3. Направление снижения себестоимости работ и строительной продукции

Снижение себестоимости строительства – неотъемлемый фактор при обеспечении конкурентоспособности строительных организаций, повышения их эффективности и прибыльности предприятия. Ее снижение достигается на стадиях:

1) планирования;

2) проектирования;

3) производства строительных конструкций (изделий);

4) при выполнении СМР.

Рассмотрим варианты снижения себестоимости строительства в каждой из этих стадий подробнее.

В стадии планирования капитальных вложений и строительства снижение себестоимости (как и сметной стоимости) достигается за счет рационального размещения строительных организаций и предприятий производственной базы, что позволяет занять более прочные позиции в условиях рыночной конкуренции.

На стадии проектирования сметная себестоимость (и стоимость) снижается за счет выбора наиболее рациональных проектно-конструктивных решений.

На стадии изготовления строительных конструкций (изделий), себестоимость строительства уменьшается за счет развития концентрации и специализации предприятий и применения прогрессивной технологии работ.

На стадии выполнения СМР снижение себестоимости обеспечивается путем экономии материалов, снижения их потерь, применения местных материалов, сокращения транспортных издержек, экономии затрат вызванных применением машинного труда (оптимизация использования, снижения внутрисменных потерь времени, повышения сменности работы машин, оптимизации структуры парка машин), сокращения накладных расходов (оптимизации административно-управленческих расходов).

4. Понятие прибыли, ее образование и расходование

Прибыльявляется обобщающим показателем финансовых результатов деятельности предприятия, формирующим самоокупаемость, самофинансирование предприятий. Прибыль определяется путем вычета из выручки материальных затрат, расходов на оплату труда и других затрат, относимых на себестоимость продукции.

При выполнении работ по объекту, прибыль определяется как разница между договорной ценой и издержками на производство и реализацию продукции.

Источниками образования прибыли в строительной организации являются сметная прибыль и экономия от снижения себестоимости работ. Дополнительно учитывается прибыль от реализации продукции и услуг подсобных производств сторонним покупателям (потребителям), а также внереализационная прибыль.

Плановая прибыльопределяется при заключении договоров подряда и при составлении подрядчиком сметы, при разработке годовых планов и бизнес-планов строительной организации, для организации хозрасчета, при планировании социально-экономического развития, для обоснования выплаты дивидендов по акциям. Значение показателя прибыли возросло в условиях изменения рынка в связи с исключением перераспределения прибыли вышестоящими организациям и невозможностью изъятия излишней прибыли в бюджет.

Прибыль от сдачи работ заказчикуформируется в течение всего периода строительства. Она определяется по каждому объекту, а затем суммируется в целом для организации. Образуется прибыль как разница средств, перечисленных заказчиком на расчетный счет подрядчика и затрат на выпуск продукции.

Прибыль от реализации продукции сторонним заказчикамопределяется как разница оплаченных средств покупателем и затрат на выпуск продукции. Прибыль от внереализационных операций рассчитывается как разница доходов и расходов от указанных операций.

К расходам относятся:

1) штрафы;

2) пени;

3) неустойки;

4) судебные издержки;

5) потери от простоев по внешним причинам;

6) непродуктивные затраты и др.

Доходы от внереализационных мероприятий включают прибыль от долевого участия в совместных предприятиях, дивиденды по акциям и прочее. Прибыль от всех видов деятельности образует балансовую прибыль (П_БАЛ). Величина прибыли, остающейся в строительной организации, определяется по следующей формуле:

П_ОСТ = П_БАЛ – Н_Н - Н_ДР, (3.7)

где Н_Н и Н_ДР – налог на прибыль и другие налоги.

