см из горячей плотной мелкозернистой асфальтобетонной смеси типа Б - 54000 м2.
Индексы цен на начало 2007 г.
4.78 |
3.61 |
3.17 |
труд |
Эксплуатация механизмов |
материалы |
Норматив накладных расходов 133% к ФОТ. Норматив сметной прибыли 95% к ФОТ.
Решение задания представлено в таблице:
Индексы на 4 кв. 2006г. |
Накладные расходы, % |
Сметная прибыль, % | ||||
4,78 |
3,61 |
3,17 |
133 |
89 |
95 |
50 |
труд |
Экспл. механизмов |
материал |
Д.о. |
З.п. |
Д.о. |
З.п. |
Локальная смета на устройство дорожной одежды
№ Шифр и номер позиции норматива |
Наименование работ и затрат, единица измерения |
Единица измерения |
количество |
Ввсего затрат, руб. |
В том числе, руб. |
Оплата труда рабочих |
Эксплуатация машин | |||||||
На единицу измерения ресурсов |
На объем работ | |||||||||||||
|
|
|
|
|
Прямые затраты |
Накладные расходы |
Сметная прибыль |
На единицу измерения |
Всего с учетом индекса 4,78 |
всего |
В т.ч. оплата труда маш-ов |
Всего с индексом 3,61 |
В т.ч. оплата труда маш-ов с учетом индекса 4,78 | |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
2 |
27-06-026-1 |
Розлив вяжущих материалов |
1т |
43,2 |
9777,40 |
6175,70 |
2100,99 |
1500,71 |
|
|
39,6 |
7,65 |
6175,70 |
1579,69 |
3 |
27-06-020-6 |
Устройство нижнего слоя покрытия толщиной 6см из горячей пористой крупнозернистой а/б смеси |
100м2 |
54 |
935420,83 |
562262,01 |
217675,98 |
155482,84 |
371,93 |
96002,57 |
2391,8 |
262,14 |
466259,44 |
67663,58 |
4 |
27-06-020-1 |
Устройство верхнего слоя покрытия толщиной 5см из горячей плотной мелкозернистой смеси типа Б |
100м2 |
54 |
934216,27 |
561840,18 |
217219,39 |
155156,71 |
370,19 |
95553,44 |
2392 |
262,55 |
466286,73 |
67769,41 |
5 |
К.см |
битум |
т |
43,2 |
331776 |
331776 |
|
|
|
|
|
|
|
|
6 |
|
Асфальтобетон крупнозернистый |
т |
5288 |
6609881 |
6609881 |
|
|
|
|
|
|
|
|
7 |
|
Асфальтобетон мелкозернистый |
т |
4406 |
7377289 |
7377289 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
всего |
|
|
16238360 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|