- •Издание подготовлено при содействии
- •1. Отрасль капитального строительства в условиях инвестиционного рынка
- •1.1. Капитальное строительство как отрасль материального производства
- •1.2. Подрядные торги в строительстве
- •1.3. Заключение договоров подряда между заказчиком и подрядчиком
- •2. Формирование структур рыночных образований в строительстве
- •2.1. Экономиические основы организации предприятий и предпринимательской деятельности
- •Положения по организации предприятий
- •Организация предпринимательской деятельности
- •Конкуренция в условиях предпринимательства
- •2.2. Акционерное общество, его организация и деятельность
- •2.3. Экономические основы арендных отношений
- •Финансовая аренда (лизинг)
- •2.4. Хозяйственный механизм управления в строительстве
- •3. Ценообразование и сметное нормирование в строительстве
- •3.1. Особенности ценообразования в строительстве. Определение сметной стоимости строительства
- •Сметно-нормативная (информационная) база ценообразования в строительстве
- •Состав и структура сметной стоимости
- •Методы определения стоимости строительства
- •Общие положения
- •Практическое задание
- •Составление калькуляции транспортных расходов
- •На доставку материалов, изделий
- •Методические указания к расчетам
- •Практическое задание Составление калькуляции стоимости материалов Методические указания к расчетам
- •Практическое задание
- •Локальный сметный расчет затрат на устройство шероховатой поверхностной обработки из битумной эмульсии и щебня фракции 10-15мм с применением щебнераспределятиеля-26
- •Практическое занятие
- •Локальная смета на устройство дорожной одежды
- •Практическое задание Составление локальной сметы базисно-индексным способом Методические указания к расчетам
- •Исходные данные
- •Локальная смета на устройство дорожной одежды
- •3.2. Себестоимость, прибыль, рентабельность в строительстве
- •Понятие и виды себестоимости смр
- •Структура себестоимости смр. Планирование (расчет) себестоимости смр
- •Направление снижения себестоимости работ и строительной продукции
- •Понятие прибыли, ее образование и расходование
- •Практическое занятие Составление калькуляции затрат себестоимости производства продукции
- •4. Ресурсы отрасли и предприятий в строительстве
- •4.1. Основные фонды и средства строительных организаций Состав и структура основных фондов
- •Износ и амортизация основных фондов
- •Источники формирования и поддержания технико-эксплуатационного состояния основных фондов
- •Показатели и направления улучшения использования основных фондов
- •Практическое занятие Определение стоимости основных производственных фондов и анализ эффективности их использования
- •4.2. Оборотные фонды и средства строительных организаций Состав, структура оборотных средств
- •Источники формирования оборотных средств
- •Показатели оборачиваемости оборотных средств
- •Пути ускорения оборачиваемости оборотных средств
- •Практическое занятие Расчет потребности и анализ эффективности использования оборотных средств
- •4.3. Экономические основы организации материально-технической базы транспортного строительства и обеспечения объектов материально-техническими ресурсами.
- •5. Экономическое обоснование и моделирование инвестиционно-строительной сферы
- •5.1. Основные участники инвестиционно-строительной сферы
- •Категории, принципы и модели экономических отношений в инвестиционно-строительной сфере
- •Формирование отношений между субъектами инвестиционно-строительной сферы
- •5.3. Экономические основы проектирования транспортных сооружений
- •Понятие проекта и его роль в повышении эффективности капитальных вложений
- •Экономическое обоснование развития сети автомобильных дорог и транспортных сооружений
- •Экономические изыскания для проектирования транспортных сооружений
- •Оценка и выбор вариантов конструктивных решений транспортных сооружений
- •5.5. Планирование производственно-хозяйственной деятельности
- •Оперативное планирование.
- •Практическое занятие Формирование производственной программы (план строительного производства) дорожной ремонтно-строительной организации
- •Практическое задание Планирование технического развития дорожной ремонтно-строительной организации
- •5.6. Оценка экономической эффективности строительства и реконструкции транспортных сооружений
- •6. Экономика, организация и нормирование труда в строительстве
- •6.1. Эффективные формы и методы организации труда
- •6.4. Производительность труда в строительстве и кадры в строительстве транспортных сооружений Производительность труда и методы измерения
- •Кадры в строительстве
- •Сущность экономической категории заработной платы и требования к оплате труда
- •Организация тарифной системы оплаты труда в строительстве
- •Формы и системы оплаты труда в строительстве
- •Совершенствование оплаты труда
- •Практическое задание Расчет затрат труда и заработной платы по производственным нормам (еНиР) на устройство дорожной одежды участка автомобильной дороги
- •Практическое задание Распределение коллективного фонда оплаты труда в бригаде рабочих
- •Практическое занятие Расчет показателей по труду и заработной плате квартального плана работ дорожной ремонтно-строительной организации
- •7. Регулирование инвестиционно-строительной деятельности
- •7.1. Управление строительством объектов в системе управления проектом
- •Концепция управления проектами
- •Предынвестиционные исследования
- •Организационная структура управления проектами
- •Планирование проекта и затрат (стоимости)
- •Контроль и регулирование в управлении проектом
- •Срока графика). Δt – отставание срока ввода (прогноз)
- •7.2. Экономическая безопасность предприятий отрасли
- •7.3. Swot-анализ деятельности строительных предприятий
- •7.4. Step-анализ деятельности строительных предприятий
- •8. Финансовые взаимоотношения в строительстве
- •8.1. Финансовые и налоговые системы в строительстве
- •Сущность финансово-кредитной системы
- •Финансирование и кредитование капитальных вложений
- •Безналичные расчеты в строительстве
- •Система налогообложений строительных организаций
- •Налог на прибыль
- •Прочие налоги
- •8.2. Отчетность и анализ производственно-хозяйственной деятельности организаций транспортного строительства.