Величину налога на прибыль строительной организации определяют по нормативам, установленным законодательством в процентах к налогооблагаемой прибыли. Для определения налогооблагаемой прибыли П_Н, величина балансовой прибыли уменьшается на сумму дивидендов, полученных по акциям и доходам от долевого участия в совместных предприятиях – П_Д. Кроме того, налогооблагаемая прибыль уменьшается на сумму прибыли, не подлежащей налогообложению в соответствии с законодательными налоговыми льготами (П_Л)

П_Н = П_БАЛ – П_Д - П_Л. (3.8)

Существенную часть прибыли строительной организации составляет прибыль от сдачи заказчикам выполненных работ, которая может быть сметной, плановой, фактической.

Сметная прибыльпредназначена для покрытия расходов строительной организации, не относимых на себестоимость СМР.

Распределяется сметная прибыль следующим образом:

• уплата налога на прибыль;

• на затраты по развитию производства (модернизация оборудования, частичное пополнение оборотных средств);

• на затраты по материальному стимулированию работников (материальную помощь работникам, мероприятия по охране здоровья и отдыха);

• на затраты направленные на развитие социальной сферы;

• на затраты по содержание объектов социально-культурного назначения;

• на затраты направленные на финансирование строительства жилья и объектов производственного назначения.

Плановая прибыльпредусматривает экономию затрат за счет организационно-технических мероприятий.

Стоит отметить, что повышение размеров прибыли строительной организации зависит от снижения себестоимости СМР, уровня и динамики цен, структуры производства, увеличения объемов производства. В свою очередь, эти факторы зависят от:

1) улучшения использования основных фондов;

2) роста производительности труда и качества продукции;

3) повышения уровня сервисного обслуживания;

4) проведения маркетинговых исследований рынка.

Строительной организацией самостоятельно осуществляется распределение остаточной прибыли и направляется на образование фондов накопления и потребления. Средства не изымаются в бюджет, накапливаясь на расчетном счете в качестве нераспределенной прибыли.

Обобщающим показателем финансово-хозяйственной деятельности предприятия является рентабельность. Этот показатель отражает прибыльность (доходность) предприятия, и является относительным показателем. Основными показателями рентабельности являются:

• рентабельность продажкак отношение годовой балансовой прибыли к объему продаж в стоимостном выражении за год;

• рентабельность производственных фондовкак отношение годовой балансовой прибыли к среднегодовой стоимости основных фондов и оборотных средств предприятия.

Тесты по теме: Себестоимость, прибыль, рентабельность в строительстве

1. Какие затраты образуют сметную себестоимость для комплекса работ объекта?

а) прямые затраты;

б) прямые затраты и накладные расходы;

в) прямые затраты, накладные расходы и компенсация заказчика.

2. Какая структура затрат себестоимости СМР соответствует системе бухгалтерского учета?

а) по статьям затрат;

б) по элементам затрат;

в) по видам затрат.

3. Какая структура затрат себестоимости СМР соответствует системе сметного нормирования?

а) по статьям затрат;

б) по элементам затрат;

в) по видам затрат.

4. К каким элементам затрат себестоимости СМР относятся транспортные затраты, осуществляемые собственным транспортом?

а) только к материальным затратам;

б) к прочим затратам;

в) ко всем элементам.

5. К каким элементам затрат себестоимости СМР относятся затраты на ремонт за счет ремонтного фонда?

а) к прочим затратам;

б) к амортизации основных фондов;

в) ко всем элементам.

6. За счет чего обеспечивается снижение себестоимости СМР?

а) сокращения норм расхода ресурсов;

б) снижения цен на ресурсы;

в) увеличения объема производства.

7. За счет чего обеспечивается снижение себестоимости СМР на стадии строительства?

а) экономии ресурсов;

б) ускорения ввода объекта;

в) улучшения качества работ.

8. Какие источники прибыли в строительстве существуют?

а) нормативная прибыль сметной стоимости;

б) экономия от снижения себестоимости СМР;

в) внереализационная прибыль.

9. Какие органы распределяют остаточную прибыль?

а) вышестоящие органы;

б) государственные органы;

в) самостоятельно предприятием.

10. По каким направлениям расходуется сметная прибыль?

а) на уплату налогов;

б) на образование фондов социально-экономического развития;

в) на выплату дивидендов.