- •Список использованной литературы и internet-источников
Практическое задание Составление калькуляции стоимости материалов Методические указания к расчетам
Стоимость материальных ресурсов в составе локальных смет определяется исходя из нормативной потребности материалов, изделий, конструкций и соответствующей цены на вид материального ресурса без учета НДС. Цена на вид материального ресурса определяется методом калькулирования элементов затрат. При этом сметные цены на материалы, изделия, конструкции () принимаются по виду цены «франко-приобъектный склад» и определяется по формуле:
где - свободная (рыночная) или регулируемая цена на продукцию производственно-технического назначения (цена производителя), которая определяется на основе мониторинга цен на ресурсы, осуществляемом главным ведомством (например, Росавтодром), на основе каталогов прейскурантов и другой информации предприятий - поставщиков, а также ежемесячных информационных выпусков региональных центров по ценообразованию в строительстве (РЦЦС). Для продукции естественных монополий применяются цены и тарифы, по которым осуществляется государственное регулирование, в том числе тарифы на электрическую и тепловую энергию, тарифы на железнодорожные, речные и морские перевозки и др.;
- стоимость тары, упаковки, реквизита, учитываемые при необходимости, принимаются по документам поставщика продукции, либо по «Федеральному сборнику сметных цен на перевозки грузов для строительства» часть I, раздел 2А, (ФССЦ 81-2001).;
- стоимость услуг снабженческих организаций, в которые, как правило, входят транспортные расходы по доставке материалов на склад потребителя, посреднические услуги и другие расходы, определяются на основании договоров и контрактов на поставку материалов;
- величина заготовительно-складских расходов, принимается равной:
- по строительным материалам, изделиям, конструкциям (за исключением металлоконструкций) – 2 %;
- по металлическим строительным конструкциям – 0,75 %;
- по оборудованию – 1,2 %.
При определении стоимости материалов, конструкций, изделий в текущем уровне цен методом калькулирования следует учитывать положения «Методических указаний по разработке сборников (каталогов) сметных цен на перевозку грузов для строительства и капитального ремонта сооружений (МДС 81-2.99 Росстрой России), утвержденные постановлением Росстроя России от 17.12.1999 г. № 80».
В случае выполнения работ с использованием материалов поставки Заказчика (в том числе централизованные поставки), их стоимость включается в стоимость строительно-монтажных работ по фактической цене поставки.
Цена материальных ресурсов собственного производства (в том числе электроэнергии от передвижных электростанций, тепла для производственных нужд, сжатого воздуха и т. п.) обосновывается калькуляцией. Сумма налога на добавленную стоимость, уплачиваемые подрядчиками поставщикам за материальные ресурсы, работы и услуги, в расчет затрат на материальные ресурсы не включаются. Стоимость аналогичных материалов должна быть одинаковой по всем локальным сметам.
Комплексная цена на материалы не должна превышать среднюю региональную цену, за исключением случаев, когда это обосновано конкретными условиями поставки и согласовано с ведомством (Росавтодором). При отсутствии официальных данных о средних региональных ценах на отдельные виды конкретной продукции, а также в случаях, когда указан только вид продукции, но не приведены его конкретные характеристики, могут использоваться данные не менее 3-5 региональных поставщиков данной продукции.
Средства но оплату за провоз тяжеловесных грузов включается стоимость материалов, изделий и конструкций (в состав стоимости транспортных услуг).
Стоимость материалов, изделий в табл. определена на изделия – асфальтобетонную смесь и материал битум.
Калькуляция стоимости материалов на дорожную одежду
Наименование материалов, конструкций, изжелий |
Единица измерения |
Наименование поставщика и место отгрузки |
Вид отпускной цены (франко-завод, станция отправления или назначения и др.) |
Вес единицы измерения брутто, т |
Транспортные расходы на 1 т груза |
№ калькуляции транспортных расходов |
На единицу измерения, руб | |||||||||
Отпускная цена |
Наценки сбытовых и снабженческих организаций, % |
Стоимость тары, упаковки и реквизита |
Транспортные расходы |
Итого сметная цена франко-приобъектный склад |
Заготовительно-складские расходы, 2% |
Всего сметная цена с заготовительно-складскими расходами | ||||||||||
Горячая плотная мелкозернистая а/б смесь |
| |||||||||||||||
1т |
АБЗ |
Франко-завод |
1 |
152,78 |
№1 |
1318 |
|
|
152,78 |
1470,78 |
29,42 |
1500,20 | ||||
Горячая пористая а/б смесь |
1т |
АБЗ |
Франко-завод |
1 |
152,78 |
№1 |
1215 |
|
|
152,78 |
1367,78 |
27,36 |
1395,14 | |||
битум |
1т |
АБЗ |
Франко-завод |
1 |
328,26 |
№1 |
6700 |
|
|
328,26 |
7028,26 |
140,57 |
7168,83 | |||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
633,82 |
9866,82 |
197,34 |
10064,2 |